Commercial real estate for rent , Strada Napoca

BLITZ vă oferă spre închiriere spațiu ideal pentru activități medicale sau conexe, cu o suprafață totală de 110 mp, dispus pe parter și etaj. Compartimentarea este eficient realizată și include: 2 camere spațioase, potrivite pentru cabinete medicale, tratamente sau consultații Zonă de primire clienți (recepție), perfectă pentru organizarea fluxului de pacienți 2 băi, pentru confortul personalului și al pacienților Spațiul beneficiază de o structură funcțională, fiind potrivit pentru clinici, cabinete individuale sau activități din domeniul sănătății și wellness. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un imobil cu 2 camere decomandate, amenajat pentru activitati de birou, situat la etajul unei case individuale pe strada Fabricii de Zahar, in apropiere de Hornbach. Spatiul are o suprafata utila de 60 mp si beneficiaza de o compartimentare eficienta, fiind compus din 2 incaperi separate, bucatarie, baie si hol plus o terasa generoasa de 10 mp. Spatiul este potrivit pentru activitati office, sediu firma, servicii de consultanta, contabilitate, IT, arhitectura, proiectare sau alte activitati administrative care necesita un ambient functional si accesibil. Compartimentarea decomandata permite organizarea eficienta a activitatii si separarea zonelor de lucru. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este amplasarea intr-o zona bine conectata, cu acces rapid spre centrul orasului, zona Marasti, Bulevardul Muncii si principalele artere de circulatie. In imediata apropiere se regasesc magazine, centre comerciale, statii de transport in comun si multiple facilitati utile pentru activitatea unei firme. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Se ofera spatiu de inchiriat cu 3 camere la demisoul unei case cu suprafata de 130 mp. Spatiul se afla in apropierea Pietei Cipariu si compartimentarea se face astfel: -o incapere la intrare -hol -baie -bucatarie -alte 2 incaperi Spatiul este potrivit pentru sediu de firma, spatiu de birou, etc. Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati!

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu de birouri de 430 mp utili, amplasat la etajul 3 al unei cladiri moderne, in zona centrala a orasului. Spatiul este structurat in 1 open space generos, 3 camere decomandate, 1 hol si 2 grupuri sanitare. Se preda nemobilat, cu infrastructura IT pregatita pentru utilizare imediata si contorizare separata. Pretul include service charge-ul. Cladirea dispune de sistem HVAC centralizat Daikin & Vaillant, cu caldura si aer conditionat distribuite prin ventiloconvectoare de pardoseala si tavan, ventilatie cu aer proaspat prin centrala de tratare a aerului, supraveghere video si sistem de control acces, paza specializata 24 7, precum si 2 lifturi. Dubla orientare asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4451

Aducem pe piață o oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Oferim spre pre-închiriere un spațiu versatil, generos și luminos, situat la parterul noului proiect rezidențial și comercial de referință Solaris Eden, aflat pe strada Horea 33, la doar câteva minute de plimbare de Piața Muzeului și Gara CFR. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 110 mp, open-space, ideal pentru o amenajare personalizată. Înălțime impresionantă: 4,4 metri liberi, oferind posibilitatea creării unui design interior deosebit sau a unei compartimentări pe verticală. Lumină și vizibilitate: Fațadă vitrată completă, asigurând lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei. Posibilitate de montare firmă luminoasă pentru vizibilitate maximă. Acces: Acces direct, pietonal, din curtea interioară modern amenajată a ansamblului. Potențial de Utilizare: Datorită standardului nou de construcție și finisajelor moderne, spațiul este pretabil pentru o gamă largă de activități: - Birouri corporate/creative: IT, arhitectură, consultanță, contabilitate, agenții. - Sănătate și frumusețe: Cabinet medical/para-medical, clinică de estetică, salon de beauty & wellness. - Comercial/Educațional: Showroom de prezentare, centru de training/educație. Condiții de închiriere & predare: Stadiu: Imobilul este în plin proces de construcție, cu predare estimată în octombrie 2026. Contract: Se semnează un contract de pre-închiriere în prezent, garantându-vă securizarea spațiului. Plata chiriei va începe exclusiv de la data predării efective a spațiului. Chirie: 16 Euro/mp/lună (1.760 Euro/lună). Prețul este negociabil în funcție de destinația exactă a spațiului și de perioada contractuală agreată. Avantaj: Suntem deschiși la discutarea și acordarea unor luni de grație (fără plata chiriei) pentru a vă permite amenajarea și mutarea în liniște a afacerii. Asigură-ți un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai dinamice și accesibile zone din Cluj-Napoca!

Vă propunem spre închiriere spații pentru birouri situate într-o cladire office modernă, amplasată în zona Ultracentrală a Clujului, fără comision la chiriaș. Compartimentarea flexibilă, clădirea modernă, locația ultracentrală și accesul facil din toate zonele orașului sunt doar câteva dintre avantajele oferite. Sunt disponibile suprafețe începând cu 60 mp până la 300 mp. Spațiile disponibile sunt următoarele: • Demisolul dispune de sală de conferință, sală de sedință, spațiu pentru relaxare/socializare - 320 mp • La parter avem un spațiu comercial, suprafață utilă de 80 mp, zonă de relaxare /cafenea • La etajul superior se află un spațiu pentru birouri disponibil - suprafață utilă - 85 mp • Fiecare nivel dispune de grupuri sanitare. • Ultimul nivel beneficiază de o sală de mese cu bucătărie • Clădirea dispune de lift În zonă se află parcări publice ușor accesibile. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări vă invit să mă contactați.

BLITZ oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere decomandate, situat ultracentral, pe B-dul 21 Decembrie 1989, la etajul 1 al unui imobil din cărămidă. Apartamentul este complet renovat și se află la prima închiriere după finisajele realizate în 2025-2026. Locuința este luminoasă, cu orientare sudică, compartimentare practică și balcon spre curtea interioară, ferit de trafic. Dispune de centrală termică proprie, baie cu geam și duș walk-in. Poziție excelentă, aproape de The Office, Maestro Business Center, Tribunal, Catedrală, stații de transport și multiple puncte de interes. Ideal atât pentru locuință, cât și pentru birou sau cabinet.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in cartierul Borhanci, intr-o zona in continua dezvoltare, cu trafic pietonal si auto constant. Spatiul are o suprafata utila de 112 mp si este compartimentat eficient in 2 incaperi ( cu posibilitatea de a le unii si a forma o incapere open-space ) si grup sanitar oferind flexibilitate maxima pentru amenajare in functie de specificul activitatii. Pozitionarea la strada principala asigura vizibilitate foarte buna, iar suprafata vitrata contribuie la expunere optima si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Spatiul este finisat, contorizat separat si dispune de centrala termica proprie, oferind control individual al costurilor si confort termic pe tot parcursul anului. Configuratia permite adaptarea pentru showroom, salon, cabinet, birou de servicii, magazin de proximitate sau alte activitati comerciale. Cartierul Borhanci este caracterizata de dezvoltare rezidentiala intensa si comunitate activa, ceea ce genereaza cerere constanta pentru servicii si comert local. Vadul stradal, vitrina ampla si posibilitatea de personalizare a spatiului reprezinta diferentiatori importanti pe segmentul spatiilor comerciale din zona. Proprietatea este ideala pentru antreprenori care isi doresc un spatiu vizibil, modern si usor de adaptat, intr-un cartier cu potential ridicat de crestere. Disponibil imediat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Agenția Reform oferiă spre închiriere un spațiu de birouri elegant și funcțional, situat în centrul Clujului, cu o suprafață utilă de 78 mp, ideal pentru activități administrative, consultanță, IT sau alte activități de birou. Spațiul este amplasat la parterul unei clădiri cu un nivel, într-o curte interioară liniștită, oferind un mediu de lucru intim și ferit de agitația urbană.

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă extrem de populată și intens circulată pietonal și rutier din cartierul Gheorgheni, ideal pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate și acces facil pentru clienți. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 177 mp, cu posibilitatea extinderii cu încă 7 mp, fiind compartimentat eficient și pregătit pentru multiple tipuri de activități comerciale. Caracteristici principale: -trafic pietonal și auto foarte bun -două intrări, inclusiv acces pentru persoane cu dizabilități -q treia iesire in spatele cladirii cu rampa pentru optimizarea logisticii -zonă separată pentru aprovizionare, prevăzută cu rampă -înălțime interioară de 2,7 m -curent trifazic -două grupuri sanitare (femei/bărbați) -zonă de vestiar -spațiu dedicat pentru bucătărie/bufet -două aparate de aer condiționat -stare foarte bună -disponibil imediat Datorită poziționării și configurării, spațiul se pretează excelent pentru: -restaurant sau cafenea -panificație / patiserie -showroom -magazin de prezentare -bancă -servicii comerciale sau retail Sună acum pentru o vizionare și descoperă locația potrivită pentru următorul tău business!

Spațiu comercial de închiriat, amplasat la parterul unui ansamblu rezidențial modern, potrivit pentru o gamă variată de activități: retail, servicii, showroom, clinică medicală, birouri sau concepte HoReCa. Spațiul este situat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidențial aflat în dezvoltare etapizată, un proiect de anvergură care va fi realizat în șase faze. Prima etapă include peste 150 de apartamente, alături de funcțiuni complementare precum apart-hotel, creșă, grădiniță și spații comerciale, contribuind la formarea rapidă a unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de un context favorabil dezvoltării comerciale, într-un areal în care proiectele rezidențiale noi se completează natural cu locuințele și serviciile existente. În imediata apropiere se află un supermarket, un magazin de materiale de construcții și amenajări interioare, sală de fitness, clinici și cabinete medicale, precum și un atelier de design interior. Un avantaj suplimentar îl reprezintă proximitatea față de un important centru de business, situat la aproximativ 500 de metri, care găzduiește sedii ale unor companii naționale și multinaționale, clinici medicale și unități de alimentație publică, contribuind la creșterea traficului și a vizibilității în zonă. Spațiul beneficiază de acces facil și vizibilitate excelentă, fiind poziționat într-o zonă cu trafic pietonal susținut. Suprafețele vitrate generoase, dispuse pe două laturi ale clădirii, oferă expunere foarte bună către exterior și lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Suprafața totală disponibilă este de aproximativ 650 mp și poate fi configurată în funcție de necesități. Există posibilitatea divizării în două unități independente: un spațiu de aproximativ 410-450 mp și un al doilea modul de aproximativ 200-250 mp. Spațiul se predă la stadiul semifinisat, cu structură pe stâlpi, oferind flexibilitate maximă pentru compartimentare și amenajare. Înălțimea liberă de 5 metri permite realizarea unor concepte moderne și eficiente, adaptate diverselor tipuri de activitate. Pentru operațiunile logistice, spațiul dispune de rampă de aprovizionare, facilitând accesul și manipularea mărfurilor. Prin poziționare, configurație și caracteristicile tehnice, proprietatea este potrivită pentru supermarket, showroom, magazin de prezentare, clinică medicală, centru de servicii sau alte activități care necesită vizibilitate, accesibilitate și o comunitate în continuă creștere. Chiria este de 17 euro/mp + TVA în primul an contractual și 18 euro/mp + TVA începând cu al doilea an de contract. La aceste valori se adaugă costuri administrative estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Imapkt Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu de birouri modern si complet finisat, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+2, compus din 11 apartamente. Spatiul este dispus pe doua niveluri - etajul 2 si mansarda - si beneficiaza de o suprafata utila totala de aproximativ 250 mp, fiind ideal pentru activitati de birou, IT, coworking, consultanta sau agentii. Caracteristici: • Suprafata utila totala de aproximativ 250 mp • Etaj 2 + mansarda • Receptie / zona de primire • Sala de meeting • Chicineta • 2 bai • 5 zone distincte de lucru, relaxare si focus • Doua terase generoase (aprox. 25 mp) • Lumina naturala din abundenta • Compartimentare eficienta si functionala • 4 locuri de parcare subterana incluse • Parcare exterioara pentru vizitatori • Boxa de depozitare la subsol Spatiul este complet amenajat si functional, fiind utilizat in prezent ca hub de coworking, ceea ce permite utilizarea imediata fara investitii suplimentare.

Spațiu comercial de închiriat - 163,3 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, într-un ansamblu modern dintr-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Suprafața utilă totală este de 163,3 mp, organizată pe parter și supantă. La parter regăsim un open space generos, o boxă, două grupuri sanitare și un depozit. Supanta completează funcțional spațiul cu o zonă deschisă, două grupuri sanitare și un spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 5 metri oferă flexibilitate în amenajare și permite configurări adaptate diferitelor tipuri de activitate. Spațiul se predă semifinisat, astfel încât viitorul chiriaș îl poate amenaja în funcție de nevoile proprii. Clădirea este realizată conform standardului nZEB, ceea ce asigură un consum energetic redus și costuri eficiente pe termen lung. Termenul estimat de finalizare este martie 2026. Este potrivit pentru activități comerciale și servicii, precum showroom, cabinet medical, birouri, spațiu de co-working, activități educaționale sau servicii de beauty & wellness. Zona este într-o dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale, clădiri de birouri și servicii complementare. Accesul este facil: aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală, iar stațiile de transport public se află la circa 400 de metri. Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc. Costurile administrative sunt estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA/lună, separat de chirie. Pentru detalii suplimentare, va stau cu placere la dispozitie. Hai sa faci o vizita la locatie!

Capitoliu va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri ultracentral, pe strada Regele Ferdinand, situat intr-o cladire de birouri, renovata si finisata la cele mai noi standarde. Spatiul este in prezentrenovat si igienizat, zugravit in intregime in alb. Cladirea beneficiaza de un lift, iar pozitionarea spatiului la etajul 2 si orientarea vestica, ii confera biroului o panorama frumoasa si o luminozitatea crescuta, spatiul fiind insorit incepand cu ora 12. Suprafata utila a spatiului este de 70mp, acesta fiind compartimentat in 3 camere decomandate. Ambele incaperi au o suprafata vitrata generoasa care ofera priveliste catre str. Regele Ferdinad.

Închiriez spațiu comercial format din două încăperi 50 mp plus : • Hala de închiriat 70 mp încălzire centrală • Localizare : cartier Bulgaria • Structura spațiu panouri tip sandwich, încălzire AC Preț 10€ mp • Tel Contactează Transparenta si rentabilitate!

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 320 mp, pozitionat la parterul unui imobil nou construit, in zona strazii Corneliu Coposu. Spatiul se ofera finisat, este de configuratie open space, dispune de grup sanitar complet utilat si un depozit. Spatiul beneficiaza de vitrina generoasa si este ideal pentru activitati de tip showroom. La pretul afisat se dauga TVA, conditiile negociabile in functie de nevoi. Va astept la vizionare!

Blitz Va ofera 670 mp de birouri tip open space, desfasurata pe un singur nivel, la etajul 3, in cea mai nou cladirea clasa A++ din oras. Situata într-o zona cu acces facil si multe facilitati din Cluj Napoca, clădirea de birouri Clasa A++ este cea mai moderna cladire de birouri din zona si are soluții constructive inovatoare, fiind dotata cu cea mai recentă tehnologie durabilă, cu facilități excelente în cadrul unui proiect de utilizare mixtă. Cladirea are acces direct din principal bulevard și se caracterizează printr-un concept unic pe piața de birouri avand capacitatea dovedită de a atrage clienti importanti din piata. Printre facilitati mentionam: • 10 locuri de parcare • Vizibilitate excelentă din bulevard principal, cel mai mult bulevard aglomerat din oraș • Laturile expuse la zona verde si parcuri • Transport public • Mall de succes la câțiva pași Structura cladirii si nivelul tehnic este, astfel : • 1 nivel subteran pentru parcare auto, zona tehnica si depozitare • 6 niveluri superioare de birouri și retail • Parter dedicat zonei comerciale care este un element cheie al proiectului, cu un mix creativ de retail care seadapteaza clientului local. Lifturi: • Sistemul de transport vertical de înaltă calitate a fost proiectat pentru bloc, format din 4 lifturi care deservesc intregul imobil Sistem avansat HVAC: • ventiloconvector cu 4 conducte care servesc pentru incalzirea si racirea suprafetelor desfasurate - Spații vitrate - Pardesele tehnice - Jaluzele exterioare Warema - Sisteme controlate BMS - Locuri de parcare pentru vehicule electrice/hibride dotate custatii cu incarcare rapida și parcare dedicată pentru biciclete. -Sistem de iluminat LED. - Sistem ISU integral. Suprafata este prevazuta cu o terasa circulabila, spatii tehnice si posibilitate amenajare chicineta sau loc de luat masa. Admin fee 3 eur/mp + TVA. HOT prevede si suprafete add-on pentru spatiile comune, in functie de clauzele contractuale. Pentru mai multe informatii, va invitam sa ne contactati.

ID: CP1076136 Spațiu comercial și de servicii disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zonă Ultracentrală - amplasat pe unul dintre cele mai circulate bulevarde din oraș, cu vitrină și acces direct din strada principală, pretabil pentru alimentație publică, salon de înfrumusețare, birouri, cabinete medicale sau magazine. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 92 mp - distribuit pe 2 niveluri; - Parter: open space / sală de vânzare, cameră tehnică, spațiu depozitare, baie; - Etaj: 2 camere / birouri, spațiu depozitare, baie; - Vitrină și intrare directă din stradă; - Centrală termică proprie; - Aer conditionat; - Curent trifazic; Preț: 2.300 € / lună; GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

#alvernaimobiliare (ID: ALV1686219) Esti in cautarea unui spatiu de birou individual?! Iti propunem spre inchiriere spatiu de birou, situat in Cluj-Napoca, zona Intre Lacuri, la parterul unui imobil de tip casa, avand un regim de inaltime P+2E. Spatiul dispune de o suprafata utila de 100mp, este compus din 2 birouri individuale, 1 zona open-space, baie, bucatarie si o terasa de aproximativ 4 mp. De asemenea, spatiul dispune de aer conditionat, imobilul este contorizat individual, ferestre cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie. Situat intr-o zona foarte accesibila, aproape de mijloace de transport in comun. Se inchiriaza nemobilat. Include 2 locuri de parcare, fiind posibila suplimentarea acestora. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV1686219)

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat pe strada Oasului, intr-o constructie noua premium, amplasata intr-o zona foarte buna si accesibila, caracterizata prin trafic pietonal si auto intens, ceea ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti si colaboratori. Spatiul dispune de o suprafata utila de 200 mp si este compartimentat in doua incaperi open-space, oferind flexibilitate maxima in amenajare si posibilitatea de recompartimentare usoara in functie de specificul activitatii. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse tipuri de business. Din punct de vedere tehnic, spatiul este finisat si beneficiaza de dotari moderne, imobilul fiind echipat cu pompa de caldura si panouri solare, contribuind la eficienta energetica si costuri optimizate de exploatare. Suprafata generoasa si structura open-space faciliteaza organizarea eficienta a fluxurilor de lucru sau expunere. Printre punctele forte se remarca amplasamentul strategic intr-o zona cu trafic ridicat, vizibilitatea foarte buna, flexibilitatea compartimentarii si standardul ridicat al constructiei. Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, precum showroom, birouri, activitati medicale sau servicii, fiind mai putin potrivit pentru alimentatie publica. Proprietatea se inchiriaza de pe persoana juridica si este disponibila imediat, ceea ce permite o implementare rapida a activitatii fara timpi de asteptare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.