Închiriere spațiu comercial , Strada Mihai Bravu

P290286 APEX IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în zona Mihai Bravu, la doar 5 minute de stația de metrou, amplasat la parterul unui imobil construit în 2021, cu acces stradal și usor accesibil atat cu autovehiculul, cat si pietonal. Spațiul are o suprafață utilă de 146 mp, este compartimentat în 4 încăperi, oferind un mediu ideal pentru desfășurarea activităților medicale sau a altor servicii profesionale. Proprietatea dispune de o vitrină stradală de aproximativ 10 metri, asigurând expunere foarte bună și posibilități excelente de promovare. Imobilul beneficiază de 2 grupuri sanitare, o terasă, precum și o curte proprie de 15 mp, oferind un plus de confort atât pentru personal, cât și pentru clienți. Spațiul este complet echipat cu: centrală termică proprie; aer condiționat; internet; sistem de alarmă; camere de supraveghere video. Datorită compartimentării și dotărilor existente, proprietatea este ideală pentru cabinet medical, clinică, centru de recuperare, laborator de analize, cabinet stomatologic sau alte activități din domeniul medical, aceasta având aceeași destinație și până în prezent. De asemenea, poate fi adaptată cu ușurință pentru birouri, showroom, salon de înfrumusețare sau alte activități comerciale și de servicii. În zonă există numeroase locuri de parcare, iar accesul este facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Preț închiriere: 2.000 Euro/lună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. APEX IMOBILIARE Agent: Angelo PopescuAGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Spațiu comercial / Restaurant la cheie - Business complet echipat, gata de operare | Mihai Bravu - Sector 3 O oportunitate rară pentru antreprenorii care își doresc să preia un business complet funcțional, fără timpul și costurile necesare unei amenajări de la zero. Disponibil spre închiriere, cu posibilitatea de preluare a întregii investiții existente, acest spațiu comercial este amplasat stradal, în zona Mihai Bravu, strada Baba Novac - vis a vis de parc, beneficiind de vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil. Cu o suprafață interioară de 480 mp, distribuită eficient pe parter și mezanin, la care se adaugă o terasă acoperită de 135 mp, prevăzută cu acoperiș retractabil, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru dezvoltarea mai multor concepte HoReCa. Spațiul a fost amenajat și echipat integral în 2025, cu investiții semnificative în design, funcționalitate și echipamente profesionale, fiind pregătit pentru deschidere imediată. Este potrivit pentru o gamă variată de concepte, precum: restaurant, pizzerie, concept All You Can Eat, steakhouse, gastro pub, bar & lounge, cafenea premium, brunch concept, bistro, salon pentru evenimente private și corporate. La nivelul mezaninului este amenajată o zonă dedicată organizării de evenimente, aniversări, petreceri private, întâlniri corporate sau prezentări, oferind un plus important de versatilitate și venituri. Printre avantajele proprietății se numără: - open kitchen cu vizibilitate către clienți; - mobilier premium, finisaje moderne, terasă acoperită cu acoperiș retractabil; - echipamente profesionale alimentate atât pe gaz, cât și electric; - camere frigorifice, camere de congelare, mese frigorifice cu sertare, mese reci din inox, spații generoase pentru depozitare; - flux tehnologic eficient pentru bucătărie; - instalații și utilități pregătite pentru activitate intensivă; - zonă de bar complet amenajată; - grupuri sanitare pentru clienți și personal; - spații tehnice și administrative. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul permite adaptarea și reorganizarea în funcție de conceptul viitorului operator. Noul chiriaș poate continua activitatea existentă sau poate implementa un concept complet nou, beneficiind de infrastructura deja realizată și de investițiile existente. Condiții financiare: Chirie: 10.000 € + TVA / lună Mentenanță: 1,5 €/mp + TVA Preluare investiție / business complet echipat: 250.000 € Dacă îți dorești să deschizi rapid un restaurant sau să îți extinzi afacerea într-o locație excelenta, chiar langa parc, fără întârzieri generate de proiectare, autorizare, amenajare și achiziția echipamentelor, această proprietate reprezintă o soluție eficientă și cu un potențial comercial ridicat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, ma puteti contacta telefonic.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Calea Văcărești, în imediata apropiere a Universității „Titu Maiorescu” și a Podului Mihai Bravu, într-o zonă cu vad comercial foarte bun, cu trafic auto și pietonal intens. Spațiul este amplasat stradal, la parterul unui imobil solid construit în anul 1984, având o vitrină de aproximativ 6 metri și o suprafață utilă totală de 70 mp. Înălțimea interioară de 3,7 metri oferă un plus de volum și flexibilitate în amenajare. Compartimentarea este practică, însă zona din spate este compartimentată cu pereți din rigips, care pot fi demontați, rezultând un open space, similar cu zona din față. În prezent, spațiul cuprinde o zonă principală de vânzare în partea din față, iar în partea din spate mai multe încăperi ce pot fi recompartimentate în funcție de necesități, inclusiv birou, spațiu de depozitare și grup sanitar. Camera frigorifică existentă poate fi transformată în birou sau depozit. Spațiul dispune de două intrări: una principală dinspre stradă și una secundară în partea din spate, prevăzută cu rampă de acces pentru marfă. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare dedicat în spatele imobilului, situat la rampa de aprovizionare. Există posibilitatea amenajării unei terase în fața spațiului, un avantaj important pentru activitățile comerciale. Contorizarea este separată pentru toate utilitățile, iar spațiul este disponibil imediat, putând fi adaptat pentru orice tip de business. Datorită amplasamentului și vizibilității, spațiul este pretabil pentru o gamă variată de activități: HoReCa (cafenea, patiserie, cofetărie, fast-food cu takeaway, mică producție), cabinete medicale, farmacii, magazine alimentare, birouri, agenții sau alte activități comerciale și de servicii. Spatiul are curent trifazic dar nu are alimentare cu gaz in interior. Accesul către mijloacele de transport RATB și tramvai se face în aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar stațiile de metrou Tineretului și Timpuri Noi se află la circa 10 minute, asigurând o conectivitate rapidă cu întreg orașul. Pentru inchiriere se doreste 2 luni de garantie + 2 luni de chirie in avans Dacă ți-am stârnit curiozitatea și vrei să vezi acest spațiu, aștept un apel din partea ta.

ID Proprietate: P15794 Închiriere spațiu comercial - Vitan | Mihai Bravu | Stradal | Parter | 35 mp DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat în zona Vitan - Mihai Bravu, cu poziționare stradală și vizibilitate foarte bună. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3, fiind ideală pentru activități comerciale sau servicii care necesită expunere directă. Spațiul are o suprafață utilă de 35 mp și beneficiază de acces facil pentru clienți, într-o zonă intens circulată. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Recomandat pentru activități precum salon, birou servicii, cabinet, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale ușoare. Locația oferă vizibilitate stradală și acces rapid către zonele centrale ale orașului. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 35 mp Compartimentare: open-space Camere: 1 Băi: 1 Etaj: Parter / 3 Lift: nu Mobilat: nemobilat Utilități: racordat la utilități (apă, electricitate, gaz - dacă este cazul) Alte detalii: vitrină stradală, acces direct din stradă LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat în zona Vitan - Mihai Bravu, spațiul beneficiază de acces rapid către mijloace de transport în comun, artere principale și zone comerciale. Acces facil către: Transport public (metrou și STB în proximitate) Centre comerciale și magazine Zone rezidențiale cu trafic pietonal constant AVANTAJE Poziționare stradală Vizibilitate foarte bună Parter - acces direct Zonă cu trafic intens Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 850 € - negocia Garanție: 1 lună Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: comercial Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de consultanță dedicată din partea agenției CLC, asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea la ANAF, precum și posibilitatea de vizionare rapidă și flexibilă. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi.

Prezentam spre inchiriere un spatiu comerciall situat la mezanin si o suprafață totală de 150,26 mp, pozitionat excelent in zona Mihai Bravu stradal, in imediata apropiere a metroului. Acest spațiu a fost conceput special pentru a găzdui un centru de înfrumusețare și remodelare corporală, oferind un mediu modern, confortabil și funcțional, adaptat nevoilor clienților care caută servicii de îngrijire estetică și tratamente corporale. Dar poate fi folosit si pentru orice alt tip de acctivitate, cabinet de avocatura, notarial, etc Este compartimentat în patru cabinete, două săli de tratament de dimensiuni generoase, o sală de așteptare, un birou administrativ, un depozit de materiale medicale si un vestiar. Configurarea interioară permite organizarea eficientă a activităților medicale sau a serviciilor profesionale care necesită atât spații individuale de consultație, cât și zone ample pentru tratamente sau proceduri. Pretul chiriei este de 15 euro/mp + TVA. Accesul se face din scara imobilului, poziționarea la mezanin oferind vizibilitate și acces facil