Kiralık ticari gayrimenkul - Centru

Blitz propune spre închiriere un spațiu de birouri situat la etajul 3 al clădirii Unirea SA, una dintre cele mai cunoscute și apreciate clădiri de birouri din Piața 1 Mai. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 87 mp Compartimentare: 2 încăperi spațioase și luminoase Destinație: potrivit pentru birouri, firme de servicii, agenții, activități de consultanță Avantaje: Locație într-o clădire consacrată pentru activități de birouri Spațiu bine proporționat, ideal pentru echipe mici și medii Acces rapid la transport public și principalele zone comerciale și de business O soluție excelentă pentru companii care își doresc un birou funcțional, într-o zonă cu vizibilitate și accesibilitate ridicată.

Oferim spre închiriere birouri individuale de diverse dimensiuni intr-o clădire moderna de birouri situata ultracentral. -suprafete de la 120mp pana la 240mp, spatiu deschis si spatiu compartimentat in 2 sau 3 camere

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu pentru birouri, situat în Inima Clujului în Centru. Spațiul comercial cu destinație de birouri are o suprafață utilă de 140 mp. la etajul 2 al unei clădiri de birouri de 3 etaje, spațiu adaptabil în funcție de nevoile chiriașului. Dispune de următoarele: -1 grup sanitar -1 spațiu de 97 mp. -1 spațiu de 7 mp. -1 spațiu de 15 mp. -1 spațiu de 9 mp Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat. Are centrală termică proprie. Deține 1 loc de parcare propriu și sunt posibiltăți de parcare în zonă. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Marton Kun

Spațiu comercial 70 mp situat în Mănăștur, potrivit pentru birouri, servicii sau activități comerciale. Vizibilitate bună, trafic pietonal și auto, acces facil la transport și parcări. Spațiul este open-space, ușor de compartimentat după nevoie. Preț: 3.500 €/lună + TVA

*Spațiu de Birou de Închiriat - Etaj 7, Semicentral* Căutați un spațiu de birou modern și strategic amplasat? Avem soluția perfectă pentru dvs.! Oferim spre închiriere un spațiu de 320 mp, situat la etajul 7, într-o zonă semicentrală, ușor accesibilă. *Detalii:* - Suprafață: 320 mp - Etaj: 7 - Locație: Semicentrală - Preț: 16,5 euro/mp -3,5 euro/mp taxă servicii *Caracteristici:* - Spațiu luminos și aerisit - Finisaje moderne și de calitate - Acces facil la lift și scări - Zonă semicentrală, cu acces la transportul public *Ideal pentru:* - Firme care caută un spațiu de birou modern și funcțional - Companii care doresc să se extindă sau să se relocheze - Profesioniști care caută un spațiu de lucru flexibil și confortabil Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne pentru a programa o vizită și a vedea spațiul în persoană. *Preț: * 16,5 euro/mp (total: 5.280 euro/lună) +3,5 euro/mp taxă servicii

Koncept Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat în imediata apropiere a Cluj Arena, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul are o suprafață utilă de 115 mp, situat la parter, beneficiind de 2 intrări separate, ideale pentru activități mixte, acces diferențiat pentru clienți sau personal. Proprietatea este compartimentată în 2 incaperi, spațiu de recepție, zona de depozitare și 2 bai complet echipate, oferind o funcționalitate excelenta pentru diverse tipuri de activitați. Finisajele sunt moderne, spațiul este luminos și menține o atmosfera profesionista, potrivita pentru businessuri care pun accent pe imagine. Spatiul dispune de centrala termica proprie, posibilitate de montare firma luminoasa, iar în fața accesului principal sunt disponibile 3 locuri de parcare private, un avantaj important într-o zona atat de cautata. Pentru doritori, exista posibilitatea de preluare a spațiului împreuna cu salonul de tatuaje complet utilat și autorizat, gata de funcționare, reprezintand o oportunitate excelenta pentru cei care vor sa continue activitatea imediat. Datorita poziționarii, compartimentarii și dotarilor, spațiul este pretabil pentru: activitați comerciale, servicii, beauty, birouri, showroom, activități creative sau mixte. Disponibil din ianuarie 2026. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial individual situat pe strada Campului, in cartierul Manastur, intr-o zona predominant rezidentiala, cu trafic local constant si acces facil catre puncte de interes si statii de transport public. Proprietatea se afla la nivelul parterului, beneficiaza de expunere stradala pe aproximativ 13 metri si include o vitrina ampla de 4 metri, ceea ce permite vizibilitate buna pentru orice tip de activitate compatibila. Spatiul dispune de 160 mp utili si include un open-space generos la intrare, cu o inaltime de peste 3 metri pe aproximativ 60 mp, continuat cu o zona de inaltime standard de 2.7 metri. Configuratia actuala cuprinde un birou separat, un grup sanitar, un oficiu, o camera mare pentru depozitare sau pentru amenajare ca birouri suplimentare, precum si un alt spatiu dedicat depozitarii. Curtea individuala de 260 mp si cele 4 locuri de parcare exclusive aduc un plus important de confort si functionalitate pentru activitati comerciale sau de birou. Tamplaria PVC cu geam termopan, izolatia exterioara cu polistiren, izolatia interioara cu vata minerala si centrala termica proprie asigura un consum redus de energie si costuri mici de intretinere. Pozitionarea pe strada Campului este potrivita pentru businessuri care au nevoie de acces rapid, vizibilitate si un flux auto constant, iar posibilitatea de a crea un al doilea acces contribuie la flexibilitatea operationala. Proprietatea permite compartimentare adaptata nevoilor chiriasului, iar proprietarul este deschis sa sprijine amenajarile interioare, inclusiv modificari majore precum instalatii sau reorganizarea spatiului. Este posibila si amplasarea de afisaj publicitar pe cladire sau in curte, oferind o expunere suplimentara intr-o zona in continua dezvoltare. Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale curate, showroom, cabinete medicale sau estetice, birouri, studio-uri creative, centru educational sau orice alta activitate care necesita un mix intre vizibilitate si acces la parcari. Nu sunt permise activitati precum restaurante mari cu terase, sali de fitness, baruri, supermarketuri mari, activitati industriale sau poluante ori servicii auto. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, zona ultracentrala, pe strada Napoca - una dintre cele mai circulate si cautate artere ale orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Piata Unirii; - Universitati si institutii culturale; - Restaurante, cafenele, puncte turistice; - Statii de transport în comun; Proprietatea se afla la demisolul imobilului, intr-o zona cu trafic intens pietonal si vizibilitate ridicata, ideala pentru activitati comerciale sau de servicii. Spatiul detine o suprafata utila de 85,5 mp, conform CF, avand destinatia de spatiu pentru servicii cu acces public. Compartimentarea este practica si versatila, fiind organizata astfel: - 1 camera spatioasa; -1 baie; Spatiul este disponibil imediat, iar termenii contractuali pot fi adaptati in functie de activitatea propusa și de durata inchirierii. Pentru detalii suplimentare, conditii de inchiriere si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Descoperă acest spațiu comercial situat într-o vilă, cu o suprafață utilă de 165 mp care oferă funcționalitate excelentă pentru activități din domeniul beauty, cosmetică, masaj sau servicii medicale. Proprietatea este dispusă pe două niveluri - demisol și parter înalt - fiecare compartimentat eficient pentru a răspunde nevoilor oricărui concept profesional. Demisolul include două camere spațioase, un grup sanitar, spațiu tehnic și zonă de depozitare, perfectă pentru organizare internă. Parterul oferă o recepție primitoare, hol de așteptare, o cameră cu spațiu de sterilizare, o încăpere cu două unități de lucru, un lobby administrativ și o baie. Accesul se realizează printr-o poartă automatizată, iar curtea din fața imobilului este frumos pavată și are două locuri de parcare. Proprietatea beneficiază de trei căi de acces, interfon, toate utilitățile racordate (apă, canalizare, gaz, energie electrică) și sistem de încălzire prin centrală termică pe gaz asigurând un confort ridicat pe tot parcursul anului. Spațiul deține autorizație de funcționare pentru salon de tatuaje (business care se poate prelua împreună cu spațiul de la actualul chiriaș), dar se poate adapta cu ușurință altor activități comerciale, de înfrumusețare sau medicale. Se poate închiria și unitatea locativă de la primul etaj al casei. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, proprietatea vă așteaptă să o descoperiți la fața locului.

Inchiriere BIROURI/ SALA SPORT / CLINICA Centru Civic 200mp-560mp Iași AUTORIZAT ISU

Va prezentam spre inchiriere o casa individuala situata aproape de autogara Beta. Casa dispune de o suprafata utila de 270 mp. Este prevazuta cu centrala termica proprie, este dotata si utilata cu masina de spalat, frigider etc. Exista 2 locuri de parcare in curtea casei. Compartimentare: -La parter - living, bucatarie, 2 camere, hol si o baie. -La etaj - 3 dormitoare, 1 baie. Casa se inchiriaza atat pentru locuinta cat si pentru birouri. Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati. Pretul este negociabil.

Va prezentam un spatiu pentru alimentatie publica de 174mp la etajul 1 cu o terasa de 96mp, in cartierul Gheorgheni. Acesta are maxima vizibilitate. Spatiul a functionat ca restaurant si are toate cele necesare pentru a merge pe aceeasi directie. Pentru mai multe detalii va asteptam la vizionare sa vedeti despre ce este vorba mai exact. ID PROPRIETATE: P10520

Notă: Spațiile sunt în curs de amenajare. Imaginile au rol de prezentare, ilustrând finisaje și posibile tipuri de activități. Vă propun spre închiriere spații comerciale moderne, situate în proximitatea Aeroportului Internațional Cluj-Napoca, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Locația este ideală pentru afaceri care au nevoie de expunere, acces rapid și infrastructură eficientă. Locație Proprietatea se află foarte aproape de aeroport, într-o zonă comercială în plină dezvoltare, cu acces facil din direcțiile Dej, Gherla, Bistrița, Baia Mare și Moldova. Vizibilitatea în trafic și poziționarea strategică permit o expunere excelentă pentru orice tip de activitate. Caracteristici Spațiile sunt la parter, au înălțimea de 4,45 m și pot fi amenajate în funcție de necesități. Fațadele vitrate permit lumină naturală și branding eficient. Suprafațe disponibile: 144 mp, 288 mp, 432 mp și peste 460 mp, cu posibilitatea combinării unităților. Avantaje - Vizibilitate foarte bună - Două intrări separate - Acces rapid pentru aprovizionare - Parcări disponibile - Lumină naturală abundentă - Energie verde prin panouri fotovoltaice - Zonă comercială în dezvoltare Facilități suplimentare - Spații de depozitare la etajele 1 și 2 - Lifturi de marfă pentru transport eficient - Grupuri sanitare moderne - Totem stradal pentru expunere publicitară - Taxă de management: 1,5 EUR/mp + TVA In situatia inchirierii unei suprafete mai mari de 288 mp, pretul pe mp scade la 10 euro/mp + tva + taxa serviciu Activități recomandate Showroom auto sau mobilitate electrică, rent a car, electronice și corpuri de iluminat, cafenea/restaurant/bistro, birouri operaționale, lounge de așteptare, servicii corporate, retail tehnic sau industrial, mobilier office și amenajări interioare, cabinete sau servicii conexe mediului de business.

Spatiile de birouri avand 220 si respectiv 330 mp sunt situate intr-un office building modern din zona strazii Dorobantilor - Marasti. Cele 2 spatii sunt variante posibile de impartire a unui etaj intreg ce insumeaza 550 mp, compartimentarea lor actuala fiind pastrata de la chiriasul anterior, companie IT. Spatiile au posibilitatea de compartimentare dupa necesitati iar suprafata finala inchiriabila poate fi diferita daca se opteaza pentru accesul comun al celor 2 chiriasi la bucatarie si baie. Pozele reprezinta modele de amenajare ale actualilor chiriasi din cladire si sunt atat din spatiu de 220 mp cat si din cel de 330. Indicatori performanta energetica ai imobilului: a. clasa energetică: A b. consumul total specific de energie primară (kWh/mp an): 135.65 c. indicele de emisii echivalent CO2 (kgCO2/mp an): 20.39 d. consum total specific de energie din surse regenerabile (kWh/mp an): 0

Spatiul de birouri de 550mp ocupa un etaj intreg al unui office-building din zona Marasti, este de tip open-space cu cateva partitii amenajate de catre fostul chirias. Suprafatele mai mici, respectiv 330 sau 220 mp se obtin prin impartirea etajului in 2 spatii independente avand posibilitatea de utilizare comuna a bucatariei si bailor de pe nivel. Imobilul dispune de parcare proprie desfasurata pe 3 niveluri iar pentru inchirierea unui etaj se pot aloca pana la 2 locuri, taxate suplimentar. Indicatori performanta energetica ai imobilului: a. clasa energetică: A b. consumul total specific de energie primară (kWh/mp an): 135.65 c. indicele de emisii echivalent CO2 (kgCO2/mp an): 20.39 d. consum total specific de energie din surse regenerabile (kWh/mp an): 0

Spatiu de birouri renovat, pregătit pentru activitate - Cartierul Iris Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri proaspăt renovat, cu parchet nou, situat în cartierul Iris, într-o zonă bine conectată la mijloace de transport în comun și aproape de zone comerciale. Imobilul are doar două etaje, ceea ce oferă un mediu de lucru liniștit și organizat. Caracteristici principale: Suprafață totală: 154 mp Compartimentare: încăperi cu suprafețe între 9 mp și 34 mp - ideale atât pentru birouri individuale, cât și pentru săli de training/predare Grupuri sanitare: 2 toalete utilate Acces securizat cu interfon. Spațiul este potrivit pentru firme care caută un sediu funcțional, într-o zonă accesibilă și cu facilități adaptate diverselor tipuri de activitate.

Spatiu comercial de inchiriat in zona Garii, ideal pentru activitati de alimentatie publica sau concepte gastronomice moderne. Proprietatea este situata intr-o zona cu trafic intens si acces facil, fiind usor retrasa in curtea interioara a unui imobil, ofera vizibilitate buna din strada dar si un cadru potrivit pentru crearea unei atmosfere primitoare. Amplasarea permite un flux optim de clienti, fiind aproape de statii de transport in comun, zone de tranzit si puncte de interes. Spatiul necesita finalizarea renovarii, aspect care ofera viitorului chirias libertatea de a-l adapta integral conceptului dorit. Este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa dezvolte un business intr-un loc cu potential ridicat. Posibilitate de personalizare si configurare in functie de necesitatile specifice ale businessului. Dotari si beneficii: - 70 mp bucatarie utilata tip horeca, pregatita pentru desfasurarea activitatii, - 80 mp sala open space, - 40 mp terasa, - 78 mp gang acces curte, - 16 mp spatiu depozitare, - 2 camere frigorifice, - posibilitate de amenajare terasa exterioara, ideala pentru sezonul cald, teren de 40 mp plus acces gang in suprafata de 78 mp, - acces facil pietonal, cu intrare directa din strada. Spatiu potrivit pentru: - restaurant, fast-food, bistro, cofetarie, cafenea, brutarie sau alte activitati de alimentatie publica. Disponibil imediat! Pentru detalii suplimentare, informatii privind conditiile de inchiriere sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Casa superba, individuala cu o suprafata utila de 300 mp si cu o zona verde de 1000 mp. Proprietatea este amplasata intr-o zona exclusivista a orasului, mai exact in cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia. Este o constructie noua cu un regim de inaltime de D+P+E1, iar compartimetarea este una foarte bine gandita si anume: Demisol: 2 camere cu o suprafata egala, o camera tehnica, hol si garaj spatios. Parter: living, bucatarie, hol, baie, terasa. Etaj: 3 dormitoare, hol, baie si 2 balcoane. Se preda partial mobilata, finisajele sunt de calitate inclinate spre un stil clasic. Dispune de centrala termica proprie, plita pe gaz, cuptor electric, parchet din lemn masiv de trafic intens. Curtea este frumos amenajata cu gazon si tuia. Casa este ideala pentru o firma de IT, sediu administrativ sau altele asemenea Te asteptam la vizionare!

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri complet mobilat, situat in zona Rompetrol - Calea Turzii, la parterul unui imobil mixt, cu regim de inaltime D+P+3 si dotat cu lift. Accesul se realizeaza facil, direct din parcarea privata, asigurand o intrare reprezentativa si confortabila pentru echipa si colaboratori. Spatiul dispune de o suprafata utila de 211 mp si este compartimentat inteligent, prin structura usoara, in sase birouri individuale, o sala de sedinte generoasa, patru grupuri sanitare si o bucatarie mobilata. La plecarea actualilor chiriasi spatiul se revoveaza dupa care se preda noilor chiriasi. Amplasarea cu expunere Sud-Vest ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei, creand un mediu de lucru luminos si placut. Finisajele sunt moderne si bine intretinute, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire in pardoseala, completata de un sistem performant de ventilare, filtrare si redistribuire a aerului adus din natura. In camera tehnica destinata serverului este instalat un aparat de aer conditionat dedicat pentru mentinerea temperaturii optime de functionare. Spatiul se inchiriaza complet mobilat, cu birouri si scaune ergonomice, iar bucataria este dotata si mobilata, pregatita pentru utilizare zilnica. Cladirea beneficiaza de sistem de securitate modern, supraveghere video si alarma conectabila la dispecerat de interventii, oferind un nivel ridicat de siguranta. Accesul rutier este excelent cu statii pentru mijloacele de transport in comun in imediata apropiere. Zona este linistita, cu multe spatii verzi, ideala pentru activitati care necesita concentrare si confort. Parcarea este securizata cu bariera de acces si include 10 locuri de parcare, oferite in pretul chiriei lunare de 2000 euro. Exista posibilitatea personalizarii spatiului in functie de nevoile chiriasului, pe cheltuiala acestuia, ceea ce permite adaptarea perfecta la specificul fiecarei activitati. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru companii din domenii precum IT, proiectare, consultanta sau arhitectura, oferind un echilibru optim intre functionalitate, confort si accesibilitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Se oferă spre închiriere un spațiu de birou situat in zona Bd. Ștefan cel Mare - Teatrul Național, o zonă ultracentrală și foarte accesibila. Spațiul are o suprafață utilă de 72,68 m.p. si este amplasat la parter. Locația este ideală pentru firme care își doresc un punct de lucru în inima orașului, cu acces imediat la instituții, zone comerciale și mijloace de transport.