Închiriere spațiu comercial , Strada Napoca

BLITZ va propune spre inchiriere un spatiu de birou situat in cartierul Someseni, intr-o zona usor accesibila. Spatiul are o suprafata utila de 36 mp si este compartimentat intr-o singura incapere, fiind situat la casa si beneficiind de intrare separata, ceea ce ofera independenta si intimitate pentru desfasurarea activitatii. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind viitorului chirias posibilitatea de a amenaja spatiul in functie de specificul activitatii. Dispune si de posibilitate de parcare. Spatiul este declarat la ANAF si este potrivit pentru activitati de birou, sediu de firma sau alte activitati profesionale. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va asteptam sa ne contactati!

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 24 mp, situat în cartierul Mărăști, pe strada Dâmboviței, într-o zonă cu vad comercial bun și vizibilitate stradală. Spațiul beneficiază de vitrină și acces direct din stradă, fiind potrivit pentru activități care necesită expunere și acces facil pentru clienți. De asemenea, dispune de loc de parcare. Datorită poziționării și dimensiunii, spațiul este pretabil pentru salon de înfrumusețare, frizerie/barbershop, cabinet, birou, agenție, showroom, magazin de nișă, servicii, atelier sau alte activități comerciale. Preț negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Bugra imobiliare va propune un spatiu de birou vis a vis de Platinia, zona centrala cu vad! Este pozitionat catre strada principala Motilor. Suprafata utila e 30mp, compartimentat astfel: O camera de tip open space, camera de depozitare + baie. Intrarea se face din strada direct. Se poate si compartimenta daca este nevoie in 2 spatii. Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!

GDN Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta, în vederea închirierii, un spațiu comercial amplasat in cartierul Iris, strada Plevnei, amplasat la parterul unui imobil mixt - spații comerciale și birouri. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 45 mp, fiind împărțite astfel: spațiu open-space, grup sanitar comun, terasă de 20 mp. Spațiul se pretează pentru activități comerciale: magazin, showroom, servicii. Accesul se face direct de pe strada principală, cu vizibilitate bună. De spațiu aparține si o terasa de 20 mp in curtea interioară. Posibilitate 1 loc de parcare în curte, acces auto și camioane, la prețul de 35 EUR + TVA. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!

Se inchiriaza un birou format din camera + baie, situat pe strada Traian Vuia, zona Ambient, chiar in statia de autobus. Biroul se afla la parterul unei case, dispune de centrala termica,si este ideal pentru activitati economice de tip birou. Spatiul se inchiriaza nemobilat cum se vede in fotografii, dispune de parcare si este disponibil imediat. Pentru mai multe informatii sau vizite ne puteti contacta telefonic.

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Paris, una dintre cele mai apreciate si cautate strazi din centrul orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Statii pentru mijloace de transport in comun; - Magazine de proximitate; - Restaurante si cafenele; Locatia ofera acces facil catre centrul orasului si principalele artere de circulatie, fiind potrivita pentru desfasurarea activitatilor de birou. Spatiul detine o suprafata utila de 90 mp, este situat la parterul unei cladiri de birouri si este compartimentat, fiind organizat in 3 camere si dispunand de 2 bai. Imobilul beneficiaza de: - Ferestre care se deschid; - Grupuri sanitare amenajate si utilate; - Pardoseala cu mocheta; - Centrala termica proprie, cu incalzire prin calorifere; - Contorizare apa si curent; - Sistem de alarma; - Acces securizat in zona de parcare; Proprietatea dispune si de 2 locuri de parcare, in curtea privata. Spatiul a fost renovat ultima data in anul 2020, iar inainte de inchiriere va fi renovat din nou, amenajarile urmand sa fie realizate conform dorintelor si necesitatilor viitorului chirias. Proprietatea este disponibila imediat si este destinata exclusiv activitatilor de birou. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3323512

Brise Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu pentru activitatea de birou in suprafata de aproximativ 70mp. Spatiul se afla in cartierul Andrei Muresanu zona str Ion Pop Reteganu. Compartimentat astfel: 2 camere decomandate, 1 living, 1 terasa, 1 baie. Se afla la parterul unei case. Va asteptam la vizionare.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birou situat în cartierul Someșeni, într-o zonă ușor accesibilă. Spațiul are o suprafață utilă de 36 mp și este compartimentat într-o singură încăpere, fiind situat la casă și beneficiind de intrare separată, ceea ce oferă independență și intimitate pentru desfășurarea activității. Proprietatea se închiriază nemobilată, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a amenaja spațiul în funcție de specificul activității. Dispune și de posibilitate de parcare. Spațiul este declarat la ANAF și este potrivit pentru activități de birou, sediu de firmă sau alte activități profesionale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați!

BLITZ ofera spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata de aproximativ 62 mp, ideal pentru companii, cabinete, agentii, firme de servicii sau profesionisti care isi doresc un sediu modern, confortabil si bine organizat. Spatiul este compartimentat in doua incaperi, oferind flexibilitate in amenajare si posibilitatea de a crea atat birouri individuale, cat si o zona de lucru pentru echipa sau o sala de intalniri. Proprietatea beneficiaza de bucatarie si baie proprie, oferind un nivel ridicat de confort si independenta in desfasurarea activitatii. Spatiul este potrivit pentru diverse tipuri de activitati profesionale si poate fi personalizat cu usurinta in functie de nevoile viitorului chirias. Caracteristici principale: Suprafata de aproximativ 70 mp 2 incaperi Bucatarie proprie Baie proprie Compartimentare practica si functionala Potrivit pentru birouri, cabinete, agentii sau firme de servicii Spatiu versatil, usor de amenajat Ambient profesional si reprezentativ Un spatiu care imbina functionalitatea, confortul si imaginea profesionala, fiind o alegere potrivita pentru un business care isi doreste un sediu bine organizat si placut.

Disponibil pentru închiriere, acest spațiu de birouri cu suprafața utilă de 430 mp, esteamplasat la etajul 4 al unei clădiri de business bine poziționate în centrul municipiului Cluj-Napoca. Spațiul beneficiază de o compartimentare funcțională, adaptată activităților moderne de birou, fiind alcătuit dintr-o zonă principală open-space, patru birouri individuale, două grupuri sanitare proprii, chicinetă și o încăpere destinată echipamentelor IT. Configurația actuală permite instalarea rapidă a unei echipe operaționale, fără lucrări suplimentare de amenajare. Pentru companiile care își planifică extinderea sau doresc să își concentreze activitatea într-o singură locație, există posibilitatea închirierii și a etajului inferior, cu caracteristici similare, rezultând o suprafață totală de aproximativ 860 mp utili. Proprietatea se adresează în special firmelor din domeniul IT, serviciilor profesionale, centrelor de suport și relații cu clienții, companiilor de outsourcing, consultanță, contabilitate sau altor activități administrative care apreciază o locație centrală și o infrastructură tehnică solidă. Clădirea oferă un mediu de lucru confortabil și eficient, prin recepție dedicată, două lifturi, lumină naturală din abundență, posibilitatea de ventilare naturală, sisteme centralizate de climatizare și încălzire, precum și unități independente de aer condiționat pentru reglarea optimă a temperaturii și a consumului energetic. Aerul proaspăt este asigurat printr-un sistem dedicat de ventilație, iar imobilul deține autorizație ISU. Din punct de vedere tehnic, chiriașii beneficiază de infrastructură pregătită pentru activități care necesită funcționare continuă. Clădirea dispune de cameră server specializată, alimentată trifazic și climatizată, iar fiecare nivel beneficiază de rack IT și sistem propriu de răcire. Spațiul poate fi adaptat cerințelor viitorului ocupant, proprietarul având disponibilitatea de a realiza compartimentări sau modificări suplimentare, în funcție de necesitățile operaționale. Un alt avantaj îl reprezintă modul transparent de administrare. Consumul de energie electrică este contorizat separat, utilitățile sunt refacturate la costul real al furnizorilor, fără adaosuri, iar chiriașii primesc lunar documentația completă privind consumurile și calculul acestora. În chirie este inclus un loc de parcare subteran. De asemenea, în imediata vecinătate a clădirii se află un parking public modern, care oferă posibilitatea închirierii de locuri suplimentare pentru angajați și vizitatori. Poziționarea ultracentrală asigură acces facil către principalele instituții ale orașului, inclusiv Tribunalul Cluj, Administrația Financiară și Teatrul Național. În zonă se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii, iar conexiunile cu transportul public sunt excelente. Spațiul este disponibil imediat și poate fi ocupat într-un termen foarte scurt.

Va propunem spre închiriere etajul 1 al unei case situate în cartierul Grigorescu, Cluj-Napoca. Spațiul are o suprafață de 75 mp și este compartimentat în 3 încăperi, baie și balcon. De asemenea, beneficiază de acces la curtea din fața casei. La parter funcționează un afterschool, iar spațiul poate fi potrivit pentru birouri, cabinete, activități educaționale sau alte servicii compatibile cu activitatea existentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID Extern: P15177

ULTRACENTRAL | Spatiu comercial cu destinatie mixta Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie mixta dispus pe etajul 1 dintr-o cladire noua cu 4 niveluri, edificata in 2026, potrivit pentru o gama larga de activitati precum birouri, servicii, clinica, showroom, activitati comerciale, etc. Imobilul are regim de intaltime S+P+3E+ER+terasa. Avantaje: -locatie ultracentrala, cu acces catre mijloace de transport in comun; -destinatie comerciala mixta care permite adaptarea spatiului pentru diverse activitati; -receptie la parter si terasa acoperita deasupra etajului retras al cladirii, cu view panoramic asupra orasului. Specificatii: -2 sali de 191.7mp si 134.2mp; -1 oficiu; -1 grup sanitar. Accesul la etaj se face prin receptie utilizand atat scarile comune, cat si liftul di dotare. In curtea interioara a imobilului sunt disponibile 4 platforme etajate de tip elevator pentru parcarea autoturismelor. La pretul afisat se adauga TVA! Va stam cu drag la dispozitie pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163331

Grand Imob Expert va prezinta spre inchiriere spatiu de birou la casa ( nu este spatiu comercial) in Manastur zona Campului. Compartimentare decomandata: hol la intrare, 2 camere, baie si terasa de 10 mp. Suprafata utila este de 45 mp si se afla la parter. Dispune de incalzire in pardoseala, geamuri termopa, contorizare separata. Constructie noua din 2025. Locuri de parcare se gasesc in zona. Pentru mai multe detalii si vizionare va rugam sa ne contactati. ID P168907

Vă propunem spre închiriere un spațiu de 198 mp, situat la parterul unei clădiri moderne de birouri din zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, într-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil pentru angajați, clienți și colaboratori. Spațiul este complet amenajat, compartimentat și poate fi predat inclusiv cu mobilierul existent, oferind posibilitatea unei relocări rapide, fără investiții suplimentare semnificative. Datorită poziționării la parter și accesibilității foarte bune, proprietatea este potrivită pentru activități care presupun interacțiune frecventă cu publicul. Recomandăm această locație pentru sediu bancar, cabinet de avocatură, birou notarial, firmă de consultanță, servicii profesionale sau orice altă activitate care necesită o adresă centrală și reprezentativă. Clădirea oferă condiții moderne de lucru și un nivel ridicat de confort: - Spații luminoase, cu orientare favorabilă; - Sisteme centralizate de încălzire și răcire; - Unități individuale de aer condiționat cu inverter pentru fiecare spațiu, utilizate independent pentru optimizarea costurilor; - Sistem de introducere a aerului proaspăt, cu temperatură controlată în funcție de sezon; - Clădire autorizată ISU. Infrastructura IT este pregătită pentru activități care necesită conectivitate și funcționare continuă: cameră server dedicată, climatizată și alimentată cu curent trifazic; rack de server, cu climatizare separată. Administrarea clădirii se remarcă prin transparență totală în privința costurilor: contorizare separată pentru energia electrică, refacturarea utilităților la costul real al furnizorului, fără adaosuri, contract avantajos de furnizare a energiei electrice prin Hidroelectrica, evidență lunară detaliată a consumurilor și a modului de calcul. Costuri administrative de 1,5 euro/mp+TVA/luna. Siguranța și buna funcționare sunt asigurate prin: pază si intervenție permanentă, control acces, administrare și curățenie a spațiilor comune incluse. Poziționarea centrală reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. În imediata apropiere se află Tribunalul Cluj, Administrația Financiară, Teatrul Național, numeroase instituții publice, restaurante, magazine și servicii. Zona este foarte bine deservită de mijloacele de transport în comun, iar parcările publice din proximitate facilitează accesul vizitatorilor. Spațiul este disponibil imediat.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 430 mp, situat la etajul 3 al unei clădiri moderne de birouri din zona centrală a municipiului Cluj-Napoca. Spațiul este complet amenajat și compartimentat, fiind disponibil pentru ocupare imediată. Configurația actuală include o zonă open-space generoasă, trei birouri individuale, două grupuri sanitare proprii, chicinetă și un spațiu dedicat echipamentelor IT și serverelor. Proprietatea poate fi predat imediat, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-și începe activitatea rapid, fără costuri suplimentare de amenajare. Pentru companiile care au nevoie de o suprafață mai mare, există posibilitatea închirierii și a etajului 4 al clădirii, amenajat într-o configurație similară. Astfel, suprafața totală disponibilă poate ajunge la 860 mp utili. Spațiul este ideal pentru companii IT, centre de servicii, call-center, firme de consultanță, outsourcing, proiectare, contabilitate sau orice activitate de birouri care necesită un sediu reprezentativ și eficient. Clădirea oferă condiții excelente de lucru: recepție la intrare, două lifturi, spații luminoase, cu orientare favorabilă, posibilitate de aerisire naturală prin deschiderea geamurilor, sisteme centralizate de încălzire și răcire, unități individuale de aer condiționat cu inverter pentru optimizarea consumului, sistem de introducere a aerului proaspăt, autorizație ISU. Infrastructura IT este pregătită pentru activități care necesită funcționare continuă și conectivitate ridicată: - cameră server dedicată, cu climatizare specială și alimentare trifazică, rack de server pe fiecare etaj, cu unitate proprie de climatizare. La solicitarea chiriașului, proprietarul poate realiza compartimentări și amenajări suplimentare pentru adaptarea spațiului la cerințele operaționale ale companiei. Administrarea clădirii se remarcă prin transparență și predictibilitate: contorizare separată pentru energia electrică, refacturarea utilităților la costul real al furnizorului, contract avantajos de energie electrică prin Hidroelectrica, evidență lunară detaliată a consumurilor și a modului de calcul, pază și intervenție permanentă, control acces, administrarea și curățenia spațiilor comune. Spațiul beneficiază de un loc de parcare subteran inclus în chirie. În imediata apropiere se află un parking public unde pot fi închiriate locuri suplimentare de parcare pentru angajați și vizitatori. Poziționarea centrală oferă acces rapid către Tribunalul Cluj, Administrația Financiară, Teatrul Național, instituții publice, restaurante, cafenele și multiple servicii. Stațiile mijloacelor de transport în comun se află la câteva minute de mers pe jos. Disponibilitate imediată.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu de depozitare cu o suprafata utila de aproximativ 1000 mp, situat la etajul 1, in cartierul Someseni, in zona Aeroportului International „Avram Iancu. Spatiul beneficiaza de acces facil pentru aprovizionare, prin intermediul unor liftui de mare tonaj destinat transportului de marfa, precum si de locuri de parcare situate in fata cladirii. Datorita configuratiei si suprafetei generoase, spatiul poate fi adaptat si pentru alte tipuri de activitati. Taxa de management: 1 EUR mp + TVA ID intern: ROW4562

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona semicentrala, pe Calea Dorobantilor, cu o suprafata utila de aproximativ 50 mp. Spatiul este finisat si se ofera nemobilat, fiind compartimentat in 3 camere, 1 hol si 2 grupuri sanitare. Proprietatea este amplasata intr-o constructie individuala, dispusa pe parter, oferind un cadru potrivit pentru desfasurarea activitatilor de birou. In pret este inclus 1 loc de parcare exterior. ID intern: ROW4569

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial mixt cu o suprafata utila de 285 mp, situat in cartierul Someseni, in zona Aeroportului International „Avram Iancu. Spatiul beneficiaza de locuri de parcare situate in fata cladirii, precum si de o inaltime utila de aproximativ 4,45 m, oferind un volum generos si multiple posibilitati de amenajare. Cladirea este dotata cu panouri solare, contribuind la eficientizarea consumului de energie si la reducerea costurilor operationale. De asemenea, proprietatea dispune de rampa de acces pentru autovehicule de mare tonaj, facilitand activitatile de aprovizionare si logistica. Datorita suprafetei, inaltimii utile si accesibilitatii, spatiul permite desfasurarea unei game variate de activitati comerciale, de productie usoara, depozitare, logistica sau servicii, putand fi adaptat in functie de specificul si necesitatile viitorului chirias. Taxa de management: 1,5 EUR mp + TVA ID intern: ROW4562

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu multifunctional cu o suprafata utila de aproximativ 327 mp, situat in zona Taietura Turcului, la etajul 1. Proprietatea este potrivita pentru organizarea de evenimente, conferinte, activitati de birou, showroom, workshop-uri, cursuri sau alte activitati profesionale. Spatiul este format dintr-o sala open space, lobby de aproximativ 60 mp, grup sanitar si terasa de 150 mp, beneficiind totodata de garderoba, spatiu de depozitare, spatiu pentru pregatirea mancarii si grup social propriu, nu dispune de stalpi interiori, oferind flexibilitate maxima in amenajare si organizare. Proprietatea este dotata cu sistem de proiectie video, ecran de mari dimensiuni cu WI-FI, iluminat dimabil si pereti foldabili cu izolatie fonica. Datorita sistemului de compartimentare, spatiul poate fi impartit rapid in doua configuratii individuale, adaptandu-se cu usurinta in functie de tipul si dimensiunea activitatii desfasurate. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4566

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona semicentrala, in proximitatea Universitatii UMF, Casei de Cultura a Studentilor si a principalelor puncte de interes din zona centrala, cu o suprafata utila de aproximativ 120 mp. Spatiul este amplasat la parter, dispune de o incapere open space si un grup sanitar, beneficiind de vad comercial si acces direct din strada. Datorita pozitionarii si configuratiei, proprietatea este potrivita pentru o gama variata de activitati, precum salon de masaj, manichiura-pedichiura, makeup, servicii de infrumusetare, birouri sau alte activitati comerciale si profesionale. Spatiul necesita lucrari de renovare si reamenajare, oferind viitorului chirias posibilitatea de a-l adapta si personaliza in functie de specificul activitatii desfasurate. ID Intern: ROW4570