Commercial real estate for rent - Tei

R.E.A Imobiliare Vă propunem spre închiriere un spațiu generos și luminos, amplasat în zona 1 Decembrie 1918-Ozana, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Proprietatea este situată la etajul 3 din 3 al unui imobil nou, cu regim redus de înălțime. Accesul se face pe scări, clădirea nefiind prevăzută cu lift. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală, încăperi aerisite și o compartimentare flexibilă. În prezent sunt în curs ultimele lucrări de amenajare. Proprietatea se predă complet finisată, nemobilată și neutilată. Prețul chiriei: 2.400 €/lună. Fotografiile au fost prelucrate pentru eliminarea materialelor de lucru și prezentarea mai clară a spațiului după eliberare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P12714

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor Pret Listare • 2250 Euro + TVA #Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 - București Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directă: zona Obor - unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș Spațiu Comercial - Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafață utila spatiu comercial: 89 mp Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă) Terasă proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar Configurație & Flexibilitate Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept: Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului) Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic Specificații Tehnice Utilități individuale (contorizare separată) Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale Posibilitate autorizare terasă (HORECA) Vizibilitate directă din arteră principală Flux pietonal + auto constant Avantaj Comercial 357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată 407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți Poziționare între: Obor - Mihai Bravu - Colentina 3 minute până la metrou Bucur Obor Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări) Despre Proiect - Avrig Park Residence Proiect nou - finalizare etapizată (Corp B - 2026) 51.000 mp construiți 2 clădiri independente 5 niveluri subterane (configurație rară în piață) Standard Green Homes Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală) Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare Stații pentru mașini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile Context Urban Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructură completă: școli, clinici, servicii Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA Detalii & Vizionări Cosmin Vasilache Global Home Romania Contactează -

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial complet amenajat și echipat, situat în zona Tei, pe Strada Dorin Pavel nr. 15, pregătit pentru operare imediată. Proprietatea este organizată pe parter și etajul 1, beneficiază de acces direct din stradă și are o suprafață utilă de 223,5 mp. Compartimentarea a fost concepută special pentru activități HoReCa și include un salon generos de 82,5 mp, o bucătărie profesională complet funcțională de 30,6 mp, spații auxiliare și două grupuri sanitare. Interiorul modern, finisajele de calitate și dotările existente permit preluarea și începerea rapidă a activității, fără investiții majore de amenajare. Spațiul este potrivit pentru restaurant, pizzerie, bistro, cafenea, fast-food, shaormerie, wine bar, activități de takeaway sau alte concepte culinare. Se închiriază complet mobilat și utilat, fiind o alegere potrivită atât pentru un concept nou, cât și pentru un brand consacrat sau o franciză aflată în extindere. Disponibil imediat!

Spatii de birouri aflate la inchiriere, in Euro Tower, cladire de birouri, clasa A, certificata BREEM Platinum, in zona Barbu Vacarescu, Bd. Lacul Tei, sector 2, Bucuresti, cu dotari si finisaje de exceptie: structura metal, inaltime spatiu 2,8 m, plansee tavan casetat, pereti beton armat, podea flotanta, vopsea lavabila, mocheta, lumina naturala etc. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, camera server, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Preturile per etaj sunt: Etaj 2 - 660mp - 16.50 Euro mp +TVA Etaj 12 - 335mp - 17.50 Euro mp+TVA Etaj 15 - 230mp - 17.50 Euro mp+TVA Etaj 17 - 913mp - 18.50 Euro mp+TVA Mentenanta: 4 Euro mp+TVA Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie, paza.

Spațiu comercial de închiriat - Teiul Doamnei / Str. Bălteni Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil rezidențial nou, aflat în curs de finalizare, în zona Teiul Doamnei - Str. Bălteni. Spațiul are o suprafață utilă de 274,35 mp și o suprafață construită de 321,85 mp, fiind gândit pentru funcțiuni de servicii / comerț la parter. Beneficiază de acces separat, vizibilitate foarte bună și dublă deschidere către Str. Teiul Doamnei și Str. Bălteni. Proprietatea se va preda la gri, oferind chiriașului libertatea de a compartimenta și amenaja spațiul în funcție de propriul concept de business. Este o oportunitate potrivită pentru supermarket de proximitate, retail, showroom, clinică, cafenea, restaurant, servicii medicale, servicii profesionale sau alte activități comerciale. Avantaje principale: * spațiu comercial la parter de bloc nou; * suprafață utilă: 274,35 mp; * suprafață construită: 321,85 mp; * compartimentare open-space; * predare la gri; * vitrină/front estimativ: aprox. 25 ml; * dublă deschidere către Str. Teiul Doamnei și Str. Bălteni; * vizibilitate bună; * 4 locuri de parcare la nivelul solului aferente funcțiunii de servicii; * posibilitate de amenajare personalizată; * potrivit pentru retail, supermarket, showroom, cafenea, restaurant, clinică sau servicii. Spațiul face parte dintr-un imobil mixt, cu locuințe și servicii la parter, aflat în curs de finalizare. Disponibilitatea efectivă va fi corelată cu recepția imobilului și predarea spațiului către chiriaș.

Spatiu de birouri de închiriat - 350 mp, clasa A, etaj 1 - Luminos, modern și excelent poziționat Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri situat la parterul al unui imobil modern, de clasa A, ideal pentru companii care caută un mediu de lucru profesionist și confortabil. Caracteristici: Suprafață utilă: 350 mp Compartimentare eficientă: 8 camere spațioase, separate prin geamuri de sticlă, oferind transparență și lumină naturală din abundență Acces la toalete comune Locuri de parcare disponibile Clădire modernă, cu finisaje de calitate și infrastructură profesională Facilități suplimentare: Acces facil la mijloacele de transport în comun Zonă cu vizibilitate bună și accesibilitate crescută Ideal pentru birouri, agenții, firme de consultanță, IT,cabinete medicale sau alte activități profesionale Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Cornel Bucur | Global Home România | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial premium, recent renovat, cu vizibilitate excelentă și expunere pietonală foarte bună, amplasat într-o zonă cu trafic constant și cu acces direct din stradă. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și reprezintă o oportunitate ideală pentru companii care își doresc o prezență puternică la nivel stradal, într-un spațiu modern și reprezentativ. Aceasta este prima închiriere după renovare, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a ocupa un spațiu complet pregătit pentru activitate. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 235 mp, distribuită eficient pe două niveluri moderne, conectate printr-o scară interioară elegantă. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, fiind potrivită pentru retail, showroom, servicii, clinici, beauty, birouri cu recepție sau alte concepte comerciale care necesită vizibilitate și accesibilitate. Un avantaj important îl reprezintă terenul aflat în proprietate privată, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situat direct în fața spațiului, care poate fi utilizat pentru terasă, expunere comercială suplimentară sau acces exclusiv pentru clienți. Spațiul beneficiază de două căi de acces independente - acces principal, direct din stradă, și acces secundar, prin casa scării imobilului - oferind flexibilitate operațională și fluxuri eficiente de utilizare. Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă cu vad comercial și trafic pietonal constant, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea la nivel stradal oferă expunere foarte bună pentru branduri și operatori care urmăresc notorietate și accesibilitate. Detalii spațiu Suprafață totală disponibilă: 275 mp Suprafață utilă: 235 mp Parter: 47 mp Etaj: 164 mp Teren privat: 40 mp 2 grupuri sanitare 2 căi de acces Prima închiriere după renovare Locuri de parcare subterane disponibile (opțional) Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care caută o locație reprezentativă, cu expunere stradală puternică, suprafețe flexibile și facilități moderne, într-o zonă cu trafic și potențial comercial ridicat. Preț listare: 2,700 € +TVA Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial | 0% Commission I am pleased to offer for lease a premium commercial space, recently renovated, benefiting from excellent visibility and strong pedestrian exposure, located in a high-traffic area with direct street access. The property enjoys a strategic position and represents an excellent opportunity for businesses seeking a strong street-level presence in a modern and representative location. This is the first lease after renovation, allowing the future tenant to occupy a fully upgraded and ready-to-use space. The premises provide 235 sqm of usable area, efficiently distributed over two modern levels connected by an elegant internal staircase. The layout allows for multiple business scenarios and is suitable for retail, showrooms, service centres, medical or beauty concepts, offices with reception areas, and other commercial activities requiring visibility and accessibility. A key advantage is the privately owned 40 sqm outdoor area located directly in front of the property, ideal for a terrace, additional commercial display, or exclusive customer access. The property benefits from two independent access points - a main entrance directly from the street and a secondary entrance through the building's staircase - ensuring operational flexibility and efficient circulation flows. Location The property is situated in a commercial area with constant pedestrian traffic, benefiting from excellent visibility and easy accessibility. Its street-front position provides strong exposure for brands and operators seeking awareness and customer convenience. Property Details Total available area: 275 sqm Usable area: 235 sqm Ground floor: 47 sqm First floor: 164 sqm Private outdoor area: 40 sqm 2

Clădire modernă D+P+2E, situată pe Strada Căpitan Gheorghevici, cu acces rapid către Barbu Văcărescu, Floreasca și Aviației. Cu o suprafață utilă de 400 mp, rooftop de 140 mp și curte proprie cu locuri de parcare, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru o gamă largă de activități: sediu de companie, clinică medicală, showroom, centru de servicii sau investiție pentru închiriere. Imobilul beneficiază de încălzire în pardoseală Viessmann, finisaje premium din marmură și travertin, sistem smart control și compartimentare mixtă, ce combină spațiile open-space cu birouri individuale. Poziționarea într-una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucureștiului, aproape de metrou Aviației și de principalele centre de afaceri din nordul orașului, reprezintă un avantaj important atât pentru utilizarea proprie, cât și pentru investiție. Comision 0%. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție

Imobil modern de închiriat în zona Barbu Văcărescu - Tei, dispus pe D+P+2E, cu aproximativ 400 mp utili. Spațiu versatil, ideal pentru birouri, servicii sau activități comerciale, cu zone open space și compartimentări existente. Dispune de rooftop generos de 140 mp, curte proprie și locuri de parcare. Finisaje premium (marmură, travertin), încălzire în pardoseală cu control inteligent și lumină naturală din plin. Localizarea este un alt avantaj major. Imobilul se află în apropiere de zona Pescariu - Barbu Văcărescu - Parcul Tei, cu acces facil către metrou Aviatiei, tramvaiul 1 și numeroase puncte de interes precum supermarketuri și zone comerciale. Ideal pentru sediu firmă, clinică sau showroom. Direct proprietar - fara comision Contactează-mă pentru detalii și vizionare.

Spațiu comercial situat în zona Apusului, amplasat la parterul unui bloc, într-o locație bine conectată, la aproximativ 15 minute de mers pe jos de Stația de metrou Gorjului. Zona beneficiază de acces facil către mijloace de transport, magazine și numeroase facilități urbane.

Oportunitate de Top! Spațiu Comercial Ultra-Generos de 250 mp în Locație Premium! Căutați un spațiu care să vă propulseze afacerea? Vă prezentăm o proprietate comercială de excepție, cu o suprafață si compartimentare generoasă,ideală pentru a deveni noul sediu, showroom sau punct de lucru de referință al companiei dumneavoastră. - Accesul facil la mijloacele de transport în comun - 2 iesiri si un loc de parcare langa iesirea de aprovizionare, care este ferita de traficul stradal - Curent trifazic - Centrala individuala si ventiloconvector. Spațiul este perfect pretabil pentru o gamă largă de activități: -Punct de Lucru / Sediu Firmă: Ideal pentru companii care au nevoie de spațiu administrativ sau de dezvoltare. -Spațiu pentru Informații / Relații Clienți: Un loc excelent pentru a oferi consultanță, suport și pentru a prezenta portofoliul de servicii. -Showroom: Puneți-vă produsele în valoare într-un spațiu amplu și luminos. -Clinică/Centru Medical (Cabinet stomatologic, fizioterapie etc.) -Birouri Profesionale (Notariat, cabinet de avocatură, contabilitate etc.) Notă importantă: Proprietarul dorește o afacere care să se integreze în profilul zonei, așadar, activitățile de tip fast-food sau alimentație publică cu preparare intensă sunt excluse. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Direct proprietar,oferim spre inchiriere in zona de Nord a capitalei un spatiu de birouri desosebit la intersectia str.Barbu Vacarescu cu str.Gheorghe Titeica vav de Pescariu Club,supradata 284mp care poate fi impartita in 2 zone distincte egale, cu 2 balcoane,bucatarie mobilata,etaj 1/6,cladirea de birouri este incadrata in clasa B,1 loc de parcare aferent spatiului,metenanta spatiului este 855E/luna + T.V.A aproape de mijloace de transport,restaurante,magazine,bussines center,aeroport,1+1luna garantia,comision 0%.

Cauti un birou open space, pe care sa il customizezi dupa bunul plac, cu aces facil catre mijloace de transport in comun, inclusiv metrou? Spatiul aproape perfect patrat din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. Configuratia a fost gandita in asa maniera pentru a permite eventuale zonari in functie de nevoi. Spatiul este la prima chirie si se afla intr-o cladire P+2+M, proaspat renovata. Totalizeaza 95 mp, iar baia are acces separat si exclusiv, de pe holul scarii. Retragerea fata de strazile principale, iti asigura linistea necesara oricarei activitati de birou. Fie ca vorbim despre proeictare, contabilitate, mediere, etc - 290 m Stefan Cel Mare - 50 m Lizeanu - 150 m Reinvierii - 50 m Food Sources : ) Daca cerintele pentru viitorul tau birou se regasesc in cele descrise mai sus, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta!) Note: Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie, in avans Comision 0% Chirias.

Cladire boutique disponibila pentru inchiriere integral, situata in zona Floreasca, la doar cateva minute de mers pe jos de One Gallery. Proprietatea dispune de o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 750 mp, distribuita pe 6 niveluri: subsol, parter si 4 etaje. Spatiul este ideal pentru clinica medicala, sediu de companie, birouri sau activitati comerciale, oferind un cadru reprezentativ intr-una dintre cele mai dinamice si atractive zone de business din Bucuresti, aflata in continua dezvoltare. Cladirea beneficiaza de o compartimentare eficienta si de acces facil catre principalele artere si puncte de interes din zona Floreasca.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

De inchiriat spatiu de birou amplasat la parterul unui bloc de 6 etaje, zona Camil Resu, str Ilioara, la cateva min de mers pe jos de stratia de metrou Nicolae Grigorescu. Spatiul are 100 mp si se inchiriaza gol, vine cu loc de parcare inclus in pret. Pretabil pentru activitati birou, etc. Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la numarul de telefon din anunt. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spstiu comercial Sos.Andronache multi functional pretabil pentru magazin,fastfood,cabinete terapii,medical,birou avocat notariat. Suprafata totala 45 mp Vitrina stradala individuala si acces individual Bransamente la toate utilitatile,icalzire cu centrale termice,doua grupuri sanitare Spatiu 45 mp 1000 euro Este in functiune ca si patiserie/covrigarie inchirierea cu tot cu utilaje complete pentru aceasta activitate pretul este de 1200 euro 0 % comision