Аренда коммерческой недвижимости, Șoseaua Iancului

SE ÎNCHIRIAZĂ UNA DINTRE CELE MAI CUNOSCUTE LOCAȚII DE RESTAURANT DIN ZONA BULEVARDULUI PACHE PROTOPOPOESCU O locație cu peste 25 de ani de istorie în domeniul restaurantelor O oportunitate rară de a prelua o locație consacrată, cu peste 25 de ani de activitate, reputație construită în timp, notorietate și clientelă fidelă, inclusiv internațională. Nu este doar un simplu spațiu comercial, ci o locație cu identitate proprie, istorie și un nume cunoscut, care și-a câștigat în timp locul în preferințele clienților. UN AVANTAJ IMPORTANT Restaurantul a fost proiectat și construit de la început cu destinația de restaurant, conform cerințelor specifice activității HoReCa, nu fiind o locuință transformată ulterior în restaurant. Acest aspect oferă un avantaj important pentru un operator HoReCa care își dorește o locație concepută de la început pentru această activitate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață totală: 460 mp • Suprafață construită: 260 mp • Terasă generoasă: aproximativ 200 mp • Locație centrală, cu vizibilitate foarte bună • Vad comercial consacrat • Clientelă formată în peste două decenii de activitate • Notorietate și apreciere inclusiv în rândul clienților internaționali • Potrivită pentru restaurant premium, fine dining, steakhouse, concept internațional, bistro sau orice brand HoReCa care își dorește o locație reprezentativă. CHIRIE: 7.500 €/LUNĂ Negociabilă în funcție de proiectul propus și de seriozitatea chiriașului. Se caută un operator HoReCa serios, cu un concept solid și viziune pe termen lung. Nu închiriem doar un spațiu. Oferim o locație cu 25 de ani de istorie, reputație și potențial de succes. Contact:

Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în inima vibrantă a Bucureștiului, în zona Iancului! Acest spațiu comercial, situat la parterul unei clădiri solide din beton, vă așteaptă cu brațele deschise, oferind 36 mp de potențial nelimitat. Cu un preț de închiriere de doar 999€, acest loc reprezintă alegerea perfectă pentru tineri profesioniști sau antreprenori care doresc să își dezvolte afacerea într-un cadru dinamic și accesibil. Spațiul este compus din două camere luminoase, ce pot fi adaptate cu ușurință nevoilor dumneavoastră. Fie că doriți să creați un birou modern, un showroom primitor sau un mic atelier creativ, acest loc oferă flexibilitate și funcționalitate. Baia modernă completează dotările esențiale ale acestui spațiu, asigurând confortul necesar în desfășurarea activității dumneavoastră. Amplasat la parter, beneficiați de un acces facil atât pentru clienți, cât și pentru livrări, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru orice tip de afacere. Nu ratați ocazia de a transforma acest spațiu în punctul de plecare pentru succesul dumneavoastră! Contactați-ne pentru a programa o vizionare și descoperiți personal toate avantajele pe care le oferă această proprietate. Alegeți să investiți în viitorul dumneavoastră într-un loc care inspiră creativitate și dezvoltare! Agent Ana Maria

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o cladire de clasa superioara in zona Iancului - Tepes Voda. Disponibil din luna Mai, acest spatiu reprezinta o solutie ideala pentru companiile care cauta un sediu echipat complet, cu un control total asupra costurilor operationale. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 10 EUR mp (fara TVA). Taxe mentenanta: 0 (zero) EUR - un avantaj competitiv major. Disponibilitate: Incepand cu luna Mai. Specificatii Spatiu: Suprafata: 716 mp situati la Etajul 1. Compartimentare: Spatiu compartimentat eficient, incluzand: Sala de consiliu dedicata. Camera server profesionala. 6 grupuri sanitare. 2 bucatarii (chicinete) complet utilate si mobilate. Standarde Tehnice si Finisaje: Climatizare: Sistem tip "chiller" cu ventilo-convectoare si aport de aer proaspat (HVAC). Interior: Finisaje cu mocheta si gresie, tavan casetat, pereti lavabili si inaltime libera de 2.7 m. Izolare: Cladirea beneficiaza de izolare termica performanta (polistiren 10 cm), asigurand eficienta energetica. Dotari: Cablare voce-date, prize dedicate, interfon si sistem de alarma. Servicii si Facilitati: Contorizare: Separata pe etaj pentru toate utilitatile, oferind transparenta totala a consumului. Parcare: Cladirea dispune de parcare proprie. Logistica: Acces auto pentru aprovizionare via rampa catre subsol. Administratie: Servicii de administratie incluse. Locatie si Avantaje: Situat in sectorul 2, in zona Iancului - Tepes Voda, spatiul ofera un acces facil catre nodurile de transport in comun si arterele principale ale orasului. Configuratia completa, dotarile tehnice si absenta taxei de mentenanta fac din aceasta oferta una dintre cele mai rentabile optiuni din zona pentru suprafete de peste 700 mp. ID oferta: 24R2417

REC3001751 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vad in zona Pache Protopopescu. Spatiul este situat la parter, avand o suprafata utila totala de 157 mp si este impartita pe parter si subsol. Acesta are deschidere pe 2 strazi, atat la bulevard cat si la o strada adiacenta. Parterul este compus din salon 7590 mp, bar de 3 mp, holuri de aprox. 8 mp, 2 zone de preparare de 6.50 mp si o bucatarie de 15.50 mp, avand o suprafata utila de 108.50 mp Subsolul este compus din camera de depozitare de 17.10 mp, camera frigorica de 5.30 mp, hol de 21.70 mp si 2 grupuri sanitare cu o suprafata de 5.20 mp, avand o suprafata utila de 49.30 mp Spatiul mai poate fi si recompartimentat si amenajat in functie de nevoile dvs. Acesta este pretabil pentru restaurant, cafenea, bistro cat si pentru o farmacie, supermarket si multe altele. Dispune de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic. Zona este una centrala, cu caracter istoric si arhitectura deosebita, formata in mare parte din cladiri cu regim mic de inaltime, ceea ce ii ofera un aer select si potrivit pentru activitati comerciale sau de birouri. Beneficiaza de acces excelent la transportul in comun, cu statii de autobuz, tramvai si troleibuz la cateva minute, precum si legaturi rapide catre metrou si zone importante ale orasului. In imediata apropiere se regasesc institutii de invatamant, cladiri de birouri, restaurante si diverse servicii, ceea ce asigura un flux constant de persoane si vizibilitate buna pentru orice tip de business. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!