Wynajem nieruchomości komercyjnych , Drumul Binelui

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat la parter, în zona Drumul Binelui - Metalurgiei Park, Sector 4, una dintre zonele rezidențiale cu cea mai puternică dezvoltare din sudul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 116,83 mp, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Compartimentarea actuală cuprinde un spațiu comercial principal generos, de aproximativ 101 mp, o cameră separată, grup sanitar și o terasă de aproximativ 6 mp. Configurația predominant open-space permite adaptarea amenajării în funcție de specificul viitorului chiriaș. Un avantaj important îl reprezintă cele 6 locuri de parcare, care oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați - un beneficiu important pentru un spațiu comercial într-o zonă rezidențială densă. Poziționarea în zona Drumul Binelui oferă acces la un bazin important de potențiali clienți, format din locuitorii numeroaselor ansambluri rezidențiale dezvoltate în ultimii ani în zona Metalurgiei - Berceni. Spațiul se pretează foarte bine pentru clinică medicală, cabinet stomatologic, farmacie, salon de înfrumusețare, showroom, birouri cu acces public, servicii, magazin specializat, pet shop sau alte activități comerciale. Caracteristici principale: suprafață totală 116,83 mp; suprafață utilă 110,72 mp; terasă 6,11 mp; parter; compartimentare flexibilă; 6 locuri de parcare. Chirie: 20 €/mp/lună + TVA.

Locația potrivită poate face diferența. Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață totală de aproximativ 240 mp, amplasat stradal pe Drumul Binelui, în cadrul unuia dintre cele mai dezvoltate poluri rezidențiale din Sectorul 4. Poziționarea excelentă, suprafața generoasă și posibilitatea unei compartimentări eficiente îl recomandă în special pentru: Clinică medicală multidisciplinară Policlinică sau centru de specialități Clinică stomatologică Centru de recuperare și kinetoterapie Laborator de analize medicale Centru de imagistică Clinici de estetică și dermatologie Orice activitate medicală sau office premium. Avantaje Suprafață totală: 239,83 mp Vitrină stradală generoasă Vizibilitate excelentă Acces facil din Bulevardul Metalurgiei și Drumul Binelui Zonă cu zeci de ansambluri rezidențiale și un număr foarte mare de potențiali pacienți Posibilitate de amenajare în funcție de necesitățile chiriașului Chirie Pret: 20 €/mp + TVA Dacă sunteți în căutarea unei locații reprezentative pentru dezvoltarea unei clinici medicale sau a unui business premium, acest spațiu reprezintă una dintre cele mai bune oportunități disponibile în zona Metalurgiei.

Vă prezentăm un spațiu comercial versatil, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună, potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii sau birouri. Cu o suprafață totală de 55 mp si o curte de 120mp, spațiul este eficient compartimentat în două încăperi și grup sanitar, oferind flexibilitate în amenajare în funcție de specificul activității. 10 minute pana la metrou Aparatorii Patriei. Caracteristici principale: Centrala Termica Două căi de acces, facilitând atât fluxul de clienți, cât și aprovizionarea Toate utilitățile disponibile Hotă profesională cu evacuare până pe terasamentul blocului - ideală pentru activități gastronomice Aprobări de la vecini pentru desfășurarea diverselor tipuri de activități (inclusiv alimentație publică) Spațiul este pretabil pentru o gamă largă de utilizări: Activități gastronomice (cafenea, bistro, livrări) Birouri (avocatură, contabilitate, consultanță) Cabinete medicale sau de specialitate Showroom-uri sau spații de prezentare Alte activități comerciale cu interacțiune directă cu clienții Un avantaj important îl reprezintă zona exterioară, cu acces direct din stradă, perfectă pentru amenajarea unei terase - un plus major pentru orice business din domeniul HoReCa. Spațiul oferă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un loc adaptabil, bine poziționat și pregătit pentru funcționare rapidă. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.