Komerční nemovitosti k pronájmu, Strada Napoca

Capitoliu Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial pregatit pentru orice activitate economica, medicala sau de invatamant. Spatiul masoara o suprafata totala de 1.200mp si este dispus pe 2 nivele parter si mezanin, compartimentat dupa cum se poate observa in schita atasata. In momentul de fata acesta se alfa la stadiul de semifinisat, proprietarul fiind dispus sa-l aduca la nivelul de semifinisat, adica sistemul de incalzire si racire solicitat de chirias, sapa, tencuiala si glet. Exista si posibilitatea finisarii complete, dupa nevoile si exigentele cerute de viitorul chirias, aspect care ulterior se regaseste in pretul final de inchiriere. In vecintatea imobilului se regasesc Iulius Mall, Baza Sportiva Gheorgheni, Parcu Mercur, magazinele Lidl si Kaufland, Iulius Business Centre, United Business Center Tower, Porsche Engineering, FSEGA si Facultatea Dimitrie Cantemir. Pozele atasate sunt cu titlu informativ, doar schitele sunt ale spatiului.

Capitoliu Imobiliare va ofera spre inchirere un spatiu comercial cu functiuni multiple. Acesta este compartimentat precum se poate observa in schita atasata. Peretele despartitor al celor 2 spatii se poate pastra sau se poate demola, dar se pot adauga si alte compartimentari daca este necesar. In plus fata de aceasta compatimentare se poate opta pentru amenajarea unei subpante (impartierea spatiului in 2, datorita inaltimii de 6.5,l) aceasta fiind suportata de catre proprietar. In vecintatea imobilului se regasesc Iulius Mall, Baza Sportiva Gheorgheni, Parcu Mercur, magazinele Lidl si Kaufland, Iulius Business Centre, United Business Center Tower, Porsche Engineering, FSEGA si Facultatea Dimitrie Cantemir. Pozele atasate sunt cu titlu informativ, doar schitele sunt ale spatiului.

Spațiu comercial de închiriere în cartierul Zorilor, cu o suprafață totală utilă de 904 mp, dispus la parter. Proprietatea este compartimentată într-o zonă generoasă de showroom/open space de 660 mp, ultra finisată, ideală pentru activități comerciale sau de prezentare, și un depozit de 240 mp cu acces TIR, perfect pentru logistică și aprovizionare facilă. Spațiul se poate închiria integral la prețul de 10 euro/mp sau se poate compartimenta astfel: 500 mp la 12 euro/mp și 404 mp la 10 euro/mp. Imobilul oferă vizibilitate excelentă și acces facil, fiind potrivit pentru diverse tipuri de business.Ptr detalii si informații nu ezitati sa ne contactati.Id P255860

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri, situat Ultracentral, in zona Pietei Mihai Viteazu, o locatie strategica a orasului, excelent conectata la principalele artere de transport si puncte de interes. Spatiul este situat la etajul 6 al unei cladiri moderne, beneficiind de acces facil prin doua lifturi si de o expunere multipla ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Suprafata disponibila este flexibila, putand fi inchiriat fie jumatate de etaj, respectiv 250 mp, fie intreg etajul de 500 mp. Compartimentarea actuala pe jumatate de etaj include 5 birouri. Spatiul dispune de finisaje moderne, cu mocheta si pereti din sticla, oferind un ambient profesional si elegant. Sistemul de incalzire si racire este realizat prin ventiloconvectoare, completat de climatizare, iar infrastructura tehnologica include internet de mare viteza si cablare performanta. Cladirea beneficiaza de receptie si serviciu de paza, acces securizat cu card, interfon si supraveghere video, oferind un nivel ridicat de siguranta si confort. In plus, chiriasii au acces facil la restaurante si cafenele din imediata apropiere. Exista si posibilitatea de branding, un avantaj important pentru companiile care isi doresc vizibilitate. Unul dintre punctele forte ale acestui spatiu este flexibilitatea suprafetei, adaptabilitatea pentru diverse tipuri de business, pozitionarea ultracentrala cu acces rapid, precum si nivelul ridicat al dotarilor si finisajelor. De asemenea, disponibilitatea imediata si infrastructura completa il recomanda ca o solutie eficienta pentru companii care doresc relocare rapida. Spatiul este ideal pentru companii medii sau mari, sedii de corporatii, firme IT, servicii profesionale sau orice activitate care necesita un mediu de lucru modern, bine conectat si reprezentativ. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere o bucătărie profesională complet echipată, ideală pentru activități de catering, meal-prep sau delivery, situată în zona Autogara Beta, cu acces rapid către centrul orașului (10-15 minute). Spațiul are o suprafață de aproximativ 75 mp și este compartimentat eficient pentru flux profesional de producție alimentară, fiind pregătit pentru reluarea rapidă a activității. A fost utilizat anterior pentru meal-prep/catering și deține autorizare DSV, oferind un avantaj major pentru cei care doresc să pornească imediat un business în domeniu. Caracteristici principale: * utilități complete: apă, canalizare, curent trifazic, gaz * ventilație profesională cu hote inox * spațiu organizat pentru producție în volum * acces facil pentru aprovizionare Avantaje: * bucătărie complet echipată, fără necesitatea unor investiții majore * flux de lucru deja optimizat pentru eficiență * echipamente profesionale incluse * curte proprie de aproximativ 130 mp * acces auto cu poartă de 3 m Echipamente incluse: Gătire profesională: * mașină de gătit pe gaz cu 6 ochiuri * tigaie basculantă 70L * fry-top mixt (neted + striat) * marmită 100L * bain-marie (dulap încălzit) Cuptor profesional: * Air-O-Steam electric (10 tăvi, touchscreen, sistem halogen) Ventilație: * 2 hote profesionale inox (3000x900x450 mm, filtre labirint, motor, iluminare) Refrigerare: * 3 frigidere profesionale 700L * 2 congelatoare profesionale 700L * 2 mese frigorifice * abatitor răcire/congelare (5 tăvi) Prelucrare și inox: * mașină de curățat legume (300 kg/oră) * mese inox și sistem de spălare și preparare Alte echipamente: * mașină de spălat vase profesională Informații importante: * spațiul a fost autorizat DSV în trecut * reluarea activității necesită reautorizare (procedură standard) * există adeverință de schimbare destinație emisă de Primărie Chirie: 2350 EUR / lună (include toate echipamentele) Disponibil imediat. Beneficiu suplimentar: există posibilitatea de cazare pentru personal în aceeași locație, prin închirierea unui corp separat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa BLING Imobiliare. ID: P13926

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de birouri renumită din zona centrală a Clujului, ideal pentru companii care își doresc vizibilitate, acces facil și un mediu de lucru profesionist. Spațiul este amplasat la etajul 6 și beneficiază de o suprafață totală de 500 mp pe nivel, oferind flexibilitate în compartimentare și amenajare, în funcție de nevoile chiriașului. Detalii financiare: 15,5 €/mp + TVA - pentru închirierea întregului etaj (500 mp) 17 €/mp + TVA - pentru închirierea a jumătate de etaj (250 mp) În cazul închirierii parțiale, băile și bucătăria vor fi comune cu celălalt chiriaș Service charge: 5 €/mp + TVA (open book) Utilități estimate: aprox. 2.5 €/mp + TVA Avantaje: Locație centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes Facilități Private: Bucătărie complet echipată și grupuri sanitare proprii, dedicate exclusiv echipei tale; Plug & Play: Spațiul se predă complet mobilat cu mobilier ergonomic de înaltă calitate și infrastructură IT pregătită; Clădire de birouri consacrată, cu standarde ridicate Etaj superior - lumină naturală generoasă și priveliște panoramică Spațiu eficient, potrivit pentru open space sau compartimentare modulară Ideal pentru sedii de companie, IT, servicii profesionale sau hub-uri de business Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Spatiul comercial sau birou de inchiriat in suprafata de 38 mp este situat la parterul unei cladiri de birouri din zona Marasti, pe o artera importanta si este recomandat pentru reprezentante, birouri cu activitate publica, showroom. Exceptie face alimentatia publica si alte activitati care presupun schimbare de destinatie in CF. La pretul de inchiriere se adauga costul administrativ de 3.5 euro + tva / mp si al utilitatilor iar parcarea subterana se poate oferi la costul de 80 euro + tva. Se aplica tva 21%

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafața totală de 612 mp, format din 6 spații alipite, cu terasă și 10 locuri de parcare ideal pentru activități comerciale sau servicii. Suprafețe spații: • 53.32 mp • 84.29 mp • 84.29 mp • 84.29 mp • 74.22 mp • 232.17 mp + terasa Spațiul se închiriază la stadiul finisat, nemobilat, fiind pregătit pentru amenajare în funcție de nevoile chiriașului. Dotări și finisaje: • centrală termică proprie • pereți gletuiți și finisați cu vopsea lavabilă • pardoseli acoperite integral cu gresie Avantaje: • 10 locuri de parcare exterioare dedicate pentru angajați și clienți • spațiu amplu, potrivit pentru diverse activități comerciale • posibilitate organizare în mai multe zone funcționale Potrivit pentru: • showroom • reprezentanță • supermarket / magazin • birouri • clinică medicală • cafenea sau activități HoReCa Proprietatea se închiriază de pe persoană fizică. Disponibil începând cu 01 Mai 2026. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Comisionul agenției este de 100% pentru client.Cod ofertă / ID: WST3868

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in cartierul Marasti. Cu o suprafata utila de 90 mp, spatiul este pozitionat la parterul unei cladiri moderne finalizate in 2024 si se inchiriaza in stadiul de finisat, asa cum este prezentat in imagini, oferind flexibilitate totala pentru amenajare in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate. Configuratia actuala consta intr-un open space generos, ce dispune de acces stradal, facilitand atat fluxul operational, cat si accesul clientilor. Suprafata vitrata ampla asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei si vizibilitate excelenta din exterior, contribuind la o expunere eficienta a brandului. Amplasarea intr-o zona cu trafic intens transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru afaceri din diverse domenii. Accesul facil si conexiunile directe cu principalele puncte de interes ale orasului sporesc atat atractivitatea spatiului pentru clienti, cat si confortul angajatilor. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4096

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, intr-o zona cu trafic pietonal moderat si acces facil pentru clienti. Spatiul are o suprafata utila totala de 22 mp, si este compus dintr-o camera. Inaltimea interioara de 2.2 m si vitrina cu deschidere de aproximativ 4 m asigura luminozitate buna si posibilitate de branding vizibil. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 22 mp; - Compartimentare: 1 camera; - Inaltime interioara: 2.2 m; - Vitrina: aprox. 1.5 m; - Etaj: parter; - Trafic pietonal: moderat - Disponibilitate: imediata Avand in vedere compartimentarea, istoricul spatiului si dotarile existente, spatiul este potrivit pentru: - cafenea sau ceainarie; - fast-food sau take-away; - cofetarie / patiserie cu zona de productie; - catering sau bucatarie pentru livrari; - magazin alimentar de proximitate; Datorita amplasarii in cartierul Marasti, intr-o zona cu trafic moderat de persoane, spatiul comercial cu o camera, situat la parterul unei case, beneficiaza de accesibilitate si vizibilitate, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale, in proximitate regasindu-se scoli si camine. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2997178

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o zona excelenta din Cluj-Napoca, in proximitatea Iulius Mall Cluj, cu vedere catre lacul din cadrul complexului, oferind un cadru placut si reprezentativ pentru activitati de birou. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 214.82 mp si este compartimentata functional, incluzand doua spatii de birouri, doua sasuri, precum si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, configuratie potrivita pentru desfasurarea eficienta a activitatilor profesionale. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele 5 locuri de parcare subterana, care asigura confort si acces facil pentru angajati si clienti. Datorita amplasarii intr-o zona dinamica de business, in apropierea centrelor comerciale, a mijloacelor de transport si a altor facilitati urbane, spatiul reprezinta o oportunitate ideala pentru companii care isi doresc un sediu modern, bine pozitionat. Pretul este putin negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9828

Se inchiriaza spatiu comercial intr-un imobil nou D+P+E+ER finalizat cu CF, zona strazii Trifoiului in Andrei Muresanu. Suprafata utila este de 220 mp, format din parter 126 mp si demisol 84 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret 2500 euro plus TVA!

Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu pentru birouri, intr-o casa alipita cu acces stradal, situata in Centru, zona Regionala CFR. Proprietatea este compusa din 5 incaperi, 2 bai, 1 bucatarie, 2 camari, 2 antreuri si un hol, cu suprafata utila de aproximativ 152mp. Imobilul se afla in curs de renovare exterior-interior si poate fi amenajat dupa cerintele clientului. Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!

Blitz va ofera spre inchiriere spatiu birouri, cu o suprafata de 200 de mp, in zona Gruia. Spatiul dispune de 15 incaperi, cu bai, bucatarie si depozit incluse in acest numar. Posibilitate de parcare. Spatiul se poate inchiria si partial! Va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P142087

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament pentru activitati de birouri situat la 2 minute de Piata Mihai Viteazul. Acesta este situat la demisolul inalt al unui imobil cu 4 etaje, are suprafata utila de 45 mp si este compus din: sala de asteptare, birou, sala de consult, chicineta si 2 grupuri sanitare. Acesta a fost renovat in totalitate si dispune de: centrala termica proprie, geamuri termopan, sistem de circulare a aerului si beneficiaza de un loc de parcare cu telecomanda. Datorita compartimentarii, acesta se recomanda pentru cabinet psihologic sau activitati de birouri, etc. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie de restaurant alimentatie publica, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua, zona strazii Buna Ziua. PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor din domeniul Horeca care cauta o afacere la cheie sau investitorilor care doresc un spatiu cu istoric de functionare intr-o zona rezidentiala premium. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza proximitatea fata de un flux constant de clienti si o compartimentare specifica fluxurilor de alimentatie publica. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 21 si M13, facilitand accesul personalului si al clientilor. => Timp liber: Zona intens circulata, in imediata apropiere de Grand Hotel Italia, ansambluri rezidentiale noi si zone de birouri. => Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image, Lidl), farmacii si unitati bancare in imediata proximitate, asigurand un flux pietonal si auto constant. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat recent, cu o structura de beton si fatada moderna cu vitrine generoase. => Cu o suprafata utila de 130 mp, locuinta este eficient compartimentata pentru activitati de alimentatie publica: => Zona de servire (sala de mese) luminoasa si spatioasa; => Bucatarie complet utilata si compartimentata conform normelor in vigoare; => Spatii de depozitare si vestiar pentru personal; => Grupuri sanitare pentru clienti si personal; => Terasa exterioara generoasa cu o suprafata de 136 mp, ideala pentru sezonul cald. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este complet finisata si se inchiriaza mobilata si utilata specific pentru activitatea de restaurant, punand la dispozitie: => Confort termic: Centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie trafic intens. => Dotari specifice: Hota profesionala, echipamente de gatit (aragaz, cuptor, plita), frigidere si mobilier specific de restaurant. => Stare: Finisaje moderne, pereti lavabili, gata pentru preluarea activitatii. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: => Posibilitate Preluare Afacere: Exista optiunea de a prelua firma anterioara care include toate autorizatiile de functionare detinute, afacerea functionand fara incidente in ultimii 6 ani + mobila, utilaje, echipare spatiu. Pretul de 2500 euro luna este doar pentru spatiu nemobilat si utilat, separat se poate discuta cu fostii chiriasi daca se doreste preluare firma veche sau achizitie mobila si echipamente sau daca se doreste a se inchiria gol. => Disponibilitate: Spatiul este disponibil imediat. => Garantia perceputa: Se solicita garantie. => Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare incluse in garajul subteran al imobilului. => ID intern: 11579 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Marasti, in imediata proximitate a zonei comerciale Kaufland. Amplasat la etajul 4 si 5 al unei cladiri moderne, cu acces pietonal si auto facil, imobilul beneficiaza de minim 5 locuri de parcare proprii care pot fi inchiriate separat in functie de necesitate - un avantaj important pentru companiile care apreciaza confortul operational si accesibilitatea urbana. Spatiul are o suprafata utila de 245 mp si este configurat in regim open-space, 1 incapere separata si 2 grupuri sanitare. Designul versatil permite recompartimentari in functie de nevoile chiriasului, oferind libertate in organizarea fluxului de lucru. Sistemul de ventilatie permite reglarea temperaturii (aer cald / rece), iar inaltimea interioara de 2.9 m si aportul generos de lumina naturala asigura un ambient optim pentru activitati profesionale. Sistemele de alarma, supraveghere video si acces pe baza de cartela intaresc nivelul de siguranta si control. Ideal pentru firme din domeniile contabilitate, arhitectura, IT, consultanta sau alte servicii business, acest spatiu reprezinta un mix echilibrat intre functionalitate, confort si reprezentativitate. In pret sunt incluse costurile de mentenanta. Disponibil imediat si cu documentatia juridica validata de agentie, este pregatit pentru ocupare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre închiriere un spațiul comercial în cartierul Borhanci ideal pentru magazin! Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 60 mp, acesta fiind amplasat la parterul al unei clădiri rezidențiale dispusă D+P+3E Compartimentarea spațiului: 2 camere cu posibilitate de a se face open space fiind pereți din rigips Spațiul este recomandat pentru, magazin, showroom, cabinete psihologice, activități de inginerie, activitati medicale. Proprietatea deține certificat de performanță energetică clasa A. Prețul afișat este+TVA. Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție! Vă așteptăm cu drag la vizionare! *Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o casa individuala (P+E+Pod), in zona Zorilor, ideal pentru companii care cauta un sediu complet functional, bine compartimentat si cu acces facil. Proprietatea are o suprafata utila de 140 mp si este compusa din 6 incaperi, oferind un cadru potrivit pentru activitati precum IT, consultanta, contabilitate sau alte servicii de birou. Compartimentare: 6 camere de lucru 2 bai zona de oficiu spatii de depozitare In plus, proprietatea dispune de: pod utilizabil de aproximativ 80 mp (ideal pentru arhivare sau depozitare) terasa acoperita de 40 mp in partea din fata Dotari si facilitati: centrala termica aer conditionat in toate incaperile iluminat LED finisaje moderne: parchet laminat, vopsea lavabila posibilitate preluare mobilier de birou de la actualul chirias Exterior si acces: curte de aproximativ 400 mp 12 locuri de parcare incluse in pret (din care unul acoperit) Avantaje: casa individuala - intimitate si control asupra spatiului numar mare de parcari (rar in zona) compartimentare eficienta pentru echipe spatiu gata de utilizare proprietar implicat Spatiul a fost utilizat anterior de o firma de topografie si este disponibil imediat pentru o noua activitate. Pret: 1.890 euro/luna + TVA Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Rower Estate va propune spre inchiriere,Spatiu comercial, situat in cartierul Bulgaria. Suprafata Utila a spatiului este de 225 mp utili + 1 terasa de 20 mp. Este dotat cu Centrala Termica pe gaz prevazuta cu instalatiile trase pe pozitii, incalzire prin calorifere. Se preda la stadiu de finisat si nemobilat. Este situat la etajul 1 si este compartimentat astfel: 3 birouri, 2 bai, 1 hol; poate fi si open-space. Destinatia este spatiu comercial, acces cu publicul. ID intern: ROW3040