Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Centru

Spațiu comercial cu subsol, amplasare excelentă - Piața Iris, Cluj-Napoca Se oferă spre închiriere un spațiu comercial dispus pe două niveluri (parter + subsol), situat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, în Piața Iris, Cluj-Napoca. Compartimentare: Parter - suprafață utilă aprox. 61,28 mp * Spațiu comercial principal (magazin) - 41,91 mp * Încăpere secundară/depozit - 14,89 mp * Hol de acces * Grup sanitar (WC) - 1,10 mp Subsol - suprafață utilă aprox. 57,60 mp * Spațiu de depozitare principal - 50,46 mp * Depozit suplimentar - 7,14 mp * Acces direct prin scară interioară din parter Suprafață utilă totală: aproximativ 118,9 mp Avantaje: * Compartimentare practică, ideală pentru activități comerciale sau de servicii. * Subsol generos, perfect pentru depozitare, arhivă sau spații tehnice. * Acces facil între cele două niveluri prin scară interioară. * Amplasare într-o zonă cu trafic pietonal și auto, cu vizibilitate bună. * Potrivit pentru magazin, showroom, farmacie, cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri, sediu de firmă sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID: CP3234730 Spatiu comercial de inchiriat in Cluj-Napoca, jud Cluj, zona;arasti. Are o suprafata de 100 mp si se afla la parterul unui imobil rezidențial. Spatiul se afla intr-o zona intens circulata, dintr-o zona cautata din Cluj-Napoca, avand in apropierea lui diverse Activitati Comerciale si o zona rezidentiala foarte bine dezvoltata. Beneficiaza de: - vizibilitate stradala - Intrare din strada si acces pentru aprovizionare prin partea din spate. - vitrina mare Pretul de inchiriere este de 3300 euro/luna + TVA usor negociabil GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Spațiu de birouri disponibil spre închiriere - Mansardă, Str. Plevnei Vă propunem spre închiriere un spațiu luminos și eficient compartimentat, situat la mansarda unui imobil bine poziționat pe Strada Plevnei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 130 mp, din care aproximativ 100 mp sunt dedicați zonelor de birouri, oferind un cadru ideal pentru activități administrative, consultanță, IT, servicii sau sediu de firmă. Compartimentarea permite organizarea facilă a echipelor, cu încăperi individuale ce pot fi utilizate ca birouri separate, săli de meeting sau spații operaționale. Un avantaj major îl reprezintă cele 5 locuri de parcare supraterane incluse în preț, un beneficiu esențial atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Spațiul este potrivit pentru companii care caută o locație accesibilă, cu costuri optimizate și funcționalitate ridicată. Disponibil pentru ocupare imediată.

Bugra Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire modernă, superfinisată, cu o suprafață utilă de 420 mp, completată de terase generoase, teren aferent de 600 mp, 8 locuri de parcare în curte și spațiu verde amenajat. Imobilul este situat în cartierul Zorilor, cu acces facil, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun, magazine și alte puncte de interes. Clădirea este realizată cu materiale premium și beneficiază de o izolație termică performantă, oferind costuri reduse de întreținere. Printre dotările și finisajele de calitate se numără: aer condiționat; centrale termice moderne și eficiente; încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare încăpere; tâmplărie PVC cu geam tripan; parchet rezistent, cu design modern; pereți finisați cu vopsea lavabilă lavabilă, rezistentă la curățare; infrastructură pentru internet și prize amplasate atât la nivelul pardoselii, cât și la nivelul tavanelor, adaptată inclusiv pentru activități de birouri. Compartimentarea este practică și funcțională, imobilul fiind compus din: 14 încăperi; 2 bucătării complet utilate; 5 băi complet echipate. Datorită amplasării excelente, suprafeței generoase și dotărilor moderne, proprietatea este ideală pentru sediu de firmă, clinică medicală, centru de recuperare, birouri, școală privată, grădiniță sau alte activități comerciale și de servicii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Bugra Imobiliare vă stă la dispoziție.

Bugra imobiliare va propune spre inchiriere un birou aflat intr-o zona foarte buna, accesibila, aproape de magazine, statii de autobuz, restaurante - la cateva minute de centrul orasului, mai exact in zona Titulesc, cartier Gheorgheni. Compartimentarea este astfel: 2 camere, bucatarie, baie, hol. Finisat complet, centrala proprie, incalzirea prin calorifere, orientare Sud-Estica. Se preteaza pentru cei care isi doresc sa aiba un birou cochet intr-o zona usor accesibila. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati!

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 100 mp, ideal pentru activități de birou, cabinete de consultanță, servicii profesionale sau sediu de firmă, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului, în apropierea Grădinii Botanice, la limita dintre cartierele Zorilor și Centru. Amplasarea pe o stradă liniștită oferă un mediu de lucru confortabil, departe de agitația traficului intens, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Avantajele locației: Lângă Grădina Botanică Zonă verde, liniștită și reprezentativă Acces rapid către Centrul orașului Aproape de Universitatea Babeș-Bolyai și zona clinicilor medicale Stații de transport public în apropiere Acces facil către cartierele Zorilor, Centru și Mănăștur Zonă apreciată pentru sedii de firme, cabinete și servicii profesionale Caracteristici: Suprafață utilă: 100 mp Spațiu luminos și eficient compartimentat Ideal pentru activități de birou Posibilitate de amenajare conform necesităților chiriașului Acces facil pentru angajați și clienți Potrivit pentru: Sediu de firmă Cabinet de avocatură Firmă de contabilitate Agenție de consultanță Birou proiectare și arhitectură IT și servicii profesionale Cabinet psihologie sau nutriție Activități administrative Datorită poziționării excelente și atmosferei liniștite, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru companiile care doresc un sediu reprezentativ într-o zonă premium a Clujului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Impakt Imobiliare.

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri de 35 mp, ideal pentru cabinet medical, clinică, psihologie, nutriție, recuperare, estetică sau alte activități profesionale. Spațiul beneficiază de lumină naturală din abundență și oferă posibilitatea realizării unor finisaje moderne, adaptate cerințelor viitorului chiriaș, astfel încât să corespundă perfect specificului activității desfășurate. În plus, proprietatea dispune de grup sanitar propriu și spațiu de depozitare, oferind un plus de confort și funcționalitate pentru activitatea de zi cu zi. Poziționat ultracentral, spațiul beneficiază de acces facil către toate zonele orașului, fiind foarte bine conectat la mijloacele de transport în comun. În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, magazine, instituții de învățământ și unități medicale, ceea ce transformă această locație într-o alegere excelentă atât pentru profesioniști, cât și pentru pacienți sau clienți. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu luminos, bine amplasat și cu potențial de amenajare modernă, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Impakt Imobiliare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu generos de 115 mp, amplasat la demisolul unei clădiri monument istoric complet reabilitate, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale orașului. Chirie avantajoasă: 5 €/mp

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu industrial cu birouri, cu o suprafata utila totala de 275 mp, structurat pe doua niveluri, situat in zona Aeroportului International Cluj. Parterul de 140 mp cuprinde o hala generoasa, un hol si un grup sanitar, configuratie ideala pentru activitati de productie sau depozitare. Etajul de 135 mp este compartimentat in 3 camere decomandate, un hol, o chicineta si o arhiva, oferind tot confortul necesar activitatilor administrative. Dotarile tehnice sunt la standarde ridicate: sistem VRF programabil pe ore pentru incalzire si racire, sistem de alarma conectat la o firma de securitate si supraveghere video la interior si exterior. In pret sunt incluse 8 locuri de parcare. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4528

City Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in cartierul Iris, pe str. Oasului, intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului si foarte bine conectata la mijloacele de transport in comun (tramvai si autobuz). Spatiul este amplasat intr-un imobil de birouri construit in anul 2015, izolat termic, incadrat in clasa energetica B si prevazut cu lift cu acces direct in birou. Situat la etajul 6 din 6, acesta are o suprafata utila de 95 mp, la care se adauga o terasa de 25 mp, cu o panorama deosebita asupra orasului. Compartimentare:open-space generos; bucatarie; baie cu geam; terasa. Dotari si beneficii: lift cu acces direct in spatiu; ferestre panoramice, cu lumina naturala din abundenta; inaltime libera de 3 m; centrala termica proprie; aer conditionat; curent trifazic, cladire moderna, construita in 2015; acces facil catre principalele artere ale orasului si transport public. Un avantaj important il reprezinta terasa de pe acoperis, cu o suprafata de aproximativ 125 mp, care poate fi amenajata, la cererea chiriasului, ca zona de relaxare pentru angajati, spatiu pentru evenimente corporate sau alte activitati. Datorita amplasarii, compartimentarii si dotarilor, spatiul este potrivit pentru sedii de firma, companii IT, birouri de arhitectura si proiectare, consultanta, marketing, contabilitate, studio foto, cabinete sau alte activitati de birou. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. ID intern: 6906 Comision agentie: 50% din valoarea primei chirii.

Spațiu Comercial de Închiriat Locație: Zona Gării - zonă nou amenajată, cu trafic pietonal intens, vecinătate directă cu magazin Profi Detalii spațiu: Suprafață utilă: 200 m2 Dispunere: sală mare, deschisă (open space), ideală pentru amenajare flexibilă - retail, showroom, servicii, HoReCa 2 grupuri sanitare Spațiu de birou separat, pretabil pentru administrare/recepție Acces: 2 intrări în față - acces direct clienți, vizibilitate din stradă 2 intrări în spate - acces secundar/personal Spațiu de încărcare/descărcare în spate - facilitează aprovizionarea fără a perturba fluxul clienților din față Puncte forte: Vad excelent - trafic pietonal constant datorită proximității gării și a magazinului Profi Zonă în plină dezvoltare, nou amenajată Spațiu generos, fără compartimentări greoaie - adaptabil oricărui tip de business Flux logistic separat de flux clienți (acces față/spate) Pretabilitate: magazin, showroom, farmacie, cabinet, birou de servicii, spațiu HoReCa (fast-food/cafenea) - datorită traficului pietonal din zonă și accesului facil pentru marfă. 12€/m2 + TVA

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 113,7 mp, situat în cartierul Someșeni, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Stația de autobuz se află la doar 3 minute de mers pe jos. Spațiul este compartimentat într-o zonă open-space, un birou de aproximativ 10 mp și un grup sanitar. Beneficiază de centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere, curent trifazic, apă și internet. Accesul pentru aprovizionare este facil, iar în curtea imobilului există posibilitatea parcării mai multor autoturisme. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru activități comerciale, showroom, salon, birouri, depozit cu desfacere, logistică ușoară sau alte activități de servicii. Disponibil imediat. Vă așteptăm la vizionare!

Moldovan Mihai - Agentia "VELA Imobiliare" Contact intre orele 08:00 - 18:00. De inchiriat spatiu comercial situat in cartierul Dambu Pietros, pe Bld. 1848.

Persoana fizica, ofer spre închiriere spațiu comercial premium în suprafață de 64 mp utili, situat ultra-central, în Piața Mihai Viteazu, Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excepțională datorită vitrinei generoase poziționate direct la artera principală cu trafic pietonal intens.

In domeniul alimentatiei publice, locatia si functionalitatea valoreaza la fel de mult ca produsul pe care il vinzi. Iar un spatiu autorizat, cu vizibilitate la strada si compartimentare gandita pentru un flux eficient de lucru, iti poate economisi timp, bani si investitii importante. Situat pe Calea Manastur, in apropierea Hotelului Pami, acest spatiu comercial beneficiaza de expunere excelenta la artera principala, cu acces direct din strada si vitrina orientata catre traficul pietonal si auto. Zona este una dintre cele mai circulate din Cluj-Napoca, oferind vizibilitate constanta si acces facil pentru clienti. Cu o suprafata utila de 102,6 mp, spatiul este inscris in Cartea Funciara cu destinatia de alimentatie publica, un avantaj important pentru activitati din domeniul HoReCa, reducand timpul necesar pentru autorizare si adaptarea functionalitatii. Compartimentarea este deja realizata pentru un circuit eficient de lucru si include sala de vanzare, camera de coacere, bucatarie, depozit, vestiar, grup sanitar, sas si antreu. Cele doua cai de acces permit organizarea separata a fluxului pentru clienti si aprovizionare, un aspect esential pentru activitatile de productie si servire. Spatiul a fost renovat in 2024 si se prezinta intr-o stare buna, fiind pregatit pentru amenajarea si personalizarea in functie de conceptul viitorului chirias. Se preteaza excelent pentru brutarie, patiserie, cofetarie, laborator de productie, bistro, cafenea, fast-food, catering, gelaterie sau orice alta activitate din domeniul alimentatiei publice. Lipsa unui loc de parcare propriu este compensata de pozitionarea excelenta la bulevard, unde accesul pietonal si vizibilitatea sunt mult mai importante pentru succesul unei afaceri de acest tip decat existenta unei parcari dedicate. La pretul de 1.200 euro luna, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru antreprenorii care cauta un spatiu comercial functional, cu destinatie potrivita, amplasat intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Prin intermediul Nestory Imobiliare, poti analiza proprietatea inclusiv online, cu ajutorul turului virtual si al fotografiilor profesionale, pentru a intelege compartimentarea si potentialul spatiului inainte de vizionare. Daca esti in cautarea unui spatiu pregatit pentru activitati de alimentatie publica, intr-o locatie cu vad comercial excelent si functionalitate foarte buna, te invitam sa programezi o vizionare si sa descoperi potentialul pe care il poate oferi afacerii tale.

Îți dorești un spațiu în care să îți începi sau să îți dezvolți afacerea în domeniul beauty? Acest salon de 36 mp este pregătit pentru desfășurarea activității. Compartimentare: Cameră pentru Cameră pentru Cameră pentru Compartimentarea actuală poate fi în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Dotări: Centrală termică proprie Aer condiționat Spațiu modern, luminos și bine întreținut Pregătit pentru desfășurarea activității imediat Salonul este potrivit atât pentru profesioniști cu experiență, cât și pentru antreprenorii care își doresc un spațiu elegant și funcțional pentru dezvoltarea propriei afaceri. Condiții de închiriere: • Închiriere pe termen mediu și lung • Se achită la semnarea contractului • Vizionările se efectuează pe baza unei • Dacă îți dorești un salon pregătit pentru activitate, cu posibilitatea de personalizare în funcție de stilul și serviciile oferite, te invit să programezi o vizionare.

Cauți un spațiu comercial într-o zonă cu vizibilitate și trafic pietonal? Acest spațiu, situat ultracentral, în imediata apropiere de Tomis Mall, reprezintă o alegere excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale. Cu o suprafață utilă de 70 mp, spațiul este compartimentat astfel: (ideal pentru recepție, showroom sau zonă de vânzare) (perfect pentru birouri, depozitare sau spațiu de lucru) Spațiul se predă, oferindu-ți libertatea de a-l organiza și amenaja exact așa cum îți dorești, în funcție de specificul activității tale. Dotări: Vitrină stradală cu vizibilitate foarte bună Centrală termică proprie Aer condiționat Grup sanitar Chicinetă Este potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum: birouri showroom cabinet salon de înfrumusețare agenție magazin de prezentare servicii și consultanță Condiții de închiriere: • Contract pe termen mediu și lung • La semnare se achită • Vizionările se realizează exclusiv pe baza semnării unei • Dacă îți dorești un spațiu comercial într-o locație premium, cu posibilitatea de amenajare după propriul concept, contactează-ne pentru mai multe informații și programarea unei vizionări!

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, spatios si frumos, situat in zona Pietei Lucian Blaga, central. Acesta se afla la parterul inalt (deasupra unui demisol) al unui imobil cu 3 etaje, care are si o curte comuna cu acces pietonal. Cladirea este una istorica, chiar emblematica a Clujului. Locuinta se preda finisata, mobilata si utilata, dupa cum se poate vedea in poze. Aceasta a fost recent renovata si arata foarte bine in interior. Apartamentul este potrivit si se inchiriaza stric ca spatiu de birouri, avand in vedere pozitionarea foarte buna a acestuia. Suprafata utila este de 69 mp, iar compartimentarea este facuta astfel: - Camera cu canapea extensibila - Bucatarie deschisa, mobilata si utilata - Grup sanitar, avand acces atat din livingroom cat si din dormitor - Camera cu 2 birouri. Acesta este bine izolat, avand pereti grosi, iar centrala termica este individuala, deci cheltuielile sunt mici pe toata perioada anului, iar confortul termic este bun. Instalatii termice, electrice si sanitare schimbate.

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial ideal pentru servicii medicale, salon de infrumusetare, showroom, activități comerciale, birouri. Acesta este situat în Cluj-Napoca, pe strada Fabricii, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, cu vizibilitate pentru afacerea dumneavoastra. Poziționarea este excelentă, în zona Mărăști, între Kaufland și OMV, una dintre cele mai active zone comerciale ale orașului, Suprafata utila este de 140 mp, iar pretul de inchiriere este sub 20 Euro/ mp. Compartimentare: -sală principală / recepție -1 birou -1 depozit -1 chicinetă -1 vestiar -1 baie Există posibilitatea amenajării uneia sau a două băi suplimentare, în funcție de necesități. Dotări și avantaje: -acces dublu (din stradă și din spatele clădirii) -utilități contorizate separat -curent trifazic 380V -centrală termică proprie -sistem de alarmă și monitorizare -înălțime interioară 3.5 - 4 m Potrivit pentru: -activitati medicale sau conexe -showroom sau servicii premium -magazine specializate Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial / showroom de 432mp utili, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Someseni, zona Aeroportului International. PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si companiilor care cauta vizibilitate maxima si accesibilitate excelenta pentru activitati de retail, showroom sau servicii. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza o infrastructura moderna de business, proximitatea fata de hub-urile logistice si posibilitatea de a personaliza un spatiu nou. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore: => Conectivitate: La doar 1 minut de Aeroportul International Avram Iancu si aproximativ 19 minute de centrul orasului Cluj-Napoca. => Transport: Acces facil la transportul public urban (liniile 5 si 8) si conexiune rapida la centura orasului si Autostrada A3 (via drumul expres Tureni). => Facilitati: Beneficiaza de o zona de retail integrata in proximitate, menita sa deserveasca o comunitate activa de business, rezidentii locali si calatorii aflati in tranzit. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:Spatiul este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+2, cu finalizare in anul 2025. Cladirea este un proiect sustenabil, fiind dotata cu panouri fotovoltaice pentru a asigura energie verde si eficienta operationala, alaturi de sisteme de iluminat LED. => Cu o suprafata utila de 432mp, spatiul este de tip open space si extrem de luminos datorita vitrinelor mari si designului modern din sticla. => Inaltimea generoasa a plafonului de 4.45 metri ofera o versatilitate excelenta pentru amenajare, expunerea produselor sau integrarea unor structuri personalizate. => Capacitatea portanta a pardoselii este ridicata la 2 tone/mp, ideala pentru echipamente grele sau zone de depozitare intensa. => Grupurile sanitare sunt comune, aflate in administrarea cladirii. => Un avantaj major este posibilitatea de a inchiria module alaturate, permitand extinderea spatiului in functie de necesitatile de crestere ale afacerii dumneavoastra. DOTARI SI FINISAJE:Locuinta/Spatiul se inchiriaza la stadiul "la gri" (nemobilat si neutilat, cu suprafetele de baza turnate), lasand libertate totala viitorului chirias pentru un fit-out personalizat conform identitatii vizuale a brandului propriu. => Confort termic: Climatizarea este asigurata printr-un sistem eficient de tip VRF. => Finisaje: Tavan cu instalatii expuse pentru un design industrial modern si pereti pregatiti pentru finisajele finale. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:=> Pentru INCHIRIERE Modalitati de plata: Preturile si conditiile de garantie vor fi discutate punctual, fiind in concordanta cu standardele pentru spatii comerciale de tip clasa A. => Parcare: Zona beneficiaza de o infrastructura de parcari generoasa (inclusiv conceptul AirParking), usor accesibila pentru angajati, vizitatori si flote logistice. => Pretul afisat de inchiriere este format din: - chirie spatiu 6.5euro/mp/luna + 1.5 euro/mp/luna taxa de administrare spatii comune si servicii. => ID intern: P11557 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!