Alquiler de locales , Calea Gușteriței

Spațiu de Birouri Modern & Luminos | ~80 mp Utili | Zona Calea Gușteriței - Sibiu RE/MAX vă propune spre închiriere un spațiu de birouri/activități profesionale modern, versatil și extrem de luminos, situat într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului, autostradă și principalele noduri de transport din Sibiu. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea sa inteligentă, pereții din sticlă care aduc o notă de eleganță corporativă, lumină naturală abundentă și o zonă de bucătărie deja amenajată. Caracteristici & Compartimentare (suprafață utilă totală de ~80 mp): Conform schiței, spațiul este compus din 2 încăperi principale generoase, completate de grup sanitar și oficiu: Încăperea Principală Open Space 53 mp: Spațiu generos, aerisit și foarte luminos, ideal pentru lucru în echipă, recepție sau zonă de lucru open-space. Dotat cu chicinetă mobilat (chiuvetă și spații de depozitare). Include o zonă delimitată elegant prin perete din sticlă securizată și ușă de sticlă, perfectă pentru birou de management, sală de ședințe sau spațiu privat de discuții. A doua cameră 24 mp): Spațiu separat, ideal pentru birou administrativ, contabilitate, arhitectură/IT sau sală de conferințe. Grup Sanitar: Acces la baie amenajată și funcțională. Dotări și Avantaje Premium: Finisaje & Confort: Tavan casetat cu corpuri de iluminat încastrate, parchet laminat de calitate, finisaje moderne din lemn pe pereți care conferă un aer cald și primitor. Climatizare & Căldură: Sistem de aer condiționat instalat și calorifere mari pentru un confort termic optim în orice anotimp. Lumină Naturală: Geamuri mari de tip termopan, care asigură un mediu de lucru productiv și plăcut. Pre-echipat: Mobilier încorporat, birouri de lucru din lemn/pal realizate pe comandă și spațiu de oficiu integrat. Localizare & Destinație Recomandată: Spațiul beneficiază de vizibilitate, acces facil din orice parte a orașului și conexiune rapidă la Centura Sibiului / Autostrada A1. Ideal pentru: Birouri IT / Agenție de Marketing / Design & Arhitectură Cabinete de Consultanță, Contabilitate sau Avocatură Studio foto / Creativ / Showroom Centru de cursuri / Sediu de companie Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi potențialul afacerii dumneavoastră în acest spațiu!

Spațiu Comercial cu Vitrină la Stradă | Parter | Calea Gușteriței RE/MAX vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, cu acces direct și vitrină spre Calea Gușteriței, într-o zonă cu trafec pietonal și auto intens, ideală pentru vizibilitatea afacerii dumneavoastră. Proprietatea oferă un spațiu curat, bine iluminat, eficient compartimentat și pregătit pentru activități comerciale sau de servicii. Caracteristici & Compartimentare (suprafață totală de cca. 37,55 mp): Spațiul este dispus liniar, fiind împărțit funcțional în 3 încăperi succesive plus grup sanitar: Zona Principală de Acces (cca. 13 mp): Zonă de primire situată chiar la intrare, beneficiind de vitrină mare din PVC spre stradă, oferind luminozitate naturală și vizibilitate excelentă. Spațiu Secundar (cca. 9,68 mp): Încăpere intermediară, potrivită pentru zonă de consiliere, birou de lucru sau expunere suplimentară de produse. Spațiu Depozitare (cca. 10,45 mp + hol de 1,87 mp): Încăpere generoasă situată în partea din spate, ideală pentru depozitare, arhiva sau zonă administrativă. Grup Sanitar Privat (cca. 2,55 mp): Baie proprie, complet placată cu gresie și faianță, echipată cu obiecte sanitare funcționale. Dotări și Avantaje Premium: Vizibilitate Maximă: Vitrină generoasă la stradă și acces direct din trotuar principală. Finisaje Curate & Funcționale: Pardoseală din gresie pe întreaga suprafață (ușor de întreținut), pereți zugrăviți în alb, tavan casetat cu corpuri de iluminat încastrate. Climatizare și Căldură: Sistem de încălzire cu calorifere și ferestre din tâmplărie PVC cu geam termopan. Versatilitate: Compartimentare flexibilă, potrivită pentru o gamă largă de activități de retail sau servicii. Localizare & Destinație Recomandată: Amplasat pe Calea Gușteriței, într-o zonă comercială dinamică (în vecinătate de farmacie, școală de șoferi, spații de servicii), spațiul beneficiază de flux constant de clienți și acces rapid spre centrul Sibiului. Destinații ideale: Magazin de prezentare / Retail Birou de copiere / Amanet / Broker asigurări Cabinet de servicii (optică, manichiură/cosmetică, reparații) Punct de ridicare colete / Courier hub Agentie de consultanță sau sediu reprezentanță Vă invităm să programați o vizionare pentru a stabili detaliile viitorului spațiu pentru afacerea dumneavoastră!