Alquiler de locales - Oradea

Sapient Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial generos și versatil, situat în zona Centru Civic din Oradea, în imediata apropiere a unui restaurant vegetarian și la doar câteva minute de Cetatea Oradea. Amplasarea beneficiază de un context urban recent modernizat, cu infrastructură îmbunătățită, spații pietonale atractive și un flux constant de persoane, atât localnici cât și turiști. Zona este bine conectată și reprezintă un punct de interes pentru activități comerciale, servicii sau diverse concepte de business. Spațiul este potrivit pentru o varietate de funcțiuni, precum retail, showroom, cafenea, servicii sau activități de tip office cu acces public, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. Preț: 1.390 EUR/lună + TVA, negociabil Suprafață utilă: 139,10 mp Avantaje • Locație centrală, într-o zonă recent modernizată • Proximitate față de Cetatea Oradea - punct de atracție major • Zonă în dezvoltare, cu potențial comercial în creștere • Potrivit pentru multiple tipuri de activități

Descriere: Această proprietate este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, beneficiind de o expunere excelentă și fiind amplasată la etajul 1 din cadrul unei clădirii comercial, accesul fiind realizat prin scări exterioare. Proprietatea este compusă dintr-un spațiu open-space, vestiare, grup sanitar, precum și alte încăperi. Locație: Spațiul comercial este situat strategic în zona Cantemir - Nufărul, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, iar în imediată apropriere fiind prezentă atât o stație de autobuz și taxi, cât și stație de tramvai. Detalii financiare: Preț: 2.790,00 EUR/lună + TVA, ușor negociabil. Caracteristici principale: Suprafață Utilă: 305.19 mp Stadiu fizic: finisat Nivel: Etaj 1 Facilități excelente: Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș Posibilitate de parcare la parterul clădirii Acces secundar cu scară și lift propriu Posibilitate amplasare logo pe clădire Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.

Sapient Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, una dintre cele mai dinamice și vizibile artere din Oradea, recent modernizată în cadrul proiectului de reamenajare a coridorului Dimitrie Cantemir - Nufărul. Zona beneficiază în prezent de infrastructură urbană îmbunătățită, trafic intens auto și pietonal, precum și acces facil către cartierele centrale și rezidențiale importante ale orașului. Spațiul este situat exclusiv la parter și are o suprafață utilă de 230,57 mp, respectiv o suprafață construită de 266,7 mp. Este compartimentat funcțional, însă oferă posibilitatea de recompartimentare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activități comerciale, medicale, de servicii sau office. Proprietatea dispune de acces secundar, un avantaj important pentru logistică, aprovizionare sau separarea fluxurilor de personal și clienți. Preț de închiriere: 1.890,00 EUR/lună + TVA, negociabil. Datorită poziționării pe bulevard, vizibilității ridicate și dimensiunii generoase, spațiul este pretabil pentru showroom, clinică, bancă, farmacie, retail de proximitate sau alte concepte comerciale cu trafic ridicat. Prin localizare, flexibilitate funcțională și potențial comercial, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ cu vizibilitate și valoare pe termen lung.

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial nou, cu o suprafață utilă de 78,85 mp, amplasat la parterul unui ansamblu rezidențial recent finalizat pe strada Cuza Vodă, într-o zonă ultracentrală din Oradea. Spațiul beneficiază de vitrină generoasă și vizibilitate foarte bună, fiind potrivit pentru activități comerciale, birouri, showroom sau servicii. Ansamblul este construit conform standardului GREEN Homes, ceea ce se traduce prin eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Caracteristici și dotări: • Predare complet finisată: gresie, faianță, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare; • Încălzire și răcire în pardoseală prin pompe de căldură alimentate de panouri fotovoltaice; • Termostatare ambientală pentru control optim al temperaturii; • Aer condiționat Mitsubishi de înaltă performanță; • Sistem de alarmă antiefracție; • Suprafață vitrată generoasă, ideală pentru expunere și lumină naturală; Posibilitate recompartimentare. Datorită tehnologiilor moderne integrate, spațiul oferă confort ridicat și costuri de exploatare reduse pe tot parcursul anului. Preț închiriere: 790 € + TVA / lună. Garanție: echivalentul unei luni de chirie.

Cod proprietate: CP2967777 Elite Estates va propune un spațiu comercial de inchirat in zona Piață Decebal din Oradea - Spațiul a fost recent renovat, beneficiază de instalații electrice si sanitare noi, tavan casetat, aparat de aer condiționat, alarma. - Suprafată utila: 60 mp, vad comercial bun cu vitrina stradala - Utilități: Curent, apa, canalizare, internet, alarma - Compartimentare: Sala de vânzare 38 mp, cam. depozitare 25 mp, vestiar 4 mp si grup sanitar. - 2 cai de acces - Locuri de parcare la liber in fata spațiului - Preț: 600 euro / luna Interiorul spațiului este amenajat modern. Acesta este dotat cu ferestre cu geam termopan mari, uși de acces din termopan, gresie si faianță. Avantaje pentru dezvoltare -Datorita vizibilitatii sporite si a strazii intens circulate pe care se afla, poate avea potential comercial foarte bun -Posibilitate reclama pe clădire -Locație centrală, cu acces facil la statii ale mijloacelor de transport in comun -Datorita compartimentarii si poziției, este pretabil si pentru diferite activitati comerciale cum ar fi: depozitare, spatiu comercial, birou, magazin de desfacere, Showroom etc. Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

Elite Estates oferă spre închiriere un spațiu de birouri modern și bine compartimentat, potrivit pentru firme, cabinete sau activități administrative. Detalii proprietate • Suprafață utilă: 100 mp • Compartimentare: decomandată • Etaj: 1 • Număr încăperi: 3 • Băi: 1 • Balcoane/Terase: 2 Caracteristici • Spații luminoase și bine organizate • Compartimentare eficientă pentru birouri individuale sau open-space • Potrivit pentru diverse activități: firmă, cabinet, sediu administrativ Utilități • Apă • Canalizare • Încălzire geotermală - eficiență ridicată și costuri reduse Beneficii suplimentare • 4-5 locuri de parcare disponibile • Acces facil Preț: 500 € + TVA / lună Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Tel. No.: Contactează- Brata Patrick Email: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru:eliteestates.ro -ENG- Elite Estates offers for rent a modern and well-compartmentalized office space, suitable for companies, offices or administrative activities. Property details • Usable area: 100 sqm • Partitioning: detached • Floor: 1 • Number of rooms: 3 • Bathrooms: 1 • Balconies/Terraces: 2 Features • Bright and well-organized spaces • Efficient partitioning for individual or open-space offices • Suitable for various activities: company, office, administrative headquarters Utilities • Water • Sewerage • Geothermal heating - high efficiency and low costs Additional benefits • 4-5 parking spaces available • Easy access Price: 500 € + VAT / month For details regarding this property, you can contact us at: Tel. No.: Contactează- Brata Patrick Email: For more offers we are waiting for you on our website:eliteestates.ro

Vă propunem spre închiriere un spatiu comercial cu multiple destinații, pretabil pentru depozitare, producție ușoară, e-commerce, retail, atelier sau alte activități asemenea, situat în Oradea, la o distanța de 2 minute de strada Horea și Universitate. Spațiul masoara o suprafata utila de 371 mp si 417 mp construiți, fiind compus dintr-un spațiu larg cu înălțime de cca 4,5 m și 290 mp suprafata, un spatiu cu vitrină de aprox 45 mp, un grup sanitar și un birou.

UP IMOBILIARE ofera spre inchiriere in exclusivitate un spatiu comercial Ultracentral, situat intr-o zona cu trafic auto intens, pe strada Razboieni. Caracteristici: Suprafata construita : 64mp Suprafata utila: 48 mp Fatada vitrata pe toata lungimea spatiului, oferind vizibilitate maxima. Loc pentru reclama luminoasa, ideal pentru expunere. Vad comercial exceptional, perfect pentru orice tip de activitate economica, inclusiv alimentatie publica, fast-food, cafenea, birouri, magazin, etc. In apropiere de mijloace de transport in comun, magazine, farmacii, benzinarie, Banca Transilvania, Bunexim, etc. Compartimentabil - spatiul poate fi adaptat si personalizat in functie de necesitati, iar la cerere, proprietarul poate renova dupa placul chiriasului. Configuratie flexibila. Utilitati : curent, apa, canalizare, incalzire, sistem de alarme si supraveghere. Spatiul mai detine o anexa in spate care poate fi utilizata pentru tot felul de activitati cu 2 intrari direct de pe strada, aceasta este contra cost, nu intra in pretul de inchiriere. Pret inchiriere: 500 euro (usor negociabil) - 0% comision pentru chirias. Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie Pentru mai multe detalii si programari pentru vizionare, suna la Contactează. Darius

COD: DC Vă propunem spre închiriere un Spațiu comercial/Birou/Salon/Cabinet, aflat într-o zonă de maxim interes, situat în zona ultracentrală - Oradea. Caracteristicile spațiului: - Suprafață totală utilă 155 m²; - 7 încăperi; - 4 băi; - Zonă de bucătărie; - Fiecare încăpere este dotată cu aparat de aer condiționat; - Spațiu exterior pentru fumat; - Acces auto din stradă în curte pentru maximum 2 mașini; - Acces facil și zonă cu vad comercial excelent; - Locuri de parcare în fața proprietății. Flexibilitatea proprietarului în ceea ce privește amenajările, oferă viitorului chiriaș libertatea de a personaliza spațiul, transformându-l într-un mediu perfect aliniat cu identitatea și nevoile afacerii sale. În plus, există oportunitatea rară de extindere ulterioară, prin posibilitatea închirierii unei clădiri adiacente, ceea ce face ca acest spațiu să fie o alegere strategică pentru afaceri în creștere. La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulată a unei (1) chirii lunare, ca și garanție. În apropierea acestui imobil se găsesc: stații de autobuz, grădinițe, școli, restaurante, hoteluri, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Antony Estate CO - Where your story begins!

UP IMOBILIARE ofera spre inchiriere o oferta deosebita: Spatiu comercial situat ultracentral, str. Independentei nr.24, Oradea Este situat in apropiere de: mijloace de transport in comun, magazine, restaurante, parcare subterana, Parcul 1 Decembrie, Piata Unirii, Primaria Oradea, banci (UniCredit, BCR, Transilvania.etc), sala de fitness si multe altele. Spatiul se poate renova modifica de catre chirias in functie de activitate si preferinte. SUPRAFETE: Parter: 40 mp Etaj 1: 579,12 mp Etaj 2 (Mansarda) : 447 mp Suprafata utila total: 1066,12 mp Suprafata construita : cca 1340 mp Pret inchiriere: 10 000 Euro + TVA - 0% COMISION Telefon:

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu adevărat reprezentativ, situat pe strada Principatelor Unite nr. 10, Oradea, în imediata apropiere a Primăriei, într-o zonă ultracentrală ideală pentru companii care pun accent pe imagine, accesibilitate și organizare profesională. Birourile au o suprafață utilă de 185,5 mp și se închiriază pe tot parterul, oferind o compartimentare foarte eficientă pentru activități de birou. Spațiul include 4 birouri separate, o sală mare de conferințe sau un birou principal, precum și o baie modernă cu mai multe unități, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de un sediu funcțional, bine structurat și pregătit pentru lucru zilnic la standard bun. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă parcările în curte cu barieră, un beneficiu rar și extrem de valoros într-o locație atât de centrală. Pentru companiile care lucrează constant cu angajați, parteneri și clienți, acest detaliu aduce confort, eficiență și un plus clar de profesionalism. În plus, spațiul beneficiază de o terasă la etaj cu vedere panoramică, un element aparte care completează foarte bine imaginea unui sediu premium și oferă un cadru plăcut atât pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau momente de respiro în timpul programului. Datorită poziționării excelente și compartimentării inteligente, proprietatea este ideală pentru o firmă de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală, arhitectură, agenție imobiliară, IT, servicii financiare, training, recrutare sau alte activități de birou care au nevoie de o adresă centrală și de un spațiu care să susțină dezvoltarea businessului. Dacă îți dorești un sediu care să transmită seriozitate, stabilitate și profesionalism încă de la primul contact, acest spațiu este o alegere foarte bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - Contactează Email - Cod Proprietate - CP2967586

Agentia imobilara CA Imob bills va ofera spre inchiriere un spatiu comericial cu 3 camere in zona Velenta, Oradea. Spatiul masoara o suprafata utila de 65 mp si este amplasat la parterul unei case. Detine aviz de alimentatie publica, dispunand si de un vad comercial intens. Imobilul se compune din: 3 camere si 1 grup sanitar. Este dotat cu ferestre si usi din termopan, gresie si fainta, curent trifazic și monofazic, ambele fiind cu contorizare separata, usa de aprovizionare, sistem de ventilatie. Spațiul beneficiază de încălzire proprie prin centrală pe gaz și este dotat cu calorifere pentru un confort termic optim. In apropiere se regasesc: scoli, parcuri, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun, statii de taxi, restaurante. Pretul pentru acest spatiu comercial de inchiriat din zona Velența,este de 550 euro/lună complet echipat pentru start rapid sau 750 euro/lună pentru amenajare după propriul concept. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: e-mail: website: The real estate agency CA Imob bills offers you for rent a commercial space with 3 rooms in the Velenta area, Oradea. The space measures a usable area of ​​65 square meters and is located on the ground floor of a house. It has a public catering permit, and also has an intense commercial area. The building consists of: 3 rooms and 1 bathroom. It is equipped with double-glazed windows and doors, tiles and tiles, three-phase and single-phase current, both with separate metering, supply door, ventilation system. The space benefits from its own heating through a gas central heating system and is equipped with radiators for optimal thermal comfort. Nearby you can find: schools, parks, kindergartens, public transport stations, taxi ranks, restaurants. The price for this commercial space for rent in the Velența area is 550 euros/month fully equipped for a quick start or 750 euros/month for a layout according to your own concept. For further details, information and visits, you can contact us at: e-mail: website:

Inchiriem spatiu comercial ultracentral cu suprafata util totala de 315 mp, cu acces rapid la strada pietonala si foarte tranzitata. Aceasta proprietate versatila se pliaza pe mai multe domenii de activitate cum ar fi activitati comerciale, sanitare, juridice etc. Va asteptam la vizionare. Cod ofertă / ID BLITZ: P159223

Blitz va ofera spre inchiriere un spatiu mare aranjat utilat pentru birouri. Spatiul se afla la etajul 1/1 al unui imobil, avand intrare proprie din exteriorul cladirii, incluse si locuri de parcare. Suprafata utila este de 660 mp si este compartimentat astfel: -birou ptr director; -birou ptr secretariat; -sala de conferinta de 64 mp plus terasa de 8 mp; -sala mare (450mp) cu multiple birouri separate; -doua vestiare; -sala de mese de 36 mp cu chicineta; -doua grupuri sanitare pentru angajati. Incalzirea spatiului este prin pardoseala cu apa geotermala care implica costuri reduse pentru incalizerea spatiului, iarna, iar pentru zilele toride de vara beneficiati de sistem de climatizare AC. Spatiul se poate inchiria in totalitate sau doar partial. Va astept cu drag la vizonare!

Apartament compus din 3 camere, bucatarie, baie si hol. Proprietatea dispune de un loc de parcare inclus in pretul de vanzare si posibilitatea de a mai achizitiona inca doua locuri de parcare. In spatele imobilului se afla o gradina si posibilitatea de a amenaja o pergola sau terasa pe suprafata aferenta apartamentului. In prezent este folosit pentru birouri. Exista autorizatie pentru spatiu comercial. Zona foaarte linistita si pretabila atat pentru locuinta cat si pentru office. Va astept cu drag la vizionat! Cod ofertă / ID BLITZ: P139316

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, cu vizibilitate excelentă, situat vis-a-vis de viitorul Spital de Boli Infecțioase din Oradea, pe strada Decebal. Accesul la cele 3 încăperi principale se face direct din strada Decebal, oferind expunere stradală foarte bună, în timp ce zona de birouri are acces separat de pe strada Scurtă, unde clădirea beneficiază și de o curte mică. Spațiul dispune de o suprafață de 235 mp și este compartimentat în 3 încăperi generoase, dintre care două au acces propriu, fiind completate de o baie și o bucătărie funcțională. În plus, proprietatea include încă 5 birouri suplimentare, frumos amenajate, ideale pentru desfășurarea unor activități administrative sau profesionale într-un cadru modern și eficient. Clădirea beneficiază de încălzire în pardoseală, iar costurile de energie sunt reduse datorită panourilor solare. Datorită amplasării la parter și compartimentării flexibile, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, în special în domeniul medical, dar nu numai. Destinații posibile: Laborator de analize medicale sau punct de recoltare Cabinete medicale (dermatologie, stomatologie, ginecologie etc.) Centru de imagistică medicală Farmacie sau punct farmaceutic Clinică veterinară Centru de consiliere psihologică sau recuperare medicală Birouri (notariat, avocatură, arhitectură, IT, contabilitate) Agenție de turism, firmă de consultanță sau servicii financiare Spațiu de co-working cu birouri individuale Centru educațional sau de training (cursuri, workshopuri) Salon de înfrumusețare, spa sau centru de estetică Showroom sau spațiu de prezentare produse Sediu firmă cu activitate mixtă (front office + back office) Avantaje: Locație ultracentrală, cu trafic intens pietonal și auto Vizibilitate excelentă Acces dublu din două străzi (Decebal și Scurtă) Posibilitate montare firmă luminoasă Compartimentare versatilă Curte proprie în zona birourilor Zonă în plină dezvoltare Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Agentia imobiliara Gaminvest va propune spre inchiriere cladire, pretabila clinica în Oradea, zona Gheorghe Doja, Bihor. Este o clădire spațioasă, dispusă pe trei niveluri (demisol, parter și etaj 1). Imobilul are o suprafață utilă de 380 mp și este compartimentat în 15 încăperi, ceea ce îl face ideal pentru birouri, cabinete medicale, grădiniță, after-school sau alte activități comerciale și educaționale. Clădirea este amplasată pe un teren de 500 mp și beneficiază de curte proprie, cu posibilitate de amenajare pentru parcări sau spațiu verde. Încălzirea se face cu centrală termică pe gaz, iar clădirea este racordată la curent trifazic, asigurând astfel consumul necesar pentru diverse activități. Imobilul este bine întreținut, are acces facil la mijloace de transport și se află într-o zonă liniștită, dar totodată ușor accesibilă din orice parte a orașului. Pretul propus de catre proprietar pentru inchiriere este de 1600 euro, usor negociabil.

Agenția FORinvest vă propune spre închiriere un spațiu comercial nou, situat la parterul înalt al unui imobil modern cu 10 etaje, în ansamblul rezidențial Ioșia Residence - una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Spațiul are o suprafață utilă de 58 mp și se evidențiază printr-un design luminos, open-space, cu posibilitate de compartimentare în funcție de necesitățile chiriașului. Este alegerea ideala pentru birouri, cabinete medicale, activități educaționale sau servicii profesionale, oferind un cadru modern și funcțional pentru orice tip de activitate. Spațiul dispune de vitrine generoase și ferestre din termopan, un grup sanitar amenajat cu gresie și faianță, încălzire în pardoseală racordată la rețeaua de termoficare a orașului și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Utilitățile includ apă, canalizare, curent electric și internet. Amplasat într-o zonă rezidențială nouă, în apropiere de Lotus Retail Park, beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și vizibilitate excelentă Prețul de închiriere este de 930 euro/lună + TVA. Spațiul este potrivit pentru diverse activități: birouri (contabilitate, consultanță, avocatură), cabinete medicale, cabinete de psihologie, nutriție, școală de dans, școală de șoferi sau activități educaționale și administrative.

COD:DC Vă propunem spre închiriere un Spatiu comercial, Birou, Salon, Cabinet de Închiriat, aflat într-o zonă de maxim interes,situat în zona Centrala- Oradea. Caracteristicile spațiului: - Suprafață totală utilă 29m²; - 2 Încăperi; - 1 Baie cu cabină de duș; - 1 Zonă de bucătărie; - Acces facil și zonă cu vad comercial; La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulată a unei (1) chirii lunare, ca și garanție + prima luna de chirie. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Antony Estate CO - Where your story begins!

COD: DC Vă propunem spre închiriere un Spatiu comercial, Birou, Salon, Cabinet de Închiriat, aflat într-o zonă de maxim interes, situat în zona Centrala - Oradea. Caracteristicile spațiului: - Suprafață totală utilă 64 m²; - 3 Încăperi (doua birouri decomandate + o zona bucatarie; - O baie utilata complet, cu cabină de duș; - Acces facil și zonă cu vad comercial; La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulată a unei (1) chirii lunare, ca și garanție + prima luna de chirie. În apropierea acestui imobil se găsesc: Stație de autobuz, Grădinițe, Școli, Restaurante, Hoteluri, acces faci la centura/centrul orasului. Confortul termic al imobilului este realizat de la rețeaua edilitară de termoficare, cu calorifere, astfel costurile cu întreținerea sunt mici. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Antony Estate CO - Where your story begins!