Kiralık ticari gayrimenkul - Centru - Centrul Civic

New Concept Living ofera spre inchiriere un spatiu de birouri de 509,90 mp, situat central, in Centrul de Afaceri Sibiu, cu acces facil si statie de autobuz chiar in fata cladirii. Avantaje: Predare la cheie, cu posibilitate de mobilier de birou Spatiul este open space, dar poate fi compartimentat in functie de nevoile chiriasului Baie proprie la fiecare etaj HVAC cu aport de aer proaspat Tavan suspendat cu iluminat incorporat BMS, CCTV si control acces 4 lifturi turn, dintre care 2 panoramice Internet de la 5 provideri Paza si administrare permanenta Sala de conferinte de 80-100 locuri, disponibila contra cost Spatiul este potrivit pentru firme, cabinete si activitati administrative si poate fi inchiriat pe termen mediu sau lung, cu posibilitate de extindere sau restrangere. La pretul afisat se adauga o taxa de servicii de 4,9159 euro mp luna + TVA Locurile de parcare se inchiriaza contracost: 25 euro loc Luna + TVA (parcare subterana pe 4 niveluri) La semnarea contractului se percepe o garantie de 3 luni (chirie + taxa de servicii + parcare) + TVA sau scrisoare de garantie bancara. ID intern: 32283

Vă propunem spre închiriere trei încăperi elegante, situate la etajul 1 al unei clădiri din zona centrală a Sibiului, într-un spațiu deja amenajat și destinat serviciilor de beauty și wellness. Luminoase și bine compartimentate, încăperile oferă cadrul ideal pentru activități de coafură, cosmetică, manichiură, pedichiură, make-up, stilizarea sprâncenelor și genelor sau alte servicii conexe. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan și finisaje atent alese, cu parchet și gresie. În cadrul locației funcționează separat un salon de masaj, aspect ce poate favoriza colaborările profesionale și crearea unui flux complementar de clienți. Viitorul chiriaș va beneficia și de acces la spațiile comune ale locației. Chiria pentru cele trei încăperi este de 950 euro/lună. Mobilierul și dotările prezentate în fotografii pot fi puse la dispoziție opțional, contra cost, în funcție de nevoile chiriașului. Elementele care vor rămâne în spațiu se vor stabili concret la vizionare. O oportunitate potrivită pentru profesioniștii care își doresc o locație centrală, elegantă și pregătită pentru desfășurarea unei activități într-un cadru reprezentativ.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 22 mp utili, situat la parterul unei clădiri din zona centrală a Sibiului. Spațiul se închiriază nemobilat, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul activității. Este potrivit pentru birou, cabinet, activități de beauty, servicii profesionale sau alte activități comerciale. La etajul 1 al aceleiași clădiri funcționează un centru dedicat serviciilor de beauty și wellness. Tot aici vor fi disponibile separat pentru închiriere încă trei încăperi amenajate, existând posibilitatea dezvoltării unor colaborări profesionale și a unui flux complementar de clienți. Poziționarea centrală și accesul facil transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru desfășurarea unei activități într-un cadru profesional. Spațiul este disponibil pentru vizionare.

Spatiu comercial tip open space de inchiriat, in suprafata de 300 mp, aflat intr-un imobil cu regimul de inaltime P+2+M, ce se inchiriaza impreuna cu 2 grupuri sanitare, iar la cererea clientului se mai poate inchiria o bucatarie si un birou auxiliar spatiului deschis. Proprietatea dispune de incalzire cu centrala termica, iar pentru verile calduroase este dotata si cu aer conditionat. Fiind un spatiu foarte mare deschis, proprietarul in functie de perioada de contractare permite compartimetarea spatiului dupa dorintele clientului. Spatiul este la prima inchiriere si poate fi utilat dupa bunul plac. Imobilul este aproape de zona centrala, unul dintre nodurile principale de transport ale orasului, oferind accesibilitate rapida catre mijloacele de transport in comun spre toate zonele orasului. Pret: 2.400€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu de birouri de inchiriat in zona Ultracentrala - Sibiu. Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri de excepție, o locație ce oferă prestigiu instantaneu și o vizibilitate remarcabilă afacerii dumneavoastră. Cu o suprafață utilă generoasă de 200 mp, acest imobil se distinge printr-o compartimentare inteligentă și versatilă, fiind conceput să răspundă celor mai exigente cerințe profesionale. Compartimentarea interioară este optimizată pentru eficiență, cuprinzând 7 încăperi individuale ideale pentru birouri sau săli de ședință, 2 holuri largi de circulație și o terasă privată, perfectă pentru momentele de relaxare. Un avantaj competitiv major al acestui spațiu este prezența celor două intrări separate, care permit un flux de lucru organizat sau chiar posibilitatea de a delimita activitățile cu publicul de cele administrative. Interiorul se predă amenajat și este dotat cu parchet de calitate și două grupuri sanitare complet funcționale. Spațiul este pregătit din punct de vedere tehnic pentru o mutare rapidă, beneficiind de toate utilitățile necesare (energie electrică, gaz, internet de mare viteză), fiecare fiind contorizată individual pentru un control total al costurilor operaționale. Siguranța locației este garantată de un sistem de alarmă performant deja instalat. Într-o zonă unde accesibilitatea este esențială, proprietatea dispune de locuri de parcare private situate chiar în curtea imobilului, un beneficiu rar și extrem de valoros pentru zona centrală. Datorită amplasamentului de top și compartimentării pragmatice, acest spațiu reprezintă soluția ideală pentru sedii de companii IT, cabinete de avocatură sau notariat, firme de consultanță, precum și pentru clinici sau cabinete medicale care doresc să ofere pacienților un cadru distins și accesibil. Proprietatea reprezinta o oportunitate strategică pentru consolidarea imaginii companiei dumneavoastră într-unul dintre cele mai căutate puncte ale orașului. Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare. ID intern: 472

Spatiu comercial industrial de exceptie situat intr-un imobil pe 3 etaje, P+3 fosta fabrica de productie textile, in Centrul Sibiului. Cladirea dispune de trei etaje, fiecare cu compartimentari unice, optimizate pentru birouri de tip call center, depozitare sau productie. Parterul este ideal pentru activitati logistice, cu acces direct pentru TIR-uri, in timp ce etajele superioare ofera spatii versatile pentru birouri sau ateliere. Imobilul include o zona de recreere la etajul superior si o parcare spatioasa in fata, cu 15-20 locuri. Pozitionata intr-o zona cu vad comercial excelent, cladirea beneficiaza de vizibilitate ridicata si circulata intens. Suprafata si compartimentare: Cladirea ofera o suprafata utila totala de aproximativ 2.700-3.000 mp, distribuita astfel: Parter (900-1.000 mp): Spatiu open-space cu usi metalice pentru acces TIR si rampa de incarcare descarcare, perfect pentru depozitare, productie sau vanzare. Etaj 1 (900-1.000 mp): Compartimentat in 6-8 birouri spatioase, cu vestiare si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, ideal pentru birouri de tip call center sau administrative. Etaj 2 (900-1.000 mp): Combinatie de spatii open-space si birouri individuale, plus o zona de recreere de 50 mp, potrivita pentru pauze sau evenimente interne. Etaj 3 (900-1.000 mp): Compartimentare similara ca si etajele 1 si 2 Fiecare etaj are o compartimentare diferita, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea spatiilor in functie de nevoile chiriasului. Dotari si finisaje Cladirea a fost renovata 2010, respectand reglementarile zonei istorice din Sibiu, cu finisaje premium: tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli din gresie portelanata si parchet laminat, pereti zugraviti in culori neutre. Este echipata cu sistem de ventilo-convectoare pentru climatizare rece cald, calorifere din otel cu termostate, iluminat LED cu tablou de sigurante cu cadre metalice si sistem de reciclare a aerului. Imobilul include hidrant pentru incendiu, sistem de detectare a fumului, senzori si alarma, fiind conectat la toate utilitatile (apa, gaz, electricitate, canalizare). Dotari interioare (pentru intreaga cladire) Cladirea este dotata cu: Sisteme electrice: Curent trifazic si monofazic separate, panou electric dedicat, prize trifazice si normale, tablou de sigurante cu cadre metalice pentru iluminat. Climatizare si ventilatie: Ventilo-convectoare pentru climatizare rece cald, sistem de reciclare a aerului, instalatie cu tubulatura pentru aer comprimat (Etaj 1). Securitate si siguranta: Hidrant pentru incendiu, sistem de detectare a fumului, senzori si sistem de alarma. Facilitati logistice (parter): Usi metalice pentru acces TIR, rampa de incarcare descarcare. Facilitati pentru personal: Grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, vestiare, zona de recreere la etajul 2. Accesibilitate: Lift de marfa pentru transport intre etaje, scara interioara robusta. Aceste dotari sustin activitati diverse, de la birouri de tip call center la depozitare sau productie usoara. Amplasament si puncte de interes Situata in apropierea centrului istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de o orientare est-vestica, oferind lumina naturala optima. Zona este renumita pentru patrimoniul cultural bogat. Accesul rapid la Shopping City Mall, supermarketuri (Lidl, Mega Image) si statii de transport public face locatia ideala pentru afaceri cu expunere mare sau nevoi logistice. Conectivitatea excelenta la drumurile principale si iesirile din oras sporeste atractivitatea imobilului. Etajele se pot inchiria si separat. Spatiul este disponibil spre inchiriere la pretul de 4 euro mp + TVA, fiind orientat pentru birouri de tip call center, depozite sau activitati de productie. ID:2958

Spatiu pentru investitie in cazare regim hotelier - Inchiriere mansarda cu 11 unitati locative - Zona centrala Sibiu Se ofera spre inchiriere intreaga mansarda a unui imobil situat in zona centrala a Sibiului, in apropiere de strada 9 Mai si gara. Pozitia este avantajoasa atat pentru accesul rapid catre zona istorica, cat si pentru conexiunea cu mijloacele de transport. Proprietatea include 11 spatii de cazare, fiecare dotat cu grup sanitar propriu: 6 apartamente dispuse pe doua niveluri si 5 studiouri. Suprafata utila totala este de aproximativ 300 mp. Imobilul beneficiaza de o curte comuna de circa 150 mp. Caracteristici principale: - Locatie centrala, cu vizibilitate si acces facil - Compartimentare functionala - Utilitati disponibile, incalzire prin centrala termica pe gaz - Spatiul se predaa nemobilat si nefinisat, potrivit pentru amenajare dupa necesitatile chiriasului - Disponibil imediat. Proprietatea necesita lucrari de renovare, nefiind utilizata in ultimii ani. Se solicita o garantie in valoare de o chirie lunara.