COMISIONUL PERCEPUT DE SPARK EXPERT IMOB este de 50% din valoarea primei luni de chirie !Se ofera spre inchiriere spatiu generos birouri (etaj 1 + mansardă) situat in zona MIHAI BRAVU. Cele doua etaje au aprox. 330 mp utili și sunt compartimentate astfel: • Etaj 1 - ~160 mp utili: sală centrală de 67 mp, birouri de 33 mp și 23 mp, cameră de 10 mp, o baie completă de 9 mp, un WC de 4 mp, debara de 4 mp și loggie de 10 mp. Spațiul poate fi recompartimentat. • Mansardă - ~167 mp utili: open‑space de 110 mp, birou de 29 mp, cameră de 17 mp, două grupuri sanitare (7 mp și 4 mp). Tavan înalt și lumină naturală pe trei laturi, ideal pentru open‑space, sală de training sau showroom. Dotări și beneficii • Încălzire proprie pe gaz, instalații electrice noi, aparate de AC. • Sistem de securitate (alarmă, interfon) și iluminat LED. • Clădirea este proaspăt renovată și este predată patial mobilată. • Curte închisă cu parcare acoperită pentru 7 autoturisme; există spațiu pentru foișor/terasă și zonă verde pentru relaxare. • Acces auto securizat și posibilitate de aprovizionare prin curte. Posibile utilizări Fiind compusă din patru niveluri, proprietatea poate funcționa ca clinică medicală, centru educațional (școală/after‑school), sediu reprezentativ al unei companii IT sau de servicii, hub de coworking, studio creativ sau firmă de logistică. Listele de pe portalurile imobiliare evidențiază faptul că astfel de clădiri sunt potrivite pentru birouri, clinici, activități educative și companii din domeniul IT sau firme cu mulți angajați. Ca atare, întreaga clădire poate funcționa ca sediu pentru o clinică cu zonă de recepție și săli de tratament în demisol, hub de birouri, call center pe mai multe etaje sau ca școală/grădiniță cu săli de curs separate, conform practicilor întâlnite Curtea de 500 mp, cu 7 locuri de parcare acoperite, permite accesul facil al angajaților și clienților. Condiții de închiriere • Chirie: 1800 €/lună. • Garanție: o luna de chirie. • Contract pe termen lung, minim 1 an. Va astept sa o vedem impreuna! Agent:Stoica Madalina

Imobil de închiriat - Șoseaua Mihai Bravu 189 - Destinație: Clinică Stomatologică Oferim spre închiriere un imobil nou, cu destinație exclusivă de clinică stomatologică, amplasat stradal pe Șoseaua Mihai Bravu, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, aproape de Piața Muncii și Bulevardul Decebal. Detalii tehnice: Suprafață construită: ~272mp (100 mp amprentă / nivel) Structură: Demisol + Parter + Etaj 1 Spațiu open space, necompartimentat - flexibil pentru amenajare Construcție nouă - prima închiriere Terasă izolată profesional, finisaje exterioare moderne Toate utilitățile instalate: gaze, apă, curent, canalizare Izolație exterioară 10 cm polistiren, tâmplărie PVC cu geam termopan Exterior și acces: Curte liberă de 160 mp, potrivită pentru locuri de parcare multiple Deschidere mare la două străzi Poziționare pe colț - vizibilitate maximă din trafic Acces facil către metrou, tramvai, autobuze Destinație aprobată: Imobilul deține Certificat de Urbanism emis exclusiv pentru activitatea de „Clinică Stomatologică” (CAEN 8623). Se pretează perfect pentru investitori din domeniul medical sau pentru rețele de clinici care doresc să își extindă activitatea într-o zonă ultracentrală, cu infrastructură completă și vecinătăți de calitate.