Commercial real estate for rent - Florilor-Craiter

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață de 100 mp, situat în cartierul rezidențial Cartierul Florilor, pe strada Toporașului - o zonă bine cotată, cu acces facil și trafic pietonal constant. Amplasat la parterul unei case, cu intrare separată, spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces direct, fiind ideal pentru activități comerciale sau de servicii. Compartimentare eficientă Imobilul este decomandat și inteligent organizat, oferind un flux optim pentru diverse tipuri de activitate: Zonă de primire/receptie Hol generos ce facilitează accesul către celelalte încăperi 3 camere spațioase, luminoase Grup sanitar Compartimentarea permite adaptarea facilă în funcție de necesitățile chiriașului (birouri, cabinete, salon, afterschool etc.). Dotări și beneficii Toate utilitățile disponibile Spațiu proaspăt zugrăvit Se închiriază nemobilat - libertate totală de amenajare Intrare separată Parter - acces facil pentru clienți Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale acestui spațiu. În imediata apropiere se regăsesc: Școala Gimnazială Nr. 30 Brașov - ideal pentru activități educaționale (afterschool, meditații) Creșa Nr. 2 Brașov Creșa Nr. 7 Brașov (str. Cocorului) Grădinița cu Program Prelungit Nr. 29 Brașov RATBV - stații de autobuz la câteva minute de mers pe jos Magazine de proximitate, farmacii și alte servicii utile Zonă dens populată, cu trafic pietonal constant Accesul este facil atât din interiorul cartierului, cât și către principalele artere ale orașului Brașov. Datorită poziției și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: After school / activități educaționale Salon de înfrumusețare Cabinete (medicale, psihologie, terapii) Birouri / sediu firmă Activități comerciale sau de servicii Un spațiu versatil, bine poziționat și pregătit pentru activitate imediată, ideal pentru dezvoltarea unui business într-o zonă activă și în continuă dezvoltare.

Spatiul accesat este situat in zona CENTRU CIVIC. LOCALIZARE: Spatiu accesat, este situat in zona ITC/Vlahuta, intr-o cladire amenajata pentru spatii de birouri si sedii de firma. PARTITIONARE: In suprafata de 145 mp, aceasta proprietate beneficiaza de urmatoarele dotari si finisaje: - 4 incaperi - 2 grupuri sanitare, - zona prevazuta pentru chicineta, - tamplarie PVC cu geam termopan, - inaltimea utila 2.7m. - Tavan casetat - Parchet - Paza 24/7 - C C T V - Infrastructura informatica - Sistem detectie incendiu - Internet Suprafata: 145 mp. (BOMA) LA PRETUL DE 9 EURO/MP+TVA, SE ADAUGA SERVICE CHARGE (discutabil). DESTINATIE: Prin pozitionare si modul de organizare, spatiul ofera conditii foarte bune pentru sediu de firma, spatiu pentru birouri, servicii, call center, wellness center. Spatiul este situat la etajul 3 in cadrul unei cladiri office. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni