Închiriere spațiu comercial - Mehedinți

REC3001406 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire moderna si complet renovata, cu un design deosebit si dotari adaptate cerintelor actuale ale mediului de afaceri. Imobilul are regim de inaltime P+6 si ofera atat parcari subterane, cat si supraterane, asigurand acces facil pentru angajati si vizitatori. Baile sunt amplasate pe etaj si sunt separate, cate 2 pentru femei si 2 pentru barbati. Costurile de intretinere se impart proportional intre chiriasi, iar mentenanta este de 4,25 euro/mp. Cladirea este situata intr-o zona dinamica si bine conectata, cu acces rapid catre multiple mijloace de transport in comun, centre comerciale, restaurante, cafenele, banci si sali de fitness. Zona este recunoscuta pentru mixul optim intre spatii de business si facilitati urbane, oferind un mediu profesional si confortabil pentru desfasurarea activitatii. Aceasta locatie reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care cauta un spatiu reprezentativ, eficient si usor accesibil.

Va propunem spre inchiriere un imobil de mare anvergura, situat strategic in zona Viilor - Piata Chirigiu. Cu o suprafata totala de peste 1500 mp si un teren generos pentru parcare, aceasta proprietate este ideala pentru companii care necesita un mix intre showroom, clinica medicala, sediu de birouri si logistica centrala. Conditii Comerciale: Pret inchiriere integrala: 14.000 EUR luna + TVA. Disponibilitate: Incepand cu septembrie 2025. Suprafata totala utila: 1.541 mp. Configuratia Imobilului: Proprietatea ofera volume impresionante si spatii cu inaltimi libere rare pentru zona centrala: Spatiu Comercial (Parter): 528 mp compartimentati, cu inaltimi intre 3.45 m si 4.5 m, ideal pentru showroom sau receptie clinica. Spatiu Depozitare Productie (Parter): 872 mp open-space, cu o inaltime de 4.5 m, oferind flexibilitate totala pentru depozitarea marfurilor sau amenajarea unor birouri tip industrial-loft. Subsol: 141 mp dedicati depozitarii sau arhivelor. Parcare Privata: Teren propriu de 900 mp, asigurand o capacitate de parcare neintalnita in zona pentru clienti si angajati. Standarde Tehnice si Siguranta: Certificare: Imobilul detine autorizatie ISU pentru birouri si depozit pe configuratia actuala, un factor critic pentru siguranta si conformitate. Structura: Beton armat si lemn, plansee solide si inaltimi de pana la 4 m in zonele de birouri. Finisaje: Tavan casetat, parchet, mocheta si pereti lavabili faianta in zonele sanitare. Dotari: Infrastructura pentru internet, telefonie si interfon. Locatie si Avantaje: Situat in zona Viilor - Piata Chirigiu, imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta pentru distributie si acces rapid catre zona centrala (Piata Unirii) si arterele principale din Sectorul 5. Inaltimea mare a spatiilor si suprafata vitrata permit transformarea cladirii intr-un sediu modern, luminos, cu un caracter industrial-chic sau intr-o clinica medicala de mari dimensiuni. ID oferta: 24R2940

Spatii de birouri clasa A situate pe Calea Victoriei. Cladirea dispune de fatada din sticla, infrastructura IT Cat 6 si sisteme pentru continuitate operationala (generator propriu pentru zero downtime). Pretabil pentru firme de avocatura, consultanta sau activitati corporate. Suprafete si compartimentare Etajul 5: Doua birouri amenajate (capacitate ~15 persoane birou). Ready to move. Etajul 6 & 7: Etaje integrale, in curs de renovare (finalizare in 2 luni). Dotari tehnice si siguranta Sisteme: Generator electric de rezerva, senzori de incendiu, paza 24 7 si monitorizare CCTV. Amenajare: Inaltime utila 2.5 m, fatada vitrata, iluminat spoturi, finisaje mixte (parchet, mocheta, gresie). Eficienta: Contorizare individuala pe fiecare etaj. Receptie si facility management incluse.

0% comision! Space planning gratuit! TRANSPORT PUBLIC: Metrou 7.00 min.; RATB/tramvai 1.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 50.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 80 locuri 100 EUR/spatiu/luna DETALII PARCARE: Rata de parcare este de un loc la 50 mp inchiriati, avand o chirie de 100 Euro/loc. DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, podea inaltata, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 2, paza 24h, CCTV Specificatii tehnice: prize date-voce, cablare voce-date, BMS, generator pentru sisteme chirias (disponibili KW, comutare in 250 secunde), hidranti Climatizare: sistem 4 tevi, Chilled Beam Coling, aport aer proaspat, centrala termica Utilitati - Utilitati generale (CATV) Finisaje - Podele (Mocheta) Dotari - Diverse (Senzor de fum)

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Va propunem spre inchiriere un apartament superb, cu o suprafata generoasa de 200mp utili, amplasat in zona centrala a Bucurestiului. Locuinta reprezinta INTREGUL etaj 1 dintr-o vila pe 3 nivele, declarata oficial monument arhitectural, imobilul remarcandu-se printr-un design deosebit. Proprietatea ofera 5 camere ample si luminoase: 3 dormitoare, 3 grupuri sanitare, living, birou, bucatarie si multiple spatii de depozitare. Este ideala pentru firme dar si pentru familii, locuinta oferind intimitate si un spatiu vast. Este complet utilata, inclusiv cu masina de spalat vase. Este partial mobilata, inclusiv cu dressing-uri incorporate. Detine centrala proprie si contoare separate pt utilitati. Detine intrare separata. Apartamentul se afla pe o straduta linistita, la 5 minute de mers pe jos de parcul Kisseleff si la 10 minute distanta de piata Victoriei. Vis-a-vis de locuinta exista statii de autobuz si tramvai, piata, supermarket, farmacii, restaurante, gradinite, licee. PARCARE: Exista posibilitatea de a parca in curte o masina + doua motociclete + doua biciclete. Locurile de parcare de pe stradutele adiacente sunt la liber. Curtea este comuna. Apartamentul este PET FRIENDLY. Se inchiriaza pe termen lung (minim un an). Chiria este de 2000euro pe luna + 1 luna garantie la semnarea contractului. Vecinitati : Calea Grivitei, Pasaj Basarab, Kiseleff, Herastrau, Aviatorilor, Pod Grand, Domenii, Titulescu, Gara Nord, Banu Manta Victoriei, Titulescu.

Vă oferim spatii de birouri disponibile, compartimentate sau open-space in funcție de necesitățile clientului, situate intr-o cladire de birouri in zona ultracentrala a Capitalei, pe strada Stirbei Voda, la doar câțiva pași de parcul Cișmigiu, sala Palatului si Calea Victoriei. Spatiile de birouri sunt împărțite astfel: - etajul 2 compartimentat complet nou cu un hol lung si generos, 10 camere de diferite dimensiuni,o sala de ședințe, o bucătărie si 2 grupuri sanitare. Suprafata totala utila este de 830,83 mp. - etaj 4 open space cu terasa, disponibil pentru a fi împărțit dupa bunul plac având o suprafață totala utila de 884,73 mp. Costurile utilităților, cu excepția costului energiei electrice care este contorizat individual, este inclus in mentenanța de 4€/mp. Locurile de parcare sunt limitate la aceste spatii, însă in apropiere se găsesc parcări cu plata, iar costurile pentru parcare pot fi decontate parțial/integral din chiria lunara in funcție de suprafata inchiriata. Ideal pentru o clinica sau orice activitate de birou, posibilitate inchiriere parțială sau integrala! Pentru mai multe detalii, ma puteți contacta oricând!

REC3001482 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Barbu Vacarescu. Spatiul este situat la etajul 2/5, intr-o cladire construita in 2008, compartimentat, cu o suprafata utila de 199.35 mp cu o suprafata totala de inchiriere de 257.56 mp. Toate birourile sunt dotate cu sistem de climatizare zonal, prize complete in pardoseala si incalzire centralizata. Spatiile beneficiaza de grupuri sanitare atat pentru barbati cat si pentru femei si o bucatarie complet echipata la comun. Acestea sunt situate pe fiecare etaj al cladirii. Se pot inchiria optional locuri de parcare in subteran la pretul de 80 euro + TVA/luna. Taxa de administrare si intretinere este de 1.497.80 euro + TVA/luna. Costurile pentru utilitati sunt 647.89 euro + TVA/luna. Pretul de inchiriere este de 3.348.28 euro + TVA/luna. În functie de perioada de închiriere se poate oferi bonus o luna sau doua de chirie. Cladirea este de CLASA A, structurata pe - 2S + P + 5E si se deosebeste de altele prin cateva particularitati din care enumeram. Beneficiaza de portar cu zona de lobby, 2 lifturi si mentenanta permanenta. Este foarte economica privind costurile de administrare (Cladire Verde), beneficiind de o dotare completa, inclusiv panouri solare si echipamente de recuperarea energiei. Toate echipamentele vitale sunt dublate (centrale climatizare, centrale termice, lifturi de persoane sau lifturi auto) astfel riscul de a ramane fara o utilitate a imobilului este practic nul. Aceasta este construita pe piloti de 12m adancime, cu radier de 80 cm grosime, diafragme in cele 2 subsoluri de 70 cm grosime ce includ piloti tangentiali, casa scarilor si golurile lifturilor de persoane sunt realizate din beton armat de la adancimea de -8,5 m pana la inaltimea de 24,5 m ce se constituie ca un stalp central ce sustine toata structura cladirii. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa A, in zona Piata Victoriei, Calea Victoriei, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, podea flotanta, mocheta, gresie. Dotari tehnice: cctv, bms, generator electric, cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, camera server, usa intrare sticla, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, acces cartela magnetica, supraveghere video, facility management, receptie, administratie, paza.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Tati Center, situata strategic in zona 13 Septembrie - Tudor Vladimirescu. Imobilul ofera un standard ridicat de finisaje si o infrastructura tehnica completa, fiind ideal pentru companii care doresc un sediu central, cu acces facil catre Piata Unirii, zona Marriott si Palatul Parlamentului. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 11 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 3 EUR mp + TVA Cost parcare: 50 EUR loc luna + TVA. Standarde Tehnice si Finisaje Constructie: Structura solida din beton si caramida, inaltime libera de 2.7 m. Finisaje: Podea flotanta, mocheta de trafic intens, tavan casetat si pereti lavabili. Tehnic: Cablare voce-date completa, prize dedicate, infrastructura pentru telefonie. Siguranta: Sistem de alarma integrat si senzori de incendiu conform normelor in vigoare. Servicii in Cladire Acces: Serviciu de receptie pentru protocol si vizitatori. Securitate: Paza permanenta si monitorizare. Management: Echipa de administratie dedicata pentru buna functionare a utilitatilor si spatiilor comune. Locatie si Avantaje Tati Center este pozitionata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, oferind o conexiune excelenta cu arterele principale ale sectorului 5 si acces rapid catre sectorul 4 si centrul orasului. Proximitatea fata de zone comerciale, institutii publice si unitati de invatamant superior face din aceasta cladire o optiune practica si eficienta din punct de vedere logistic. ID oferta: 24R0572

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil in cladirea de birouri MILLO 9, situata ultra-central pe strada Matei Millo, in imediata apropiere a Pietei Universitatii si a Parcului Cismigiu. Locatia este ideala atat pentru activitati de birou, cat si pentru activitati sportive (sala de sport, dans sau pilates), beneficiind de o pozitionare de prestigiu in inima Bucurestiului. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 2.1 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Spatiul ofera o flexibilitate remarcabila in utilizare, fiind deja dotat cu facilitati specifice: Etaj 2 (170 mp): Configuratie open space, ce permite adaptarea facila pentru orice tip de activitate. Dotari speciale: Spatiul este deja amenajat cu vestiare si sauna, fiind pregatit pentru utilizarea ca sala de sport wellnes, insa poate fi modificat complet pentru birouri. Standarde Tehnice si Dotari: Infrastructura: Conexiuni disponibile pentru telefon si internet de mare viteza. Flexibilitate: Structura permite reconfigurarea rapida a interiorului in functie de nevoile chiriasului. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta si monitorizare. Protocol: Receptie moderna pentru primirea vizitatorilor. Suport: Servicii profesionale de facility management si administratie dedicata. Locatie si Avantaje: Amplasarea in cladirea MILLO 9 garanteaza un stil de viata urban activ si accesibil: Conectivitate: Acces instant la metrou (Universitate), tramvai, troleibuz si autobuz. Proximitate: In vecinatatea Parcului Cismigiu, intr-o zona bogata in restaurante, cafenele de specialitate si unitati comerciale. Imagine: Imobil situat intr-o zona istorica si culturala de mare importanta, oferind vizibilitate maxima afacerii dumneavoastra. ID oferta: 24R0318

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Tineretului, Metrou, sector 4, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 3.5 m, plansee tavan casetat, beton armat, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, internet. Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, administratie, paza. In serviciile de mentenanta sunt incluse paza complex, deșeuri menajere, energie termică, apă, întreținere spatii comune, centrala, grup transformator, echipa mentenanta instalator si electrician, iluminat de siguranta, monitorizare complex 16 camere, intretinere automatizari porti. Curent electric conform contor pe suprafata inchiriata, se achita separat.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Spatiu de birouri in zona Armeneasca la etajul 6, suprafata 286mp, chirie 13.75 eur/mp + TVA, service charge 4.2 eur/mp + TVA, 3 locuri de parcare la pret 100 eur/loc parcare + TVA, disponibil. Vecinitati : Piata Rosetti, Universitate, Bulevardul Carol I, Unirii, Armeneasca, UltraCentral.

Clădire de birouri complet funcțională, disponibilă pentru închiriere - spațiu generos, perfect pentru echipe moderne Dacă ești în căutarea unui sediu care să îmbine eficiența unui spațiu de lucru modern cu confortul și siguranța necesare unei echipe dinamice, această clădire este exact ceea ce cauți. Situată într-o zonă accesibilă, proprietatea oferă un mediu de lucru luminos, bine organizat și pregătit pentru activitate imediată. Clădirea dispune de demisol, parter, trei etaje, toate amenajate funcțional și conectate printr-o circulație fluidă. Spațiile sunt compartimentate inteligent: birouri open space pentru colaborare și birouri individuale pentru activități care necesită concentrare. Cu 14 camere, 5 băi și o bucătărie spațioasă, clădirea oferă confortul necesar unei echipe numeroase sau unui sediu corporate. Este echipată cu toate utilitățile, autorizatie ISU, adăpost ALA, precum și o cameră tehnică specială pentru servere, asigurând infrastructura IT necesară oricărei activități de birou. Un spațiu care oferă echilibru între funcționalitate, siguranță și adaptabilitate - ideal pentru firme care caută un sediu reprezentativ și bine structurat. Rezumatul proprietății: -Destinație: Clădire de birouri de închiriat -Regim de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje -Suprafață utilă: 650 mp -Compartimentare: Birouri open space + birouri individuale -Număr camere: 14 -Număr băi: 5 -Bucătărie: Da, spațioasă -Facilități: -Cameră dedicată pentru servere -Adăpost ALA -Autorizație ISU -Toate utilitățile disponibile Stare: Pregătită pentru utilizare imediată

REC3001528 SVN va propune spre inchiriere un spatiu comercial amplasat pe Bulevardul Ion Mihalache, una dintre cele mai circulate artere ale Capitalei. Suprafete: 140 mp la parter 100 mp la subsol (daca se doreste inchirierea si acestuia pretul va fi de 4600 eur) Acces intre niveluri prin scara lata si comoda Avantaje: Vitrina generoasa pe 2 laturi cu vizibilitate excelenta la bulevard 2 locuri de parcare si acces pentru aprovizionare Pozitionare intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens Acces facil la mijloace de transport in comun In imediata apropiere a zonelor rezidentiale dense, institutii si centre comerciale Spatiu versatil, usor adaptabil pentru diverse tipuri de activitati Ideal pentru: Showroom, magazin de prezentare, clinica, farmacie, birouri de reprezentanta sau alte activitati comerciale care necesita expunere directa si vizibilitate crescuta. O oportunitate rara de investitie intr-o zona cu potential ridicat, potrivita atat pentru dezvoltarea unei afaceri de succes, cat si pentru valorificarea ulterioara prin inchiriere. Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri flexibile in Union International Business Center, o cladire de referinta situata in kilometrul zero al Capitalei. Localizata pe strada Ion Campineanu, langa Universitate si strada Academiei, aceasta cladire imbina farmecul arhitectural al zonei centrale cu functionalitatea necesara unui sediu de business modern. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 14 EUR mp + TVA. Service charge: 4 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Spatii finisate cu mocheta, tavan casetat si pereti lavabili. Dotari: Jaluzele incluse, cablare voce-date completa, prize montate, internet de mare viteza si telefonie. Siguranta si Servicii: Receptie la intrare, paza permanenta, monitorizare video (CCTV) si sistem de acces securizat pe baza de cartela magnetica. Cladirea este recunoscuta pentru versatilitatea sa, oferind solutii de inchiriere atat pentru companii mari, cat si pentru birouri individuale de tip boutique. Arhitectura solida si intretinerea riguroasa fac din acest centru de afaceri o locatie stabila si prestigioasa. Datorita pozitionarii sale, spatiile beneficiaza de o vizibilitate excelenta si de o atmosfera urbana vibranta. Locatie si Avantaje: Amplasarea ultracentrala ofera conexiuni imbatabile: Metrou Universitate la doar 2 minute de mers pe jos, acces facil la toate nodurile de transport in comun (autobuze, troleibuze) si proximitate fata de institutii publice, banci, hoteluri de lux si restaurantele din Centrul Vechi. Este locatia ideala pentru firme de avocatura, consultanta, agentii de turism sau sedii administrative care pun pret pe accesibilitatea pentru clienti si angajati. ID oferta: 24R0083

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o cladire birouri clasa A, P+2, 928 mp utili + depozit 604 mp utili,h=6m, cu acces stradal, la 7-8 min. de mers pe jos de metroul Dimitrie Leonida, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 200mp. Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totala de 42,55 KW. De asemenea, exista o statie de incarcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A. Pretul este purtator de tva.

CASAIA Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial unic, ideal pentru diverse activități - clinică medicală, birouri, salon de înfrumusețare, showroom sau magazin. Imobilul are o deschidere stradală generoasă de 40 de metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil atât pietonal, cât și auto. Spațiul este disponibil sau, oferind flexibilitate în funcție de nevoile chiriașului.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 1 persoană și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Lucrați în propriul stil în birourile noastre moderne și flexibile din Expo Business Park, București. Aflat la doar 8 km de centrul capitalei, complexul Expo este situat perfect pentru a vă bucura de toate avantajele orașului - inclusiv de sistemul de transport public. Naveta este foarte ușoară, datorită stației de autobuz Expoziției și stației de tramvai Grivița, situate chiar în fața birourilor. Colaborați cu companii din străinătate sau întâmpinați oaspeți din alte zone la Aeroportul Internațional Henri Coandă, situat la 20 de minute de mers cu mașina de la birou. Bucurați-vă de confortul oferit de această adresă excelentă de afaceri, având la dispoziție o gamă fantastică de magazine, hoteluri și zone de divertisment, situate în apropiere. La complexul Expo, oferiți afacerii dvs. imaginea profesionistă pe care o merită. Clădirea are o uimitoare fațadă de sticlă, iar în interior veți găsi spații de birouri amenajate în stil contemporan, în zone deschise, cu mobilier și dotări elegante și confortabile. În spațiile noastre comune, printre care se numără bucătăriile și lounge-urile, puteți relaționa cu profesioniști care gândesc la fel, colaborând în sălile noastre de întâlniri complet echipate. După program, încărcați-vă cu energie în sala de gimnastică din locație sau ieșiți pentru a explora atracțiile din zonă, inclusiv spațiul verde și lacul din Parcul Regele Mihai I. Luați masa la numeroasele restaurante și cafenele din apropiere sau explorați ruinele medievale din Centrul Vechi al Bucureștiului.

Propunem spre închiriere un spațiu comercial de 260 m² utili, amplasat la parterul unui imobil modern, finalizat în 2011, situat în zona Calea Victoriei - una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone ale Capitalei. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă, vitrină amplă și vizibilitate excelentă, caracteristici esențiale pentru branduri care necesită expunere puternică și trafic pietonal constant. Poziționarea strategică permite un flux optim de clienți și acces facil către principalele puncte de interes ale centrului. Spațiul este luminos, cu un layout versatil și permite amenajări personalizate, adaptate unei game variate de activități comerciale: retail premium, showroom-uri, servicii corporate, clinici sau cabinete cu trafic de clienți, precum și HoReCa ușoară. Clădirea oferă o imagine contemporană și o infrastructură modernă, contribuind la un mediu profesional și reprezentativ pentru orice tip de afacere care necesită standarde ridicate. Pentru informații suplimentare privind condițiile contractuale, termenii de închiriere sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Spatiul este situat stradal pe Vasile Lascar, zona Dacia, parter, 7 mp + 7 mp (pivnita), aer conditionat, liber