Аренда коммерческой недвижимости, Strada Pe Tocile

Spațiul de birou de închiriat situat pe Strada 13 Decembrie, în zona Tractorul din Brașov, oferă o soluție practică și modernă pentru companii care caută un sediu funcțional. Imobilul construit în 2021 dispune de un birou open space cu o suprafață utilă de 40 mp și o suprafață construită de 48 mp, amplasat la etajul 1. Compartimentarea flexibilă permite amenajarea optimă a zonelor de lucru, depozitare sau întâlniri, iar luminozitatea naturală contribuie la crearea unui ambient plăcut pentru echipă. Accesul la spațiu se face printr-un sistem controlat cu card, iar clădirea include parcare subterană, conexiune la fibră optică, precum și racorduri complete la curent electric și la rețeaua de apă-canalizare. Locația din Tractorul asigură acces rapid către principalele artere ale orașului Brașov și se află în imediata apropiere a serviciilor, restaurantelor și stațiilor de transport public, facilitând deplasările zilnice și reducând timpul petrecut în trafic. Acest birou open space se potrivește startup-urilor, echipelor de dimensiuni medii sau departamentelor care doresc un sediu eficient, cu costuri controlate și standarde ridicate de calitate a construcției. Zona Tractorul oferă un cadru urban bine conectat, unde activitățile zilnice pot fi organizate fără deplasări lungi. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne.

Vă propunem spre inchiriere un spațiu cu destinație de birouri si diverse activitati non-comerciale, situat pe strada Agriselor. Poziționarea foarte bună oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii sau alte activități compatibile cu destinația din documentația imobilului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 70 mp - compartimentare: 4 birouri, - hol, - 2 grupuri sanitare - 1 spatiu depozitare, - acces facil la locuri de parcare chiar în fața imobilului PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe strada Agriselor - acces direct din stradă - parcare facilă în fața imobilului - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu de birouri. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Euro Dome Investitii va ofera spre inchiriere un spatiu excelent pozitionat in apropierea Teatrului Dramatic Brasov, pe o strada cu acces usor, ideal pentru birouri, cabinete sau saloane. Locatia beneficiaza de acces individual in curte si de toate utilitatile contorizate separat pentru o buna intimitate si independenta iar inchirierea se face pe termen lung in conditiile obisnuite de pe piata. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel

Comision chirias:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu intrare separata si acces direct din strada, situat pe Strada Carpatilor, in proximitatea complexului Alphaville, intr-o zona rezidentiala cunoscuta, cu vizibilitate buna, acces facil si posibilitate parcare. Spatiul este potrivit pentru dezvoltarea unui punct farmaceutic, parafarmacie, drogherie sau unitate complementara serviciilor medicale, beneficiind de o compartimentare eficienta si de autorizatii DSP pentru servicii medicale. Locatia ofera acces rapid pentru clienti, trafic pietonal generat de zona rezidentiala din apropiere si posibilitate de aprovizionare facila, datorita accesului separat si parcarii disponibile pentru incarcare/descarcare. Pozitionarea langa Alphaville sustine adresabilitatea catre o comunitate locala stabila, cu potential pentru servicii recurente de sanatate si produse farmaceutice. Suprafata si compartimentare: - Spatiu comercial principal - 25,39 mp - Cu deschidere la strada si intrare separata, potrivit pentru zona de vanzare/ receptie clienti. - Spatiu secundar / depozitare - 11,10 mp - Cu acces din spatiul principal si acces separat din strada, util pentru depozitare, receptie marfa, zona de lucru sau birou administrativ. - Grup sanitar - 4,44 mp - Compartimentat cu toaleta si chiuveta. - Coridor acces secundar din cladire - 7,43 mp - Spatiu comun de acces secundar. Spatiul este pretabil in special pentru: - Farmacie, drogherie sau parafarmacie - Cabinet medical, nutritie, psihologie sau consultatii de specialitate - Showroom produse ortopedice sau dispozitive medicale - Servicii conexe domeniului sanatatii si ingrijirii medicale. Dotari si mentiuni: - Spatiul este nemobilat si neutilat, pregatit pentru amenajare conform standardelor chiriasului. - Beneficiaza de aer conditionat, sistem de alarma separat si fibra optica. Conditii comerciale: Perioada minima de inchiriere: 12 luni Chirie: 750 + TVA euro/luna Avans: o luna de chirie Garantie: echivalentul unei luni de chirie Utilitatile se achita separat. Onorariul agentie: 50%+TVA din valoarea unei chirii lunare.

Compania Imobiliara Alfa Invest ofera spre închiriere doua spatii comerciae situate la parter si etajul 1 al unui imobil cu 2 etaje, situate pe Strada Avram Iancu, in zona autogara Bartolomeu, fabrica de paine. Spațiul de la parter, în suprafata de 90 mp, dispune de camera principala cu intrare din strada și 2 grupuri sanitare, hol, camera depozitare cu acces din curtea interioară și grup sanitar.

Vista Real Estate propunem spre inchiriere o casa individuala, pretabil spatiu comercial, situata pe Strada Prunului - o zona cu vizibilitate excelenta si acces facil. Proprietatea este ideala pentru activitati precum: birouri, cabinete medicale sau stomatologice, saloane de infrumusetare, showroom-uri sau alte servicii comerciale. Detalii spatiu: Suprafata utila: aprox. 75 mp, inaltime 2.8 m Compartimentare eficienta: Camera principala: ~20 mp, Camera secundara: ~18 mp Bucatarie Antreu Baie Debara Beci Pod generos: ~40 mp (utilizabil pentru depozitare sau amenajare ulterioara) Avantaje: Vad comercial foarte bun - casa este amplasata stradal, cu expunere directa Curte libera de aproximativ 40 mp Posibilitate de parcare pentru cel putin 2 masini in fata proprietatii Acces facil catre mijloace de transport in comun si principalele zone de interes ale orasului Toate utilitatile disponibile: curent, apa, canalizare, gaz Stare actuala: Proprietatea necesita renovare, oferind astfel oportunitatea de personalizare si amenajare conform cerintelor activitatii desfasurate. Conditii inchiriere: Pret inchiriere: 850 EUR luna Disponibilitate: imediata Se emite factura si se incheie contract pe termen lung Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru afacerea dumneavoastra! Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Spațiu de birouri de închiriat în Brașov, 530 mp utili, 15 camere, 2 oficii/bucătării și 6 grupuri sanitare. Sediu de firmă sau birouri pe strada Traian Demetrescu, în centrul orașului, la 500 metri de Biserica Neagră si Maternitatea Brașov. Disponibil pentru închiriere integrală sau parțială. Spațiul este generos și bine compartimentat. La parter și parterul 1 (245 mp) găsiți 9 camere, 2 grupuri sanitare, hol, casa scării și vestiar. Configurația permite organizarea mai multor departamente sau echipe distincte. Amenajarea este flexibilă. Pereții interiori din termopan de la parter permit recompartimentarea spațiilor. Fiecare nivel are centrală termică proprie și contorizare separată pentru gaze și energie electrică. Astfel, este posibilă și închirierea parțială, adaptată activității dumneavoastră. Clădirea are 4 niveluri în total. Etajul (150 mp) include 3 camere, 2 băi, bucătărie și o terasă de 56 mp. Mansarda (135 mp) are 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon, plus un pod locuibil de 48,4 mp cu 2 camere și 2 grupuri sanitare. Spațiul este suficient pentru o echipă extinsă sau pentru mai multe firme care închiriază simultan. Clădirea a fost construită în 2005 și se află într-o zonă centrală și accesibilă a Brașovului. Are două intrări din stradă și o intrare separată spre curtea interioară, util pentru fluxul zilnic de angajați și vizitatori. Proximitatea de Biserica Neagră asigură o adresă centrală, ușor de reținut pentru clienți și parteneri de afaceri. Pentru parcare, sunt disponibile două garaje pentru 3 autoturisme, 4 locuri în curte și parcare publică pe stradă. Spațiul se pretează pentru birouri IT, firme de contabilitate, cabinete de consultanță sau alte activități de birou care au nevoie de zone distincte pentru echipe sau departamente. Chiria pentru întregul imobil este de 3000 euro lunar, TVA 0. Pentru detalii mă puteți contacta direct - sunt Karola, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov.

Descoperă un spațiu de birou elegant și funcțional, situat pe strada Toamnei, la parterul unui bloc, perfect pentru activități administrative, consultanță, IT sau alte domenii similare. Suprafață: 50 mp Compartimentare: 2 camere Acces facil: poziționat la parter, ideal pentru clienți și angajați Confort și eficiență: biroul este mobilat, dotat cu toate utilitățile necesare Iluminare naturală bună, cu ferestre mari și vedere către o zonă liniștită Dacă îți dorești un birou practic, accesibil și pregătit pentru activitate, acest spațiu este soluția ideală! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!