Kiralık ticari gayrimenkul - Sector 5

P106660 KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un Spatiu de Birou, compartimentat open space, nemobilat in zona Cotroceni | Eroilor. Are o suprafata de 60 mp si se afla situat la un parter inalt, intr-un bloc cu regim de inaltime P + 4. Blocul a fost reconsolidat in anul 2010. Bucataria este mobilata si utilata complet. Este ideal ca si spatiu de birouri, fiind situat intr-o zona accesibila si selecta a orasului. Agent : Oprea Sorin

Spatiu stradal cu trafic pietonal intens cu suprafata utila 204 MP,suprafata construita 231 mp-Spatiul se poate reamenaja si imparti cf dorintelor chiriasului si dispune de 3 grupuri sanitare (zona 1-85 mp,zona 2-30 mp,zona 3-30 mp,zona 4-85 mp)- chiria se discuta in functie de suprafata solicitata de chirias-spatiul dispune de apa,energie si gaze-Vad excelent (se preteaza pentru farmacie,magazin,banca,etc) foarte aproape de magazinul Bucur Obor

ID Proprietate: P19320 Clădire Stradală | Șoseaua Antiaeriană | 350 mp | Curte 100 mp DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere o clădire comercială stradală, situată în zona Antiaeriană, ideală pentru activități comerciale, medicale, office sau educaționale. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, compartimentare generoasă și acces facil, fiind potrivită pentru clinică medicală, birouri, grădiniță, after school, showroom sau alte activități comerciale. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Recomandată pentru clinici medicale, laboratoare de analize, birouri, sedii de firmă, grădinițe, after school, showroom-uri și alte activități comerciale sau de servicii, datorită compartimentării eficiente și amplasării stradale. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață construită: 350 mp Compartimentare: • Parter - 80 mp • Etajele 1 și 2 - 170 mp • Mansardă - 85 mp Curte: 100 mp Băi: 4 Mobilat: Nemobilat Utilități și echipamente: Centrală termică, curent, apă, gaze, panouri solare pentru apă caldă, 18 unități de aer condiționat portabile. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată în zona Rahova, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și mijloacele de transport în comun. Zona oferă un vad comercial foarte bun și acces facil către cartiere rezidențiale și zone de business. AVANTAJE Clădire stradală cu vizibilitate excelentă. Compartimentare generoasă pe mai multe niveluri. Curte proprie de 100 mp. Ideală pentru activități medicale, office sau educaționale. Utilități complete. Disponibilă imediat. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 3.500€ Garanție: 1 lună Disponibilitate: Imediată Destinație: Comercial / Office / Medical / Educațional Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC. Asistență completă în negocierea și întocmirea contractului. Suport pe tot parcursul procesului de închiriere. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Pinwell Realty va propune spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-un apartament de 2 camere la parterul inalt al unei vile interbelice de colt. Proprietatea se afla in inima prestigiosului cartier Cotroceni, una dintre cele mai cautate si sigure zone din Bucuresti. Acest spatiu are un istoric de peste 20 de ani ca destinatie pentru birouri si devine disponibil foarte rar pe piata. Imobilul este amplasat pe colt, oferind fatada dubla si vizibilitate maxima. De asemenea, sunt disponibile locuri de parcare pe strada chiar in fata proprietatii, intr-o zona rezidentiala linistita si usor accesibila. Cu o suprafata utila totala de 45 mp, spatiul este compartimentat inteligent: Parter inalt (35 mp): o anticamera ideala ca sala de asteptare pentru clienti, o camera principala spatioasa pentru birou sau cabinet, o bucatarie mica separata si o baie proprie cu toaleta si cada de dus. Demisol (10 mp): un spatiu suplimentar ideal pentru depozitare sau arhiva. Un avantaj major il reprezinta accesul complet independent. Proprietatea dispune de intrare individuala din curte si acces separat in imobil, asigurand o discretie totala pentru activitatea dumneavoastra si clientii care va trec pragul. Spatiul a fost renovat integral in anul 2024 si beneficiaza de dotari moderne: centrala termica proprie pe gaz pentru un control optim al costurilor, aparat de aer conditionat si instalatii electrice si sanitare complet noi. Destinatia ideala a acestui spatiu este pentru profesii liberale, fiind perfect pentru un cabinet de avocat, cabinet notarial, birou de executor judecatoresc, consultanta fiscala sau un birou de arhitectura. Pentru a mentine linistea zonei rezidentiale, nu se accepta activitati de tip HoReCa, activitati comerciale cu flux mare de clienti sau generatoare de zgomot. Proprietatea are o chirie lunara de 1000 euro, se solicita o garantie de 2 luni si este disponibila imediat. Pinwell Realty va asteapta la vizionare!

Carmen Mihaila Zogoreanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă totală de 760 mp, dispus pe Parter + Etaj 1, fiecare nivel având aproximativ 380 mp utili. Imobilul este compartimentat în 24 de încăperi decomandate (12 pe fiecare nivel), oferind un grad ridicat de flexibilitate pentru organizarea activității. Fiecare nivel beneficiază de hol generos, grup sanitar și spații auxiliare, iar proprietatea dispune de bucătărie complet utilată și sală de ședințe/conferințe, facilitând desfășurarea activităților administrative și operaționale într-un singur loc. Compartimentarea eficientă permite utilizarea imediată a spațiului sau amenajarea acestuia în funcție de necesități. Dimensiunile generoase și organizarea practică îl recomandă pentru clinici medicale, centre de recuperare, sedii de companie, call-center, spații de birouri, centre educaționale, after-school, showroom-uri, centre de înfrumusețare, centre comerciale sau alte activități de servicii și comerț. Proprietatea oferă un cadru profesional, cu spații bine delimitate, ideale atât pentru activități care necesită compartimentare, cât și pentru echipe numeroase. Accesul facil și amplasarea într-o zonă cu trafic intens contribuie la vizibilitatea și accesibilitatea afacerii. Datorită configurației sale, imobilul poate fi închiriat integral sau pe niveluri, reprezentând o soluție excelentă pentru companii aflate în dezvoltare sau pentru afaceri care au nevoie de un spațiu generos, bine organizat și ușor de adaptat. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Ned Com Imobiliare va propune spre închiriere un spațiu comercial / birouri, potrivit pentru activități de birouri, depozitare sau producție, situat în zona Șoseaua Alexandriei, la parterul unei vile P+2. - parter din P+2 - aproximativ 100 mp suprafață utilă - spațiu suplimentar de aproximativ 30 mp la subsol - 2 grupuri sanitare - spațiu open-space generos, cu posibilitate de compartimentare - centrală termică proprie - aer condiționat - pardoseală din gresie - ferestre PVC cu geam termopan - lumină naturală din abundență - cameră tehnică - sistem fotovoltaic instalat - acces direct din curte - pretabil pentru birouri, showroom, depozitare sau producție ușoară Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție potrivită pentru companii care își doresc un sediu funcțional, cu costuri reduse de întreținere și acces facil din zona Șoseaua Alexandriei.

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni - Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș. Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial. Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate. • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere in zona Crangasi, amplasat stradal intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si trafic pietonal si auto intens. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si acces facil, fiind potrivita pentru afaceri care au nevoie de expunere permanenta. Proprietatea are o suprafata utila de 150 mp, din care aproximativ 100 mp reprezinta sala de vanzare. Vitrina stradala de peste 15 ml asigura o expunere exceptionala catre bulevard, oferind posibilitati excelente de promovare si branding. Spatiul este dotat cu grup sanitar propriu, bransament la reteaua de gaze si curent trifazic, fiind pregatit pentru o gama larga de activitati comerciale. Configuratia eficienta si suprafata generoasa il recomanda pentru supermarket de proximitate, farmacie, showroom, clinica medicala, restaurant, cafenea, banca, magazin specializat, operator de servicii sau alte concepte comerciale. Zona Crangasi este una dintre cele mai bine dezvoltate zone rezidentiale din Bucuresti, cu un flux constant de potentiali clienti si o activitate comerciala intensa pe tot parcursul zilei. Datorita amplasarii excelente, vitrinei generoase si vizibilitatii foarte bune, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o locatie consacrata comercial.

Spatiul comercial se afla pe strada Viilor, nr. 96, la doar 150m de metroul Eroii Revolutiei si dispune de vad pietonal. Dispune de 51mp compartimentati in 3 incaperi si un grup sanitar. Pretabil pentru: cabinet stomatologic/veterinar/medical, petshop, casa de pariuri, farmacie, showroom, recoltare analize medicale, amanet, cafenea, etc. Chiria se ajusteaza anual cu inflatia. Nu se aplica TVA.

Imobiliar Expert Grup va prorpune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 864mp situat in Zona Metrou Eroii Revolutiei. Spatiul este compus din Subsol in suprafata de 120 mp, Parter in suprafata de 254 mp si Etaj in suprafata de 490 mp. Vitrina este de 15 ml. Spatiul dispune de toate utilitatile. Excelent pentru supermarket, clinica medicala, sala de sport, etc

Va propunem spre închiriere o clădire S+P+Et+M, cu destinație Birouri, ceea funcționează in momentul de fata ! Clădirea este situată pe Str. Uranus, o zona ultracentrală, in imediată vecinătate a Parlamentului României. Etajul 2 (Mansarda) este amenajat ca apartament compus din dormitor cu terasa, living, diving si bucătărie, ce poate fi păstrat sau funcție de nevoi sa devină birouri. De preferat un Birou Notarial, sau Casa de Avocatura.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, cu o suprafață utilă de 75 mp, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la intersecția dintre Șoseaua Alexandriei și Antiaeriană. Proprietatea beneficiază de un vad comercial excelent și de o expunere stradală deosebită, fiind una dintre cele mai vizibile locații din zonă. Unul dintre cele mai importante avantaje ale spațiului îl reprezintă vitrina generoasă dispusă pe trei laturi, cu aproximativ 9 metri liniari pe fațada principală și încă 8 metri liniari pe fiecare dintre cele două laturi laterale. Această configurație oferă o imagine premium și posibilități excelente de promovare prin branding și afișaj. Spațiul este open-space, ușor de compartimentat și adaptat în funcție de activitatea desfășurată, fiind potrivit pentru numeroase domenii de activitate: • showroom; • magazin de prezentare sau retail; • farmacie; • clinică medicală sau stomatologică; • cabinet medical; • salon de înfrumusețare, barber shop sau spa; • cafenea, cofetărie sau patiserie; • birouri și sediu de firmă; • bancă sau instituție financiară; • de turism sau de asigurări; • pet shop; • magazin alimentar sau de specialitate; • centru de servicii; • laborator de analize; • sală de fitness boutique, studio de pilates sau yoga și multe alte activități. Avantaje: • 75 mp utili; • vitrină pe trei laturi (9 ml + 8 ml + 8 ml); • aproximativ 25 ml de suprafață vitrată; • vizibilitate excepțională; • trafic auto și pietonal intens; • acces facil; • lumină naturală pe tot parcursul zilei; • ideal pentru branding și reclamă stradală; • zonă cu numeroase blocuri, locuințe și activități comerciale în imediata apropiere. Datorită amplasării excelente, vizibilității deosebite și vitrinei spectaculoase pe trei laturi, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru orice afacere care își dorește notorietate, accesibilitate și o prezență puternică în piață. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 119 mp situat in zona Calea Ferentari. Spațiul dispune de toate utilitățile, putere electrica instalata mare.

Va prezentam apartament de inchiriat 4 camere, in zona Cotroceni. ID anunt: P284130 Compartimentarea interioara este de tip decomandat. Apartamentul este situat la PARTER, intr-o cladire din anul 1936 cu regimul de inaltime P+1+M Suprafata utila a apartamentului este de 90 mp, suprafata construita este 108 mp, confort: 1. Incalzirea apartamentului se face prin centrala proprie noua Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Oferta Exclusiva. Spatiu comercial de inchiriat, situat stradal pe Calea 13 Septembrie, intr-o zona cu trafic intens pietonal si auto, beneficiind de vizibilitate excelenta si acces facil. Spatiul are o suprafata de 72 mp si este amenajat cu toate imbunatatirile, fiind pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii. Dispune de centrala termica proprie, finisaje moderne si toate utilitatile necesare. Datorita amplasarii foarte bune, proprietatea este potrivita pentru o gama variata de activitati, precum cabinet medical, birou, salon de infrumusetare, showroom, magazin de prezentare, agentie, servicii sau alte activitati comerciale. Caracteristici principale: Calea 13 Septembrie - pozitie stradala Suprafata: 72 mp Centrala termica proprie Toate imbunatatirile Spatiu luminos si usor de compartimentat Vizibilitate excelenta Acces rapid catre mijloace de transport si principalele puncte de interes Spatiul reprezinta o alegere excelenta pentru orice afacere care isi doreste o locatie cu expunere foarte buna, intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale! Se închiriază spațiu comercial situat la parter de bloc, cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, pe Șoseaua Sălaj, Sector 5. Spațiul are o suprafață utilă de 90 mp, compartimentare practică și o vitrină generoasă de 11 metri liniari, ideală pentru expunere și promovare. Dispune de o zonă principală de aproximativ 60 mp, grup sanitar, curent trifazic și instalație de climatizare. Este potrivit pentru numeroase activități comerciale, precum salon de înfrumusețare, cabinet medical, showroom, magazin, birouri, clinică, agenție sau alte servicii.

Va propun spre inchiriere spatiu comercial birou, in zona 13 septembrie sector 5 Imobilul este formt din parter, et 1 si 2, disponibil pentru inchiriat et 1 si 2. Spatiul se preteaza pentru Birou notarial, birou contabilitate, clinica stomatologica sau orice alta activitate care are nevoie de un spatiu generos. In zona: centre comerciale, sucursale bancare, benzinari, scoli, gradinite. Pozitie excelenta Pretul de inchiriere este de 1800 euro luna. se percepe garantie.

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la parterul unui bloc, situat pe Calea13 Septembrie, o artera cunoscuta pentru accesibilitate si flux constant de trafic pietonal si auto. Imobilul are o suprafata totala de 85 mp, fiind eficient compartimentat si usor adaptabil pentru diverse activitati. Beneficiaza de vitrina generoasa de aproximativ 8 metri liniari, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala din plin,un avantaj major pentru orice tip de business. Spatiul dispune de toate utilitatile (apa, canalizare, energie electrica, gaz), fiind pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii. In plus, terenul aferent in concesiune este de 15 mp, oferind un plus de flexibilitate.

Iti prezentam o oportunitate excelenta de inchiriere in Dobroesti, intr-o cladire noua, finalizata in 2024, situata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, in imediata apropiere a Salii Sporturilor si a Primariei Dobroesti. Detalii inchiriere: • Service charge: 2 euro/mp (include intretinerea spatiilor comune, ascensor, climatizare, grupuri sanitare, ingrijirea plantelor exterioare) + 1 euro/mp pentru terasa. • Spatiile se predau la alb, cu instalatia de climatizare montata si trasee pregatite pentru instalatiile electrice si sanitare • La semnare: 1 luna chirie + 1 luna garantie (fara TVA) • La predare: a doua luna de garantie • Termen de livrare: 60 de zile de la semnarea contractului Cladirea dispune de lift, toate utilitatile necesare si 18 locuri de parcare la comun. Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri, sau, de ce nu, un restaurant cu terasa generoasa, intr-o zona cu vizibilitate ridicata si acces facil, acest spatiu merita vazut! * amenajare cu titlu de prezentare. TVA deductibil. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Spațiu comercial situat pe Calea 13 Septembrie, nr. 197, cu acces direct din bulevard si trafic pietonal. Compartimentare: Zonă principală: Sală open-space, luminoasă, cu acces direct din stradă și vitrină optimă pentru expunere sau branding. Zonă secundară: Spațiu supraînălțat (delimitat prin câteva trepte), excelent configurat pentru amenajarea unui birou administrativ, a unei recepții sau pentru depozitare. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si de 2 cai de acces. Este pregătit pentru începerea activității, fiind dotat cu sistem de aer condiționat, calorifere noi și iluminat LED integrat, detalii care asigură un consum energetic eficient și un confort optim. Spațiul este versatil și se pretează pentru o gamă largă de activități: birou de consultanță, cabinet medical sau de estetică, salon de înfrumusețare, magazin de proximitate sau punct de ridicare comenzi (click & collect). Pret: 680 euro.