Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Șoseaua București Urziceni

ID-1909- Hala la E 85 - 840 mp - 30 locuri parcare - cash & carry - multiple accese - birouri Oferim spre inchiriere un spatiu in vad comercial, situat la sosea, cu vizibilitate excelenta si acces direct din E85. Suprafață totală: 840 mp Inălțime utila: 5 m Spatiu birouri + receptie marfa: 140 mp (3 birouri, grup sanitar) Dotari: vestiar, grup sanitar cu filtru alimentar, pardoseală epoxidică rezistenta, autorizatie ISU Acces & facilităti: 2 intrari din DN2 Usa centrala automata cu fotocelula Usa industriala spate (2,4 m latime - 2,7 m inaltime) - acces receptie marfa Usa secundara (1,5 m - 2,1 m) - acces angajati (vestiar + grup sanitar) Zona de descarcare marfa individuala acoperita (H 3,4 m) Ideal pentru showroom, depozit logistic, spatiu de productie usoara sau centru distributie. Service charge: Iluminat exterior curatenie exterioara, paza, dezapezire mentanta, instalatii, cladiri marketing Contract min 24 luni

Vă propunem spre inchiriere un complex comercial multifuncțional cu destinație HoReCa, situat strategic, cu deschidere directă la DN2 (zona centrală Afumați). Proprietatea beneficiază de o vizibilitate remarcabilă și de un trafic auto intens, fiind o alegere excelentă pentru antreprenorii care doresc un business la cheie sau o extindere a operațiunilor actuale în județul Ilfov. Compartimentare și Funcționalitate Complexul este structurat inteligent pe mai multe corpuri independente, acoperind toate nevoile operaționale ale unei afaceri de succes în alimentația publică: Corp 1 - Spațiu Fast-Food (35 mp): Zonă cu expunere directă la stradă, ideală pentru shaormerie, rotiserie sau servire rapidă (to-go), complet echipata. Corp 2 - Salon Evenimente / Restaurant (137 mp): Un spațiu amplu și versatil, perfect pentru organizarea de evenimente private, corporate sau pentru funcționarea ca restaurant à la carte. Corp 3 - Zonă Operațională și Administrativă P+1 (169 mp desfasurati): Inima afacerii. Această suprafață desfășurată include spațiul pentru o bucătărie profesională (complet echipata), grupuri sanitare, vestiare dedicate personalului și birouri administrative (la etaj). Corp 4 - Depozitare (41 mp): Spațiu tehnic esențial pentru stocarea mărfurilor, facilitând o aprovizionare organizată și un flux optim de lucru. Avantajele Proprietății: - Echipare completa: rotiserie profesionala, cuptoare gastronomice, linie de friteuze, hote industriale, zona de frig, etc. - Vizibilitate și Acces: Front stradal pe una dintre cele mai tranzitate artere (DN2), atrăgând atât clienți de tranzit, cât și public local. - Versatilitate Comercială: Permite operarea simultană a mai multor concepte (livrare/fast-food în regim rapid și restaurant/evenimente). - Infrastructură Completă: Fluxuri separate, bine definite, pentru clienți, marfă și personal. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID-1921- Afumati - restaurant in suprafata de 139 mp, terasă exterioară de 60 mp, in complex comercial cu vad. Există toate utilitatile in spatiu : gaze,apa,canalizare,curent trifazic. Restaurantul are zona de mese de 70 locuri, zonă de bucătărie si grup sanitar. Exista in interior senzori de detectie fum, hidrant ext, AC. Incalzirea pe calorifere. Spatiul are 5 usi de acces. Restaurantul deserveste angajatii din spatiile comerciale din zona si clientii care vin in complex. Pret chirie 1200 e.

ID-1963- Spatiu showroom cu suprafata de 210 mp, ideal pentru activitati comerciale, prezentare produse, showroom auto, depozitare sau alte activitati comerciale. Spatiul beneficiaza de o inaltime de 7,80 m, instalatii de climatizare pentru racire si incalzire, suprafata vitrata generoasa si 3 usi de acces. In exterior dispune de platforma betonata, oferind acces facil pentru aprovizionare si manevrarea marfurilor. Suprafata: 210 mp Inaltime: 7,80 m 3 usi de acces Spatiu vitrat Climatizare pentru racire si incalzire Platforma betonata Acces facil Service charge: Iluminat exterior curatenie exterioara, paza, dezapezire mentanta, instalatii, cladiri marketing Contract min 24 luni

Spatiu comercial ideal pentru sediu, magazin de desfacere, restaurant, sala fitness, personal TESA, birou avocatura, showroom, echipamente horeca. Situat la etajul 1, o cale de acces + evacuare, depozitare, vestiar. Interior cu tavane inalte, 4 grupuri sanitare + 2 vestiare pentru personal, 6 locuri de parcare.