Komerční nemovitost k pronájmu - Cluj-Napoca

Ocazie unică de investiție! Apartament cu 4 camere, complet mobilat și utilat (pentru birouri), situat în inima Clujului - disponibil de la data de 01.01.2026! Propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu o suprafață generoasă de 230 mp, situat la etajul 2, într-o clădire istorică din zonă ultracentrală, aproape de toate punctele de interes: magazine, restaurante, statie bus, etc., acesta funcționând ca apartament în acte. Caracteristici ale apartamentului: - Suprafață de 230 mp utili; - Compartimentare: 4 camere, 2 băi, o debara, bucătărie, balcon; - Alte dotări: încălzire centrală pe gaz, instalație de curent slab, senzor și alarmă de incendiu, sistem antiefracție. Perfect pentru desfășurarea activității chiar în centrul Clujului. Pentru programarea unei vizionări sau mai multe detalii contactați-ne folosind ID extern: P6495

Impakt Imobiliare oferă spre închiriere spațiu comercial cu vitrină de 5mp, situat într-un complex comercial din cartierul Mărăști, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic pietonal intens. Proprietatea are o suprafață de 72 mp, este amplasată la parter, cu scară interioară, oferind acces facil și o compartimentare eficientă, având și două căi de acces Spațiul este compus din: Parter- O cameră mare plus o cameră mică care se poate închide să fie folosită pentru arhivă/depozitare, sau pentru amenajarea unui grup sanitar suplimentar Mezanin- Cameră de birou + baie + chicinetă Imobilul dispune de toate utilitățile, inclusiv centrală termică proprie și aer condiționat Spațiul este pretabil pentru o gamă largă de întreprinderi comerciale, precum birouri, firmă de servicii, salon de înfrumusețare, showroom sau sediu de firmă, oferind flexibilitate pentru orice tip de business Un spațiu pregătit să susțină dezvoltarea afacerii tale - contactează-mă pentru detalii.

O oportunitate rara pe una dintre cele mai vizibile si circulate artere din Cluj-Napoca - Strada Dorobantilor. Spatiul beneficiaza de amplasare stradala, la parter, cu vitrina generoasa si expunere excelenta, ideal pentru business-uri care au nevoie de prezenta puternica si acces facil. Suprafata utila de 330 mp este eficient compartimentata, oferind un open space generos, sali de sedinta, zona de receptie, spatii auxiliare si zona de relaxare/cafeterie. Configuratia permite adaptare usoara pentru: clinica medicala, showroom, sediu companie, IT hub, servicii financiare, retail premium sau alte activitati comerciale. Parter, acces direct din strada Vitrina mare - lumina naturala din abundenta Zona cu trafic auto si pietonal intens Compartimentare moderna, functionala Cladire reprezentativa, imagine business Pozitionarea pe Dorobantilor asigura conectivitate rapida catre centru, cartierul Marasti si principalele puncte de interes din oras. Un spatiu care sustine cresterea si imaginea brandului tau. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 1 persoană și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Oferiți-le oaspeților posibilitatea să vă descopere cu ușurință într-o locație bine conectată, din nordul Bucureștiului. Iride Business Park B14 se bucură de o amplasare excelentă în apropierea unor artere principale importante, cu nenumărate opțiuni de transport public, clădirea fiind situată la o distanță de numai 15 minute cu mașina față de aeroport. Apucați-vă de treabă în spații de birou elegante, confortabile, care să vă ajute să vă concentrați asupra dezvoltării afacerii dvs. La sfârșitul zilei de muncă, bucurați-vă oaspeții cu o vizită în principalele puncte de atracție culturale, toate accesibile în mai puțin de 20 de minute.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat într-o zonă în plină dezvoltare - Elite, cartier Bulgaria, Cluj-Napoca. Spațiul beneficiază de vitrină generoasă la stradă și este complet finisat, ideal pentru activități comerciale, showroom, birouri sau servicii. Detalii spațiu: • Suprafață: [introdu dimensiunea exactă] mp • Preț: 15 €/mp + TVA • Vitrină la stradă • Finisaje moderne Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați P8615

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Aurel Vlaicu, într-o zonă cu trafic intens, în imediata apropiere a centrelor comerciale Kaufland și Leroy Merlin. Spațiul are o suprafață utilă totală de 94 mp și beneficiază de o vitrină generoasă la stradă de 12 metri liniari, oferind vizibilitate excelentă și expunere optimă pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri, situat pe Calea Turzii, una dintre cele mai circulate si bine conectate artere ale orasului, cu acces rapid catre zona centrala si cartierele rezidentiale importante. Proprietatea este amplasata la etajul 4 al unui imobil nou, cu lift, construit in anul 2010, oferind vizibilitate si accesibilitate sporite. Spatiul are o suprafata utila de 150 mp, la care se adauga o terasa panoramica generoasa de 200 mp, un avantaj major pentru un sediu de firma modern, care doreste un spatiu reprezentativ si zone de relaxare sau evenimente corporate. Compartimentarea actuala include 4 incaperi, 3 bai si hol, insa amenajarile si compartimentarile interioare pot fi realizate in functie de nevoile viitorilor chiriasi, oferind flexibilitate maxima. Imobilul beneficiaza de doua locuri de parcare subterane, un element esential pentru zona Calea Turzii. Spatiul este disponibil imediat, fiind pregatit pentru adaptare si ocupare rapida. Printre punctele forte se remarca amplasarea pe o artera principala, suprafata generoasa, terasa panoramica de mari dimensiuni, flexibilitatea in amenajare, accesul facil si parcarea subterana. Proprietatea este ideala pentru sediu de companie, birouri IT, agentii, firme de consultanta, arhitectura sau management, dar si pentru activitati care necesita un spatiu reprezentativ. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe strada Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Moldovan Mihai - Agentia "VELA Imobiliare" Contact intre orele 08:00 - 18:00. De inchiriat spatiu comercial situat in zona 7 Noiembrie, Bulevardul 22 Decembrie 1989.

Blitz va propune spre inchiriere un spatiu de birou modern finisat situat, situat la parter in zona Calea Turzii. Datorita compartimentarii (usi de separare cu cheie), spatiul poate fi utilizat si de 2 firme, partajand zonele comune (hol, bai, loc de luat masa, meeting room). Compartimentare: - spatii pentru birouri, atat open space cat si separate cu pereti de sticla - meeting room - 2 bai, ambele amenajate modern si izolate de incaperile in care se lucreaza (holul care le include e inchis cu pereti de sticla) - spatiu de relaxare, care poate fi amenajat si ca spatiu de lucru daca se doreste. - loc de luat masa spatios design cafenea + bucatarie dotata complet (frigider incorporat, espressor, cuptor microunde) - 2 holuri, unul poate fi amenajat ca spatiu de lucru daca e nevoie. Mobilier - bucatarie: mobilier bucatarie, mese si scaune cafene, aparatura - spatiul de birouri: dulap mare pe un perete, cu mai multe usi si polite interioare, cateva birouri demontabile, vreo 2 scaune de birou, ecran proiectie, flipchart - spatiul de relaxare: canapea, masuta, scaune - meeting room: masa si scaune - bai: mobilierul aferent, dus in una dintre bai Dotari: - 2 centrale Ariston in condensatie 24 kW - ferestre tripan - pardoseala este mocheta (placi patrate) si LVT, in stare foarte buna - accesul in cladire se face si cu rampa Spatiul este disponibil imediat. In pretul afisat sunt incluse 3 locuri de parcare. La pret se adauga TVA, pe baza de factura.

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona străzii Aurel Vlaicu, cartier Mărăști. Spațiul are o suprafață utilă de 94 mp și este poziționat la parterul unui bloc nou construit cu un regim de înălțime de S+P+5E. Beneficiază de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală, AC, curent trifazic, geamuri termopan și vitrină la stradă (12 m). În vederea aprovizionării există posibilitatea staționării chiar în fața spațiului. Spațiul se pretează pentru activități comerciale, showroom, magazin nealimentar, cabinet, birou etc. În imediata apropiere a imobilului regăsim diverse puncte de interes, precum: Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, 18 Gym, service-uri auto, benzinării, restaurante, saloane de înfrumusețare, stații de autobuz pentru liniile 4, 5, 6, 7, 8, 8L, 30, 46B, M41, M41L, M42, M43, M44, M45 etc. Disponibil din Aprilie 2026. Vă așteptăm la vizionare! ID: P13203

Welt Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri cu o suprafata de 43 mp. Acesta este compartimentat astfel: - 1 camera open space (43 mp), hol (15 mp), baie (4.5mp). Spatiul este in stare buna dupa cum se poate vedea si din poze. Este situat la parterul unui imobil D+P+1+M in care exista numai spatii de birouri. Exista de asemenea si 1 loc de parcare. Pentru detalii si vizionari va rog sa ma contactati!

Blitz oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 100 mp, situat la parterul unui imobil amplasat într-o zonă ultracentrală, cu vad pietonal și vizibilitate excelentă. Spațiul beneficiază de acces direct din stradă, vitrină generoasă și compartimentare eficientă, fiind ideal pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale. Datorită poziției și configurației, este potrivit pentru cabinete medicale, farmacii, bancă, centre de aparate auditive, birouri, sedii de firmă sau alte activități similare. Zona este intens circulată, cu acces facil la mijloace de transport în comun, instituții publice și alte puncte de interes, ceea ce asigură un flux constant de clienți și vizibilitate maximă. Spațiul este disponibil imediat și poate fi adaptat în funcție de necesitățile chiriașului.

Va prezentam spatiu de birouri in suprafata de 582mp, cu posibilitatea de impartire in 2 spatii mai mici. Cladire verde certificata, situata semicentral aproape de toate facilitatile si serviciile orasului, usor accesibil cu masina sau transportul in comun. Etajul disponibil este compus din mai multe incaperi compartimentate din structura usoara, spatii open space, bucatarie si loc de luat masa, grupuri sanitare m/f, terasa, loc de fumat. Etajul este deservit de 2 lifturi a cate 6-8 persoane, dispune de infrastructura IT, fibra optica, sistem de ventilatie cu aport aer proaspat, ferestre generoase pentru lumina naturala. Se pot oferi 5 locuri de parcare in garajul subteran contra unui cost de 90 euro/loc + TVA sau exterior la 70 euro/loc + TVA Exista loc de parcare biciclete sau motociclete in interior, terasa accesibila vara. Se aplica o taxa de service charge de 3 eur/mp in care sunt incluse cheltuielile cu utilitatile si taxele de management ale cladirii.

Welt Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu in zona Centrala, pe strada Horea. Acesta se afla la demisolul imobilului. Spatiul are o suprafata utila de 41 mp, este recent renovat, proaspat zugravit. Este compus din 2 incaperi si baie. Se preteaza pentru activitate de birou, ideal laborator tehnica dentara, etc. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu intr-o clădire premium de Clasa A, care se ridică la cele mai înalte standarde de siguranță, confort și sustenabilitate, oferind o perspectivă contemporană asupra spațiilor de birouri. Oportunitate de închiriere spațiu de birou situat la etajul 2, finisat, luminos și modern, în zona Tetarom I, în incinta Centrului Integrat de Business Novis Plaza - Clădire Verde certificată (BREEAM Excellent)! Suprafață închiriabilă = 127.6 mp Avantaje: - costuri de închirere cu 30% mai mici decât prețul mediu al pieței; - costuri scăzute cu utilitățile datorită standardelor Clasa A și a echipamentelor controlate în BMS - Clădire certificată BREEAM; - perioadă de grație pentru amenajarea spațiului astfel încât să corespundă cerințelor clientului; - disponibilitate imediată de închiriere a spațiului dorit. Spațiul este situat la etajul 2 în clădirea, ce dispune de tehnologii inovative pentru asigurarea stării de bine a ocupanților. Facilități: - zonă de relaxare; - acces în The Lounge și zone de recreere; - biciclete electrice; - statie de încărcare pentru mașini electrice; - parcare; - rastel pentru biciclete; - restaurante; - barber shop; - terasă panoramică; - sală de fitness cu program non-stop. Specificații Tehnice: - Certificat BREEAM: Excellent; - Clădire de birouri Clasa A; - Design contemporan industrial; - Control pe bază de turnicheți în zona de recepție; - Sală de conferință capacitate 240 de persoane cu 3 configuratii distincte de compartimentare; - Recepție și lobby cu design biophilic, oglinzi și iluminat geometric; - 4 lifturi KONE capacitate 6-8 persoane cu comandă colectiv selectivă; - pereți de tip cortină de 50 mm; - 2 stații de încărcare electrică; - pardoseală supraînalțată cu atenuarea zgomotului până la 32 db; - zone delimitate de control cu acces pe bază de cartelă și cititoare HID; - control pe bază de turnicheți în zona de recepție; - iluminat LED cu consum redus de 60% față de iluminatul clasic; - 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest și pentru sala de conferințe); - 4 centrale termice de 300kw tip DAIKIN- chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% față de chilerele clasice; - sistem de control BMS. Disponibil: 28.03.2025 Pret închiriere: 8.5 euro mp/lună + TVA Tarif taxă de management: 3.5 euro/mp/lună + TVA Încă nu te-ai convins? Sună-ne ACUM pentru informații suplimentare! Comisionul agenției este de 100% pentru client.Cod ofertă / ID: WST3560

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Mănăștur, zona Frunzișului. Acesta are o suprafață utilă de 93 mp, la care se adaugă 60 mp utili la demisol, ideal pentru depozitare. Spațiul este compartimentat astfel: Parter - 3 încăperi, hol de acces, chicinetă 2 grupuri sanitare Demisol - 3 încăperi - potrivite pentru depozitare sau arhivare. Imobilul beneficiază de 3 locuri de parcare în curte, un avantaj important atât pentru personal, cât și pentru clienți. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este ideal pentru cabinet veterinar sau activități conexe (cabinet medical, birouri, servicii, etc.). Zona este bine conectată, cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul este disponibil imediat. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spațiu comercial disponibil spre închiriere, situat in cartierul Marasti, Cluj-Napoca, in zona sensului giratoriu OMV - una dintre cele mai circulate si vizibile artere din oras. Proprietatea are o suprafata utila de 204 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa de aproximativ 11 ml, oferind expunere excelenta si vizibilitate maxima pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul este complet finisat si pregatit pentru utilizare imediata, fiind anterior utilizat ca agentie bancara, ceea ce il recomanda pentru activitati ce necesita compartimentare eficienta si infrastructura solida. Datorita pozitionarii strategice, cu trafic pietonal si auto intens, locatia este ideala pentru, clinica medicala, showroom, retail, servicii financiare, birouri sau alte activitati comerciale. Avantaje principale: Suprafata utila: 204 mp Vitrina stradala: aprox. 11 ml Vizibilitate excelenta si trafic intens Spatiu finisat, disponibil imediat Zona consacrata comercial, acces facil Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Disponibil pentru inchiriere imediata, acest spatiu este perfect pentru o echipa mica de oameni, cabinet de medicina alternativa, sau chiar pentru cursuri! Spatiul este deschis, se poate compartimenta si are zona de bucatarie amenajata si baie proprie. Accesul spre spatiu se face atat pe scari cat si liftul. Imobilul este foarte bine intretinut si se doreste inchiriere pe termen lung.

La etajul 4 al unui hotel modern, deasupra forfotei orașului, se află un etaj dedicat exclusiv birourilor: compartimentarea include 4 birouri luminoase (3 dintre ele cu baie proprie), plus un hol generos care le leagă armonios între ele. - 104 mp gândiți pentru echipe care își doresc liniște, confort și un mediu plăcut de lucru - s-a renovat complet, dupa chiriasul precedent - mai sunt cateva lucrari de modernizare de finalizat. Ceea ce face acest loc cu adevărat special este terasa de 200 mp, o prelungire firească a spațiului de lucru. Aici poți lua o pauză de cafea, organiza întâlniri informale sau pur și simplu sa admiri panorama orașului. Clădirea oferă toate facilitățile de care ai nevoie: - recepție, zonă de restaurant, parcare subterană (cu 2 locuri incluse în preț), - sistem video și pază Birourile sunt dotate cu aer condiționat, au încălzire pe centrală proprie și contorizare separată a utilităților. În plus, o curățenie săptămânală este asigurată gratuit. Există spații de birouri în care mergi doar să muncești și există locuri în care chiar îți place să îți petreci ziua. Acest spațiu face parte din a doua categorie. Dacă îți dorești un spațiu de lucru într-un cadru elegant, aerisit și prietenos, un loc în care să vii cu plăcere zi de zi, acesta poate fi exact ce cauți.

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu pentru birou, situat în zona Gării, Semicentral Cluj-Napoca, amplasat la etajul 1 al unei clădiri de 2 etaje. Spațiul are suprafața utilă de 46 mp., ideal pentru spațiu de birou pentru 17 Euro/lună +TVa cu utilități incluse și cu un mic protocol (apă, cafea, ceai). Are acces la spații comune ( băi, sala de mese) fără alte costuri suplimentare. Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat. Printre dotări se regăsesc: centrală termică, acces internet. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Dănuț Vințan