Immobili commerciali in affitto - Obor

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Exlusiv Milenium Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri / comercial, in zona Mihai Bravu intre Obor si Iancului. Spatiul este situat la parter, are doua baii si chicineta proprie. Intrare separata, o curte mica proprie. Vecinitati : Obor, Calea Mosilor, Iancului, Mihai Bravu, Ferdinand, Pache Protopopescu, Vaselor, Calusei, Traian, Stefan cel Mare.

Spațiu Comercial | Bd. Mihai Bravu | Vitrină 8,1 ml | 3 min Metrou Obor Agenția noastră vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o amplasare excelentă, situat pe Bulevardul Mihai Bravu, în imediata apropiere a zonei Obor, la doar 3 minute de stația de metrou. Proprietatea beneficiază de o vitrină stradală generoasă de 8,1 metri liniari, oferind vizibilitate excelentă către bulevard și un impact puternic pentru orice tip de afacere. Zona se remarcă prin trafic pietonal și auto intens, fiind ideală pentru activități comerciale și de servicii. Caracteristici: Vitrină stradală: 8,1 ml Vad comercial foarte bun Aer condiționat Grup sanitar propriu Internet disponibil Acces direct din bulevard Trafic pietonal și auto intens La doar 3 minute de metrou Obor Spațiul este potrivit pentru: showroom; magazin; salon de înfrumusețare; cabinet medical; farmacie; agenție; birou de reprezentare; alte activități comerciale și de servicii. Poziționarea pe unul dintre cele mai circulate bulevarde din București oferă un avantaj important pentru orice afacere care își dorește expunere și acces rapid pentru clienți. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Vă oferim spre inchirere un spatiu situat la etajul 1 al unei cladiri amplasate in zona Bucur Obor la o distantă de 8 minute de metrou. Spatiul de Închiriat este pretabil pentru Bioruri si Sedii Companii, Servicii, Entertainment si Activităti sportive, Centre de Educatie -Birouri si sediu companii societăti comerciale sau alte peroane juridice publice sau private, federatii sportive, asociatii patronale, profesionale, sindicate, ONG uri s.a. -Servicii Clinică Medicală, - Entertainment si Activităti sportive indoor- Cursuri de dans, balet, societate, instruire si practicare ramuri sportive pentru copii, juniori dar si adulti, precum scrimă, gimnastică, pilates, s.a. - Ateliere creative de arte si si cultură- predare si formare, pictură, muzică, s.a. - Educatie, formare- predare, sustinere cursuri, evaluare, scoli profesionalizare, formare continuuă, calificări, s.a. - Activităti de productie usoară -compatibile cu spatii indoor, (centre concepere,imprimare,publicitate, marketing) Suprafata spatiului totală 400 mp. si este compatimentat in 8 incăperi, doua holuri, si doua grupujri sanitare cu cate doua fiecare insă la cerere se poate recopartimenta in orice mod. Spatiul poate fi folosit si diferentiat putand fi partajat in fapt in doua spatii si folosit de două enittăti diferite. Există două căi de acces, una prin fată iar ceallată prin spate. Parcarea se face in curtea interioară unde are alocat locuri cu caracter permanent si fără costuri suplimentare.

P290286 APEX IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în zona Mihai Bravu, la doar 5 minute de stația de metrou, amplasat la parterul unui imobil construit în 2021, cu acces stradal și usor accesibil atat cu autovehiculul, cat si pietonal. Spațiul are o suprafață utilă de 146 mp, este compartimentat în 4 încăperi, oferind un mediu ideal pentru desfășurarea activităților medicale sau a altor servicii profesionale. Proprietatea dispune de o vitrină stradală de aproximativ 10 metri, asigurând expunere foarte bună și posibilități excelente de promovare. Imobilul beneficiază de 2 grupuri sanitare, o terasă, precum și o curte proprie de 15 mp, oferind un plus de confort atât pentru personal, cât și pentru clienți. Spațiul este complet echipat cu: centrală termică proprie; aer condiționat; internet; sistem de alarmă; camere de supraveghere video. Datorită compartimentării și dotărilor existente, proprietatea este ideală pentru cabinet medical, clinică, centru de recuperare, laborator de analize, cabinet stomatologic sau alte activități din domeniul medical, aceasta având aceeași destinație și până în prezent. De asemenea, poate fi adaptată cu ușurință pentru birouri, showroom, salon de înfrumusețare sau alte activități comerciale și de servicii. În zonă există numeroase locuri de parcare, iar accesul este facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Preț închiriere: 2.000 Euro/lună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. APEX IMOBILIARE Agent: Angelo PopescuAGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Va prezentam spre inchiriere un birou in suprafata de 125mp, compartimentat in 3 camere, situat la etajul 2. Spatiul dispune de AC, parchet, tavan casetat, incalzire prin calorifere. Se poate monta chiuveta in spatiu iar grupurile sanitare sunt pe hol. Se ofera 4 locuri de parcare gratuite. Pentru locuri suplimentare se solicita 30 euro/luna/loc+TVA. Pret inchiriere 6euro/mp/luna+TVA la care se adauga utilitatile consumate si 1leu/mp/luna+TVA pentru mentenanta.

Spatiu comercial de închiriat în Halele Obor, în zona măcelăriilor, cu vad comercial excelent și trafic constant. Suprafața totală este de 27,12 mp, din care 8 mp reprezintă spațiu rece, ideal pentru activități alimentare. Dispune de o vitrină generoasă de 4,8 m, perfectă pentru expunere. Spațiul a fost renovat recent și este disponibil imediat. Se adaugă taxa comună și costurile utilităților. Nu se percepe comision la închiriere.

Se inchiriaza spatiu comercial in suprafata de 6mp, situat in cadrul Halei Obor. Vad garantat, sistem de inchidere cu rulou, spatiu nou! MAI SUNT DOAR 3!

Oferim spre închiriere un spațiu de 308 mp situat la etajul 1 în cadrul Halelor Obor, ideal pentru birouri sau activități de depozitare ușoară. Avantaje cheie: • Acces rapid la metrou - linia M1, stația Magazin Obor (8 minute) • Lift persoane (capacitate 6 persoane) • Hol, grup sanitar propriu • Geamuri deschise, lumină naturală abundentă • Utilități contorizate • Acces auto facil, rampă de încărcare în proximitate • Poziționare excelentă - lângă zonă comercială cu trafic pietonal intens

Obor, spatiu comercial open space, situat intr-o zona cu trafic pietonal intens, in suprafata utila de aproximativ 220 mp. Spatiul are o suprafața utilă de aproximativ 220 m.p. la care se adauga o boxa (separata de spatiu in suprafata aproximativa de 5 mp), vitrina generoasa- aprox 7 m liniari.

CityImob Invest vă propune spre închiriere un spațiu profesional amplasat într-o vilă modernă, situată în zona Bucur Obor, într-o poziție excelentă, retrasă de la traficul și zgomotul bulevardului, dar cu acces rapid către principalele artere și mijloace de transport. Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, notariat, cabinet de avocatură, birouri, centru de servicii, firmă de consultanță sau alte activități profesionale. Imobilul este construit pe structură din beton armat și cărămidă și se află într-o stare excelentă de întreținere. Clădirea este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2, iar etajul 2 este deja ocupat. Sunt disponibile pentru închiriere următoarele variante: * Subsol + Parter: aproximativ 141 mp; * Etajul 1: aproximativ 104 mp; * Subsol + Parter + Etaj 1: aproximativ 245 mp. Spațiile beneficiază de intrări individuale, ceea ce permite funcționarea independentă a fiecărui nivel. Parterul reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, având trei căi de acces, inclusiv acces direct din stradă printr-o zonă vitrată generoasă, ideală pentru recepție cabinet medical sau activități care necesită vizibilitate. Finisajele și dotările sunt adaptate activităților profesionale: * climatizare și centrală termică proprie; * curent trifazic; * apă și canalizare; * pereți finisați cu vopsea lavabilă; * pardoseli din tarkett medical, gresie și parchet; * înălțime utilă de aproximativ 2,70 m. Proprietatea beneficiază de curte proprie, oferind un plus de confort și reprezentativitate. Separat de curtea principală există o zonă destinată parcării, unde se pot închiria până la 4 locuri de parcare. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a stației de metrou Obor și a principalelor mijloace de transport. În vecinătate se află Complexul Comercial Obor, Piața Obor, Veranda Mall, bănci, restaurante, cafenele, școli și numeroase servicii, oferind atât accesibilitate excelentă, cât și vizibilitate pentru orice activitate profesională. O proprietate reprezentativă, potrivită pentru companiile care își doresc un sediu într-o zonă centrală, accesibilă și bine conectată. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

CityImob Invest vă propune spre închiriere un spațiu profesional amplasat într-o vilă modernă, situată în zona Bucur Obor, într-o poziție excelentă, retrasă de la traficul și zgomotul bulevardului, dar cu acces rapid către principalele artere și mijloace de transport. Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, notariat, cabinet de avocatură, birouri, centru de servicii, firmă de consultanță sau alte activități profesionale. Imobilul este construit pe structură din beton armat și cărămidă și se află într-o stare excelentă de întreținere. Clădirea este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2, iar etajul 2 este deja ocupat. Sunt disponibile pentru închiriere următoarele variante: * Subsol + Parter: aproximativ 141 mp; * Etajul 1: aproximativ 104 mp; * Subsol + Parter + Etaj 1: aproximativ 245 mp. Spațiile beneficiază de intrări individuale, ceea ce permite funcționarea independentă a fiecărui nivel. Parterul reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, având trei căi de acces, inclusiv acces direct din stradă printr-o zonă vitrată generoasă, ideală pentru recepție cabinet medical sau activități care necesită vizibilitate. Finisajele și dotările sunt adaptate activităților profesionale: * climatizare și centrală termică proprie; * curent trifazic; * apă și canalizare; * pereți finisați cu vopsea lavabilă; * pardoseli din tarkett medical, gresie și parchet; * înălțime utilă de aproximativ 2,70 m. Proprietatea beneficiază de curte proprie, oferind un plus de confort și reprezentativitate. Separat de curtea principală există o zonă destinată parcării, unde se pot închiria până la 4 locuri de parcare. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a stației de metrou Obor și a principalelor mijloace de transport. În vecinătate se află Complexul Comercial Obor, Piața Obor, Veranda Mall, bănci, restaurante, cafenele, școli și numeroase servicii, oferind atât accesibilitate excelentă, cât și vizibilitate pentru orice activitate profesională. O proprietate reprezentativă, potrivită pentru companiile care își doresc un sediu într-o zonă centrală, accesibilă și bine conectată. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere la intersectia Calea Mosilor cu Mihai Bravu, in zona Rond Obor, una dintre cele mai aglomerate si active zone pietonale din cartier. Suprafata utila este de 122 mp, din care aproximativ 118 mp reprezinta sala de vanzare. Spatiul beneficiaza de vitrina stradala de 7.5 ml, oferind vizibilitate foarte buna si expunere directa catre fluxul intens de pietoni si trafic auto. Proprietatea este dotata cu grup sanitar propriu, curent trifazic si acces secundar, fiind potrivita pentru o gama larga de activitati comerciale. Exista posibilitatea inchirierii unui teren de la Primarie pentru amenajarea unei terase, ceea ce face spatiul deosebit de atractiv pentru restaurante, cafenele sau concepte horeca.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 3 camere, Bucur Obor decomandat, etajul 1/10, living open space, bucatarie/bar open (cadastru), pretabil birou notarial/avocatură, cabinet psihologic, medic de familie, salon înfrumusețare, etc dar in acelasi timp ideal pentru locuit. Apartamentul, situat in imediata vecinatate a: statiilor de metrou/tranvai/troleu/autobuz Obor, pietei Obor, parc Pasarari, Primaria S2, Mall Veranda, Magazin Bucur, beneficiaza de imbunatatiri (geam termopan, izolatie vata minerala) si poate fi mobilat la cerere. Totodata prezinta numeroase avantaje si beneficii - acces facil centru si periferie, bloc individual, linistit si luminos, etaj inferior, intretinere mica, apartament proaspat renovat, instalatie electrica si sanitara refacute, balcon impartit, usa metalica noua, usi de interior noi etc Vecinitati : Obor, Iancului, Mosilor, Lizeanu, Colentina, Mihai Bravu.

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor Pret Listare • 2250 Euro + TVA #Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 - București Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directă: zona Obor - unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș Spațiu Comercial - Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafață utila spatiu comercial: 89 mp Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă) Terasă proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar Configurație & Flexibilitate Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept: Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului) Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic Specificații Tehnice Utilități individuale (contorizare separată) Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale Posibilitate autorizare terasă (HORECA) Vizibilitate directă din arteră principală Flux pietonal + auto constant Avantaj Comercial 357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată 407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți Poziționare între: Obor - Mihai Bravu - Colentina 3 minute până la metrou Bucur Obor Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări) Despre Proiect - Avrig Park Residence Proiect nou - finalizare etapizată (Corp B - 2026) 51.000 mp construiți 2 clădiri independente 5 niveluri subterane (configurație rară în piață) Standard Green Homes Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală) Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare Stații pentru mașini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile Context Urban Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructură completă: școli, clinici, servicii Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA Detalii & Vizionări Cosmin Vasilache Global Home Romania

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafață de 255 mp situat in zona Obor. Spațiul dispune de toate utilitățile, vintrea 22 ml, trafic intens pietonal. Ideal pentru market, loc de joaca pentru copii, librărie, sediu birou, etc.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Exlusiv Milenium Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri in zona Mihai Bravu intre Obor si Iancului intr-o cladire de birouri. Spatiul este situat la etajul 1, are baie si chicineta proprie. Posibilitatea de a inchira si o suprafata mai mare, de pana la 300mp. Se poate inchiria loc de parcare contra-cost. Vecinitati : Obor, Calea Mosilor, Iancului, Mihai Bravu, Ferdinand, Pache Protopopescu, Vaselor, Calusei, Traian, Stefan cel Mare.

Spațiu 700 mp - Halele Obor | Disponibil imediat Se oferă spre închiriere un spațiu generos de 700 mp situat în incinta Halele Obor, ideal pentru: logistica, depozitare, comercial, atelier, spațiu producție sau un spațiu multifuncțional

Spatiul pentru birouri se afla in zona centrala, in apropiere de statia de metrou OBOR (10 minute) si alte mijloace de transport in comun. Localizare: etajul 2 - Strada Popa Lazar, nr.5-25, Sector 2, Bucuresti

Se ichiriaza tot etajul 1 a unei cladiri de 3 etaje. S-au desfasurat cursuri pina acum in acele 3 sali. Incalzire cladire cu centrala pe gaze. Sunt 3 incaperi de 35mp/25mp/25mp + 2 bai. Nu are internet si nici apa calda. Supraveghere video, parchetat. Nu are vad public consistent fiind o cladire plasata in spatele blocurilor de la bulevard. Pe Google Maps cladirea apare la Britanica Learning Center Ferdinand.

Spațiu comercial / Restaurant la cheie - Business complet echipat, gata de operare | Mihai Bravu - Sector 3 O oportunitate rară pentru antreprenorii care își doresc să preia un business complet funcțional, fără timpul și costurile necesare unei amenajări de la zero. Disponibil spre închiriere, cu posibilitatea de preluare a întregii investiții existente, acest spațiu comercial este amplasat stradal, în zona Mihai Bravu, strada Baba Novac - vis a vis de parc, beneficiind de vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil. Cu o suprafață interioară de 480 mp, distribuită eficient pe parter și mezanin, la care se adaugă o terasă acoperită de 135 mp, prevăzută cu acoperiș retractabil, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru dezvoltarea mai multor concepte HoReCa. Spațiul a fost amenajat și echipat integral în 2025, cu investiții semnificative în design, funcționalitate și echipamente profesionale, fiind pregătit pentru deschidere imediată. Este potrivit pentru o gamă variată de concepte, precum: restaurant, pizzerie, concept All You Can Eat, steakhouse, gastro pub, bar & lounge, cafenea premium, brunch concept, bistro, salon pentru evenimente private și corporate. La nivelul mezaninului este amenajată o zonă dedicată organizării de evenimente, aniversări, petreceri private, întâlniri corporate sau prezentări, oferind un plus important de versatilitate și venituri. Printre avantajele proprietății se numără: - open kitchen cu vizibilitate către clienți; - mobilier premium, finisaje moderne, terasă acoperită cu acoperiș retractabil; - echipamente profesionale alimentate atât pe gaz, cât și electric; - camere frigorifice, camere de congelare, mese frigorifice cu sertare, mese reci din inox, spații generoase pentru depozitare; - flux tehnologic eficient pentru bucătărie; - instalații și utilități pregătite pentru activitate intensivă; - zonă de bar complet amenajată; - grupuri sanitare pentru clienți și personal; - spații tehnice și administrative. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul permite adaptarea și reorganizarea în funcție de conceptul viitorului operator. Noul chiriaș poate continua activitatea existentă sau poate implementa un concept complet nou, beneficiind de infrastructura deja realizată și de investițiile existente. Condiții financiare: Chirie: 10.000 € + TVA / lună Mentenanță: 1,5 €/mp + TVA Preluare investiție / business complet echipat: 250.000 € Dacă îți dorești să deschizi rapid un restaurant sau să îți extinzi afacerea într-o locație excelenta, chiar langa parc, fără întârzieri generate de proiectare, autorizare, amenajare și achiziția echipamentelor, această proprietate reprezintă o soluție eficientă și cu un potențial comercial ridicat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, ma puteti contacta telefonic.