Închiriere spațiu comercial , Șoseaua Pantelimon

Șos. Pantelimon nr. 311, Bl. 7A - București Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 135 mp utili, situat la parter, cu vizibilitate directă la Șoseaua Pantelimon, pe sensul către centrul orașului. Spațiul beneficiază de o vitrină de aproximativ 9 ml și o zonă principală de 56 mp, completată de încă 4 camere în partea din spate, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Locația este foarte accesibilă, cu trafic pietonal și auto, locuri de parcare cu plată chiar în fața spațiului, pe breteaua paralelă cu bulevardul, stații STB la 2-3 minute de mers pe jos și Park & Ride Pantelimon la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Un avantaj important îl reprezintă cele două căi de acces: accesul principal pentru clienți și un acces secundar în spate, potrivit pentru aprovizionare, cu posibilitatea de a parca temporar un autoturism. Spațiul dispune de alimentare electrică trifazică și grup sanitar și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită poziționării și configurației, locația este potrivită pentru centru de analize/laborator, farmacie, mini-market, aprozar, salon de înfrumusețare, sediu bancar/IFN, cabinet, showroom, punct de lucru sau alte activități comerciale și de servicii. Spațiul necesită renovare, iar pentru realizarea amenajărilor se poate acorda perioadă de grație, în funcție de condițiile negociate. Contract de închiriere: minimum 5 ani. Un spațiu cu vizibilitate, acces facil și posibilitatea de a fi adaptat exact nevoilor operatorului.

Spatiu comercial stradal, 50mp, doua camere cu grup sanitar propriu, vitrina din sticla, pretabil orice activitate.

Daca esti antreprenor sau vrei sa dezvolti un business intr-o zona cu o comunitate activa, in continua expansiune, acest spatiu poate fi exact ceea ce cauti. Oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, in cadrul complexului rezidential Hercesa Vivenda - Soseaua Morarilor, un ansamblu modern, bine dezvoltat, cu o comunitate numeroasa si in continua crestere. Complexul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, fiind situat la aproximativ 6-7 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian si avand acces facil la alte mijloace de transport in comun. Zona este deja validata comercial, existand business-uri care functioneaza cu succes, iar comunitatea dinamica genereaza constant cerere pentru servicii. Spatiul beneficiaza de trei intrari, oferind flexibilitate in organizare, acces si posibilitati multiple de utilizare. In prezent, spatiul este la rosu, insa se va preda semifinisat, cu placare perimetrala si sapa turnata. Compartimentarea se realizeaza in functie de solicitarile chiriasului, ceea ce permite adaptarea completa la specificul afacerii si reduce investitia initiala necesara pentru amenajare. Spatiul este pretabil pentru o varietate larga de activitati, de la birouri sau servicii profesionale, pana la coafor sau barber shop, segment pentru care exista cerere in zona. De asemenea, poate gazdui un centru educational pentru copii (activitati extracurriculare, loc de joaca sau activitati sportive pentru copii) cabinete de specialitate, magazin de proximitate sau alte concepte orientate catre comunitate. Se doreste inchiriere pe termen lung. Pretul este purtator de TVA. Chiria este de 1500 euro plus TVA in primul an contractual si 2000 euro plus TVA incepand cu al doilea an. Se ofera o perioada de gratie de trei luni pentru amenajare. Daca iti doresti sa dezvolti un business intr-o zona cu potential real si o comunitate activa, acest spatiu iti ofera toate premisele pentru un start solid. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.

id anunt : P251137 Agentia Iproperty Investment va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 76 mp situat la parterul unui bloc de pe Soseaua Pantelimon 312 Sector 2, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă! e închiriază spațiu comercial de 76 mp, situat într-o zonă foarte bună și circulată, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal și auto constant. Spațiul este complet amenajat și pregătit pentru utilizare imediată, ideal pentru diverse activități comerciale sau servicii. Detalii spațiu: • Suprafață totală: 76 mp • Vitrină stradală mare - aproximativ 7 metri • Geamuri mari din pardoseală până în tavan (vizibilitate excelentă) • Două intrări - intrare principală din stradă + intrare în spate pentru acces marfă • 3 ghișee profesionale cu seif • Sistem de securitate instalat • Bucătărie • Spațiu birou / back-office • Finisaje de calitate Spațiul este potrivit pentru: amanet, schimb valutar, bijuterii, servicii financiare, birou, showroom, magazin sau alte activități comerciale. Comision agentie 50%. Agent : Nicolae Mihnea