Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Calea Victoriei

Situat stradal pe calea Victoriei birouri cu o suprafata de 300 mp se inchiriaza pentru firme la pret de 2250Euro/ luna.

P293580 Pret: 700€ + TVA | Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - nemobilat Grupuri sanitare - 2 Incalzire - centrala proprie, calorifere Clima - aer conditionat, ventiloconvectoare Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica Agentia ApexImobiliare.Ro vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Stirbei Voda. Spatiul dispune de 4 camere si se afla la etajul 2 din 4, având o suprafață utilă de 120 mp mp. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale, sediu de firmă sau alte activități comerciale compatibile. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, iar amplasarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurării activității în condiții optime și reprezintă o soluție ideală pentru companiile care își doresc un sediu într-o locație accesibilă și bine poziționată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ApexImobiliare.Ro, Bucuresti Agent : Adrian Ion AGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere a Hotelului Berthelot și a Bisericii Albe, la doar câteva minute de Calea Victoriei și de stația de metrou Piața Romană. Beneficiind de acces direct din stradă și de o vitrină bine poziționată, spațiul este potrivit pentru activități comerciale și de servicii, precum boutique, salon, cabinet, agenție, showroom, coffee corner sau alte concepte care își doresc o adresă reprezentativă în centrul Capitalei. Localizare Proprietatea este amplasată în imediata vecinătate a Hotelului Berthelot și a Bisericii Albe, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, oferind acces rapid către Calea Victoriei, Piața Romană și principalele centre de business, culturale și administrative ale Bucureștiului. Detalii proprietate Suprafață utilă: 41,64 mp Parter Vitrină stradală: 2,30 ml (5,86 mp suprafață vitrată) Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare Acces direct din stradă Potrivit pentru retail, showroom, servicii, cabinet, salon sau alte activități comerciale 0% comision pentru chiriaș Acces & Transport public Autobuze: 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117 Metrou: Piața Romană Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenori și companii care își doresc o locație ultracentrală, cu accesibilitate excelentă și vizibilitate bună, într-una dintre cele mai căutate zone comerciale din București. Preț listare: 2,000 € + TVA Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission I am pleased to offer for lease a street-facing commercial space located on the ground floor, in one of Bucharest's prime central locations, just steps away from Hotel Berthelot and Biserica Albă, within walking distance of Calea Victoriei and Piața Romană metro station. Benefiting from direct street access and a well-positioned storefront, the property is ideal for a wide range of commercial and service-related activities, including boutiques, beauty salons, consulting offices, agencies, showrooms, coffee concepts, and other businesses seeking a prestigious central address. Location The property is situated in the immediate vicinity of Hotel Berthelot and Biserica Albă, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic while offering quick access to Calea Victoriei, Piața Romană, and Bucharest's main business, cultural, and administrative districts. Property Details Usable area: 41.64 sqm Ground floor Street frontage: 2.30 m (5.86 sqm glazed façade) Utilities: electricity, water supply and sewage Direct street access Suitable for retail, showroom, services, consulting, beauty, or other commercial activities 0% tenant commission Accessibility & Public Transport Bus lines: 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117 Metro: Piața Romană This property represents an excellent opportunity for entrepreneurs and businesses seeking a centrally located commercial space with excellent accessibility and visibility in one of Bucharest's most sought-after commercial areas. Listing Price: €2,000 + VAT For details and viewing appointments: Cornel Bucur Contactează

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial exclusivist, amplasat în zona Piața Victoriei, una dintre cele mai prestigioase și dinamice zone de business din București. Situat într-un imobil boutique nou, finalizat la cele mai înalte standarde ale anului 2026, spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 160 mp, completată de o terasă spectaculoasă de 160 mp, ideală pentru activități care necesită un spațiu exterior reprezentativ. Proprietatea este la prima închiriere și se predă neamenajată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a configura și personaliza spațiul în funcție de specificul activității sale. Compartimentarea actuală permite recompartimentări ușoare, adaptându-se unei game variate de domenii. Ideal pentru: - Showroom; - Cabinet de avocatură; - Birouri premium; - Clinică sau cabinet medical; - Agenție de consultanță; - Arhitectură, design sau alte activități profesionale. Caracteristici principale: - 160 mp suprafață utilă; - Terasă de 160 mp inclusă; - Clădire boutique nouă, cu doar 3 etaje; - Prima închiriere; - Finisaje și infrastructură la standarde moderne; - 2 locuri de parcare subterane incluse în preț; - Posibilitate de recompartimentare; - Spațiu luminos și versatil. Poziționarea excelentă în imediata apropiere a Pieței Victoriei oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun, restaurante, instituții și centre de afaceri, transformând această proprietate într-o alegere ideală pentru companiile care își doresc vizibilitate și un sediu reprezentativ. Chirie: 4.500 € + TVA / lună Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri premium, de tip serviced office sau co-working, pozitionat pe Calea Victoriei. Spatiul este dispus pe doua etaje, 3 si 5, in cladire de birouri cu clasa energetica A, finalizata in anul 2009. In total insumeaza 1000mp, compartimentati in 36 de birouri cu suprafete cuprinse intre 10-40mp. Birourile sunt complet echipate si dotate, cu finisaje premium, intreg spatiul fiind renovat in 2026 si pregatit pentru un mediu de lucru profesionist intr-un ambient placut. Pretul de inchiriere este de 350 euro +TVA/workstation, cu perioade de inchiriere flexibile in functie de nevoile chiriasiilor. Facilitati si servicii incluse: - Acces 24/7 - Internet de mare viteza - receptie 9:00-17:00 - Copy Center - Curatenie zilnica inclusa - Phone Booths - Suport dedicat pentru clienti - Consumabile bucatarie incluse Servicii extra: - Sali de meeting - Buget lunar pentru salile de conferinta - Acces securizat card pentru echipe - 10 locuri de parcare subterane, disponibile la 190 euro+TVA/luna Spatiul este ideal pentru echipe mici si medii, inclusiv pentru echipe mai mari, in momentul de fata etajul 5 fiind disponibil integral. Potrivit pentru remote work, companii straine care vor sa aibe un punct de lucru complet echipat si fara batai de cap pentru angajati, firme IT, start-upuri sau consultanta. Pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional va rugam sa ne contactati.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Piața Romană, într-o locație cu trafic pietonal intens, ideală pentru dezvoltarea unui business vizibil și accesibil. Spațiul are o suprafață de 19 mp și este amplasat la demisolul unui imobil cu regim redus de înălțime (P+2), fiind compartimentat eficient într-o cameră și un grup sanitar. Datorită poziționării și configurației sale, spațiul este potrivit pentru diverse activități precum birou pentru servicii, frizerie sau barber shop, salon de înfrumusețare, studio de lash & brow, cabinet de masaj sau terapii alternative, dar și pentru un mic showroom sau atelier de creație. Zona Piața Romană oferă un flux constant de pietoni și un acces rapid către principalele puncte de interes din oraș, ceea ce îl recomandă ca o alegere excelentă pentru un business la început sau pentru concepte compacte care își doresc expunere într-o zonă centrală. Te aștept cu drag la o vizionare!

REC3001787 SVN Romania va propune spre inchiriere o vila nemobilata complet renovata aflata in imediata apropiere a parcului Cismigiu.Imobilul poate fi inchiriat ca spatiu pentru birouri firma, clinica medicala, spital, cabinete avocatura, birouri administratie publica, ambasada, agentii de turism, diverse activitati culturale (atelier pictura, atelier foto), scoala, gradinita, cabinete medicale, etc. Vila este din anul 1940 (cu aproximatie) si se afla situata pe o strada linistita, zona de vile si case; Vila si intregul spatiu oferit spre inchiriere au fost renovate (interior si exterior Vila: decopertare pana la caramida, montare plasa armata) si modernizate (Vila, curtea -pavata cu beton elicopterizat, gardul); conform Expertizei tehnice imobiliare - Vila nu a necesitat consolidare. Vila are amprenta de 270 mp, suprafata utila de aproc 1600 mp ( incluzand mansarda), suprafata tot 30 camere, 12 bai grupuri sanitare, holuri, scari interioare, rampa - dispuse astfel: -Demisol: 11 camere, 2 bai grupuri sanitare -Parter: 3+5=8 camere, 2 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii -Etaj 1: 15+10=25 camere, 5+3=8 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii -Mansarda: spatiu deschis - poate fi impartit compartimentata in mai multe spatii de depozitare birouri si grupuri sanitare bai (exista instalatiile sanitare si instatie electrica adaptate spatiului); casa liftului. Vila dispune de 5 intrari (cu 2 numere postale): -Corp A (stanga) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 300 mp -Corp B (dreapta) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 370 mp -rampa (catre Demisol). Daca se doreste, Vila poate fi impartita si se poate inchiria partial (Corp A sau Corp B). Vila a fost renovata si modernizata integral - finalizare anul 2024. Imbunatatiri in intreaga Vila: - la interior si exterior: tencuit, zugravit - ferestre termopan Salamander (noi) la toate camerele - calorifere aluminiu (noi) - instalatii electrice noi - instalatii sanitare - acoperis Bilka - Demisol amenajat curat - intrarea se poate realiza printr-o rampa (din exteriorul Vilei, dar din curtea Vilei) sau din interiorul Vilei (prin casa scarii) - Mansarda amenajata curata; posibilitate amenajare camere birou depozit camere tehnice, grupuri sanitare - intrarea se poate realiza exclusiv din interiorul Vilei (prin casa scarii). Vila dispune de 6 centrale termice

Va oferim spre inchiriere spatiu comercial stradal 260 mp situat la parterul unei cladiri moderne de birouri construita in anul 2011. Spatiul este format din spatiu comercial parter 200 mp si 60 mp spatiu depozitare la subsol. Spatiul dispune de vitrina 8 ml si acces separat de restul cladirii. Este potrivit pentru multiple activitati, inclusiv Horeca.

Restaurant de închiriat - zona Piața Romană, locație de colț cu vizibilitate ridicată, vitrină mare din sticlă și acces independent din stradă. - Suprafață totală: 100 mp, cu compartimentare versatilă. - Clădire: construcție modernă, conformă standardelor actuale de siguranță. - Gata de utilizare: bucătărie complet utilată și zonă de servire, cu mobilier - Licență valabilă pentru funcționarea bucătăriei, inclusă pentru o lansare rapidă. - Spațiu situat la parterul unui hotel de 3 stele, cu posibilitate de colaborare pentru servirea micului dejun de către oaspeții hotelului - Infrastructură cu sistem HVAC complet și extracție industrială. Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

REC3001160 SVN ROMANIA va propune o oportunitate unica de a inchiria un spatiu deosebit pentru restaurant, situat pe celebra Calea Victoriei, una dintre cele mai renumite artere din Bucuresti. Acest spatiu generos de 300 mp, completat de o terasa exterioara eleganta, ofera o atmosfera sofisticata si un vad pietonal intens, perfect pentru un restaurant de succes. Caracteristici cheie: Suprafata utila: 300 mp,ideal impartita pentru a asigura o experienta confortabila clientilor, incluzand o zona de servire spatioasa si bucatarie echipata. Terasa exterioara: Perfecta pentru a atrage clienti care doresc sa se bucure de mese in aer liber pe una dintre cele mai cautate strazi din oras. Amplasare premium: Calea Victoriei, un punct de referinta atat pentru turisti, cat si pentru locuitorii orasului, cunoscuta pentru fluxul constant de pietoni si pentru proximitatea fata de institutii de cultura, hoteluri de lux si centre de afaceri. Vizibilitate excelenta: Fatada larga, cu geamuri mari, ofera oportunitatea de a pune in valoare designul restaurantului si de a atrage privirile trecatorilor. Acces facil: Spatiul este usor accesibil din toate zonele orasului, fiind situat aproape de statii de transport public si avand parcare disponibila in apropiere. Alte detalii: Stil arhitectural modern sau clasic, usor de personalizat in functie de conceptul restaurantului. Utilitati complete: Toate utilitatile esentiale sunt disponibile, inclusiv alimentare cu apa si electricitate. Zona in plina dezvoltare: Inconjurata de numeroase alte afaceri, magazine de lux, galerii de arta si birouri, locatia este perfecta pentru a atrage o clientela variata si sofisticata. Acest spatiu reprezinta o alegere excelenta pentru un concept culinar de inalta calitate, fie ca este vorba despre un restaurant rafinat, un bistro modern sau o cafenea exclusivista. Nu ratati aceasta oportunitate de a va stabili restaurantul in inima vibranta a Bucurestiului! Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Spatii de birouri clasa A situate pe Calea Victoriei. Cladirea dispune de fatada din sticla, infrastructura IT Cat 6 si sisteme pentru continuitate operationala (generator propriu pentru zero downtime). Pretabil pentru firme de avocatura, consultanta sau activitati corporate. Suprafete si compartimentare Etajul 5: Doua birouri amenajate (capacitate ~15 persoane birou). Ready to move. Etajul 6 & 7: Etaje integrale, in curs de renovare (finalizare in 2 luni). Dotari tehnice si siguranta Sisteme: Generator electric de rezerva, senzori de incendiu, paza 24 7 si monitorizare CCTV. Amenajare: Inaltime utila 2.5 m, fatada vitrata, iluminat spoturi, finisaje mixte (parchet, mocheta, gresie). Eficienta: Contorizare individuala pe fiecare etaj. Receptie si facility management incluse.

Mihai Drăgușin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency Spațiu Office - 304 MP | 8 Camere | Etaj 3/3 | Zona Calea Victoriei Localizare Spațiul este situat într-un imobil cu regim de înălțime P+3, construit în anul 1890, într-una dintre cele mai reprezentative zone din centrul Bucureștiului - Calea Victoriei. Descriere proprietate Situat pe una dintre cele mai prestigioase artere ale capitalei, acest spațiu de birouri cu o suprafață totală de 304 mp oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților profesionale într-o locație centrală și reprezentativă. Compartimentarea este echilibrată și funcțională pentru activități de tip office, fiind compusă din: • 8 camere principale • bucătărie • 4 grupuri sanitare • holuri de acces Holul central poate fi amenajat cu ușurință ca zonă de recepție, iar camerele spațioase și luminoase pot fi configurate flexibil în funcție de necesități: birouri individuale, sală de ședințe, spațiu colaborativ sau zonă creativă. Proprietatea se predă nemobilată și neutilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a personaliza complet spațiul în funcție de viziunea și nevoile companiei. Separat, există posibilitatea închirierii spațiului de la mansardă, pentru extinderea suprafeței utile. Zone și cartiere apropiate Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea unor zone importante ale orașului: • Piața Victoriei - important centru de business, cu clădiri de birouri și ambasade • Piața Romană - zonă centrală, comercială și universitară • Centrul Vechi (Lipscani) - zonă istorică, turistică și de lifestyle • Dorobanți • Aviatorilor / Primăverii • Cotroceni • Universitate Transport și acces Accesul este facil către toate zonele orașului prin transportul public din apropiere: Metrou • Universitate - Magistrala M2, Autobuze,Troleibuze De asemenea, locația permite acces pietonal rapid către Centrul Vechi și principalele puncte de interes din zona centrală. Ideal pentru • Birou de arhitectură / design / real estate • Cabinete juridice, psihologice sau de consultanță • Sediu reprezentativ pentru companii creative sau profesii liberale Contact Mihai Drăgușin Mobil: Contactează Email: Web:globalhome.ro

De inchiriat spatiu de birouri, 84,5mp utili, ultracentral, in zona Universitate - Calea Victoriei, spatiul este compartimentat, etaj 5, baie proprie. Pret inchiriere - 14 eur/mp + TVA Service charge - 4 eur/mp + TVA De asemenea in cladire mai sunt disponibile spatii intre 50-380mp pe etaj. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati