Kiralık ticari gayrimenkul - Centru

Acest centru de business oferă spre închiriere spații de birouri moderne și flexibile, disponibile în suprafețe începând de la 120 mp, cu posibilități de configurare până la 350 mp sau chiar 500 mp, în funcție de necesitățile companiei. Spațiile beneficiază de compartimentare eficientă și adaptabilă, incluzând zone open-space generoase, săli de conferință, birouri individuale, server room, 4 grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, precum și bucătării complet utilate cu zonă dedicată servirii mesei. Spațiul se remarcă prin finisaje moderne și un design interior cu accente industriale contemporane, oferind un mediu profesional, confortabil și reprezentativ. Suprafețele vitrate ample asigură lumină naturală din abundență și un ambient plăcut pentru activitatea zilnică. Dotări și specificații tehnice: podea tehnologică și mochetă profesională, sistem de climatizare VRV multi-zonă, iluminat LED eficient energetic, infrastructură IT completă, fibră optică inclusă, sistem securizat de control acces, 2 lifturi pentru persoane Facilități în clădire: restaurant / bistro, sală de fitness. Localizarea este excelentă, într-o zonă foarte bine cotată, cu acces rapid către mijloace de transport în comun și în apropierea magazinelor, restaurantelor și a serviciilor esențiale. Spațiul este potrivit pentru companii din IT, call-center, servicii de consultanță sau orice organizație care își dorește un sediu modern, eficient și adaptabil cerințelor proprii. Condiții financiare: • Chirie: 10 euro/mp + TVA • Cost administrativ: 2,5 euro/mp + TVA Spațiul dispune de 12-15 locuri de parcare exterioare, amplasate în curtea interioară a clădirii, cu acces securizat prin barieră. Locurile de parcare se închiriază separat la prețul de 50 euro/loc/lună + TVA. Un spațiu generos și bine configurat, pregătit să răspundă cerințelor unei echipe moderne și să ofere companiei tale un cadru profesional reprezentativ. Contactează-mă pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. Poate fi următorul sediu al companiei tale!

Birou de inchiriat Agentia imobiliara For You, va prezinta un complex de spatii de birou, nou amenajate la standardele actuale, respectiv de 21.5 mp; 23.2 mp; 33.7 mp; 9.5 mp. Spațiul de birouri este amplasat în zona ultracentrala, situat la mezanin, ( etaj 1), pe strada Mihai Viteazul nr. 1, cu casa scarii separata de intrarea in bloc, cu parcare atat in fata cat si in spatele blocului, cu acces rapid la mijloace de transport și puncte de interes. Spațiul este compartimentat eficient si vitrat cu geamuri mari, pentru o productivitate si reprezentativitate maxima. Fumatul si animalele nu sunt acceptate in interiorul birourilor. Dotari: - Aer conditionat, incalzire cu centrala murala pe gaz cu ventiloconvertoare - Gresie, faianta, geamuri termopan, - chicineta si grup sanitar Facilități: internet Wi-Fi 5G, interfon, sistem de alarma, parcare. Avantaje zonă: transport, restaurante, bănci, etc. Disponibilitate: liber. Preț: 300 euro +impozit ANAF Pretul pentru biroul de 21,5 mp, cu acces la spatiile comune este de 350 E + impozit ANAF, deci metru patrat este de 14 E, iar la contractarea unei combinatii de cel putin doua birouri, pretul este usor negociabil. Pentru intermediere, agentia percepe un comision de 50% din valoarea chiriei aferente primei luni. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare contacti-ne telefonic sau prin mesaj whatsapp.

ID: CP944544 COMISION 0% Spațiu de birouri Clasa A disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Iris - Liberty Technology Park, complex dedicat companiilor de IT și R&D, cu un ecosistem complet de servicii și facilități premium. Suprafețe disponibile: 168 mp, 600 mp sau 1.200 mp Date generale campus: - 350 locuri de parcare (aprox. 7.000 mp) - Spațiu verde: 13.000 mp - Zonă de sport: 405 mp - Zonă de relaxare: 210 mp - Parcare biciclete Servicii și facilități: - Recepție deschisă 8:00-17:00 - Sistem video securitate 24/7 - Sală de fitness - Restaurant la parter - Săli de conferință și spații pentru evenimente - Servicii medicale - Control al temperaturii pe zone - Sistem complet de protecție incendiu (detectoare + presurizare) - Toalete la fiecare etaj - Camere de odihnă la fiecare etaj - Rampe, scări, ascensoare Preț: 12,5 € / lună / mp + Service Charge + TVA - Comision 0% GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Spatiu comercial situat in centrul Bacăului, O zona cu trafic pietonal și auto intens. Vizibilitate mare, punct de reper important Dispus pe parter și etaj Are 2 grupuri sanitate Este compartimentat cu rigips, dacă este nevoie pereții se pot da ușor jos.

Suiradiv Imobiliare va propune spre inchiriere un showroom aflat in zona Marasti. Spatiul este compus din sala de vanzare si grupuri sociale. Are curent trifazic si centrala proprie. Spatiul se afla in apropierea mijloacelor de transport in comun. La pretul afisat se adauga TVA.

Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri semifinisat, situat la etajul 3 al unei cladiri reprezentative, cu regim de inaltime P+4, intr-o locatie ultracentrala, ce ofera o priveliste spectaculoasa inspre Piata Unirii si asupra cladirilor istorice din jur. Acest spatiu de 188 mp utili este ideal pentru companii care doresc o prezenta in inima orasului, avand acces rapid la principalele puncte de interes. Compartimentare: -Open space amplu, flexibil si usor de personalizat in functie de necesitatile chiriasului -Grup sanitar -Spatiu depozitare generos, ideal pentru arhivare sau depozitarea echipamentelor -Hol de acces, asigurand o circulatie fluida si eficienta Spatiul beneficiaza de suprafete vitrate ample, ce permit patrunderea luminii naturale si ofera o priveliste unica asupra zonei istorice a orasului, creand un mediu de lucru inspirant. Accesul se face atat prin casa scarii, cat si prin intermediul liftului, asigurand confort si accesibilitate pentru angajati si vizitatori. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru companiile care doresc sa fie prezente intr-o zona de prestigiu, intr-un spatiu flexibil si bine conectat la intreaga viata urbana.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in cartierul Intre Lacuri, in imediata apropiere a Iulius Mall. Cu o suprafata utila de 211 mp, spatiul este pozitionat la parterul unei cladiri moderne finalizate in 2023 si se inchiriaza in stadiul de rosu (in functie de activitate si perioada, se poate discuta despre partea de amenajare), asa cum este prezentat in imagini, oferind flexibilitate totala pentru amenajare in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate. Configuratia actuala consta intr-un open space generos, usor compartimentabil, Amplasarea intr-o zona cu trafic intens pietonal, si in proximitatea Iulius Mall, Iulius Business Center, Facultatea FSEGA, transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru afaceri din diverse domenii. Accesul facil si conexiunile directe cu principalele puncte de interes ale orasului sporesc atat atractivitatea spatiului pentru clienti, cat si confortul angajatilor. Locatia premium, vizibilitatea si potentialul ridicat de personalizare recomanda acest spatiu drept o alegere strategica pentru dezvoltarea unei afaceri moderne si competitive. Exista posibilitatea inchirierii de locuri de parcare contra sumei de 50 euro loc. La toate preturile afisate se adauga TVA. ID intern: ROW4072

Descopera oportunitatea perfecta de a-ti deschide restaurantul sau de a-ti muta afacerea intr-un spatiu cu totul special, situat in inima vibranta a orasului Cluj-Napoca. Locatia se bucura de acces dublu din doua directii pietonale intens circulate si face parte dintr-o cladire monument istoric, oferind farmec, prestigiu si vizibilitate intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale orasului. Spatiul ofera la parter o sala de servire generoasa, cu o suprafata de 150 mp, completata de o zona functionala de aproximativ 50 mp ce include bucatarie, oficii, depozit si vestiar - ideale pentru desfasurarea eficienta a activitatii intr-un restaurant sau bistro de top. In plus, zona de receptie a clientilor, cu o suprafata de 45 mp, creeaza o primire eleganta si profesionista, potrivita pentru un concept premium care pune accent pe experienta completa a oaspetilor. La subsol, crama de 50 mp adauga un plus de autenticitate si atmosfera, fiind locul perfect pentru seri tematice, degustari de vinuri sau evenimente private, in timp ce grupurile sanitare moderne pentru femei si barbati, in suprafata de 50 mp, completeaza confortul necesar unui spatiu destinat publicului larg. Un alt atu important al acestui spatiu este curtea interioara cu acces direct, care se intinde pe o suprafata generoasa de aproximativ 250 mp. Aceasta ofera libertate si versatilitate in amenajare - ideala pentru o terasa urbana, gradina de vara sau pentru organizarea de evenimente outdoor intr-un cadru relaxant si plin de caracter. Spatiul se preda la stadiul de semifinisat, lasand loc creativitatii tale sa isi spuna cuvantul si sa modeleze locatia exact asa cum iti doresti. Aceasta nu este doar o adresa buna - este o destinatie in sine, ideala pentru un concept de restaurant premium sau pentru orice tip de business care doreste sa fie prezent intr-un punct cheie al orasului, intr-un cadru cu poveste si personalitate. Alege sa faci parte dintr-o locatie emblematica. Contacteaza-ne si hai sa iti aratam viitorul tau spatiu de succes.

Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri elegant si versatil, situat la etajul 1 al unei cladiri moderne si reprezentative, cu regim de inaltime P+4, amplasata intr-o zona centrala de referinta a Clujului - ideala pentru activitati corporate, consultanta sau servicii profesionale. Cladirea se remarca printr-o fatada contemporana, cu linii curate si accente arhitecturale moderne, oferind o imagine profesionista si prestigioasa pentru orice companie. Spatiul beneficiaza de o suprafata utila totala de 363 mp, configurat inteligent pentru a permite atat activitatea individuala, cat si munca in echipa, cu posibilitatea de compartimentare suplimentara in functie de cerintele chiriasului. Compartimentare actuala: -2 open space-uri generoase, luminoase si usor de personalizat -Grup sanitar modern -Oficiu, ideal pentru zona de servire a cafelei sau pauze rapide -Hol de acces spacios, ce permite o primire eleganta a vizitatorilor Accesul catre etaj se realizeaza atat printr-o casa a scarilor cat si cu ajutorul unui lift de ultima generatie, asigurand astfel acces facil si eficient pentru angajati si vizitatori. Suprafetele vitrate generoase confera spatiului o atmosfera deschisa si primitoare, cu lumina naturala abundenta pe parcursul intregii zile. Acest detaliu nu doar ca sporeste confortul si productivitatea, dar permite si o amenajare interioara creativa si eleganta. Prin locatia ultracentrala, aspectul modern al cladirii si functionalitatea spatiului, aceasta proprietate este ideala pentru companiile care isi doresc o prezenta solida si vizibila intr-o zona de top a orasului.

Disponibil spre inchiriere un spatiu de birouri semifinisat, situat la etajul 2 al unei cladiri reprezentative, cu regim de inaltime P+4, intr-o zona ultracentrala, ideal pentru afaceri care pun accent pe vizibilitate si confort. Acest spatiu de 188 mp utili beneficiaza de o terasa privata de 31 mp, oferind un plus de valoare si posibilitatea de a organiza evenimente sau de a crea un loc de relaxare in aer liber, cu vedere asupra orasului. Configuratia este deschisa si flexibila, permitand personalizarea spatiului in functie de necesitatile chiriasului. Compartimentare: Open space amplu, usor de adaptat pentru birouri sau zone de lucru colaborativ Grup sanitar Spatiu depozitare generos, ideal pentru arhivare sau depozitarea echipamentelor Hol de acces, asigurand o circulatie fluida si eficienta Spatiul dispune de suprafete vitrate ample, ce permit patrunderea luminii naturale, creand o atmosfera placuta si aerisita. Accesul se face atat prin casa scarii, cat si cu ajutorul liftului, oferind comoditate si accesibilitate. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care doresc un spatiu flexibil intr-o locatie premium, cu un plus de confort datorita terasei private.

Birouri clasa A 80 mp Sfantul Lazar PALAS MALL Podu Ros Descoperiți oportunitatea ideală de a vă desfășura activitatea într-un mediu de lucru elegant și modern! Vă oferim spre închiriere birouri de clasă A, situate într-o clădire eleganta, care îmbină confortul, eficiența și accesibilitatea.

Simon, Iuga&Partners, agentie din Cluj- Napoca specializata pe segmentul inchirieri office, va propune spre inchiriere un spatiu de birouri central, zona strazii Brancusi cu o suprafata utila de 187 mp GLA. Clasa energetica B. Chiria solicitata este de 2800 euro / luna, plus TVA. Imobilul este amplasat strategic pentru a oferi acces rapid la cele mai importante puncte de interes în oraș, facilitând întâlnirile cu clienții sau partenerii de afaceri. Clădirea de birouri este la mica distanța față de Piata Cipariu. Spațiile de birouri au fost proiectate cu atenție la detalii, oferind un mediu de lucru vibrant și plin de inspirație. Beneficiază de lumină naturală abundentă, contribuind astfel la crearea unui loc sănătos și plăcut. Beneficiați de echipamente și infrastructură IT de ultimă generație, asigurând o conectivitate și eficiență maximă pentru afacerea ta. Aditional valorii chiriei, se adauga o taxa lunara de servicii de 700 euro/ luna, plus TVA, care incorporează în costuri servicii de iluminat si curatenie spatii comune, fatade, inclusiv curtea, gestionare deseuri, sisteme HVAC/ climatizare; paza permanenta 24/24. Clasa energetica B. Spatiului ii sunt alocate doua parcari, care intra in pretul chiriei. Sunt disponibili 187 mp spațiu total de birouri, la etajul al doilea, care cuprinde atât o zona open space cât și doua birouri individuale plus sală de ședinte, grupuri sanitare proprii si acces la doua balcoane aferente spatiului. Pentru mai multe detalii va rugam sa accesati site-ul nostru

Imobilstar inchiriaza pe Gh.Doja, zona Diego MS, depozit, servicii, cu inaltime 5 m in suprafata de 90 mp, incalzit, iluminat, cu toate utilitatile, curent trifazic. Pret 4.33 euro/ mp- usor negociabil

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Ultracentrală, mai exact zona străzii Regele Ferdinand. Spațiul are o suprafață utilă de 60 mp si este compus din 2 incaperi si 1 grup sanitar. Proprietatea este poziționată la etajul 2 al unui imobil prevăzut pe 2 niveluri. Poziționarea acestui spațiu este ideală pentru activități precum sediul unei firme, cabinet de avocat, cabinet psihologic etc. În momentul închirierii se achită o primă chirie și 2 garanții care se vor restitui la încheierea contractului. Pret: 600 euro + TVA. Vă așteptăm la vizionare! ID: P11703

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de 112 mp, situat într-o zonă accesibilă din Mărăști. Spațiul este compartimentat în două încăperi mari, fiind ideal pentru diverse activități comerciale. Opțiune pentru alimentație publică: Se poate amenaja și pentru alimentație publică, cu condiția încheierii unui contract închis pe 10 ani Id extern P9210

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 8 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 581,7 mp utili se poate impartii in 2 spatii mai mici deoarece beneficiaza de 2 intrari separate, in prezent fiind compus din 8 incaperi, grup sanitar, hol. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata, cladirea a fost proiectata in asa fel incat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii, astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

IMOBILEX vă propune spre închiriere Spațiu comercial de 904 mp în Zorilor. -Spațiul se compune dintr-o zonă de showroom. -Open Space. -Zona de showroom este de 660 mp. -Zona de showroom este ultra-finisată. -Depozit de 240 mp cu acces TIR. Prețul este de 10€ / mp. P160324

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spatiu comercial moderne si spatioase cu posibilitate de compartimentare în functie de dorinte si necesitati, situat în zona Iulius Mall. Spațiul beneficiază de o poziționare strategică, situate într-o locație deosebit de avantajoasă, în imediata vecinătate a IULIUS MALL CLUJ-NAPOCA, oferind acces facil către zonele comerciale și de agrement din vecinătate, ansamblul de birouri Iulius Business Center, Facultatea FSEGA și Parcul de Agrement Iulius Mall. Aceste spații sunt ideale pentru diverse activități comerciale, oferindu-vă atât vizibilitate maximă, datorită traficului intens din zona Iulius Mall, cât și accesibilitate facilă pentru clienți și angajați. Locația premium asigură un flux constant de potențiali clienți și parteneri de afaceri, fiind un punct strategic pentru dezvoltarea oricărei afaceri. Spatiu comercial are suprafata de 211,40 mp + 2 balcoane cu o suprafață totala de 12 mp. Se pot aduce modificări în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Pretul de inchiriere este de 12,50 euro/mp + TVA. Prețul unei parcări este de 50 euro + TVA, iar pentru acest spațiu sunt disponibile 10 locuri de parcare. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8444

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial in centrul CLujului. Spatiul se afla vis a vis de primaria Cluj fiind ideal pentru birouri cabinet medical,showroom etc. Este compartimentat in :Parter 2 camere baie, si demisol 2 camere. Demisol:2 camere + bai. Are si locuri de parcare in curtea interioara. Se poate inchiria si in aprox 2 spatii,avand contoare separate fiecare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID:TRS8474

Va propunem spre inchiriere un spatiu medical autorizat la DSP, cu suprafata utila de 160 mp, in cartier Marasti. Spatiul este situat la etajul 2, detine 2 bai, este compartimentat, pretabil pentru diferite activitati medicale. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID extern: P6889