ID Proprietate: P14400 | Suprafață utilă: 139 mp | Zona: Tei, Sector 2 | Stare: Bloc nou, finalizat în 2025 Spațiu Comercial Modern în Zona Tei, Sector 2 - Ideal pentru Cabinet de Avocat, Notariat, Clinică și Mai Mult! Descoperă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii tale! Prezentare scurtă: Oportunitate unică de a ocupa un spațiu comercial de excepție în inima zonei Tei, într-un bloc nou, modern, finalizat în 2025. Cu o suprafață de aproximativ 139 mp, acest imobil este ideal pentru cabinete de avocatură, notariat, clinici medicale sau alte activități profesionale. De ce să alegi acest spațiu? Amplasare premium în Sector 2, cu acces facil din principalele artere ale Bucureștiului Design modern, finisaje de calitate superioară, spațiu funcțional și adaptabil Facilități pentru activități profesionale, cu posibilitatea de personalizare a spațiului Disponibil imediat, gata pentru a-ți începe activitatea Clădire nouă, sigură și bine securizată Detalii spațiu: Suprafață utilă: 139 mp Compartimentare flexibilă, adaptabilă pentru diverse activități Acces la toate utilitățile moderne: climă, internet, sistem de securitate Potrivit pentru cabinete de avocat, notariat, clinici, centre de consultanță și alte servicii profesionale Locație și acces: Strada Opanez, în zona Tei - o zonă vibrantă, cu trafic pietonal și auto intens Aproape de școli, grădinițe, supermarket-uri și instituții publice Acces rapid către transport în comun (stații tramvai și autobuz în apropiere) Posibilitate de amenajare pentru semnalizare și promovare a afacerii tale Pro & Contra: Pro: Spațiu generos și modern într-o zonă în plină dezvoltare Facilități premium și finisaje de calitate Ideal pentru profesii liberale și servicii de sănătate Posibilitate personalizare și adaptare spațiu Plata rapidă, gata de începere Contra: Spațiul este destinat doar activităților comerciale/profesionale, nu pentru locuit Oferta specială: Preț competitiv pentru zona premium! Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru o ofertă personalizată. Vrei să lucrezi într-un spațiu modern în zona Tei? Programează o vizionare acum! Te așteptăm cu soluții flexibile și consultanță de specialitate. Mai multe imobile și oferte pe cautlocuinta.ro - "Cine cauta gaseste'' Atentie! Pentru aceasta proprietate se plateste comision

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial de 169.04 mp, situat la parterul unui imobil nou, parte a proiectului Galaxy Park Residence, dezvoltat in Sectorul 4, Bucuresti, zona Bulevardul Metalurgiei - Grand Arena Mall. Caracteristici principale: -Suprafata: 169.04 mp -Vitrina: 10.72 metri liniari -Inaltime interioara: 3.5 metri Acces dublu: - Intrare principala pentru clienti - Drumul Binelui, vizibilitate maxima - Acces secundar pentru aprovizionare - Compartimentare: 4 incaperi - Locuri de parcare: 4 locuri dedicate + 1 loc de parcare suplimentar in spatele imobilului Dotari si finisaje: Tamplarie aluminiu cu geam termopan, sistem de supraveghere, pardoseala din gresie antiderapanta, pereti finisati cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de incalzire cu pompe de caldura, grup sanitar echipat complet, izolatie fonica spre etajul 1. Disponibilitate extinsa: In cadrul ansamblului rezidential Galaxy Park Residence sunt disponibile 10 spatii comerciale, cu suprafete intre 116 mp si 218 mp, ideale pentru retail, showroom-uri, clinici sau alte activitati comerciale. Acest spatiu comercial beneficiaza de o locatie premium in cea mai extinsa si dinamica zona imobiliara din Sudul Capitalei, parte din Metalurgiei Park Residence, un pol de dezvoltare rezidentiala si comerciala in continua expansiune. Puncte forte ale locatiei: - Vizibilitate maxima - Deschidere stradala pe Drumul Binelui, la doar 200 de metri de - Bulevardul Metalurgiei, in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl. Acces excelent la transportul public: - Statia STB de pe Bulevardul Metalurgiei (liniile 125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura conexiuni rapide cu metroul si alte zone de interes. - Linia STB 241, cu statie chiar in fata imobilului, permite accesul catre Metrou Aparatorii Patriei in doar 10 minute. Zona in dezvoltare rapida - In apropiere se afla: - Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou spatiu verde al Bucurestiului - Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata. Conectivitate excelenta si infrastructura moderna - Acces facil auto - Bulevardul Metalurgiei dispune de doua benzi pe sens, oferind un trafic fluent pentru clienti si aprovizionare. - Pasajul Europa Unita optimizeaza fluxul de circulatie, reducand timpii de deplasare si asigurand mobilitate sporita in zona. - Proximitatea fata de Soseaua de Centura reprezinta un avantaj logistic major, oferind rute rapide pentru transport si distributie, un aspect esential pentru orice afacere. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Vă propunem spre încheiere un spatiu ideal pentru birouri, showroom, conferinte, cursuri sau ateliere, situat la parterul inalt al unui imobil construit in 2024. Spatiul este finisat modern si dispune de suprafete vitrate mari. Va invitam la vizionare!

Spatiu comercial tip "magazin parter de bloc", construit in anul 1982, situat pe Str. Teiul Doamnei, vis-a-vis de statia autobuzului 182, in imediata apropiere a Facultatii de Constructii si a caminelor studentesti. Spatiu este amenajat deoarece anterior a functionat un magazin de haine si croitorie,.

Spstiu comercial Sos.Andronache multi functional pretabil pentru magazin,fastfood,cabinete terapii,medical,birou avocat notariat. Suprafata totala 45 mp Vitrina stradala individuala si acces individual

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Barbu Vacarescu, Titeica, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete lavabil, inaltime spatiu 2.5 m, plansee beton armat, gresie, marmura, granit. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon, spoturi, jaluzele, prize voce-date. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie.

REC3001394 SVN Residentialist Floreasca va propune spre inchiriere un spatiu comercial / de birouri modern, situat la parterul unei cladiri boutique nou-construite (2024), in zona Tei. Spatiul are o suprafata utila de 139 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 43 mp, perfecta pentru activitati conexe sau relaxare. Este ideal pentru birouri, showroom-uri, cabinete sau diverse activitati comerciale, beneficiind de acces direct din strada, intrare separata si posibilitate de personalizare si compartimentare in functie de nevoile chiriasului. Cladirea are un regim de inaltime redus (P+3), cu un design contemporan si finisaje de calitate superioara. Accesul catre zonele centrale, Barbu Vacarescu sau Colentina se face rapid, iar zona Tei se bucura de dezvoltare continua, cu trafic pietonal si rezidential constant. Beneficii: 139 mp utili + 43 mp terasa Posibilitate de compartimentare Curte accesibila Posibilitate de inchiriere loc de parcare subteran Spatiu luminos, cu vitrina si vizibilitate In imediata apropiere a mijloacelor de transport si a facilitatilor urbane Spatiul este disponibil imediat si se preteaza pentru multiple tipuri de activitati. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Două apartamente noi de închiriat - Cartier Tei, etaj 1 - ideal locuire sau firmă Oferim spre închiriere două apartamente aproximativ identice pe acelasi etaj al unui bloc nou finalizat în 2025, în cartierul Tei. Este prima închiriere. Fiecare apartament are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, cu un living generos cu bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi și nu mai puțin de 3 debarale - spațiu cât cuprinde! Plus balcoane generoase Incalzirea se face cu centrala proprie iar separat se pot monta instalatii AC. Accesul se face direct din stradă, cu lift/scari, iar la cerere putem oferi și locuri de parcare. La parter există deja o firmă de avocatură, deci spațiul se pretează foarte bine și pentru activitate de birou, pe termen mediu sau lung. Putem lua in calcul inclusiv mobilarea si utilarea in functie de nevoile celor interesati Pretul de 1100 euro este prețul NET. Vecinitati : Barbu Vacarescu, Floreasca, Bd Lacul Tei, Promenada, Stefan cel Mare, Mircea Eliade, Dorobanti.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Apartament/ Spațiu de birouri / firmă cu activitate moderată cu public - parter, Tei Va propunem spre inchiriere un spațiu generos și versatil, ideal pentru birouri sau o firmă cu activitate moderată cu public. Suprafața utilă este de 95 mp, completată de o terasă acoperită și încălzită de 47 mp - perfectă pentru recepție, zonă de relaxare sau întâlniri informale. Spațiul se află la parterul unei clădiri noi, cu acces direct din stradă și intrare separată. Dispune de baie proprie și o debara pentru depozitare. Totul este nou - este prima închiriere. Pretul este prețul NET. Vecinitati : Barbu Vacarescu, Floreasca, Bd Lacul Tei, Promenada, Stefan cel Mare, Mircea Eliade, Dorobanti.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Barbu Vacarescu, Stradal, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, gresie, mocheta. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon, fatada de sticla, camera server, spoturi. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, supraveghere video, contorizare separata.

REC3001336 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Barbu Vacarescu. Spatiul este situat la etajul 3/5, intr-o cladire construita in 2008, compartimentat, cu o suprafata utila de 75.23 mp cu o suprafata totala de inchiriere de 101.14 mp. Toate birourile sunt dotate cu sistem de climatizare zonal, prize complete in pardoseala si incalzire centralizata. Spatiile beneficiaza de grupuri sanitare atat pentru barbati cat si pentru femei si o bucatarie complet echipata la comun. Acestea sunt situate pe fiecare etaj al cladirii. Se pot inchiria optional locuri de parcare in subteran la pretul de 80 euro + TVA/luna. Taxa de administrare si intretinere este de 353.99 euro + TVA/luna. Costurile pentru utilitati sunt 348.93 euro + TVA/luna. Pretul de inchiriere este de 1314.82 euro + TVA/luna. În functie de perioada de închiriere se poate oferi bonus o luna sau doua de chirie. Cladirea este de CLASA A, structurata pe - 2S + P + 5E si se deosebeste de altele prin cateva particularitati din care enumeram. Beneficiaza de portar cu zona de lobby, 2 lifturi si mentenanta permanenta. Este foarte economica privind costurile de administrare (Cladire Verde), beneficiind de o dotare completa, inclusiv panouri solare si echipamente de recuperarea energiei. Toate echipamentele vitale sunt dublate (centrale climatizare, centrale termice, lifturi de persoane sau lifturi auto) astfel riscul de a ramane fara o utilitate a imobilului este practic nul. Aceasta este construita pe piloti de 12m adancime, cu radier de 80 cm grosime, diafragme in cele 2 subsoluri de 70 cm grosime ce includ piloti tangentiali, casa scarilor si golurile lifturilor de persoane sunt realizate din beton armat de la adancimea de -8,5 m pana la inaltimea de 24,5 m ce se constituie ca un stalp central ce sustine toata structura cladirii. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

Spatiu comercial - inchiriere - in cladire birouri, in zona Stefan cel Mare, Barbu Vacarescu, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: beton, perete lavabil, plansee beton armat, gresie. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, usa intrare sticla, spoturi. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, facility management, supraveghere video, contorizare separata.

Spatiu comercial tip "magazin parter de bloc", construit in anul 1982, situat pe Str. Teiul Doamnei, vis-a-vis de statia autobuzului 182, in imediata apropiere a Facultatii de Constructii si a caminelor studentesti. Spatiu este complet amenajat deoarece anterior a functionat un laborator de analize medicale.

Spatiu comercial tip "magazin parter de bloc", construit in anul 1982, situat pe Str. Teiul Doamnei, vis-a-vis de statia de autobuz 182, in imediata apropiere a Facultatii de Constructii si a caminelor studentesti. Spatiul este amenajat deoarece anterior a functionat un magazin al unui renumit brand din domeniul bauturilor alcoolice si racoritoare.