Оренда комерційної нерухомості - Timișoara

De Inchiriat | Office-3 Camere | Lift | 1 Loc de Parcare Subterana | Central | Comision 0 Situat intr-o zona excelent conectata, aproape de toate facilitatile necesare zilnic, acest birou este ideal pentru profesionisti care cauta un spatiu generos, bine compartimentat si accesibil, pe care sa-l amenajeze dupa bunul plac. Fiind situat intr-o cladire ocupata in principal de activitati economice, acest spatiu se preteaza pentru birouri, cabinete sau diverse activitati comerciale, oferind flexibilitate in utilizare. Localizare: - Adresa: Bd. 3 August 1919, Nr. 2, Timisoara - Proximitate: Statie de tramvai, Parcul Regina Maria, Centru, mal Bega, Complexul Studentesc Caracteristici si Dotari: - An constructie: 2010 - Tip de cladire: Mixta - Etaj: 3/4 - 3 camere - 2 bai - Terasa - Geamuri termopan - Centrala proprie - Sistem de incalzire prin calorifere - Aer conditionat - 1 Loc de parcare subterane incluse - Cladire dotata cu sistem de alarma si video - Lift - Rampa pentru persoanele cu dizabilitati Tur virtual: vezi sectiunea Date financiare: - Pret: €750 / Luna + TVA - Garantie: 2 Luni - COMISION 0% Programeaza astazi o vizionare sau acceseaza turul virtual pentru a descoperi tot ce are de oferit acest birou!

BLITZ va propune pentru inchiriere o HALA intabulata ca SAD in CF, ideala pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale. Spatiul poate fi utilizat pentru productie, depozitare, restaurant, magazin, club, spatiu de joaca pentru copii, sala de fitness si multe alte domenii de activitate. Caracteristici principale: Suprafata utila: 262 mp Inaltime interioara: 6.2 m Canalizare, apa curenta si utilitati complet inlocuite Sistem electric trifazic Sistem de climatizare HVAC cu pompa de caldura aer-aer, pentru incalzire si aer conditionat Sapa autonivelanta Spatiu verde ingradit Sistem exterior de supraveghere video Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm pentru eficienta energetica sporita Acces rapid din soseaua de centura a Timisoarei La cerere, se poate realiza racordul la reteaua de gaz. Se percep 2 garantii, care pot fi achitate esalonat. De asemenea, se ofera o luna de gratie pentru amenajarea spatiului. Daca acest spatiu este ceea ce cautati, va asteptam cu drag la o vizionare!

Spațiu comercial de vis - in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, finalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 81.1 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon :

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 130 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț: 1430 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție!

Spațiu de birouri de închiriat - Zona Aradului, Timișoara Oferim spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în zona Aradului din Timișoara, într-o clădire de birouri construită în anul 2009. Spațiul este amplasat la parter și are o suprafață utilă de 85 mp, fiind compartimentat eficient și funcțional. Acesta este compus din 3 încăperi, o bucătărie și un spațiu de depozitare, fiind ideal pentru diverse activități de birou sau servicii. Grupul sanitar este situat pe hol, iar accesul este facil atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Clădirea beneficiază de parcare privată cu pază permanentă, oferind siguranță și confort, precum și locuri de parcare dedicate. Avantaje: Zonă accesibilă și bine conectată Clădire modernă de birouri Compartimentare practică Parcare privată cu pază Potrivit pentru firme, cabinete sau activități administrative Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Agent imobiliar: Cosmina Ciucioiu Telefon:

APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu comercial de 400 mp la parter, la care se adauga un etaj de 300 mp, cladire cu locuri parcare, zona Iulius Town Timisoara Spatiul se desfasoara pe doua nivele si este compartimentat astfel: Parter (400 mp): - incapere openspace; - doua birouri; - 4 grupuri sanitare. Accesul la etaj se face prin doua scari de acces. Etaj1 (330 mp): - incapere openspace; - doua birouri; Proprietatea beneficiaza de 6 locuri de parcare dedicate. Confortul termic este asigurat cu ajutorul ventiloconvectoarelor cu centrala pe gaz. Spatiul beneficiaza de sistem de alarma, senzori de fum, circuite de evacuare in caz de incendiu. Va asteptam cu placere la o vizionare! CP2983907

Oferim spre închiriere un spațiu comercial modern de 170 mp, format din SAD 3 + SAD 4 pe schita situat la parterul unui ansamblu rezidențial nou, în zona Torontal din Timișoara - una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale în plină expansiune. Spațiul este livrat Core & Shell, oferind libertate totală de amenajare conform profilului afacerii tale: retail, servicii, showroom, food & beverage sau birouri. Un avantaj important: instalațiile de încălzire și răcire sunt deja montate, reducând considerabil costurile de fit-out. Tâmplăria vitrate asigură vizibilitate excelentă spre stradă, esențială pentru orice afacere orientată spre clienți. Clădire nouă, cu finisaje moderne, trafic rezidențial în creștere și acces facil la mijloacele de transport în comun. Caracteristici principale: - Core & Shell - fit-out complet personalizabil - Echipamente de încălzire & răcire deja montate - Vestibul propriu de acces - Grup sanitar propriu - Tâmplărie vitrate - vizibilitate maximă spre stradă - Parcare disponibilă în incintă - Acces facil la transport public - Clădire nouă, finisaje moderne - Zonă rezidențială în plină dezvoltare Suprafețe: - Spațiu principal: 68,60 mp - Vestibul: 4,74 mp - Grup sanitar: 3,02 mp - Total arie utilă: ~76,36 mp Prețul chiriei: 15 €/mp + TVA / luna (negociabil pentru contracte pe termen lung) Iconic Properties -

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un spatiu comercial pretabil pentru productie sau depozitare de 306 metri patrati utili in Zona Dacia. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 306 mp la parter cu 5 puncte de acces. Dispune de o incapere tip openspace de aproximativ 200 mp cu acces direct din exterior 3 incaperi potrivite pentru birou decomandate si cu acces separat din exterior pentru fiecare hol acces spatiu mic pentru depozitare si grup sanitar. Se pot aduce modificari de compartimentare dupa necesitate. Spatiul este pretabil pentru depozitare sau productie. Va asteptam la o vizionare! ID intern: 10946

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri de clasă, cu o suprafață utilă de 47.18 mp, situat în zona Centrului Bancar, pe strada Piata Consiliul Europei nr. 1. Amplasat la etajul 8, acest spațiu oferă o vedere panoramică spectaculoasă spre Iulius Mall, asigurând o imagine de prestigiu pentru afacerea dumneavoastră. Configurația actuală cuprinde un birou, receptie (hol intrare) si o sala de sedinta/depozitare. Clădirea este dotată cu mai multe lifturi, inclusiv un lift panoramic, oferind un acces facil și o experiență premium pentru vizitatori. Detalii tehnice și beneficii: Tip tranzacție: Închiriere spațiu birouri. Suprafață utilă: 47.18 mp. Suprafata GLA: 88.29 mp Localizare: Strada Consiliul Europei nr. 1, Centrul Bancar (vedere Iulius Mall). Compartimentare: 3 încăperi (birou, depozitare, receptie). Facilități clădire: Lift panoramic, acces rapid la zone comerciale și bancare.

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial SAD, de 65 metri patrati utili, in Zona Semicentrala, Take Ionescu, Timisoara. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 65 mp astfel: - incapere pentru vanzare, aproximativ 50 mp; - magazie; - grup sanitar dublu. Dispune de incalzire prin centrala proprie in curs de instalare, curent trifazic si contoare separate pentru utilitati. Spatiul este situat la parter avand vad comercial si dispune de locuri de parcare in apropiere, de asemenea dispune de acces pentru marfa din spatele spatiului. Pretul de inchiriere este de 700 euro + TVA. Va asteptam la o vizionare! CP3038975

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 382 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț: 4.200 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție!

Blitz oferă spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 333 mp, compartimentat inteligent în 17 încăperi spațioase, potrivite pentru o varietate de activități. Imobilul dispune de 9 grupuri sanitare, cu posibilitatea de extindere sau reconfigurare, oferind flexibilitate pentru adaptarea la nevoile viitorului proprietar. Datorită compartimentării și facilităților existente, spațiul este ideal pentru clinică medicală, azil de bătrâni, birouri sau alte activități comerciale. În cazul unei achiziții pentru investiție, spațiul are un randament foarte bun, fiind peste 8%. Situat într-o zonă centrală, cu vad comercial, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul este renovat și dispune de mai multe fronturi stradale, ceea ce îl face ușor de accesat și atractiv pentru diverse tipuri de business. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 333 mp • 17 încăperi mari • 9 grupuri sanitare (cu posibilitate de extindere) • Compartimentare flexibilă • Spațiu renovat • Multiple fronturi stradale • Randament foarte bun • Zonă centrală cu vad comercial Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz va prezinta un spatiu comercial de inchiriat, 630 mp, zona Fabric. Parterul e perfect pentru activități care cer vizibilitate maximă: showroom, magazin, cafenea, farmacie sau alte servicii. Prețul este de 6 euro/mp. Etajele 1 și 2 oferă spații largi, ușor de compartimentat în funcție de nevoi - potrivite pentru birouri, clinici, săli sau alte activități. Prețul este de 6 euro/mp. Clădirea are tavane din placă de beton, capabile să susțină greutăți mari, deci orice idee ai, spațiul e pregătit. Ai la dispoziție și locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane, pentru clienți și angajați și în plus se poate închiria și un spațiu pentru depozit la subsolul cladirii. Este un loc cu vad excelent, acces ușor și flexibilitate totală în amenajare. Dacă ești în căutarea unui spațiu care să-ți susțină planurile mari, hai să vorbim. Programează o vizionare - spațiul potrivit s-ar putea să fie chiar acesta.

Blitz va oferă spre închiriere o pensiune situată într-o zonă liniștită în zona Lugojului, perfectă pentru cazarea unui grup numeros de persoane. Proprietatea are 450 mp utili dispune de un teren total de 400 mp, cu 5 locuri de parcare disponibile și o terasă spațioasă, ideală pentru relaxare. Clădirea este compartimentată eficient, oferind camere cu 2, 3 și 4 paturi, fiecare dotată cu baie proprie, asigurând confort și intimitate pentru fiecare persoană cazată. Capacitatea totală de cazare depășește 30 de persoane, fiind potrivită atât pentru echipe de muncitori, cât și pentru centre de îngrijire sau azil privat. Se închiriază pe bază de contract, pentru o perioadă minimă de 6 luni, oferind stabilitate și siguranță chiriașilor. Prețul este negociabil, în funcție de numărul de persoane cazate și de durata contractului. Pensiunea este întreținută și pregătită pentru preluare imediată - o proprietate practică, bine organizată și adaptabilă pentru diverse scopuri din domeniul cazării colective. Dacă sunteți în căutarea unei locații funcționale, cu toate condițiile necesare pentru un număr mare de persoane, această pensiune din zona Lugojului este alegerea potrivită. Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu deosebit, situat într-o clădire istorică recent renovată, amplasată în zona ultracentrală, perfect pentru activități profesionale care necesită o imagine serioasă și un mediu confortabil. Caracteristici principale: • Suprafață compartimentată eficient în 7 încăperi, plus hol generos și baie • Pardoseală din parchet, care oferă eleganță și confort • Termopane pentru izolație termică și fonică optimă • Centrală proprie pe gaz - control total asupra consumului • Contoare separate pentru apă și curent • Spațiu luminos, primitor și gata pentru activitate imediată Potrivit pentru: • birouri • cabinet medical / clinică • firmă de consultanță • activități profesionale ce necesită un spațiu central, accesibil și reprezentativ Localizare excelentă, in inima orașului, cu acces facil la instituții, transport, parcare și zone de interes. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care îmbină farmecul clădirilor istorice cu confortul modern, acesta este locul ideal pentru dumneavoasta. Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Blitz vă oferă spre închiriere spațiu comercial situat pe zona Girocului, pe o arteră principală intens circulată, cu vad comercial excelent. Spațiul are o suprafață de 15 mp și este ideal pentru desfășurarea de activități în domeniul serviciilor (birou, salon, agenție, punct de lucru etc.). Beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și trafic pietonal și auto constant, ceea ce îl face potrivit pentru dezvoltarea rapidă a unui business. Caracteristici: • Suprafață: 15 mp • Amplasare stradală, zonă cu trafic intens • Vad comercial format • Acces facil pentru clienți • Pretabil pentru diverse activități de servicii Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz va propune spre inchiriere o cladire ce ofera posibilitatea desfasurarii unor activitati multiple. Are suprafata generoasa de 640 mp, cu regim de inaltime P+2+M. Pe fiecare nivel sunt aprox 160 mp. Parterul este compus dintr-o singura incapere si o baie (s-a inchiriat). Nivelele 1, 2 si M ale imobilului sunt compuse fiecare din cate 3 incaperi cu suprafata utila de 30 mp, iar la etajele 1 si doi fiecare incapere are propriul balcon. Incaperile au fiecare cate un grup sanitar. Cladirea are 2 cai de acces si are posibilitatea de a parca in curtea proprie din spatele imobilului.

Blitz vă propune spre închiriere spații de birouri sau comerciale, cu suprafețe flexibile între 300 și 650 mp, situate într-o zonă excelentă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun. Locație premium, aproape de stații de autobuz/tramvai Parcare interioară în curte sau subterană disponibilă Geamuri mari ce oferă lumină naturală din plin Parterul este pretabil pentru activități comerciale, showroom-uri sau recepții - la doar 6 euro/mp Etajele sunt ideale pentru birouri, call center, firmă IT, servicii profesionale - la 6 euro/mp Fiecare spațiu este complet utilat cu: Grupuri sanitare proprii Tablou electric individual Rack server dedicat Posibilitate de compartimentare, în funcție de nevoile afacerii tale Spațiile pot fi amenajate după specificațiile chiriașului pentru a se potrivi perfect activității desfășurate. Contactează-ne acum pentru o vizionare și hai să găsim împreună spațiul ideal pentru afacerea ta!

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu versatil, situat în inima zonei Iosefin - una dintre cele mai apreciate zone istorice ale orașului, cu un potențial excelent pentru activități profesionale sau comerciale. Cu o suprafață utilă de 55 mp, spațiul este eficient compartimentat în 3 încăperi și o baie, oferind flexibilitate în organizarea activității, fie că este vorba despre birouri, cabinete sau activități independente. Un avantaj rar îl reprezintă grădina generoasă de aproximativ 200 mp, ideală pentru relaxare sau utilizări complementare. Proprietatea este amplasată la demisolul unei clădiri istorice, păstrând farmecul arhitectural specific zonei, dar beneficiind în același timp de acces facil și poziționare convenabilă. Spațiul este pretabil pentru activități care nu necesită autorizare SAD, fiind o alegere potrivită pentru profesioniști care își desfășoară activitatea într-un cadru discret și bine poziționat. Spațiul va fi disponibil începând cu data de 1 mai 2026. Preț: 300 euro/lună, ușor negociabil (plata se realizează în lei, la cursul zilei). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial de 73 mp situat pe o stradă intens circulată din Timișoara. Acest spațiu este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, având o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale strategice. În trecut, spațiul a găzduit un magazin alimentar, dar este potrivit și pentru alte activități comerciale. Cu un interior luminos și bine întreținut, acest spațiu oferă oportunități multiple pentru dezvoltarea afacerii tale.