Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Strada Napoca

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate deosebită în zona Centrala, situată în zona Horea. Imobilul, dispus pe demisol,parter și etaj, oferă o suprafață utilă de 255 mp si este format astfel :

Koncept Imobiliare va ofera pentru inchiriere spatiu comercial in Marasti, pe strada Fabricii, amplasat la parterul unui imobil cu acces pietonal si auto excelent. Cu o suprafata utila de 238 mp, acest spatiu beneficiaza de 3 intrari distincte, vitrina de 20 ml si un front stradal de 6 ml, oferind vizibilitate maxima si multiple optiuni de compartimentare sau adaptare pentru diverse activitati. Imobilul este compartimentat in 3 incaperi, 3 bai si 3 spatii de depozitare, cu o inaltime interioara de 3 metri si aport generos de lumina naturala. Este incalzit prin centrala proprie si calorifere, iar accesul in curtea interioara este posibil direct din spatiu. Proprietatea este ideala pentru activitati din zona de servicii, medical, retail, showroom sau comert cu amanuntul (exceptand alimentatia publica). Chiriasii beneficiaza de 4 locuri de parcare incluse in pret si de flexibilitate in recompartimentare - inclusiv in varianta open-space - cu suport financiar din partea proprietarului pentru lucrarile de amenajare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu pentru birouri, situat în Inima Clujului în Centru, Zona Regele Ferdinand și amplasat într-un imobil de Birouri modern, construit în anul 2012. Spațiul comercial are suprafața utilă de 140 mp., ideal pentru spațiu de birou, clădirea dispune de următoarele: - grup sanitar - lift - chicinetă - suport biciclete, trotinete în fața clădirii -vitrină Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat. Printre dotări se regăsesc: centrală termică, aer condiționat, acces cu cardul, gresie, internet, lift, etc. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Marton Kun

RBC Imobiliare inchirieaza spatii de birouri intr-o cladire de clasa A. Spatiile oferite spre inchiriere sunt situate la etajele superioare ale cladirii, se pot inchiria compartimentate sau open space, ele fiind dotate cu ventiloconvectoare, cu sistem antiincendiu, contorizare separata. De fiecare spatiu apartine o terasa, o bucatarie si 2 toalete. Cladirea are paza asigurata, supraveghere video, acces la etaje cu 2 lifturi, curatenie in spatiile comune.

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri modern, amplasat într-o clădire nouă, în centrul orașului, în zona Piața Mihai Viteazul. Spațiul dispune de geamuri mari, care asigură lumină naturală din abundență, creând un mediu de lucru plăcut și eficient. Este potrivit pentru orice tip de activitate de birou - IT, consultanță, servicii, arhitectură sau alte domenii - și poate fi compartimentat la cerere, în funcție de nevoile chiriașului. Există, de asemenea, posibilitatea amenajării unei recepții. Clădirea beneficiază de o locație excelentă, cu stația de autobuz chiar în față, oferind acces rapid și facil pentru angajați și clienți. Zona este bine deservită de restaurante, cafenele, bănci și alte facilități esențiale. Spațiul este disponibil imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în parcare la mall Vivo ( 4 unitati disponibile), o zonă cu vad foarte bun. Cu o suprafață generoasă de 124.58 mp si terasa. Acest spațiu tip apartament este bun pentru diferite business-uri: birouri, sală de evenimente sau diverse activități comerciale, sau medicale avand tavanul inalt de 2.80 inaltime. Suprafață utilă: 124.58mp si terasa de acces acoperita 16.30mp + terasa inierbata 70.95mp Compartimentare decomandata, adaptabilă nevoilor afacerii tale: 4 camere, 2 bai, logie plus terasa, si parcare Se inchiriaza la stadiul de semifinisat Aproape de mijloacele de transport în comun Zonă cu trafic pietonal și auto intens Ideal pentru showroom, birouri, clinică sau alte activități comerciale Nu rata ocazia de a-ți desfășura afacerea într-un spațiu modern și bine poziționat! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in cartierul Intre Lacuri, in imediata apropiere a Iulius Mall. Cu o suprafata utila de 711 mp, spatiul este pozitionat la parterul unei cladiri moderne finalizate in 2023 si se inchiriaza in stadiul de rosu (in functie de activitate si perioada, se poate discuta despre partea de amenajare), asa cum este prezentat in imagini, oferind flexibilitate totala pentru amenajare in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate. Configuratia actuala consta intr-un open space generos, usor compartimentabil, ce dispune de 6 cai de acces, facilitand atat fluxul operational, cat si accesul clientilor. Suprafata vitrata ampla asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei si vizibilitate excelenta din exterior, contribuind la o expunere eficienta a brandului. Amplasarea intr-o zona cu trafic intens pietonal, si in proximitatea Iulius Mall, Iulius Business Center, Facultatea FSEGA, transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru afaceri din diverse domenii. Accesul facil si conexiunile directe cu principalele puncte de interes ale orasului sporesc atat atractivitatea spatiului pentru clienti, cat si confortul angajatilor. Locatia premium, vizibilitatea si potentialul ridicat de personalizare recomanda acest spatiu drept o alegere strategica pentru dezvoltarea unei afaceri moderne si competitive. Exista posibilitatea inchirierii de locuri de parcare contra sumei de 50 euro loc. La toate preturile afisate se adauga TVA. ID intern: ROW4071

Acest centru de business oferă spre închiriere spații de birouri moderne și flexibile, disponibile în suprafețe începând de la 120 mp, cu posibilități de configurare până la 350 mp sau chiar 500 mp, în funcție de necesitățile companiei. Spațiile beneficiază de compartimentare eficientă și adaptabilă, incluzând zone open-space generoase, săli de conferință, birouri individuale, server room, 4 grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, precum și bucătării complet utilate cu zonă dedicată servirii mesei. Spațiul se remarcă prin finisaje moderne și un design interior cu accente industriale contemporane, oferind un mediu profesional, confortabil și reprezentativ. Suprafețele vitrate ample asigură lumină naturală din abundență și un ambient plăcut pentru activitatea zilnică. Dotări și specificații tehnice: podea tehnologică și mochetă profesională, sistem de climatizare VRV multi-zonă, iluminat LED eficient energetic, infrastructură IT completă, fibră optică inclusă, sistem securizat de control acces, 2 lifturi pentru persoane Facilități în clădire: restaurant / bistro, sală de fitness. Localizarea este excelentă, într-o zonă foarte bine cotată, cu acces rapid către mijloace de transport în comun și în apropierea magazinelor, restaurantelor și a serviciilor esențiale. Spațiul este potrivit pentru companii din IT, call-center, servicii de consultanță sau orice organizație care își dorește un sediu modern, eficient și adaptabil cerințelor proprii. Condiții financiare: • Chirie: 10 euro/mp + TVA • Cost administrativ: 2,5 euro/mp + TVA Spațiul dispune de 12-15 locuri de parcare exterioare, amplasate în curtea interioară a clădirii, cu acces securizat prin barieră. Locurile de parcare se închiriază separat la prețul de 50 euro/loc/lună + TVA. Un spațiu generos și bine configurat, pregătit să răspundă cerințelor unei echipe moderne și să ofere companiei tale un cadru profesional reprezentativ. Contactează-mă pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. Poate fi următorul sediu al companiei tale!

ID: CP944544 COMISION 0% Spațiu de birouri Clasa A disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Iris - Liberty Technology Park, complex dedicat companiilor de IT și R&D, cu un ecosistem complet de servicii și facilități premium. Suprafețe disponibile: 168 mp, 600 mp sau 1.200 mp Date generale campus: - 350 locuri de parcare (aprox. 7.000 mp) - Spațiu verde: 13.000 mp - Zonă de sport: 405 mp - Zonă de relaxare: 210 mp - Parcare biciclete Servicii și facilități: - Recepție deschisă 8:00-17:00 - Sistem video securitate 24/7 - Sală de fitness - Restaurant la parter - Săli de conferință și spații pentru evenimente - Servicii medicale - Control al temperaturii pe zone - Sistem complet de protecție incendiu (detectoare + presurizare) - Toalete la fiecare etaj - Camere de odihnă la fiecare etaj - Rampe, scări, ascensoare Preț: 12,5 € / lună / mp + Service Charge + TVA - Comision 0% GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Suiradiv Imobiliare va propune spre inchiriere un showroom aflat in zona Marasti. Spatiul este compus din sala de vanzare si grupuri sociale. Are curent trifazic si centrala proprie. Spatiul se afla in apropierea mijloacelor de transport in comun. La pretul afisat se adauga TVA.

Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri semifinisat, situat la etajul 3 al unei cladiri reprezentative, cu regim de inaltime P+4, intr-o locatie ultracentrala, ce ofera o priveliste spectaculoasa inspre Piata Unirii si asupra cladirilor istorice din jur. Acest spatiu de 188 mp utili este ideal pentru companii care doresc o prezenta in inima orasului, avand acces rapid la principalele puncte de interes. Compartimentare: -Open space amplu, flexibil si usor de personalizat in functie de necesitatile chiriasului -Grup sanitar -Spatiu depozitare generos, ideal pentru arhivare sau depozitarea echipamentelor -Hol de acces, asigurand o circulatie fluida si eficienta Spatiul beneficiaza de suprafete vitrate ample, ce permit patrunderea luminii naturale si ofera o priveliste unica asupra zonei istorice a orasului, creand un mediu de lucru inspirant. Accesul se face atat prin casa scarii, cat si prin intermediul liftului, asigurand confort si accesibilitate pentru angajati si vizitatori. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru companiile care doresc sa fie prezente intr-o zona de prestigiu, intr-un spatiu flexibil si bine conectat la intreaga viata urbana.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in cartierul Intre Lacuri, in imediata apropiere a Iulius Mall. Cu o suprafata utila de 211 mp, spatiul este pozitionat la parterul unei cladiri moderne finalizate in 2023 si se inchiriaza in stadiul de rosu (in functie de activitate si perioada, se poate discuta despre partea de amenajare), asa cum este prezentat in imagini, oferind flexibilitate totala pentru amenajare in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate. Configuratia actuala consta intr-un open space generos, usor compartimentabil, Amplasarea intr-o zona cu trafic intens pietonal, si in proximitatea Iulius Mall, Iulius Business Center, Facultatea FSEGA, transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru afaceri din diverse domenii. Accesul facil si conexiunile directe cu principalele puncte de interes ale orasului sporesc atat atractivitatea spatiului pentru clienti, cat si confortul angajatilor. Locatia premium, vizibilitatea si potentialul ridicat de personalizare recomanda acest spatiu drept o alegere strategica pentru dezvoltarea unei afaceri moderne si competitive. Exista posibilitatea inchirierii de locuri de parcare contra sumei de 50 euro loc. La toate preturile afisate se adauga TVA. ID intern: ROW4072

Descopera oportunitatea perfecta de a-ti deschide restaurantul sau de a-ti muta afacerea intr-un spatiu cu totul special, situat in inima vibranta a orasului Cluj-Napoca. Locatia se bucura de acces dublu din doua directii pietonale intens circulate si face parte dintr-o cladire monument istoric, oferind farmec, prestigiu si vizibilitate intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale orasului. Spatiul ofera la parter o sala de servire generoasa, cu o suprafata de 150 mp, completata de o zona functionala de aproximativ 50 mp ce include bucatarie, oficii, depozit si vestiar - ideale pentru desfasurarea eficienta a activitatii intr-un restaurant sau bistro de top. In plus, zona de receptie a clientilor, cu o suprafata de 45 mp, creeaza o primire eleganta si profesionista, potrivita pentru un concept premium care pune accent pe experienta completa a oaspetilor. La subsol, crama de 50 mp adauga un plus de autenticitate si atmosfera, fiind locul perfect pentru seri tematice, degustari de vinuri sau evenimente private, in timp ce grupurile sanitare moderne pentru femei si barbati, in suprafata de 50 mp, completeaza confortul necesar unui spatiu destinat publicului larg. Un alt atu important al acestui spatiu este curtea interioara cu acces direct, care se intinde pe o suprafata generoasa de aproximativ 250 mp. Aceasta ofera libertate si versatilitate in amenajare - ideala pentru o terasa urbana, gradina de vara sau pentru organizarea de evenimente outdoor intr-un cadru relaxant si plin de caracter. Spatiul se preda la stadiul de semifinisat, lasand loc creativitatii tale sa isi spuna cuvantul si sa modeleze locatia exact asa cum iti doresti. Aceasta nu este doar o adresa buna - este o destinatie in sine, ideala pentru un concept de restaurant premium sau pentru orice tip de business care doreste sa fie prezent intr-un punct cheie al orasului, intr-un cadru cu poveste si personalitate. Alege sa faci parte dintr-o locatie emblematica. Contacteaza-ne si hai sa iti aratam viitorul tau spatiu de succes.

Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri elegant si versatil, situat la etajul 1 al unei cladiri moderne si reprezentative, cu regim de inaltime P+4, amplasata intr-o zona centrala de referinta a Clujului - ideala pentru activitati corporate, consultanta sau servicii profesionale. Cladirea se remarca printr-o fatada contemporana, cu linii curate si accente arhitecturale moderne, oferind o imagine profesionista si prestigioasa pentru orice companie. Spatiul beneficiaza de o suprafata utila totala de 363 mp, configurat inteligent pentru a permite atat activitatea individuala, cat si munca in echipa, cu posibilitatea de compartimentare suplimentara in functie de cerintele chiriasului. Compartimentare actuala: -2 open space-uri generoase, luminoase si usor de personalizat -Grup sanitar modern -Oficiu, ideal pentru zona de servire a cafelei sau pauze rapide -Hol de acces spacios, ce permite o primire eleganta a vizitatorilor Accesul catre etaj se realizeaza atat printr-o casa a scarilor cat si cu ajutorul unui lift de ultima generatie, asigurand astfel acces facil si eficient pentru angajati si vizitatori. Suprafetele vitrate generoase confera spatiului o atmosfera deschisa si primitoare, cu lumina naturala abundenta pe parcursul intregii zile. Acest detaliu nu doar ca sporeste confortul si productivitatea, dar permite si o amenajare interioara creativa si eleganta. Prin locatia ultracentrala, aspectul modern al cladirii si functionalitatea spatiului, aceasta proprietate este ideala pentru companiile care isi doresc o prezenta solida si vizibila intr-o zona de top a orasului.

Disponibil spre inchiriere un spatiu de birouri semifinisat, situat la etajul 2 al unei cladiri reprezentative, cu regim de inaltime P+4, intr-o zona ultracentrala, ideal pentru afaceri care pun accent pe vizibilitate si confort. Acest spatiu de 188 mp utili beneficiaza de o terasa privata de 31 mp, oferind un plus de valoare si posibilitatea de a organiza evenimente sau de a crea un loc de relaxare in aer liber, cu vedere asupra orasului. Configuratia este deschisa si flexibila, permitand personalizarea spatiului in functie de necesitatile chiriasului. Compartimentare: Open space amplu, usor de adaptat pentru birouri sau zone de lucru colaborativ Grup sanitar Spatiu depozitare generos, ideal pentru arhivare sau depozitarea echipamentelor Hol de acces, asigurand o circulatie fluida si eficienta Spatiul dispune de suprafete vitrate ample, ce permit patrunderea luminii naturale, creand o atmosfera placuta si aerisita. Accesul se face atat prin casa scarii, cat si cu ajutorul liftului, oferind comoditate si accesibilitate. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care doresc un spatiu flexibil intr-o locatie premium, cu un plus de confort datorita terasei private.

Simon, Iuga&Partners, agentie din Cluj- Napoca specializata pe segmentul inchirieri office, va propune spre inchiriere un spatiu de birouri central, zona strazii Brancusi cu o suprafata utila de 187 mp GLA. Clasa energetica B. Chiria solicitata este de 2800 euro / luna, plus TVA. Imobilul este amplasat strategic pentru a oferi acces rapid la cele mai importante puncte de interes în oraș, facilitând întâlnirile cu clienții sau partenerii de afaceri. Clădirea de birouri este la mica distanța față de Piata Cipariu. Spațiile de birouri au fost proiectate cu atenție la detalii, oferind un mediu de lucru vibrant și plin de inspirație. Beneficiază de lumină naturală abundentă, contribuind astfel la crearea unui loc sănătos și plăcut. Beneficiați de echipamente și infrastructură IT de ultimă generație, asigurând o conectivitate și eficiență maximă pentru afacerea ta. Aditional valorii chiriei, se adauga o taxa lunara de servicii de 700 euro/ luna, plus TVA, care incorporează în costuri servicii de iluminat si curatenie spatii comune, fatade, inclusiv curtea, gestionare deseuri, sisteme HVAC/ climatizare; paza permanenta 24/24. Clasa energetica B. Spatiului ii sunt alocate doua parcari, care intra in pretul chiriei. Sunt disponibili 187 mp spațiu total de birouri, la etajul al doilea, care cuprinde atât o zona open space cât și doua birouri individuale plus sală de ședinte, grupuri sanitare proprii si acces la doua balcoane aferente spatiului. Pentru mai multe detalii va rugam sa accesati site-ul nostru

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Ultracentrală, mai exact zona străzii Regele Ferdinand. Spațiul are o suprafață utilă de 60 mp si este compus din 2 incaperi si 1 grup sanitar. Proprietatea este poziționată la etajul 2 al unui imobil prevăzut pe 2 niveluri. Poziționarea acestui spațiu este ideală pentru activități precum sediul unei firme, cabinet de avocat, cabinet psihologic etc. În momentul închirierii se achită o primă chirie și 2 garanții care se vor restitui la încheierea contractului. Pret: 600 euro + TVA. Vă așteptăm la vizionare! ID: P11703

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de 112 mp, situat într-o zonă accesibilă din Mărăști. Spațiul este compartimentat în două încăperi mari, fiind ideal pentru diverse activități comerciale. Opțiune pentru alimentație publică: Se poate amenaja și pentru alimentație publică, cu condiția încheierii unui contract închis pe 10 ani Id extern P9210

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 8 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 581,7 mp utili se poate impartii in 2 spatii mai mici deoarece beneficiaza de 2 intrari separate, in prezent fiind compus din 8 incaperi, grup sanitar, hol. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata, cladirea a fost proiectata in asa fel incat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii, astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

IMOBILEX vă propune spre închiriere Spațiu comercial de 904 mp în Zorilor. -Spațiul se compune dintr-o zonă de showroom. -Open Space. -Zona de showroom este de 660 mp. -Zona de showroom este ultra-finisată. -Depozit de 240 mp cu acces TIR. Prețul este de 10€ / mp. P160324