Оренда комерційної нерухомості - Cluj-Napoca

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu destinat pentru birouri în cartierul Bulgaria, Mărăști. Acesta este compus dintr-un open space și 2 grupuri sanitare. Este situat la etajul unui imobil P+M. Se oferă 2 locuri de parcare. ID intern S18673 Alege Suiradiv pentru un nou început!

Imobilstar inchiiaza birouri avand suprafata de 30,60 sau 360 mp, situate in Piata Trandafirilor, etaj 1, cu vedere catre centru. Birourile sunt recent amenajate, luminoase si dispun de o terasa interioara mare. Pret 10 euro/ mp - negociabil

Imobil versatil cu functiuni mixte ideal pentru birouri, clinica, spital, situat la doar 2 minute de Piata Mihai Viteazul. Acest imobil modern, situat intr-o zona de exceptie, ofera multiple posibilitati de utilizare datorita structurii sale flexibile si compartimentarii generoase. Cladirea este dispusa pe 2S+P+4+Er, oferind spatii ample si luminoase. Dispunerea imobilului: Subsol 2: Parcari auto accesibile prin intermediul liftului auto si camera pompelor ( cca 328 m²) Subsol 1: Parcari auto (415 m²) Cele 2 subsoluri permit parcarea a pana la 23-25 autoturisme iar curtea interioara permite parcarea a inca 6-8 autoturisme. Parter: spatiu comercial cu acces stradal si vitrina, birou, grup sanitar si hol (184,89 m²) Etajele 1-4: Fiecare etaj ofera un spatiu open-space, cate 2 grupuri sanitare, un oficiu, hol de acces, iar la primul etaj se adauga un balcon de 27 m². (cca 310 m2 per nivel) Etaj retras: Open-space, 2 grupuri sanitare, oficiu si hol acces. Acest etaj dispune de doua terase ce totalizeaza 125,11 m², perfecte pentru a va bucura de privelistile incantatoare ale orasului. (180,96 m²) Cladirea este realizata cu materiale de inalta calitate, avand o structura din caramida de 30 cm, izolata cu vata minerala bazaltica si dotata cu tamplarie din aluminiu. Este echipata cu lift auto si lift pentru persoane, asigurand acces facil la toate nivelurile. In plus, pe langa parcarile din curtea interioara, cladirea include o zona verde. Aceasta cladire reprezinta o oportunitate deosebita pentru desfasurarea activitatilor comerciale sau medicale intr-o zona premium. Cu o locatie excelenta, la 2 minute de Piata Mihai Viteazul, imobilul ofera acces rapid la punctele principale de interes ale orasului. Cele doua terase de la etajul retras sunt perfecte pentru a va relaxa si a admira privelistea panoramica. Profitati acum de aceasta oportunitate unica de a activa intr-o cladire de top, moderna si versatila, care indeplineste cele mai inalte standarde de confort si eficienta !

Spatiu de tip open space, intr-o cladire eleganta din cel mai modern cartier al orasului. Situat pe un singur nivel, spatiul ofera posibilitatea compartimentarii si transformarii lui in spatiul ideal pentru orice tip de activitate de birouri, indiferent de certinele detaliate ale unei companii. Pozitie top, acces facil catre mijloace de transport, spatii verzi, parcuri si infrastructura adecvata unui oras modern. Se ofera locuri de parcare la subsol, contra cost si pretul indicat nu include taxa de administrare. Pentru Head Of terms si alte detalii, nu ezitati sa ne contactati.

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spatiu comercial moderne si spatioase cu posibilitate de compartimentare în functie de dorinte si necesitati, situat în zona Iulius Mall. Spațiul beneficiază de o poziționare strategică, situate într-o locație deosebit de avantajoasă, în imediata vecinătate a IULIUS MALL CLUJ-NAPOCA, oferind acces facil către zonele comerciale și de agrement din vecinătate, ansamblul de birouri Iulius Business Center, Facultatea FSEGA și Parcul de Agrement Iulius Mall. Aceste spații sunt ideale pentru diverse activități comerciale, oferindu-vă atât vizibilitate maximă, datorită traficului intens din zona Iulius Mall, cât și accesibilitate facilă pentru clienți și angajați. Locația premium asigură un flux constant de potențiali clienți și parteneri de afaceri, fiind un punct strategic pentru dezvoltarea oricărei afaceri. Spatiu comercial are suprafata de 706 mp utili + 17.6 mp terasă și se pot aduce modificări în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Pretul de inchiriere este de 12,50 euro/mp + TVA. Prețul unei parcări este de 50 euro + TVA, iar pentru acest spațiu sunt disponibile 25 locuri de parcare. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8440

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui bloc nou din cartierul Marasti, pe strada Fabricii de Zahar. Spatiul, in suprafata de 383.56 mp, beneficiaza de o vitrina generoasa de 19 metri, cu expunere excelenta catre strada principala si posibilitate de afisaj luminos, asigurand astfel un vad pietonal si auto excelent. Imobilul are o compartimentare practica, fiind: un open-space, birou, baie si camera tehnica. Se inchiriaza nemobilat, finisat si se poate preda imediat. Datorita vizibilitatii ridicate, expunerii stradale si accesului facil, acest spatiu este ideal pentru diverse activitati comerciale, showroom, reprezentanta de firma sau birouri cu acces public. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

GDN Imobiliare vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri situat in cartierul Buna Ziua, amplasat la etajul 2 într-o clădire de birouri de 4 etaje, Spațiul are o suprafață utilă de 300 mp, are compartimentare flexibilă. Preț: 12,5 mp + TVA Spațul dispune de facilități premium: -Încălzire în pardoseală -Aer condiționat & sistem de aer proaspăt -Geamuri termopan triple eficiență energetică ridicată -Clasa energetică A -Telefonie & internet de mare viteză -Rețea & rack server -Grup sanitar -Chicinetă -Iluminare LED consum redus -2 locuri de parcare incluse Spațiul este ideal pentru firme IT, consultanță, servicii financiare sau alte activități de birou. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ultracentral cu o suprafață de 210 mp situat pe planul 2 al Bulevardului Ștefan cel Mare, chiar în spatele restaurantului Mamma Mia. Parterul face parte dintr-un spațiu comercial cu regim de înălțime P+1. Clădirea, situată în zona monumentelor istorice, impresionează prin arhitectura sa deosebită, oferind un impact puternic și captivant pentru trecătorii din zonă. Accesul va fi separat față de Etaj. Datorită locației excepționale, a încăperilor înalte cu suprafețe vitrate și a posibilităților de amenajare, spațiul se potrivește perfect pentru diverse domenii de activitate, în special: centru medical, showroom, spațiu comercial multifuncțional, centru educațional, sediu de firmă, centru de evenimente, etc. Spațiul se află pe Parter, fiind o clădire istorică cu destinație comercială, este compartimentat în 7 încăperi generoase, cu acces separat din hol, 2 băi dintre care ambele cu geam, un hol generos alături de o zonă de recepție, 6 încăperi vitrate cu suprafețe cuprinse între 18- 45 mp, însumând o suprafață totală de 210 mp. În prezent, spațiul necesită renovare și poate fi preluat în stadiul actual sau poate fi renovat de către proprietar și adăugat în prețul chiriei. Prețul afișat în anunț nu include renovarea. Prețul orientativ* al spațiului renovat în totalitate este în jur de 3500 euro/ lună/ (renovările nu presupun îmbunătățirile specifice domeniului de activitate ales de viitorul chiriaș, exemplu: instalațiile de aer pentru clinicile medicale, modificări la instalația sanitară pentru un salon de înfrumusețare, etc.) Toate investițiile suplimentare pot fi discutate la vizionare. În ceea ce privește locurile de parcare, există posibilitatea licitării de la Primărie pentru 6 locuri de parcare amplasate în jurul spațiului. Prețul aproximat al unui loc de parcare poate varia între 150 și 300 lei/lună, în funcție de cererile celorlalți vecini interesați. Perioada estimată pentru renovări este între 4-6 luni de la începerea lucrărilor. Perioada de grație maximă oferită este de 3 luni de zile. În funcție de domeniul de activitate și de perioada de închiriere, se pot discuta condițiile financiare (avans, garanție). Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, apelați-ne cu încredere.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial in centrul CLujului. Spatiul se afla vis a vis de primaria Cluj fiind ideal pentru birouri cabinet medical,showroom etc. Este compartimentat in :Parter 1 camere baie, bucatarie si hol Accesul se face prin curtea interioara. Are si locuri de parcare in curtea interioara. Se poate inchiria si in aprox 2 spatii,avand contoare separate fiecare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID:TRS8474

Imobilstar inchiriaza in zona ultracentrala, 82 mp birouri situate la etajul 2+ terasa 17 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile, incalzire cu CT, geamuri termopan. Pret fix; 500 euro +TVA/ luna + garantie

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 5 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 320 mp utili, este compus din 5 incaperi, 2 grupuri sanitare, hol, camera tehnica, camera server si balcon de 3 mp. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata cladirea a fost proiectata în asa fel încat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

ID: CP1576979 Spațiu de birouri Clasa A disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Mărăști - amplasat pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, cu acces direct la două dintre cele mai importante artere rutiere ale orașului. Clădire reprezentativă, cu standard tehnic ridicat și localizare centrală de prestigiu. Spațiu disponibil: - Etaj 2, suprafață utilă: 435 mp | Suprafață construită: 450 mp - Configurație open space, adaptabilă la diverse layout-uri - Suprafețe alternative disponibile în aceeași clădire: 110 mp, 180 mp și 700 mp Clădire: - P+9E+10 tehnic | Suprafață totală birouri și spații comerciale: aprox. 7.262 mp + 417 mp terase - Parcare subterană dedicată - 20 de locuri - 4 stații de autobuz în proximitate imediată (2 minute pe jos) Preț: 12,5 € / lună / mp + Service Charge + TVA - negociabil în funcție de condițiile comerciale - Specificații tehnice clădire: Structură: - Construcție din beton armat (grinzi, stâlpi, plăci), pereți subterani din beton impermeabil - Perete cortină cu finisaj aluminiu, geamuri termopan cu rame din aluminiu - Acoperiș plat cu termoizolație și hidroizolație Instalații: - 2 linii de alimentare electrică separate + generator standby 110 KVA - Centrală termică Buderus, alimentată din rețeaua municipală - HVAC 4 conducte, ventiloconvectoare reglabile individual - Ventilație mecanică, instalație evacuare fum, sistem detecție și alarmare incendiu, hidranți interni - 2 lifturi Kone (8 și 10 persoane) - CCTV, BMS (control ventilație, aer condiționat, iluminat, sanitar, energetic) Finisaje: - Zone comune: tavane suspendate cu iluminat ascuns, pardoseală din granit natural - Zone birouri: pardoseală înălțată cu mochetă/parchet, tavane metalice cu gresie din fibră minerală, pereți gips-carton vopsit, sprinklere, detectoare de fum GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Blitz ofera spre inchiriere spatiul de birou cu o suprafata generoasa de 576mp, pozitionat intr o zona Industriala cu activitati multiple. Spatiul este pozitionat la etajul superior al unui imobil cu regim de inaltime P+1,apa si curentul fiind contorizate separat. Spatiul este compartimentat in 17 spatii cu destinatie birou, cu suprafete cuprinse intre 12mp si 45mp, 2 sali de conferinte cu suprafata de 24mp, respectiv 32, 2 grupuri sanitare, oficiu si receptie. Fiecare birou este dotat cu Aer Conditionat, parchet de trafic intens, geamuri termopane cu tamplarie PVC, sistem de detectare fum si bogat in lumina naturala. In pretul afisat sunt disponibile 20 de locuri de parcare exterioare, la nevoie se mai pot inchiria contra cost. Pretul de inchiriere este de 7euro+tva/mp Se va percepe lunar o taxa suplimentara pentru mentenanta. Exista posiblitatea inchirierii spatiului mobilat sau nemobilat.

Va oferim spre inchiriere acest spațiu pentru birouri care oferă 300mp de suprafață utilă, împărțită în două încăperi distincte. Una dintre acestea este open space, oferind un mediu deschis și flexibil pentru activitățile de lucru în echipă, în timp ce cealaltă încăpere oferă intimitate și spațiu suplimentar pentru întâlniri sau activități individuale,1 baie finisata si utilata complet + inca o baie semi utilata. Imobilul este situat în centrul orașului, aproape de stațiile de transport în comun. Spațiul pentru birouri oferă 300mp de suprafață utilă, ideal pentru activități profesionale. Situat la mansardă, beneficiază de liniște și lumină naturală. Cele două băi adaugă confort. Locația centrală, aproape de stațiile de transport în comun, facilitează accesul angajaților. In cazul in care se dorește, se poate inchiria doar o parte din total, asta in funcție de nevoile fiecăruia. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactați. ID Extern: P4760

Rower Estate va propune spre inchiriere o hala cu o suprafata de 1100 mp, formata dintr-un open space si o zona de birouri cu suprafata de 130 mp, P+E. Dispune de infrastructura pentru curent trifazic. Este ideala pentru depozitare si activitati profesionale. Acces TIR, paza 24 7, sisteme de supraveghere, trei usi de acces cu rampa drive-in si rampa de andocare. Regimul de inaltime este de 6 m la varf si 5 m la streasina. Exista locuri de parcare in curtea interioara. Hala se afla la prima inchiriere. La pret de adauga TVA! ID intern: ROW3735

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 300 mp utili, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Lombului. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, contoare trifazate și geamuri tripan. Suprafața generoasă permite o reamenajare a spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime D+P+4+Er construit în anul 2023. În imediata apropriere a imobilului regăsim diverse puncte de interes precum Mega Image, Lidl, beniznării, farmacii, magazine, restaurante, precum și stații de autobuz pentru liniile: 31, M31, 37 etc. Preț: 7.595€ + TVA Vă așteptăm la vizionare! ID: P8357

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial ultrafinisat, de tip open space, in cartierul Zorilor la 2 minute de Spitalul de Recuperare. Spatiul are deschidere de 20ml, cu vitrine mari, expunere favorabila si posibilitate de reclama luminoasa pe o suprafata generoasa a blocului. Accesul se face prin 3 puncte distincte, iar structura blocului permite recompartimentarea spatiului dupa bunul plac al fiecaruia. Spatiu este ideal pentru orice tip de activitate comerciala, birouri cu sau fara public, banca, activitati medicale, etc. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Spațiu comercial de închiriat - Ultracentral, vizavi de Primăria Cluj-Napoca Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat într-o locație premium, chiar în centrul orașului Cluj-Napoca, vizavi de Primărie. Poziționarea ultracentrală oferă o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind ideală pentru diverse activități comerciale sau profesionale: birouri, cabinet medical, showroom, firmă de consultanță etc. Detalii spațiu: Parter: 3 camere, grup sanitar, acces direct către curtea interioară. Demisol: 2 camere, grup sanitar separat. Suprafață totală: spațiul este compartimentat eficient și beneficiază de lumină naturală în camerele principale. Facilități: Acces auto și locuri de parcare în curtea interioară. Posibilitate de împărțire în două spații distincte, fiecare cu contorizare separată (ideal pentru subînchiriere sau activități independente). Intrare separată pentru fiecare nivel. Spațiul se pretează perfect atât pentru activități comerciale, cât și pentru activități profesionale care necesită o adresă centrală și ușor de găsit. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID:TRS9344

Bulevard imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial situat in apropierea Parcului Sportiv Gheorgheni, Cluj-Napoca. Spatiul este situat la parterul unui imobil nou, are suprafata utila de 86 metri si este alcatuit din sala de vanzare open space si anexe. Spatiul are doua fatade vitrate. Incalzierea se realizeaza prin pardoseala cu ajutorul centralei termice proprii. Dispune de toate utilitatile, care sunt contorizate separat. Pentru mai multe detalii si pentru a stabilii o vizionare apelati cu incredere la servicile noastre!

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere spatii de birouri open-space, in zona Taietura Turcului, intr-o cladire administrativa premium clasa A cu design contemporan industrial. Spatiile disponibile au suprafete de 57 mp si 127 mp. Cladirea se ridica la cele mai inalte standarde de siguranta, confort si sustenabilitate, dispunand de: receptie si lobby, control pe baza de turnicheti in zona de receptie, 4 lifturi KONE de 8 persoane cu comanda colectiv selectiva, 2 statii de incarcare electrica, pardoseala suprainaltata cu atenuarea zgomotului pana la 32 db, zone delimitate de control cu acces pe baza de cartela si cititoare HID, CCTV, 3 centrale de tratare a aerului, etc. Ca si facilitati, cladirea ofera Terasa Oasis de relaxare si evenimente, sala de conferinte (30-300 persoane), Lounge/cafenea si zona de relaxare si intalniri, biciclete electrice (pentru toti chiriasii), games room, parcare vizitatori, restaurante, statii de incarcare electrice, gradinita privata, barber shop etc. la pret se adauga 3,5 euro/mp taxa servicii. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.