Închiriere spațiu comercial , Strada General Florescu Ion Emanoil

ID Proprietate: P19511 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în Cotroceni, amplasat într-o vilă comercială. Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum clinică / salon / birouri / servicii. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru Clinica/Brirouri, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 170 mp Compartimentare: Decomandat Camere: 6 Băi: 4 Bucătărie: mobilată si utilată complet Balcon / terasă: 2 Etaj: P + 1E + M Lift: nu Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: centrală proprie / aer condiționat Alte beneficii: terasă / depozitare / curte LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Cotroceni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou / STB / tramvai • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: premium Vad comercial: foarte bun AVANTAJE • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2900 € Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

**ID Proprietate: P19636** **Spațiu comercial | Zona Primăria Sectorului 1 | 260 mp | Vitrină stradală 16 m** **DESCRIERE GENERALĂ** Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, amplasat într-o zonă centrală, în apropierea Primăriei Sectorului 1. Proprietatea dispune de o vitrină stradală generoasă, două intrări din stradă și posibilitatea de recompartimentare, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață utilă: **260 mp** * Vitrină stradală: **16 m** * 2 intrări din stradă * Acces secundar pentru aprovizionare * Pivniță la subsol, ideală pentru depozitare * **4 grupuri sanitare** (2 în partea din față și 2 în partea din spate) * Posibilitate de compartimentare în funcție de necesități **DOTĂRI** * Bucătărie cu toate utilitățile pregătite * Coș de fum * Spații generoase pentru depozitare * Acces separat pentru aprovizionare * Spațiu complet eliberat și igienizat, disponibil pentru amenajare imediată **POTRIVIT PENTRU** * Clinică medicală * Cabinete medicale * Showroom * Supermarket * Restaurant * Grădiniță * Magazin de retail * Birouri * Alte activități comerciale și de servicii **LOCAȚIE** Situat într-o zonă centrală, în apropierea **Primăriei Sectorului 1**, spațiul beneficiază de acces facil către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun și o zonă cu trafic pietonal și auto intens. **AVANTAJE** * Poziționare excelentă în apropierea Primăriei Sectorului 1 * Vitrină stradală de 16 metri * Două intrări din stradă * Acces separat pentru aprovizionare * Pivniță pentru depozitare * Posibilitate de recompartimentare * Fost spațiu cu destinație de restaurant, dotat cu bucătărie și coș de fum * Spațiu liber, igienizat și disponibil imediat **Se percepe comision agenție** **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR** • Consultanță dedicată din partea agenției CLC • Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației contractuale • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru mai multe fotografii, filmări video și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. **cautlocuinta.ro -