Alquiler de locales - Centrul Civic

City Imob Invest va propune spre vanzare un spatiu de birou de aprox 38 mp, open space, situat la etajul 1 al unei cladiri de birouri edificata in anul 2016. Cladirea este prevazuta cu: - paza si receptie; - acces securizat pe baza de cartele; - generator; - sistem de climatizare; - 2 lifturi etc. Spatiul este dotat cu: mocheta, spatii vitrate generoase, contorizare individuala pentru incalzire/racire. Bucataria este comuna pentru toate birourile de pe palier. Este prevazuta cu zona de dinning si cu mobilierul si electrocasnicele necesare pentru masa de pranz. De asemena, exista bai pentru femei si pentru barbati pe fiecare palier. Spatiul este ideal pentru aproape orice activitate de birou, cum ar fi: consultanta, contabilitate, birou de avocatura etc. Zona este ideala dpdv: marketuri, restaurante, statii RATB la cateva min pietonale etc. Pretul chiriei este de 640 euro + TVA, mentenanta inclusa. Daca oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la inchiriere.

REOS Group va propune spre inchiriere un spatiu situat la parterul unei Vile nou construite cu suparafata de 145 mp. Momentan se prezinta ca un open-space insa poate fi compartimentat dupa nevoile noului chirias si vine la pachet cu o curte in suprafata aprox 90mp. Contorizarea este facuta separat, dispune de incalzire in pardoseala, suprafete vitrate mari si acces individual. Pentru orice alte informatii sau detalii va stam la dispozitie.

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri de clasa superioara, situat pe un etaj complet (Etajul 3 4), intr-o cladire moderna finalizata in anul 2022. Proprietatea este localizata strategic intr-o zona ultracentrala si accesibila, la intersectia strazii Mircea Voda cu Logofatul Udriste, zona Sectiei de Politie Udriste. Fiind proprietate detinuta de o persoana fizica (PF), NU SE APLICA TVA, ceea ce reprezinta un avantat financiar major pentru compania dumneavoastra! Spatiul ofera o compartimentare optima si suprafete generoase auxiliare incluse in pachet: Suprafata utila Birou: 223,47 mp Terasa Loggie privata: 31,31 mp Depozitare privata (Boxa inclusa in pretul chiriei): 40,03 mp TOTAL SUPRAFATA 300 mp Locuri de parcare subterane: 3 locuri incluse, suprafata locurilor de parcare este cuprinsa in 12 si 14 mp. Sistem de climatizare: Sistem performant de racire incalzire Daikin VRV de ultima generatie. Eficienta energetica si izolatie: Cladire izolata termic cu polistiren de 15 cm, tamplarie din aluminiu premium Cortizo (Spania) cu geamuri reflexive, asigurand un confort termic si fonic deosebit si costuri reduse de intretinere. Contorizare individuala: Fiecare etaj dispune de contorizare complet separata pentru curent si caldura. Pardoseala: Pardoseala flotanta profesionala, finisata cu mocheta ideala pentru spatii de birouri. Conectivitate: Internet de mare viteza prin Rack dedicat pe fiecare etaj in parte. Securitate si Control: Acces securizat prin interfon cu card, usi antifoc si sistem complet de supraveghere video interior exterior pentru spatiile comune. Siguranta maxima: Cladirea este complet autorizata ISU si dispune de adapost ALA (Aparare Locala Antiaeriana). Spatiul se inchiriaza in format open-space, insa se accepta compartimentarea conform nevoilor si identitatii business-ului dumneavoastra, cu obligatia contractuala de a aduce spatiul la forma initiala la eliberarea acestuia. Datorita dimensiunilor si a compartimentarii, proprietatea este pretabila inchirierii pentru, activitati de birouri, studiouri de film, scoli de dans, birou de avocatura, executori, notari, birou de consultanta. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Pretul de inchiriere este 6085 euro\luna. Comision standard, 50% din prima luna de chirie. Contactati-ne pentru a programa o vizionare!

**SFINX IMOBILIARE vă oferă spre închiriere un spațiu de birouri excelent poziționat, în imediata apropiere a Bulevardului Uniri.** Spațiul este compartimentat în **3 încăperi**, fiind ideal pentru activități de birou, consultanță, contabilitate, avocatură, IT, agenții de servicii sau alte activități profesionale. **Avantaje:** * locație centrală, cu acces rapid către principalele zone de interes ale orașului; * compartimentare eficientă în 3 încăperi; * acces facil pentru angajați și clienți; * zonă cu numeroase facilități: restaurante, cafenele, bănci și mijloace de transport. **Chirie: 1.250 €/lună** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați **SFINX IMOBILIARE**. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 3 camere renovat, 88 mp, vedere Dambovita parcare, Splaiul Unirii Apartament 3 camere complet renovat, situat in Splaiul Unirii, intr-o zona centrala cu acces rapid catre Piata Unirii si Timpuri Noi. Proprietatea are o suprafata de 88 mp si beneficiaza de vedere deschisa catre Dimbovita, lumina naturala foarte buna si compartimentare eficienta. Are 3 camere spatioase, 2 balcoane inchise, nemobilat, ideal pentru personalizare birou sau locuinta. Vecinitati : Piata Unirii, Splaiul Unirii, Mircea Voda, Marasesti, Dimitrie Cantemir, Bulevardul Unirii.

Situat în zona Unirii, în imediata apropiere a Bulevardului Unirii, se oferă spre închiriere spațiu comercial cu o suprafață utilă de 169 mp, amplasat într-un complex securizat cu acces controlat. Poziționarea centrală oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, transport public, instituții, centre de afaceri, restaurante și multiple puncte de interes din centrul Bucureștiului. Spațiul beneficiază de o înălțime interioară de 4 metri, curent trifazic, alimentare cu gaz și centrală termică proprie, fiind potrivit pentru activități de producție, depozitare ușoară, ateliere sau alte activități care nu necesită trafic intens de clienți. Proprietatea dispune de un loc de parcare inclus și beneficiază de servicii de pază și monitorizare permanentă. Condițiile contractuale prevăd o garanție echivalentă cu două luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire de birouri amplasata ultracentral, in zona Piata Unirii, cu vedere directa catre Bulevardul Unirii. Spatiul are o compartimentare eficienta, fiind compus din receptie, 7 incaperi individuale si terasa, oferind un cadru ideal pentru activitati medicale, cabinete stomatologice, clinici de estetica, birouri de consultanta sau alte activitati profesionale. Un avantaj important il reprezinta faptul ca 4 dintre cele 7 incaperi sunt dotate cu puncte de apa (chiuveta), ceea ce permite amenajarea facila pentru activitati medicale sau conexe. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid la toate mijloacele de transport in comun, inclusiv statia de metrou Piata Unirii, precum si conexiuni facile catre principalele zone de interes ale orasului. Pretul chiriei lunare este de 2299 euro + TVA si include consumul de apa, agentul termic furnizat prin sistemul centralizat de termoficare, precum si costurile de mentenanta ale spatiilor comune. Energia electrica se achita separat, in functie de consum. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie!

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 99 m situat in zona Piață Unirii. Spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina de 10 ml. Ideal pentru market, cofetărie, salon beauty, sediu banca, etc.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere, situat in Zona Piata Unirii, etajul 4/7 dispus pe o suprafata utila de 58 mp, avand balcon cu vedere spre Magazinul Unirea / Centrul Vechi. Detalii suplimentare Locatie ultracentrala (Splaiul Independentei) in vecinatatea gasindu-se Magazinul Unirea / Hanul lui Manuc / Curtea de Apel Bucuresti / Palatul Parlamentului etc.Caracteristici, dotari:Optiuni interior: Renovat recent- apometre, aer conditionat, instalatii electrice noi, ferestre termopan. Vecinitati: Piata Unirii Metrou, Splaiul Independentei, Splaiul Unirii, Centrul Vechi, Bulevardul Unirii, Calea Victoriei, Natiunile Unite.

DC House va prezinta un spatiu comercial oferit spre inchiriere situat la parterul unui imobil amplasat stradal pe bulevardul Mircea Voda. Spațiul beneficiază de 2 intrări, cea frontala din bulevard si inca una cu acces direct din parcarea interioara a blocului.

Str. Sirenelor 49-55, Parter, Sector 5 | 149,7 mp | Acces privat + porți automatizate Închiriere spațiu comercial la parterul unui imobil nou, Str. Sirenelor 49-55, Sector 5 - zona Centrul Civic, una dintre cele mai bine poziționate zone din București. Suprafețe: •⁠ ⁠Încăperea 1 (principală) : 96,5 mp - la roșu (permite amenajare completă conform profilului de activitate) •⁠ ⁠Încăperea 2: 43,8 mp •⁠ ⁠Total util: 140,3mp Element unic: spațiul beneficiază de alee privată de acces cu porți automatizate (43,8 mp) - acces securizat, separat de circulația publică, cu intrare auto. Rar disponibil în zona centrală. Starea la roșu a încăperii principale reprezintă un avantaj pentru chiriașii care doresc să amenajeze spațiul conform nevoilor proprii: cabinet medical sau stomatologic, birou avocatură / notariat, showroom, studio, centru de training, reprezentanță corporativă. Localizare: •⁠ ⁠Metrou Izvor - 5 min •⁠ ⁠Casa Poporului - 3 min •⁠ ⁠Catedrala Mântuirii Neamului - 4 min •⁠ ⁠Bd. Libertății / Calea 13 Septembrie - acces direct •⁠ ⁠Transport public: multiple linii Spațiu potrivit pentru activități care necesită confidențialitate, acces controlat și suprafață generoasă în inima Bucureștiului.

Vatra luminoasa spatiu pretabil magazin,depozitare,activitari sportive, productie, cu toate utilitatile si posibilitate de parcare.suprafete deschise.contorizare paza,parcare,acces la transportul urban. 70mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu situat stradal in zona intens circulata pietonal, cu suprafata de 75 mp, pretabil magazin, restaurant,reprezentanta,etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 122 mp situat in zona Mihai Bravu. Spatiul are vitrina de 9 ml, 2 usi de acces prin spate pentru aprovizionare. Spatiul este ideal pentru cafenea, market, second hand, etc.

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Unirii, cu vedere catre bd. Unirii. Spatiul dispune de 30 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre toate mijloacele de transport in comun. Pretul chiriei lunare este de 499 euro + TVA, care include utilitatile (consumul de apa, agentul termic-termoficare si costurile pentru mentenanta spatiilor comune), iar electricitatea se plateste separat, conform consumului. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri cu suprafata totala de 95mp, pozitionat in zona Unirii. Spatiul este luminos, se afla la parterul unei cladiri de birouri cu fatada de sticla si este compus din: hol intrare, 2 cabinete, receptie si baie. In prezent este amenajat pentru clinica de infrumusetare. Pretul pentru inchiriere este de 1400 euro/luna, nu se aplica TVA si include si cheltuielile cu mentenanta spatiilor comune si paza. Spatiul se inchiriaza nemobilat, mobila care este prezentata in poze apartinand chiriașului precedent. Conditiile de inchiriere sunt cele standard, o luna de chirie + 2 luni garantie. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Va prezint o oportunitate excelenta pentru sediul afacerii dumneavoastra, intr-o cladire de birouri reprezentativa, situata pe strada Wilhelm Filderman nr. 18, in imediata apropiere a Bulevardului Unirii. Proprietatea ofera o pozitie strategica in centrul Capitalei, paza permanenta si conditii excelente de lucru. Optiuni de spatii disponibile in cladire: Spatiu la Parter: * Suprafata: 90 mp utili. Avantaj: Pozitionare la parter, ideala pentru acces facil clienti, receptie sau activitati cu flux de vizitatori. Spatiu la Etajul 1: * Suprafata: 120 mp utili. Chirie: 1.600 Euro pe luna. Spatiu la Etajul 5: * Suprafata: 120 mp utili. Chirie: 1.550 Euro pe luna. Avantaj: Vedere panoramica superioara asupra zonei centrale. Facilitati incluse si dotari: Paza si siguranta: Paza permanenta si control acces la intrarea in cladire, beneficiind de receptie amenajata la parter. Costuri previzibile: In pretul chiriei este inclusa mentenanta pentru toate zonele comune ale imobilului. Amenajare: Spatii luminoase, cu suprafete vitrate mari, pardoseli usor de intretinut, sisteme de climatizare si compartimentari optime pentru birouri. Infrastructura: Cladirea este dotata cu lift modern si dispune de parcare in fata imobilului. Pentru a discuta detaliile financiare ale spatiului de la parter sau pentru a alege etajul cel mai potrivit pentru echipa dumneavoastra, va invit sa ma contactati pentru a stabili o vizionare.

Vă prezentăm spre închiriere un apartament spațios și recent renovat, situat ultracentral, chiar vizavi de Tribunalul București, cu vedere frontală spectaculoasă către Bulevardul Unirii. Cu o suprafață utilă de 90 mp, apartamentul este decomandat și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind potrivit atât pentru activități profesionale, cât și pentru rezidență. Proprietatea dispune de: - 3 camere mari și luminoase - 4 balcoane - 2 băi - 3 aparate de aer condiționat - spații generoase de depozitare - vedere panoramică și lumină naturală abundentă Apartamentul este nemobilat, oferind libertate totală de amenajare, fie pentru birou de avocatură, notariat, consultanță, clinică, arhitectură sau alte activități profesionale, fie pentru locuire într-o zonă centrală premium. La cerere, se poate mobila. Imobilul beneficiază de: - pază permanentă și acces controlat - scară curată și bine întreținută - vecinătate selectă - acces rapid către metrou, mijloace de transport, instituții, restaurante și centre comerciale Poziționarea excelentă și vizibilitatea foarte bună recomandă această proprietate atât pentru activități business, cât și pentru rezidență. Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, în proximitatea zonelor Mihai Bravu - Obor, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri care necesită expunere și acces facil pentru clienți. Spațiul este situat la parterul unui imobil construit în anul 1982 și beneficiază de o suprafață utilă de 255 mp, compartimentată eficient, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală generoasă de 22 metri liniari, ce oferă vizibilitate excelentă și un impact comercial foarte bun. Proprietatea dispune de: - centrală termică proprie; - compartimentare practică; - spații generoase și bine întreținute; - acces facil pentru clienți și aprovizionare; - poziționare stradală cu vad comercial puternic. Spațiul este ideal pentru activități precum: - supermarket / minimarket; - showroom; - reprezentanță; - magazin de prezentare; - clinică medicală; - activități comerciale sau servicii cu trafic constant. În prezent există chiriași în spațiu, acesta urmând să fie disponibil începând cu data de 1 august. Pentru o mai bună înțelegere a compartimentării, schița spațiului este atașată în anunț. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Oportunitate rară de închiriere - Spațiu comercial premium în zona Piața Unirii - Intrare Centrul Istoric Există locații bune. Există locații foarte bune. Iar apoi există locațiile care vând singure. Exact acesta este genul de spațiu care îți oferă EXPUNERE TRAFIC și POTENȚIAL real de business poziționat strategic la intrarea în Centrul Istoric în imediata apropiere a Pieței Unirii - una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din oraș. VAD PIETONAL EXCEPȚIONAL Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei și serii ideal pentru activități care au nevoie de vizibilitate și acces rapid. CONFIGURAȚIE EFICIENTĂ 50 mp parter - vitrină și acces direct din stradă 20 mp mezanin - ideal pentru birou recepție sau zonă administrativă 150 mp subsol - spațiu generos pentru depozitare activitate operațională sau extindere comercială Compartimentarea permite desfășurarea unei game variate de activități într-un spațiu cu potențial comercial real. POTRIVIT PENTRU Magazin non-stop Sală de jocuri Showroom Retail premium Casino / entertainment Mini market Servicii comerciale Concept store / franciză Spațiul este ocupat în prezent de sală de jocuri și se poate prelua ca atare reprezentând un avantaj major pentru cei care doresc continuitate operațională și implementare rapidă. CONDIȚII FINANCIARE * Chirie: 3.000 € / lună * Garanție: 2 luni * Utilități reduse: aprox. 250-300 lei / lună DISPONIBIL IMEDIAT Un spațiu cu poziționare strategică adresă puternică și vizibilitate excelentă - alegerea ideală pentru un business care dorește să fie văzut accesat și profitabil din prima zi.