Commercial real estate for rent - Iosefin

Spatiu comercial de inchiriat, amplasat intr-un complex nou, cu destinatie mixta (rezidential & comercial), cu o suprafata utila de 81 mp plus o terasa de 22 mp, pretabil pentru multiple destinatii. Mai multe detalii la cerere.

Spatiu comercial de inchiriat, amplasat intr-un complex nou, cu destinatie mixta (rezidential & comercial), cu o suprafata utila de 76 mp plus doua terase de 39 si 34 mp, pretabil pentru multiple destinatii. Mai multe detalii la cerere.

Oferim spre închiriere spațiu de birouri tip SAD, Clasa A, cu suprafață utilă de 79 mp, amplasat la mezanin într-o clădire de birouri modernă construită în 2014, cu regim 1S+D+P+3E+M, situată în cartierul Iosefin din Timișoara. Spațiul este compartimentat în 2 camere generoase, dispune de grup sanitar modern și beneficiază de un spațiu dedicat pentru ședințe, consultații sau activități de bilanț. Finisajele sunt la standard premium: gresie de calitate, tavan fals, ferestre care se deschid, grupuri sanitare complet amenajate și utilate. Spațiul este dotat cu aer condiționat cu control individual pe zone și sistem de ventilație cu aport de aer proaspăt, asigurând confort termic optim indiferent de anotimp. Accesul în clădire este securizat 24/7 pe bază de cartelă, clădirea beneficiind de un sistem integrat BMS, CCTV, pază permanentă și sistem de alarmă. Parcarea interioară este accesibilă pe bază de cartelă, cu barieră și poartă rulantă. Există de asemenea parcări suplimentare disponibile în fața clădirii. În curtea interioară este amenajată o zonă dedicată pentru fumat. Imobilul este deservit de lift cu destinație programată și este accesibil și pentru persoane cu dizabilități. Contorizarea utilităților este separată, iar costurile de administrare (curățenie spații comune și parcare, întreținere lift, barieră/poartă rulantă, iluminat, salubritate, îndepărtare zăpadă) sunt de 90 EUR/lună. Sistemul electric include sursă UPS, iar infrastructura IT&C permite alegerea liberă a operatorului de date și telefonie. Un avantaj suplimentar îl reprezintă flexibilitatea la predare: există posibilitatea preluării mobilierului existent la un preț avantajos sau predare complet liberă, în funcție de preferințele chiriașului. Localizare și proximitate: Spațiul este excelent poziționat în cartierul Iosefin, una dintre cele mai atractive și bine conectate zone ale Timișoarei. În imediata apropiere se găsesc Piața Iosefin - punct gastronomic și comercial tradițional al orașului, cu ofertă variată de produse proaspete și atmosferă de cartier - precum și o serie de opțiuni culinare și de servire rapidă: cafenele, restaurante și localuri cu specific divers, ideale pentru pauze de prânz sau întâlniri informale. Zona beneficiază de acces la transport în comun (autobuz și tramvai), centru comercial în proximitate, iar legătura rutieră spre zona de sud a orașului - inclusiv Calea Șagului și zonele industriale și logistice adiacente - este directă și facilă, fără a traversa centrul aglomerat. Spațiul este disponibil imediat, Comision 0% pentru chiriaș.

District Real Estate va propune spre inchiriere un spațiu comercial cu mare potential, intrare din strada, cu SAD situat in zona Iosefin central. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra, beneficiind de vizibilitate excelenta, trafic pietonal si auto intens, precum si acces facil la numeroase puncte de interes. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 140 mp si prezinta urmatoarea compartimentare - Hol de acces - 2 bai - 4 camere - Terasa Perioada minima contractuala este de 1 an. Prețul inchirerii este de 650 euro + 650 euro garanție. Va stam la dispoziție pentru orice detaliu si/sau vizionare.

APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu comercial stradal, situat pe colt, SAD, amplasat in zona Gara de Nord. Din punct de vedere al pozitionarii si al vadului comercial spatiul se afla in cel mai bun punct din zona Garii de Nord, fiind amplasat pe colt, la intersectia a doua bulevarde intens circulate, atat auto cat si pietonal. Spatiul este impartit pe doua niveluri, parter si etajul 1, si este compartimentat astfel: Parter: sala pentru vanzare cu acces din strada, chicineta si grup sanitar; Etajul 1: sala open space si grup sanitar. Acesul intre niveluri se face prin scara interioara. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. CP3118550

District Real Estate va propune spre închiriere un spațiu ideal pentru birou, situat în zona Iosefin, la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje. Proprietatea este poziționată excelent pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra, beneficiind de vizibilitate excelenta, trafic pietonal si auto intens, precum si acces facil la numeroase puncte de interes. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utila de 79mp, fiind compartimentata astfel: - spatiu generos pentru birou open spece - birou inchis - baie Mai multe detalii: - dispune de un loc de parcare in interior - centrala proprie - aparat de aer conditional - acces controlat pe baza de cartela Pretul de inchiriere este de 8 euro/mp+tva plus 2 luni garanție. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

IM Imobiliare ofera spre inchiriere apartament/spatiu la etajul 1 al unei cladiri istorice, in zona istorica a vechiului cartier Iosefin, la intersectia strazii Preyer cu Bulevardul Iuliu Maniu Spațiul are o suprafața totala de 84 mp utili cu balcon cu vedere la bulevard, fiind format din 2 incaperi mari, hol de acces, grup sanitar si chicineta. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz a apartamentului. Parchet de lemn masiv. Pretabil pentu activitati diverse: rezidential, spatiu birouri, salon, atelier si altele. Pentru informatii: Raul IM Imobiliare

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu deosebit, situat într-o clădire istorică recent renovată, amplasată în zona ultracentrală, perfect pentru activități profesionale care necesită o imagine serioasă și un mediu confortabil. Caracteristici principale: • Suprafață compartimentată eficient în 7 încăperi, plus hol generos și baie • Pardoseală din parchet, care oferă eleganță și confort • Termopane pentru izolație termică și fonică optimă • Centrală proprie pe gaz - control total asupra consumului • Contoare separate pentru apă și curent • Spațiu luminos, primitor și gata pentru activitate imediată Potrivit pentru: • birouri • cabinet medical / clinică • firmă de consultanță • activități profesionale ce necesită un spațiu central, accesibil și reprezentativ Localizare excelentă, in inima orașului, cu acces facil la instituții, transport, parcare și zone de interes. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care îmbină farmecul clădirilor istorice cu confortul modern, acesta este locul ideal pentru dumneavoasta. Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu versatil, situat în inima zonei Iosefin - una dintre cele mai apreciate zone istorice ale orașului, cu un potențial excelent pentru activități profesionale sau comerciale. Cu o suprafață utilă de 55 mp, spațiul este eficient compartimentat în 3 încăperi și o baie, oferind flexibilitate în organizarea activității, fie că este vorba despre birouri, cabinete sau activități independente. Un avantaj rar îl reprezintă grădina generoasă de aproximativ 200 mp, ideală pentru relaxare sau utilizări complementare. Proprietatea este amplasată la demisolul unei clădiri istorice, păstrând farmecul arhitectural specific zonei, dar beneficiind în același timp de acces facil și poziționare convenabilă. Spațiul este pretabil pentru activități care nu necesită autorizare SAD, fiind o alegere potrivită pentru profesioniști care își desfășoară activitatea într-un cadru discret și bine poziționat. Spațiul va fi disponibil începând cu data de 1 mai 2026. Preț: 300 euro/lună, ușor negociabil (plata se realizează în lei, la cursul zilei). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Blitz va prezinta pentru inchiriere un spatiu generos/verastil, cu suprafata utila de 200 mp, situat la parter, ideal pentru desfasurarea activitatii unei firme mici. Proprietatea este compartimentata in 4 incaperi si dispune de o baie, oferind functionalitate si flexibilitate. Spatiul este pretabil pentru diverse activitati, iar configurarea sa permite o multitudine de amenajari, in functie de conceptul si nevoile viitorului chirias. Se preda gol, oferind libertatea de a-l personaliza exact asa cum va doriti, proprietarii sunt deschisi. Daca v-am atras atentia si doriti mai multe informatii si sa stabilim o vizionare nu ezitati sa ne contactati.

Închiriem spațiu comercial de 90 mp, situat pe Bulevardul Dragalina, la doar câțiva pași de Gara de Nord. Detalii spațiu: Suprafață totală: 90 mp Localizare: Bulevardul Dragalina, în apropierea Gării de Nord Vizibilitate excelentă: Fațadă la bulevard, trafic pietonal și auto intens Acces facil: Aproape de mijloace de transport în comun Spațiu versatil: Pretabil pentru diverse activități comerciale - magazin, birou, salon de înfrumusețare, cafenea, fast-food, etc. Alte facilități: Grup sanitar propriu, spațiu pentru depozitare, locuri de parcare disponibile în apropiere Disponibilitate: Imediată Mai multe detalii la cerere.

IM Imobiliare oferă spre închiriere spațiu comercial de 50 mp. Spațiul are o deschidere generoasa la Bulevardul General Ion Dragalina, cu geamuri mari, se afla in proxima apropiere de Malul Begăi, Gara de Nord, Nokia, cu acces facil la liniile de tramvai 1, 8 si 9 cat si alte mijloace de transport in comun.

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre inchiriere spațiu comercial de 200 mp, open space, cu vitrine stradale și vizibilitate excelentă, situat in zona Maria. Potrivit pentru diverse activități comerciale, cu trafic pietonal și auto intens.

ID Intern : P1859 West Hub Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial open-space cu o suprafata utila de 30 mp, 2 incaperi in complexul comercial ASD shop situat pe bulevardul Constantin Brancoveanu. Spatiul dispune de o suprafata vitrata generoasa si de un spatiu de depozitare. Puncte forte: -Zona intens circulata -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Vizibilitate excelenta Detalii tehnice: -Suprafata utila: 30 mp -Parter -Numar camere: 2 -Sistem incalzire: Centrala proprie, incalzire prin calorifere -Podele: Gresie -Pereti: Lavabila Proprietatea ofera posibilitatea de compartimentare si amenajare dupa gust si necesitati. PRET: 649 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

ID Intern : P1860 West Hub Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial open-space in complexul comercial ASD shop situat pe bulevardul Constantin Brancoveanu. Spatiul comercial beneficiaza de o suprafata generoasa dedicata, ideala pentru amplasarea meselor si scaunelor. Puncte forte: -Zona intens circulata -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Vizibilitate excelenta Detalii tehnice: -Suprafata utila: 24 mp -Parter -Numar camere: 1 -Sistem incalzire: Centrala proprie, incalzire prin calorifere -Podele: Gresie -Pereti: Lavabila Proprietatea ofera posibilitatea de compartimentare si amenajare dupa gust si necesitati. PRET: 598 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Apostu Estate va oferă spre închiriere un spațiu comercial de 140 mp open space, situat într-o zonă cu trafic intens pietonal și rutier, chiar lângă stația de tramvai - o locație ideală pentru afaceri care caută vizibilitate și accesibilitate maximă. Suprafață utilă: 140 mp - open space, ușor de compartimentat în funcție de necesități Depozit inclus: 300 mp la subsol, GRATUIT, perfect pentru stocuri sau logistică Facilități: vitrine mari pentru expunere excelentă, încălzire centralizată Pretabil pentru: * magazine de prezentare sau retail * showroom-uri * spații de servicii (bănci, farmacii, clinici, săli de sport mici) * cafenea, patiserie sau alte activități HoReCa cu flux mare de clienți Un spațiu versatil, cu poziționare premium și multiple posibilități de valorificare.

APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu in suprafata de 147 mp pentru birouri in zona Maria. Spatiul se afla la parterul al unei cladiri de birouri. Spatiul este compus din 5 camere, 3 grupri sanitare, un hol mare la intrare, bucatarie. Confortul termic este asigurat de o centrala termica pe gaz noua cu gazeificare. Pretul de inchiriere este de 950 euro / luna + garantie. Pentru detalii suplimentare sau progamare vizionare nu ezitati sa ne contactati. CP1930381

District Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial la parter, situat in zona Iosefin, pe Bulevardul 16 Decembrie 1989. Caracteristici: - Locatie vizibila cu VAD pietonal si auto - 2 Grupuri sanitare - Spatiu open-space, usor de compartimentat - Toate utilitatile - 4 aparate de aer conditionat -Acces facil la mijloace de transport in comun Confortul termic se realizeaza prin ventiloconvectoare, cu ajutorul centralei pe imobil. Pretul de inchiriere este de 1500 euro + TVA. Disponibilitate imediata! Nu se percepe comision! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie!

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatii de birouri, SAD, de la 200 mp pana la 800 mp in Zona Garii. Spatiile sunt desfasurate pe 4 niveluri, cate 200 mp/nivel, oferind un mediu de lucru confortabil, eficient si adaptabil nevoilor afacerii tale. Fiecare nivel are acces separat din casa scarii, openspace si cu grup sanitar. Cladirea din care fac parte spatiile dispune de parcare privata cu bariera. Pozitionarea imobilului ofera o foarte mare accesibilitate din toate zonele orasului, atat auto cat si prin mijloacele de transport in comun. La pretul de inchiriere se adauga service charge de 3.5 Euro/mp. Mai multe detalii la cerere. CP2491222