Аренда коммерческой недвижимости - Constanța

Spațiu comercial și administrativ premium de inchiriat D+ P+2E, curte proprie și multiple posibilități de utilizare Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri într-un spațiu versatil și foarte bine organizat. Clădirea este dispusă pe două niveluri plus subsol și beneficiază de curte proprie cu locuri de parcare, garaj și zonă de depozitare. Puncte forte ale proprietății: construcție solidă, pretabilă pentru activități comerciale, medicale sau administrative; subsol generos pentru depozitare, arhivă sau spații tehnice; lift de marfă cu posibilitate de adaptare pentru targă medicală; curte proprie cu acces facil și locuri de parcare; spații luminoase și ușor compartimentabile; utilități complete și infrastructură pregătită pentru activități intensive; acces facil pentru clienți, aprovizionare și logistică. Ideal pentru: clinică medicală sau centru de recuperare; sediu firmă / birouri corporate; showroom și spații comerciale; centru educațional sau servicii profesionale; logistică, distribuție și activități mixte business. Datorită compartimentării eficiente și facilităților existente, proprietatea oferă un potențial ridicat de dezvoltare și adaptare, fiind potrivită atât pentru utilizare imediată, cât și pentru investiție pe termen lung. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi întregul potențial al acestei proprietăți și avantajele pe care le poate oferi afacerii dumneavoastră.

Cladire moderna, langa Piata Delfinului, construita la standarde ridicate, cu infrastructura tehnica premium si functionalitate excelenta, pretabila pentru clinica medicala, sediu corporate, birouri, hotel boutique, centru de servicii, apart-hotel sau investitie imobiliara. Imobilul dispune de 1183,5 mp suprafata totala, fiind proiectat pentru eficienta operationala, confort si acces securizat. Dotari si facilitati premium: Sistem VRV pentru incalzire/climatizare Ventiloconvectoare pentru control termic eficient Lift persoane Lift auto pentru acces in subsol, cu telecomanda si inaltime de acces de 2 m Control acces individual pe fiecare etaj pentru securitate sporita Sistem complet de supraveghere video Terasa circulabila Inaltime de 3,2 m la parter si etaje, oferind spatii luminoase si aerisite Circulatii generoase, inclusiv scara cu latime de 1,1 m Curte integral pavata, optimizata pentru acces si parcari Parcare - avantaj competitiv major: • 8 locuri de parcare interioare • 9 locuri exterioare securizate cu bariera • 6 locuri exterioare in fata cladirii Total: 23 locuri de parcare Prin specificatiile sale tehnice, gradul ridicat de confort si infrastructura moderna, proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie cu potential ridicat de valorificare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Agenția Experți Imobiliari propune spre închiriere, pe termen lung, un spațiu comercial situat în zona centrală a Constanței, ideal pentru desfășurarea de activități precum birouri, clinică medicală, salon, firmă IT, sediu companie sau showroom. Imobilul este compartimentat eficient și dispus pe mai multe niveluri, având o suprafață totală generoasă de aproximativ 320 mp, după cum urmează: Beci: 80 mp - ideal pentru depozitare Parter: 80 mp - spațiu open-space, grup sanitar și spații tehnice Etaj 1: 80 mp - 3 camere, 1 grup sanitar, balcon Etaj 2: 80 mp - 3 camere, 1 grup sanitar, 2 balcoane Proprietatea beneficiază de curte proprie, cu posibilitatea de parcare pentru până la 4 autoturisme, un avantaj important în zona centrală. Compartimentare versatilă Pretabil pentru multiple activități comerciale Zonă centrală cu acces facil Spațiu luminos și bine organizat Disponibil pentru închiriere pe termen lung Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.10 (P33540)

ID Proprietate: P17609 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Strada Trifesti nr 5 Sector 1, amplasat într-o clădire mixtă Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum [retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitatea de Birouri, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 100 mp Compartimentare: Camere: 3 Băi: 1 Bucătărie: Balcon / terasă: 1 Etaj: P / 8 Lift: da Utilități și echipamente: centrală proprie / HVAC / aer condiționat / curent trifazic / sistem alarmă / supraveghere video / internet / ventilație Alte beneficii: [terasă / depozitare LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Baneasa, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: /STB • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: mediu Vad comercial: foarte bun / excelent / premium AVANTAJE • Vizibilitate excelentă • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1000 Euro Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: [comercial / office Contract minim: 12 Indexare contractuală: da OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Spațiu comercial generos, situat în zona Casa de Cultură, una dintre cele mai active și bine conectate zone ale orașului, cu trafic pietonal și auto intens. Poziționarea oferă vizibilitate bună și acces facil către principalele artere, fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom, clinică, sală de fitness, birouri sau centru de servicii. Imobilul este dispus pe parter și etaj, având o suprafață totală de 464 mp, configurată open space, ceea ce permite amenajarea și compartimentarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Suprafața generoasă și compartimentarea flexibilă oferă multiple posibilități de organizare, fiind ideală pentru afaceri care necesită spațiu amplu pentru activitate, prezentare sau interacțiune cu clienții. Proprietatea beneficiază de 5 locuri de parcare, un avantaj important pentru angajați și clienți. Datorită dimensiunii, configurației și poziționării într-o zonă cu acces facil la transport și puncte de interes, spațiul reprezintă o opțiune potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă bine cotată a orașului.

Spațiu comercial stradal, suprafață utilă de 91 mp, de închiriat, pe str. Cal. Republicii. Comision 0%! Spațiul în care îți desfășori activitatea este oglinda afacerii tale! Când primești clienții într-o locație luminoasă și bine întreținută, poți fi sigur că aceștia vor reveni cu drag. O primă impresie bună creată clientului îți poate garanta succesul și crește profitul! Acest spațiu se află într-o stare estetică și tehnică foarte bună. Nu necesită investiții și poate fi închiriat imediat. Spațiul are o suprafață totală de 91 mp utili. Acesta este orientat către Vest. Imobilul este luminat cu panouri cu lumini led dar și cu foarte multă lumină naturală datorită geamurilor mari. Acesta beneficiază de o baie, o chicinetă, iar încălzirea este cu centrală pe gaz. Spațiul este în principal open space, dar poate fi compartimentat în funcție de dorințele tale. Zona este una foarte aglomerată, cu multiple alte activități comerciale și ușor de găsit. Nu cred că este momentul să mai stai pe gânduri, dar dacă totuși încă nu te-ai convins de beneficiile pe care ți le poate aduce acest spațiu, atunci te invit la vizionare! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă! Pentru mai multe poze, acceseaza site-ul reevo.ro! Ștefan Filip Consultant Imobiliar REEVO

Spațiu comercial premium disponibil vis a vis de Euromaterna - o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale! Situat la parter de bloc, într-o zonă cu trafic intens și acces facil, acest spațiu comercial impresionează prin suprafața generoasă de 453 mp și configurația open-space, ce oferă flexibilitate maximă pentru amenajare și compartimentare în funcție de activitatea desfășurată. Ideal pentru showroom, clinică medicală, sală de fitness, supermarket, birouri, after-school, restaurant sau orice tip de business care necesită vizibilitate și spațiu eficient organizat. Beneficii: • Suprafață utilă: 453 mp • Parter de bloc - acces facil și vizibilitate foarte bună • Open-space cu posibilitate de compartimentare • Zonă dezvoltată, cu numeroase locuințe și trafic pietonal • Potrivit pentru multiple activități comerciale sau de servicii • Spațiu luminos, cu potențial excelent de amenajare Alege un spațiu care oferă libertatea de a-ți transforma viziunea în realitate, într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului!

P152608 GOFMAN ESTATE va propune spre INCHIRIERE : Spatiu comercial situat in Mihail Kogalniceanu, prevazut de curte interioara, sala mare cu bar/receptie, 7 camere nemobilate, 2 bai, bucatarie semiutilata. Suprafata construita 350mp si curte interioara 150mp. Totul este nou la interior si se preteaza pentru restaurat, pub, gradinita/afterschool, cabinete medicale, pensiune, birouri, depozit sau cazare pentru muncitori. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari !

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri clasa A in complexul Victoria Park, unul dintre cele mai cunoscute parcuri de afaceri din zona de Nord. Situat strategic langa DN1 si zona comerciala Baneasa (Ikea, Baneasa Shopping City), complexul ofera un mix ideal de vizibilitate, accesibilitate si facilitati premium pentru echipe moderne. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 14 EUR mp + TVA. Service charge: 4 EUR mp + TVA. Eficienta: Cladire administrata profesional cu costuri de mentenanta competitive. Suprafete Disponibile: Etaj 3: 223 mp - compartimentat eficient. Etaj 3: 416 mp - open space. Etaj 4: 1035 mp - compartimentat (etaj intreg suprafata mare). Standarde Tehnice si Finisaje: Design: Fatada de sticla, podea flotanta acoperita cu mocheta si tavan casetat (inaltime 2.7 m). Dotari: Cablare voce-date, camera server dedicata, senzori incendiu si internet de mare viteza. Siguranta: Receptie, paza permanenta, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Capacitate generoasa in parcare sistematizata (supraterana si subterana). Victoria Park este recunoscut pentru structura sa flexibila, fiind compus din patru corpuri de cladire interconectate, ceea ce permite extinderi usoare pentru chiriasi. Complexul beneficiaza de o curte interioara amenajata, oferind angajatilor zone de relaxare si servicii variate in imediata apropiere. Locatia este imbatabila pentru companiile care au nevoie de acces rapid catre Aeroportul Otopeni, dar si catre centrul orasului prin axa DN1. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Baneasa - DN1 asigura o conexiune excelenta cu transportul public si o infrastructura comerciala completa (restaurante, banci, magazine) chiar langa sediu. ID oferta: 24R0117

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri flexibile in Iridex Business Center, o cladire moderna situata in zona de Nord a Capitalei, in proximitatea Pasajului Baneasa. Cladirea ofera solutii adaptabile atat pentru companii mici, cat si pentru echipe in dezvoltare, intr-un mediu profesional securizat. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 9.6 EUR mp + TVA. Service charge: 3 EUR mp + TVA. Cost utilitati: 3 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Spatii proaspat zugravite, dotate cu mocheta, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari: Geamuri termopan cu jaluzele incluse, incalzire proprie, camera server si fatada de sticla. Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, internet de mare viteza si telefonie. Siguranta: Receptie, paza permanenta si monitorizare 24 7, supraveghere video si acces securizat cu cartela magnetica. Locatie si Avantaje: Iridex Business Center beneficiaza de o pozitionare strategica in Baneasa, oferind acces facil catre Aeroportul International Henri Coanda si catre zonele comerciale majore (Baneasa Shopping City). Este o locatie ideala pentru firmele care au nevoie de o adresa in Sectorul 1, cu conexiuni rapide catre DN1 si centura Bucurestiului, beneficiind in acelasi timp de costuri de mentenanta foarte competitive. ID oferta: 24R0066

Spatiu de birouri de inchiriat - Baneasa Business & Technology Park, Sos. Bucuresti-Ploiesti 42-44, Corp A Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern situat la etajul 3, in cadrul Baneasa Business & Technology Park, Corp A, pe Soseaua Bucuresti-Ploiesti nr. 42-44. Cladirea ofera conditii excelente pentru desfasurarea activitatii de birou, cu spatii luminoase, finisaje de calitate si posibilitate de compartimentare flexibila. Detalii financiare: Chirie spatiu birouri: 13,00 EUR mp + TVA Chirie parcare: 80 EUR loc + TVA Servicii intretinere (open book): 4,50 EUR mp + TVA Cladirea beneficiaza de acces facil la DN1 si Aeroportul Otopeni, sisteme moderne de climatizare, parcari ample, supraveghere 24 7 si acces la mijloacele de transport in comun. Spatiul este ideal pentru companii care cauta un raport excelent intre pret, calitate si locatie, intr-un mediu de afaceri modern si accesibil in zona Baneasa.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in Platinum Business & Convention Center, Cladirea A1, la etajul 1, cu o suprafata totala de 493.59 mp GLA. Spatiul este complet finisat si ready to move, ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-o cladire de clasa A, cu infrastructura moderna si acces facil catre zona centrala si mijloace de transport. Detalii financiare: Chirie: 12 EUR mp + TVA Costuri servicii: 4.35 EUR mp + TVA Parcare subterana: 60 EUR loc + TVA (1 loc la 60 mp inchiriati) Perioada contractuala: minim 3 ani Garantie: 3 luni chirie + costuri servicii + TVA Cladirea ofera dotari moderne, paza 24 7, sistem HVAC performant si spatii comune premium, ideale pentru activitati corporate.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o zona cu vizibilitate foarte buna, Mihai Bravu la parterul unui imobil nou, finalizat in anul 2024, cu regim de inaltime P+4. Spatiul are o suprafata utila de 210.57 mp si beneficiaza de vitrina generoasa la strada, oferind o expunere excelenta pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Imobilul este recent construit, iar spatiul se preda neamenajat, oferind chiriasului posibilitatea de a-l configura si amenaja conform propriilor nevoi si conceptului de business. Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, proprietatea este potrivita pentru o gama variata de activitati, precum showroom, clinica medicala, birouri, servicii, retail sau alte activitati comerciale. Accesul este facil catre principalele artere ale orasului, precum si catre mijloacele de transport in comun, zona Piata Iancului fiind una dintre cele mai bine conectate zone din Bucuresti.

VG Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial premium destinat activitatilor de birou, situat in zona Poarta 1 - Portul Tomis, una dintre cele mai apreciate si accesibile zone business din Constanta. Pozitionat la etajul 3/5 al unei cladiri moderne, spatiul beneficiaza de compartimentare eficienta, lumina naturala generoasa si acces facil catre: - Centrul orasului, - Portul Tomis, - Restaurante, - Institutii Proprietatea are o suprafata totala de 164.47 mp, dintre care: • 144.48 mp suprafata utila destinata birourilor si grupurilor sanitare • 19.99 mp cota-parte aferenta spatiilor comune ale cladirii Compartimentarea este ideala pentru activitati office, sediu firma, contabilitate, IT, consultanta, showroom sau activitati administrative, fiind compusa din: • 4 incaperi/birouri compartimentate • grupuri sanitare • casa scarii si acces facil lift • spatii tehnice si circulatie eficient organizata Spatiul se inchiriaza pe termen lung si reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu intr-o zona reprezentativa si usor accesibila. Chirie lunara: 3.305,85 € + TVA -> 4000.26 € TVA inclus (20,1 €/mp + TVA) Servicii administrare: 440,78 € + TVA / luna Utilitati orientative (TVA inclus): • Iunie: aproximativ 3.266 lei • Februarie: aproximativ 2.154 lei Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa VG Real Estate va sta la dispozitie.

Excelenta prin experienta! Oferim spre inchiriere un spatiu generos de 190 mp, situat la parter, in zona Delfinariu. Configuratie open space, ideal pentru birouri, showroom, studio sau alte activitati comerciale. Spatiul dispune de toate utilitatile: gaz, curent trifazic (380V), apa, canalizare. Locatie accesibila si vizibila, cu trafic pietonal si auto. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: TET0019951

Excelenta prin experienta! Va propunem spre inchiriere un spatiu de birou modern, in zona industriala Navodari,situat la parterul unei cladiri cu 3 nivele, ideal pentru activitati profesionale. Suprafata utila: 65 mp Configuratie open space - flexibilitate in amenajare 2 grupuri sanitare Pozitionare la parter - acces facil si vizibilitate excelenta Cladire curata si bine intretinuta Spatiul se preteaza pentru birouri, cabinete, servicii sau alte activitati comerciale. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. intern: TET0020257

Spatiu comercial - inchiriere - in spatii comerciale, in zona Baneasa, Soseaua Bucuresti-Ploiesti, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: beton, perete nefinisat, lavabil, plansee tavan casetat, podea flotanta, nefinisat. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata

Spațiu comercial 100mp | Parter stradal | Domenii - str. Iosif Iser | 9m front vitrine Spațiu comercial la parter, cu front stradal de 9 metri, disponibil imediat în zona Domenii - una dintre cele mai căutate adrese pentru servicii premium din București, la 5 minute de metroul 1 Mai. Specificații tehnice: • Suprafață utilă: 120mp | Parter • Front stradal: 9m | Vitrine generoase • Compartimentare open space - adaptabil oricărui tip de activitate • 2 grupuri sanitare • 3 locuri parcare dedicate • Bloc beton S+P+6 | Structură solidă Ideal pentru: Clinică medicală/stomatologie/estetică, cabinet psihologie/kinetoterapie, studio fitness/yoga/pilates, birouri consultanță/avocatură/arhitectură, agenție, showroom, salon beauty Locație: Zona Domenii, str. Iosif Iser - rezidențial premium, trafic pietonal constant, public cu venituri ridicate. Acces facil din Bd. Ion Mihalache și metrou 1 Mai.

Îti propun spre închiriere, în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru chiriaș, o proprietate versatilă, ideală pentru desfășurarea activităților de birouri, producție sau depozitare. Imobilul este situat pe strada Traian nr. 4, Brașov, într-o zonă cu mix puternic medical, comercial și office, în imediata vecinătate a Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov și la câțiva pași de AFI Brașov, beneficiind de acces facil, vizibilitate excelentă și trafic intens pietonal și auto. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 126 mp Parter Compartimentare practică și funcțională: 1 birou 2 oficii 2 spații de depozitare 1 grup sanitar Compartimentarea este flexibilă și poate fi adaptată în funcție de specificul activității. Disponibil imediat Avantaje locație: Zonă cu activitate medicală, comercială și office intensă Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei Vizibilitate și accesibilitate excelentă Apropiere de AFI Mall, clinici, farmacii și clădiri de birouri Potrivit pentru birouri, servicii, producție ușoară sau depozitare Condiții de închiriere: O lună chirie în avans: 1.700 € Două luni garanție: 3.400 € Datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente, acest spațiu reprezintă o alegere foarte bună pentru companii care caută funcționalitate, vizibilitate și acces rapid într-una dintre cele mai dinamice zone din Brașov. Pentru detalii suplimentare si vizionare: Ionela Ciobotă :

EXCLUSIVITATE ! Riviera Invest va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Bulevardul Mamaia la parterul unei cladiri de birouri, in imediata vecinatate a Universitatii Ovidius si a restaurantului La Scoica. Acest spatiu comercial are o suprafata de 73 mp, are acces direct din Bd. Mamaia cat si acces secundar catre curtea cladirii, dispune de incalzire cu centrala proprie pe gaze si contorizare separata pentru apa si curent.