Spațiu Comercial cu Terasă - Pantelimon, zona Delfinului Perfect pentru business-ul tău! Se vinde sau se închiriază un spațiu comercial versatil, situat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone din Pantelimon - Delfinului, în mijlocul cartierelor rezidențiale noi și vechi. Localizare excelentă, vizibilitate foarte bună, acces intens de pietoni și trafic constant. Specificații imobil: 2 corpuri - Parter + Etaj Parter: 36 mp - ideal pentru zonă de servire / recepție / magazin Etaj: 44 mp - perfect pentru spații de lucru, birouri, bucătărie sau salon Terasă proprie - ideală pentru cafenea, gelaterie, mini-bistro Compartimentare practică, cu posibilități multiple de amenajare Potențiale utilizări: Magazin (în prezent funcționează ca magazin mixt) Cafenea / Coffee-to-go / Brunch spot Barber shop Frizerie canină Salon de înfrumusețare - unghii, cosmetică, lash studio Restaurant / bistro - cu bucătăria la etaj și zona de servire la parter Showroom, birouri, studio creativ ș.a. Spațiul este ușor adaptabil - se poate transforma exact în ce își dorește viitorul proprietar sau chiriaș. Preț: Vânzare: 200.000 € Închiriere: 2000 € / lună Avantaje: Zonă cu densitate mare de locuitori Vizibilitate excelentă Spațiu luminos, cu potențial comercial ridicat Ideal pentru un business care vrea să se lanseze rapid într-o zonă cu cerere reală Se pot inchiria separat spatiile!

Settlers are placerea de a va propune spre inchiriere un spaiu stradal in zona Pantelimon - Delfinului. Imobilul este situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P + 10, finalizat in anul 1980, avand o suprafata utila de 212 mp. Spatiul este pretabil pentru orice tip de activitate, avand si curent trifazic. Imobilul dispune de incalzire Radet sau AC, cu posibilitate de montare a caloriferelor. Spatiul are o vitrina generoasa, de circa 20 ml, ultiple spatii de depozitare si un grup sanitar. Posibilitate parcare in zona. Disponibilitate de mutare imediata. Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi. Contractul poate fi inregistrat la Administratia Financiara.

Spatiul oferit spre inchiriere este situat stradal pe bulevardul Basarabia in imediata apropiere de Arena Nationala si Spitalul Judetean Ilfov,zona cu vad comercial si pietonal foarte buna,expunere generoasa catre bulevard.Suprafata disponibila in acest moment este de ce poate fi inchiriat este de 124 mpsuprafata ce va dispune de 2 usi de acces,una pe fata si una pe spate pentru aprovizionare cu marfa.Zona este foarte buna din punct de vedere comercial fiind foarte aproape de intersectia cu bulevardul Nicolae Grigorescu si bd. Chisinau ( fost Socului).In vecinatatea spatiului se afla farmacia Dona,Mega Image si banca Intesa Sanpaolo.Spatiile sunt pretabile pentru multiple activitati cum ar fi: farmacii,pariuri sportive,clinica medicala,laborator analize medicale,supermarket,banca,salon de infrumusetare sau alte activitati.Pretul este de 36 euro/mp,la pret nu se adauga TVA. Comisionul agentiei este de 50%+TVA. Detalii compartimentare spatiu: Spatiul oferit spre inchiriere este situat stradal pe bulevardul Basarabia in imediata apropiere de Arena Nationala si Spitalul Judetean Ilfov,zona cu vad comercial si pietonal foarte buna,expunere generoasa catre bulevard.Suprafata disponibila in acest moment este de ce poate fi inchiriat este de 124 mpsuprafata ce va dispune de 2 usi de acces,una pe fata si una pe spate pentru aprovizionare cu marfa.Zona este foarte buna din punct de vedere comercial fiind foarte aproape de intersectia cu bulevardul Nicolae Grigorescu si bd. Chisinau ( fost Socului).In vecinatatea spatiului se afla farmacia Dona,Mega Image si banca Intesa Sanpaolo.Spatiile sunt pretabile pentru multiple activitati cum ar fi: farmacii,pariuri sportive,clinica medicala,laborator analize medicale,supermarket,banca,salon de infrumusetare sau alte activitati.Pretul este de 36 euro/mp TVA 0. Comisionul agentiei este de 50%+TVA. Detalii alte incaperi: spatii depozitare

Spatiu comercial disponibil spre inchiriere pe Soseaua Morarilor, in cadrul complexului rezidential Hercesa Vivenda, la parterul unui bloc nou finalizat in 2025. Cu o suprafata de 100 mp si livrat la rosu, acest spatiu ofera flexibilitate in amenajare, fiind adaptabil in functie de cerintele viitorului chirias si specificul activitatii desfasurate. Pozitionat la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian, spatiul beneficiaza de acces rapid la parcurile IOR si Morarilor, Arena Nationala, institutii de invatamant, spitale si centre comerciale. Dispune de doua intrari si suprafete vitrate ample, care asigura lumina naturala si vizibilitate sporita. Dotarile includ curent trifazic si centrala proprie, facandu-l potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, precum salon de infrumusetare, cabinete medicale, cafenea, magazin (produse bio/articole pentru copii), studio pilates, atelier de creație și cursuri pentru copii, pet shop etc. Complexul Hercesa Vivenda gazduieste o comunitate tanara si dinamica, in continua dezvoltare, generand o cerere constanta pentru noi servicii si facilitati. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate ideala pentru antreprenorii care doresc sa isi dezvolte afacerea intr-o locatie strategica. Pretul de inchiriere se ajusteaza din al doilea an contractual la 15E/MP, se ofera o perioada de gratie pentru amenajare de 2 luni. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.