Birouri de închiriat în Brașov, strada Aurel Vlaicu, trafic intens Închiriază un imobil multifuncțional în Brașov, pe strada Aurel Vlaicu, nr. 42, perfect pentru un sediu de firmă de consultanță, cabinet sau birou modern. Această proprietate îți oferă vizibilitate maximă și un flux constant de potențiali clienți, fiind amplasată pe o arteră cu trafic auto intens din ambele sensuri. Te vei bucura de o accesibilitate excelentă, fiind la doar 200 de metri de Bulevardul Griviței și Synevo, înconjurat de clădiri de birouri de prestigiu (Fabory, Logiscool), școli și Institutul de Statistică. Spațiul are o suprafață utilă de 62 mp, compartimentată eficient si decomandat, oferind trei birouri, două grupuri sanitare și spații de depozitare, ideal pentru o organizare eficientă. Faptul că dispune de două uși de acces din exterior îți oferă flexibilitate operațională și posibilitatea de a separa fluxurile, iar curtea cu acces auto este un beneficiu major, rezolvând problema parcării. Finisajele de includ pardoseli din gresie și parchet, ferestre termopan și pereți lavabili. Confortul termic și controlul costurilor sunt asigurate de centrala termică proprie, iar înălțimea generoasă a camerelor (aprox. 3 metri) creează o atmosferă aerisită și profesională. Toate utilitățile sunt contorizate individual. Această locație este perfectă pentru companiile care doresc o locație accesibilă și o conectivitate imediată la transportul public și la toate serviciile necesare. Prețul de închiriere este de 750 euro lunar, TVA 0.

Închiriere imobil multifunctional in Brașov pe strada Aurel Vlaicu, nr. 42, ideal pentru birou firmă de consultanță, after-school, grădiniță, cabinet medical sau centru educațional. Proprietatea este situată într-o zonă premium, pe o arteră cu trafic intens din ambele sensuri, la doar 200 m de Synevo și Bulevardul Griviței, în vecinătatea clădirilor de birouri Fabory și Logiscool, Grădiniței nr. 9, Școlii nr. 6, Institutului de Statistică, Bisericii Sfinții Petru și Pavel, cu acces imediat la stații de autobuz, magazine și firme de servicii. Spațiul oferă o curte privată generoasă de aproximativ 500 mp, cu acces auto și parcare in curte pentru autoturisme, ideală pentru loc de joacă sau zonă de relaxare pentru angajați. Imobilul este compus din două corpuri de clădire independente, fiecare cu contorizare separată, ce pot fi închiriate împreună sau individual, totalizând o suprafață utilă de 115 mp, compartimentată decomandat în 6 birouri luminoase, 3 grupuri sanitare moderne din care unul cu cabina duș și spații de depozitare. Finisaje: pardoseli din gresie și parchet, ferestre termopan, pereți lavabili, două centrale termice individuale cu calorifere, înălțimea camerelor între 2,5 și 3 m si toate utilitățile disponibile contorizate, apă, gaz, curent electric. Imobilul a funcționat recent ca grădiniță, demonstrând versatilitatea sa pentru activități educaționale, dar este perfect adaptabil pentru sedii de firme, birouri de consultanță, cabinete medicale sau companii care doresc vizibilitate maximă și accesibilitate excelentă. Preț închiriere: 1500 euro lunar, TVA 0, negociabil. Disponibil imediat. Suntem deschiși la colaborare cu toți agenții imobiliari pentru o tranzacție rapidă și avantajoasă. Oportunitate excelentă pe strada Aurel Vlaicu, Brașov, pentru afaceri care caută spațiu, funcțional și cu potențial de dezvoltare.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat la demisol in Coresi Avantgarden pe strada Zaharia Stancu. Prin pozitionarea excelenta, spatiul se preteaza atat pentru birou, laborator de analize medicale, fiind pozitionat pe strada Zaharia Stancu, artera intens circulata. Suprafata utila a spatiului este de 85 mp, fiind compus din camera de 81 mp si grup sanitar de 4 mp. La pretul de inchiriere se adauga TVA. Spatiul este detinut de persoana juridica platitoare de TVA.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in Centrul Istoric, amplasat pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, pe o strada principala, intr-o zona cu valoare arhitecturala si istorica semnificativa, frecventata de rezidenti si vizitatori. Aceasta pozitionare confera spatiului vizibilitate crescuta, accesibilitate optima si potential comercial ridicat, fiind potrivita pentru activitati comerciale, servicii sau reprezentanta. Locatia beneficiaza de vizibilitate excelenta datorita fluxului pietonal constant, accesului facil si proximitatii fata de puncte de interes istoric, restaurante, cafenele si obiective turistice relevante. Acesti factori ii confera o pozitionare strategica, adecvata pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 82 mp.; -tamplarie din PVC cu geam termopan; -posibilitate terasa; -acces secundar pentru aprovizionare. Compartimentare: -3 incaperi + 2 spatii depozitare (conform schita); -2 grupuri sanitare; -inaltime utila - 2,7 m.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -internet -gaze naturale. Conditii inchiriere: -plata unei garantii constand in contravaloarea a doua chirii; -se acorda perioada de gratie, pentru anenajare, fara plata chiriei. Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Agentia Imobilara GDN MASTERS Brasov va ofera spațiu comercial stradal de închiriat - Predeal, zona Centrală Se oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat ultracentral, pe strada M. Săulescu, în inima stațiunii Predeal. Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă și vizibilitate directă la stradă, fiind ideală pentru activități comerciale, showroom, birou sau cabinet. Spațiul se află la parterul unui imobil cu două etaje și dispune de o suprafață utilă de 149 mp (construită 159 mp), compartimentată în 4 încăperi și 2 băi. Datorită ferestrelor mari dispuse pe ambele laturi ale camerelor, spațiul beneficiază de luminozitate naturală pe tot parcursul zilei, oferind o atmosferă plăcută și o expunere foarte bună. Construit din cărămidă, imobilul are fațadă nouă, iar interiorul necesită renovare - un avantaj pentru chiriașii care doresc să își personalizeze amenajarea. Proprietatea include o boxă de 7,74 mp, are acces direct din stradă și front stradal generos. Zona este centrală și ușor accesibilă, cu transport public în apropiere, iar spațiul este disponibil imediat. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 149 mp • 4 camere, 2 băi • Boxă: 7,74 mp • Fațadă nouă • Ferestre mari, luminozitate naturală • Acces stradal • Disponibil imediat Ideal pentru: magazin, salon infrumusetare sau alte activități comerciale.

Vă prezentăm un spațiu modern, complet pregătit pentru desfășurarea unei activități medicale, situat într-o zonă cu vizibilitate și trafic pietonal bun, pe strada Aluminiului, în cartierul Tractorul. Avantaje: Zonă excelentă, cu acces facil și trafic pietonal Spațiu individual, compartimentare optimă pentru clinică Închiriere cu utilitățile incluse Proprietatea este individuală, dispusă pe demisol, parter și mansardă, având o compartimentare eficientă și funcțională pentru fluxul specific activităților medicale. Suprafață totală utilă: aprox. 125 mp Compartimentare: Demisol: Cameră tehnică - 7 mp Radiologie - 10.23 mp Vestiar - 8.71 mp Hol + scară - 6.66 mp Parter: Recepție - 24.20 mp Baie 1 - 3.70 mp Hol + scară - 7.98 mp Cabinet 1 - 19.95 mp Cameră sterilizare - 2.80 mp Mansardă: Baie 2 - 2.68 mp Hol + scară - 8.44 mp Cabinet 2 - 11.25 mp Cabinet 3 - 11.40 mp Spatiul este renovat integral, luminos și pregătit pentru preluare imediată, având deja infrastructura necesară pentru activități medicale. Condiții avantajoase: o lună de chirie în avans + o lună garanție Se pretează pentru: cabinet stomatologic, clinică de estetică, dermatologie, kinetoterapie, laborator de analize sau alte activități medicale similare.

Vista Real Estate propunem spre inchiriere o casa individuala, pretabil spatiu comercial, situata pe Strada Prunului - o zona cu vizibilitate excelenta si acces facil. Proprietatea este ideala pentru activitati precum: birouri, cabinete medicale sau stomatologice, saloane de infrumusetare, showroom-uri sau alte servicii comerciale. Detalii spatiu: Suprafata utila: aprox. 75 mp, inaltime 2.8 m Compartimentare eficienta: Camera principala: ~20 mp, Camera secundara: ~18 mp Bucatarie Antreu Baie Debara Beci Pod generos: ~40 mp (utilizabil pentru depozitare sau amenajare ulterioara) Avantaje: Vad comercial foarte bun - casa este amplasata stradal, cu expunere directa Curte libera de aproximativ 40 mp Posibilitate de parcare pentru cel putin 2 masini in fata proprietatii Acces facil catre mijloace de transport in comun si principalele zone de interes ale orasului Toate utilitatile disponibile: curent, apa, canalizare, gaz Stare actuala: Proprietatea necesita renovare, oferind astfel oportunitatea de personalizare si amenajare conform cerintelor activitatii desfasurate. Conditii inchiriere: Pret inchiriere: 850 EUR luna Disponibilitate: imediata Se emite factura si se incheie contract pe termen lung Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru afacerea dumneavoastra! Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona Centrul Civic, pe strada Harmanului din Brasov, intr-o locatie centrala si usor accesibila, cu multiple puncte de interes in imediata apropiere. Locuinta are o suprafata utila de 55 mp si este compartimentata astfel: 2 camere, 2 bai si o bucatarie cu acces direct din strada. Spatiul este practic si bine organizat, fiind potrivit atat pentru rezidential, cat si pentru activitati de birou sau alte destinatii similare. Prin pozitionare si compartimentare, proprietatea reprezinta o oportunitate avantajoasa pentru cei care doresc sa locuiasca sau sa isi desfasoare activitatea intr-o zona centrala a Brasovului. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9338

Agenția imobiliară PAVISIMOB vă propune spre închiriere un spațiu comercial disponibil din 1 Decembrie, situat la parterul unui bloc din complexul Urban Residence, pe strada Ștefan Baciu nr. 1, Brașov. Spațiul beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă modernă și foarte bine conectată, aproape de Mall Coresi, parcuri și stații de transport public, fiind ideal pentru activități comerciale sau servicii. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 64 mp -Boxă de depozitare: 7 mp -Compartimentare: open space, adaptabilă nevoilor dumneavoastră -Vitrină generoasă, pentru vizibilitate sporită -Chicinetă -Grup sanitar propriu -Loc de parcare inclus Aspecte importante: Pret: 1600 eur + tva 21% Garantie: o luna. Comision agentie: 50% Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari,va rog sa ma contactati la numarul:

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în Centrul Istoric, poziționat pe o arteră cu trafic pietonal si auto, amplasat pe o stradă principală, într-o zonă cu valoare arhitecturală și istorică ridicată, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Locația se remarcă printr-un nivel ridicat de vizibilitate, asigurat de vitrina cu deschidere de 20 ml, precum și prin accesibilitatea facilă și proximitatea față de puncte de interes, unități de alimentație publică, stații de transport în comun și obiective turistice de importanță majoră, caracteristici care o validează drept o opțiune strategică pentru multiple tipologii de activități. Detalii spațiu: -structura cadre beton (se poate compartimenta conform conceptului chiriașului); -suprafață utilă: 340 mp.; -suprafață vitrata: 20 ml.; -tamplarie din PVC cu geam termopan; -acces stradal; -acces secundar, pentru aprovizionare. Compartimentare Parter: -suprafata utila 195 mp.; -3 incaperi (conform schita atasata); -2 grupuri sanitare ( F&B) pentru clienți; -1 grup sanitar pentru angajați; -inaltime utila - 6 m.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Mezanin: -suprafata utila 145 mp. -3 incaperi (conform schiță atașată). Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -380 ( + 30 KWA); -utilități contorizate individual; -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE Detalii compartimentare spatiu: Technical description of the property General information: -total usable area: 340 sqm. Floor details: Ground floor: -usable area: 195 sqm. -built area: 248 sqm. -height: 4 m. -number of bathrooms: 3 Mezzanine: -usable area: 144 sqm. -height: 2.65 m Utilities: -all utilities available (including 380 V power supply). Additional features: -showcase area: 20 ml. Structure: -reinforced concrete columns and frames. Access points: -2 main entrances (front); -1 service entrance for provisioning.

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în Centrul Istoric, poziționat pe o arteră cu trafic pietonal si auto, amplasat pe o stradă principală, într-o zonă cu valoare arhitecturală și istorică ridicată, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Clădirea se distinge printr-un nivel ridicat de vizibilitate, conferit de vitrina cu deschidere de 5 ml, precum și prin accesibilitatea facilă și proximitatea față de puncte de interes, unități de alimentație publică, stații de transport în comun și obiective turistice de importanță majoră, caracteristici care o validează drept o opțiune strategică pentru multiple tipologii de activități. Detalii spațiu: -structura cadre beton (se poate compartimenta conform conceptului chiriașului); -suprafață utilă: 250 mp.; -suprafață vitrata: 5 ml.; -tamplarie din PVC cu geam termopan; -acces stradal; -acces secundar, pentru aprovizionare. Compartimentare: -suprafata utila 250 mp.; -5 incaperi (conform schita atasata); -2 grupuri sanitare ( F&B) pentru clienți; -inaltime utila - 4 m.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -380 ( + 30 KWA); -utilități contorizate individual; -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Va prezentam spre închiriere o clădire emblematică cu destinații multiple, in inima Brasovului, mai exact pe strada N.D. Cocea, la o aruncătură de băț de AFI Mall. Cu o viziune clară și un potențial considerabil de creștere, investiția în această proprietate promite un randament atractiv și o valoare de durată. Această proprietate reprezintă locul ideal pentru orice business care dorește să se afirme într-o zonă de prestigiu. Avand in vederea pozitionarea dar si compartimentarea se preteaza pentru o categorie multipla de activitati. Clădirea dispune de două cai principale de acces Proprietatea are structură solidă și spații în interior bine proporționate, oferind un cadru profesional și primitor pentru o varietate de activități economice, de la spații de birouri, la clinici private sau instituții de învățământ. Zona respectiva deține un plan urbanistic zonal nedefinit, oferind flexibilitate in adaptarea structurii si utilizării spațiului. Detalii tehnice: - Suprafață teren: 547 mp; - Amprentă clădire: 310 mp; - Suprafață utilă clădire: 842 mp; - Regim de înălțime: Subsol+Parter+2 Etaje, cu posibilitate de extindere; - Energie electrică: Instalație de 220kWh, gata să răspundă nevoilor energetice complexe; - Acces: 2 căi de acces principale. Aspecte importante: - Disponibilitate imediata; - Locuri de parcare 10; - Acces facil la statia de taxi, mijloace in comun, restaurant, mall, spital, centrul Brasovului; - Perioada de gratie oferită in funcție de domeniul de activitate. Va asteptam cu drag sa discutam despre dezvoltarea viitorului dumneavoastra business!

Descoperă un spațiu de birou elegant și funcțional, situat pe strada Toamnei, la parterul unui bloc, perfect pentru activități administrative, consultanță, IT sau alte domenii similare. Suprafață: 50 mp Compartimentare: 2 camere Acces facil: poziționat la parter, ideal pentru clienți și angajați Confort și eficiență: biroul este mobilat, dotat cu toate utilitățile necesare Iluminare naturală bună, cu ferestre mari și vedere către o zonă liniștită Dacă îți dorești un birou practic, accesibil și pregătit pentru activitate, acest spațiu este soluția ideală! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

ID intern: 5016 REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Strada Lunga, in imediata apropiere a Liceului Economic. Suprafata: 35 mp Disponibilitate: Liber la inchiriere Pozitionare: Parter Spatiul beneficiaza de trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta, fiind ideal pentru diverse tipuri de afaceri. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Comisionul agentiei este de 50%+TVA din prima luna de chirie