Immobili commerciali in affitto - Cluj-Napoca

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parter, în zona Frunzișului, într-o locație cu acces facil și vizibilitate excelentă. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 120 mp, este configurat open-space și oferă flexibilitate maximă pentru amenajare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este ideală pentru showroom, birouri, clinică, salon, studio de design, reprezentanță sau alte activități comerciale. Beneficiază de vad auto foarte bun, acces direct din stradă, posibilitate de amplasare a reclamelor și expunere excelentă pentru promovarea afacerii. În plus, proprietatea dispune de curte proprie, acces auto și 2 locuri de parcare dedicate + posibilitate de inchiriere suplimentara. Poziționarea strategică, accesibilitatea ridicată și caracteristicile greu de regăsit într-o singură proprietate transformă acest spațiu într-o oportunitate unică pe piață. Disponibil imediat! Va asteptam cu drag la vizioanare!

Spațiu pentru birou sau cabinet, 30 mp, zona Decebal, Cluj-Napoca Vă propunem spre închiriere un spațiu cu suprafața de 30 mp, situat în zona Decebal, într-o locație accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul este compus dintr-o încăpere generoasă, luminoasă, cu suprafață vitrată mare și baie proprie, oferind un mediu confortabil pentru desfășurarea activităților profesionale. Proprietatea beneficiază de acces separat și loc de parcare în curte, un avantaj important atât pentru activitatea desfășurată, cât și pentru clienți sau colaboratori. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru: • birou de contabilitate • birou de consultanță • activități IT • cabinet de psihologie • coaching și dezvoltare personală • cabinet de nutriție • meditații și cursuri individuale • proiectare și arhitectură • activități administrative Avantaje: • 30 mp utili • încăpere spațioasă și luminoasă • baie proprie • loc de parcare inclus • acces facil • zonă Decebal • disponibil imediat O alegere potrivită pentru profesioniștii care își doresc un spațiu de lucru liniștit, cu acces facil și costuri reduse. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

BLITZ oferă spre închiriere spațiu de birouri situat într-o zonă semicentrală din Cluj-Napoca, ideal pentru sediu de firmă, activități administrative sau alte servicii profesionale. Spațiul are o suprafață de aproximativ 70 m² și este amplasat la etajul 2, în mansardă, oferind un mediu de lucru liniștit și confortabil. Proprietatea beneficiază de intrare separată, asigurând independență și acces facil. Imobilul dispune de toaletă proprie, centrală termică proprie și contorizare separată pentru utilități, oferind control și eficiență în administrarea costurilor. Poziționarea este un mare avantaj, într-o zonă semicentrală cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, instituții și numeroase puncte de interes. În apropiere se află și Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării. Spațiul este ideal pentru companii sau profesioniști care își doresc un sediu bine poziționat, într-o zonă accesibilă și apreciată a orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ oferă spre închiriere spațiu de birouri cu suprafața utilă de aproximativ 62 m², ideal pentru firme, activități administrative, servicii profesionale sau sediu de companie. Spațiul este compartimentat eficient și este format dintr-o zonă generoasă de tip open space de 43 m², hol de acces de aproximativ 15 m² și grup sanitar de 4,5 m², oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Proprietatea beneficiază de lumină naturală, acces facil și dispune de un loc de parcare inclus, un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Spațiul este potrivit pentru diverse activități de birou, oferind flexibilitate în amenajare și organizare, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Se oferă spre închiriere o clădire modernă de birouri situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Gruia, ideală pentru o firmă care caută un spațiu reprezentativ și confortabil. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 175 m2, compartimentată eficient pentru activități de birou, cu posibilitate de reorganizare în funcție de nevoile chiriașului. Interiorul beneficiază de luminozitate naturală excelentă, finisaje de calitate și o atmosferă profesională. Clădirea oferă: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului; 2 locuri de parcare private, situate chiar lângă imobil; 2 terase spațioase, ideale pentru pauze sau întâlniri relaxate în aer liber; aer condiționat, internet de mare viteză și toate utilitățile necesare funcționării unei firme moderne. Zona Gruia se remarcă prin accesibilitate bună către centrul orașului, liniște și siguranță, fiind o alegere potrivită pentru companii din domenii precum IT, consultanță, servicii financiare sau arhitectură. Spațiul este disponibil imediat și se închiriază prin Capital Imobiliare, cu comision 0% pentru chiriaș.

True Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial și de birouri situat într-una dintre cele mai importante și vizibile zone ale municipiului Cluj-Napoca - Bulevardul Eroilor, cu predare imediată. Poziționat ultracentral, pe artera care leagă Piața Unirii de Piața Avram Iancu, spațiul beneficiază de vad comercial, vizibilitate bună și acces facil, fiind o alegere potrivită pentru activități care au nevoie de prezență într-o zonă reprezentativă a orașului. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 184,08 mp și este situată la parter, fiind dispusă în jurul unei curți interioare comune. Interiorul oferă deschideri mari, zone ample și un design cu elemente de cărămidă aparentă, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte și flexibilitate pentru mai multe tipuri de amenajare. Compartimentarea actuală include un spațiu comercial principal generos, trei birouri, grup sanitar propriu și pod cu destinație de depozitare. Datorită structurii sale, spațiul poate fi adaptat pentru retail, showroom, birouri, sediu de firmă, cabinete, agenții, studiouri sau alte activități de servicii. Compartimentare: Spațiu comercial: 118,15 mp Birou 2: 15,30 mp Birou 3: 22,00 mp Birou 4: 15,57 mp Toaletă: 4,88 mp Pod / depozitare: 8,18 mp Suprafață utilă totală: 184,08 mp Pretabil pentru: Retail Showroom Birouri Sediu de firmă Cabinete Agenții Studiouri Activități de servicii Durata contractului și garanția se stabilesc de comun acord. Pentru detalii, prețuri și disponibilități, vă stăm la dispoziție. Pentru informații suplimentare si vizionari:

Spatiul de biroul de inchiriat este situat la E1 al unei cladiri de birouri din apropierea Primariei. Este format din 2 birouri decomandate, zona de secretariat (receptie), oficiu si baie si va fi disponibil din 01.08.2026 Indicatori performanta energetica ai spatiului: a. clasa energetica: B b. consumul total specific de energie primara (kWh/mp/an): 201 c. indicele de emisii echivalent CO2 (kgCO2/mp/an): 33 d. consum total specific de energie din surse regenerabile (kWh/mp/an): 0

BLITZ va propune un birou compartimentat, cu multiple incaperi, situat la etajul 1 al unei case in zona Horea in suprafata de 332.26 mp. Spatiul este finisat, cu lumina naturala generoasa si o terasa mare de 100.50 mp. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. La pretul afisat se adauga TVA de 21%, se inchiriaza de pe persoana juridica.

BLITZ va prezinta un sațiu comercial de închiriat - 194,4 mp utili | Vitrină stradală | 10 locuri de parcare Oferim spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat in zona IRA, pe o artera principala cu trafic intens auto. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 194,4 mp, fiind organizată eficient pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul beneficiază de vitrină generoasă la stradă, asigurând expunere foarte bună pentru orice afacere. Caracteristici: In prezent spatiul este compartimentat pe nevoile actualilor chiriasi, dar se poate reface compartimentarea in functie de nevoie dumneavoastra. Suprafață utilă: 194,4 mp; 2 grupuri sanitare; Vitrină stradală; 10 locuri de parcare dedicate; Acces facil și vizibilitate excelentă; Spațiu versatil, ușor de adaptat în funcție de activitate. Destinații recomandate: showroom; magazin de prezentare și desfacere; sală de fitness sau studio de wellness; birouri; sediu de firmă; servicii profesionale sau activități comerciale diverse. Datorită amplasării și vizibilității deosebite, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc o locație reprezentativă și ușor accesibilă. Disponibil de la data de 1 August. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spatiu de birouri, ideal pentru o firma IT. Suprafata utila este de 170 mp, formata dintr-o incapere open space de 90 mp, 3 birouri decomandate, hol cu zona de chicineta si toaleta. Spatiul se afla la etajul 1 al unui imobil cu destinatie exclusiva de birouri. Spatiul beneficiaza de 1 loc de parcare destinat, dar si posibilitatea de parcare in zona. Spatiul se preda mobilat partial sau nemobilat, la cerere. Pretabil pentru orice activitate de birou.

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 30 mp, situat în cartierul Gheorgheni, în zona Pieței Hermes, într-o locație cu vizibilitate excelentă și vad comercial foarte bun, la intersecția unor artere intens circulate atât pietonal, cât și auto. Poziționarea strategică oferă expunere maximă pentru orice tip de afacere, fiind o alegere ideală pentru antreprenorii care își doresc o prezență puternică într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Spațiul beneficiază de o terasă proprie și curte, elemente care adaugă un plus de valoare și flexibilitate în utilizare. Datorită amplasării și configurației sale, proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități, precum coffee to-go, salon de înfrumusețare, birou, agenție, magazin de prezentare, servicii profesionale sau alte activități comerciale. Zona este caracterizată de un flux constant de persoane și trafic intens, oferind condiții excelente pentru dezvoltarea și promovarea unei afaceri de succes. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa BLING Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. Comision agenție: 50% plus TVA. ID: P14545

Disponibil pentru inchiriat spatiu de birou, aflat in cladire noua, moderna, cu finisaje deosebite. Spatiile disponibile din cladire sunt situate la etajele 1 si 2. Fiecare etaj este amenajat cu 25 de posturi de lucru si dispune de: infrastructura IT, este mobilat integral, ultrafinisat, cu sistem de climatizare si control acces. Din cladire se inchiriaza 2 etaje, total 50 de posturi. Oferta cuprinde si acces la o sala de mese si hobby, complet mobilata si utilata. Pret/etaj: - 3000 euro+tva,chirie pentru birourile mobilate/etaj - 500 euro+tva, acces la bucatrie+100mp, utilitati-consum propriu (apa,gaz,curent) in spatiul inchiriat, service charge (curatenie, mentenanta,administrare).

BLITZ oferă spre închiriere spațiu de birouri, situat într-o clădire destinată exclusiv activităților de birou, în Cluj-Napoca. Spațiul are o suprafață de 63 m² și este compartimentat eficient, fiind potrivit pentru sediu de firmă, activități administrative sau servicii profesionale. Proprietatea beneficiază de aer condiționat și oferă un mediu confortabil și eficient pentru desfășurarea activităților profesionale. Un avantaj important îl reprezintă și panourile solare, care contribuie la eficiența energetică și la costuri reduse de întreținere. Clădirea este destinată exclusiv activităților de birou, asigurând un cadru profesional și liniștit pentru desfășurarea activității. De asemenea, se poate parca în zonă, oferind acces facil atât pentru angajați, cât și pentru colaboratori sau clienți. Spațiul este ideal pentru companii sau profesioniști care își doresc un sediu modern, eficient energetic și amplasat într-o clădire dedicată exclusiv segmentului office. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Habitas Imobiliare va ofera spre inchiriere spatii pentru birouri, zona Someseni. Spatiile disponibile sunt: Parter: - 263 mp, open space si grupurile sanitare - 1841 euro -INCHIRIAT - 211 mp, open space si grupurile sanitare - 1477 euro- INCHIRIAT Etaj 1: - 211 mp, open space si grupurile sanitare- 1477 euro -DISPONIBIL Etaj 3: - 123 mp open space si grupurile sanitare plus o terasa de 82 mp - 1100 euro- DISPONIBIL Cladirea este edificata la standarde ridicate de calitate: grup generator, instalatie incalzire- racire cu pompe de caldura, pardosea tehnica capsulata tabla, iluminat pe sina cu led, lift de sticla Kone 8 persoane, certificat energetic clasa A, autorizatie PSI, etc. Pentru detalii va rog sa ne cotactati.

Se oferă spre inchiriere cabinet stomatologic premium, complet amenajat și ultradotat, conceput la standarde moderne și pregătit pentru funcționare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru medici stomatologi care își doresc un spațiu complet echipat, cât și pentru investitori interesați de un business medical ready-to-use. Cabinetul dispune de 2 unituri dentare Sirona noi, complet configurate, pentru care există facturi și documentație completă. Spațiul beneficiază de o sală de sterilizare complet utilată cu echipamente de ultimă generație: autoclav Melag Vacuklav cu Melaseal și Melaprint, MelaTherm pentru decontaminarea instrumentarului, DAC Universal S pentru lubrifiere și dezinfectare, precum și aparat de sigilare pentru sterilizare. În pachet sunt incluse și multiple echipamente profesionale și accesorii: turbine, piese cot, lămpi de fotopolimerizare, Fiziodispenser Surgic Pro+, Variosurg 3 NSK și pompă de aspirație chirurgicală MGF Aspir 2. Fiecare cabinet, precum și recepția, sunt dotate cu sisteme Apple iMac M1 All-in-One, televizoare LED și sistem audio Bose, oferind un ambient elegant și modern pentru pacienți și personal. Compartimentarea este eficientă și funcțională, incluzând: recepție și sală de așteptare modern amenajată; grup sanitar pentru pacienți; vestiar și baie dedicate personalului medical; cameră separată pentru gestionarea deșeurilor medicale, dotată cu frigider, lavoar și spații de depozitare; încăpere tehnică utilată cu mașină de spălat, uscător și lavoar; sală pregătită pentru radiologie, utilizată în prezent ca depozitare. În preț sunt incluse și o boxă de depozitare, precum și 5 locuri de parcare. Cabinetul se remarcă prin dotările premium, designul modern și funcționalitatea excelentă, fiind ideal pentru desfășurarea activității medicale la cele mai înalte standarde.

Habitas Imobiliare va propune spre inchiriere un spațiu de 40 mp situat la parter, intr-un imobil amplasat in zona Centrala/ Calea Motilor, extrem de accesibilă și bine conectată. Imobilul este finisat modern și cu atenție la detalii, oferund un confort ridicat și o atmosferă luminoasă, ideală pentru activități de birou sau alte tipuri de activități profesionale. Poziționarea excelenta este un avantaj important: imobilul se afla la doar 100 m de centrul comercial Platinia și la 150 m de strada Piezișa. Spațiul se închiriază nemobilat, oferind libertatea de a fi amenajat după necesitățile viitorului chiriaș. Este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități office/business. În imediata apropiere se găsesc stație de autobuz, magazin alimentar, farmacii, Panemar și numeroase alte puncte de interes, ceea ce asigură un flux constant de oameni și o accesibilitate foarte bună. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Va oferim spre inchiriere, un spatiu comercial, situat in zona Fabricii, Spatiul este situat la parterul unui imobil nou de 6 etaje, are suprafata de 90mp, partial compartimentat. Destinatia comerciala in Cartea Funciara fiind pretabil pentru orice activitate. Acces din strada. Curent trifazic, centrala proprie, incalzire in pardoseala. Tavan inalt de 4.5m Pretul este negociabil.

Spațiu comercial nou, situat la parterul unui imobil în stadiu avansat de finalizare, pe strada Burebista 5-7, Cluj-Napoca (ansamblul Solaris Atrium). Spațiul comercial va fi disponibil din august-septembrie (posibil mai devreme pentru începerea amenajărilor). Amplasament cu vad foarte bun: vizavi de Facultatea de Teatru și Film a UBB (fosta clădire a Universității Dimitrie Cantemir), la circa 3 minute de mers pe jos de Piața Gării. Zonă rezidențială activă, cu trafic pietonal constant și foarte bine deservită de transportul public - strada din față este tranzitată de mare parte din liniile de troleibuz și autobuz din zona Gării, iar stația principală este în imediata apropiere.

Trend Imobiliare va recomanda spre inchiriere un spatiu de birou situat in Vila (singur pe nivel) cu 4 camere situat in cartierul Iris in zona Auchan Iris pe strada Oasului. Biroul este situat intr-o vila construit in anul 2013 confort 1 sporit avand suprafata utila de 119 mp semidecomandat compartimentat astfel: Living +bucatarie open space 3 camere 2 bai 1 camera serverelor si 1 terasa de 20 mp. Biroul dispune si de 2 locuri de parcare in garajul de 60 mp si o mica gradina in fata de 80 mp. Se inchiriaza cu bucataria complet utilata/lmobilata inclusiv masina de spalat vase. Pentru orice alte detalii nu ezitati sa ma contactati.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Piata Mihai Viteazu, intr-o cladire de business reprezentativa din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid din orice zona a orasului, fiind amplasata in proximitatea mijloacelor de transport in comun, institutiilor bancare, restaurantelor, cafenelelor si a multiplelor puncte de interes din centrul orasului. Spatiul dispune de suprafata utila de 430 mp pe etaj si se remarca prin compartimentarea eficienta, lumina naturala si atmosfera profesionala oferita de suprafetele vitrate generoase. Predarea se realizeaza in stadiu finisat, iar proprietatea beneficiaza de dotari tehnice premium, concepute pentru activitati office moderne. Sistemul centralizat HVAC asigura atat incalzirea, cat si climatizarea spatiului, distributia fiind realizata prin ventiloconvectoare Daikin integrate in pardoseala si tavan. Ventilatia cu aport de aer proaspat este gestionata prin centrala de tratare a aerului, cu grilaje montate in tavan pentru evacuarea aerului viciat si introducerea aerului proaspat la temperatura controlata. Cladirea beneficiaza de sistem de supraveghere video si control acces individualizat pentru fiecare etaj, lift si zone comune, permitand configurarea cartelelor de acces dedicate. In plus, fiecare nivel dispune de camera tehnica pentru rack-uri si infrastructura IT profesionala, cu cablare Cat 6, ideala pentru companii din domeniul IT, servicii sau consultanta. Printre avantajele importante ale proprietatii se numara paza permanenta asigurata 24/24h de firma specializata, alimentarea prin post Trafo propriu, grupurile sanitare moderne existente pe fiecare etaj, contorizarea separata pentru energia electrica si serviciile de curatenie pentru spatiile comune. Datorita locatiei centrale, accesibilitatii excelente si specificatiilor tehnice moderne, acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, arhitectura, marketing, servicii profesionale, consultanta sau altor activitati office care isi doresc un sediu reprezentativ in centrul Clujului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.