Аренда коммерческой недвижимости - Timișoara

District Real Estate va propune spre vanzare 3 spatii comerciale situate la parterul unui bloc nou, aflat in zona Lipovei, ideale pentru diverse tipuri de afaceri: showroom, birouri, cafenea, cabinet medical, salon de înfrumusețare etc. Mai multe detalii: - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - inaltime generoasa de 3.6m Preturile de vanzare sunt urmatoarele: Spațiu comercial 3 -79mp 870 euro + TVA si dispune de 2 locuri de parcare (nr. 8 si nr. 9) Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

De inchiriat spatiu comercial, cu suprafate de 615 mp, in Timisoara, situat la etaj, in cadrul galeriei comerciale Esquire Commercial, de la intersectia Caii Torontalului cu Blvd. Grigore Alexandrescu, judetul Timis. Spatiul comercial este dispus la etaj, se inchiriaza la stadiul shell&core si cu toate utilitatile prezente. Opening date - Q2 2027. Alte detalii, disponibile la cerere.

APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu in suprafata de 147 mp pentru birouri in zona Maria. Spatiul se afla la parterul al unei cladiri de birouri. Spatiul este compus din 5 camere, 3 grupri sanitare, un hol mare la intrare, bucatarie. Confortul termic este asigurat de o centrala termica pe gaz noua cu gazeificare. Pretul de inchiriere este de 950 euro / luna + garantie. Pentru detalii suplimentare sau progamare vizionare nu ezitati sa ne contactati. CP1930381

OXIA ofera spre inchiriere spatii pretabile pentru diverse activitati situate in Timisoara, Piata Maria, cu suprafete utile cuprinse intre 200 si 460 mp, compartimentate astfel: -Hol acces -Spatii sanitare -Spatii birouri, cu posibilitate de compartimentare Acestea sunt ideale pentru diverse activitati - comercial, birouri sau prestari servicii (after-school,cabinet medical, etc). Datorita compartimentarii eficiente si pozitionarii avantajoase, aceste spatii se adapteaza usor nevoilor dumneavoastra profesionale. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii cu incalzire in calorifere si prin intermediul sistemelor de climatizare prezente in fiecare incapere. Se ofera perioada de gratie pentru amenajare. Spatii disponibile: Subsol: 200 MP la pretul de 1800 Euro/Luna + TVA + Garantie + Comision Agentie Parter: 460 MP la pretul de 4500 Euro/Luna + TVA + Garantie + Comision Agentie Etajul 1: 220 MP la pretul de 3000 Euro/Luna + TVA + Garantie+ Comision Agentie Pentru mai multe detalii despre aceaste spatii, sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

ID: CP2671565 Golden Real State va propune o locație excelentă, cu acces direct din stradă și 3 vitrine mari pentru promovare. Detalii proprietate: Suprafață totală: 90 mp Parter (90 mp): 3 birouri + chicinetă + baie Luminos, accesibil, cu costuri reduse la întreținere (încălzire prin aeroterme) Avantaje: * Vizibilitate excelentă din stradă * Potrivit pentru: birouri (contabilitate, logistică, reprezentanță), showroom, magazin piese/mobilier etc. Condiții de închiriere: * Disponibil imediat * Contract minim: 12 luni (reînnoibil) * Chirie: 500 € / lună + garanție 500 euro Comision agenție: 50% din prima chirie

Vox Technology Park este un proiect de birouri conceput pentru companiile care isi doresc un spatiu modern, eficient si sustenabil. Cladirea se remarca prin dotari de ultima generatie si un mediu de lucru adaptat standardelor internationale. Finalizat in 2017, proiectul include peste 26.000 mp de spatii de birouri, distribuite pe doua volume de 7 si 10 etaje, interconectate printr-un lobby generos si zone comune functionale. Spatiile sunt flexibile si pot acomoda atat sedii corporate, cat si hub-uri de echipe dinamice, oferind solutii personalizate pentru chiriasi. Cladirea beneficiaza de certificare BREEAM Outstanding, cu un scor exceptional la nivel international, ceea ce reflecta accentul pus pe sustenabilitate, eficienta energetica si confortul utilizatorilor. Sistemul de acces biometric, parcarea subterana cu statii de incarcare electrica si zonele comune - precum food court-ul, sala de conferinte si terasa exterioara - contribuie la o experienta completa pentru angajati.

Cladirea de birouri ofera spatii moderne si eficiente pentru desfasurarea activitatilor de business, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Construita in anul 2016, proprietatea este configurata pe subsol, parter si trei etaje (S+P+3E), avand o structura functionala, ideala pentru companii care isi doresc vizibilitate si confort operational. Cladirea este echipata cu finisaje si dotari conforme standardelor actuale din segmentul office: tavan casetat, sistem HVAC pe 4 tevi pentru control individualizat al temperaturii, aer conditionat, centrala termica proprie, sistem de detectie a incendiilor, paza permanenta si supraveghere video (CCTV). Toate aceste facilitati contribuie la un mediu de lucru sigur, eficient energetic si adaptat cerintelor actuale ale pietei. Prin pozitionarea sa centrala, dotarile tehnice si calitatea constructiei, aceasta cladire reprezinta o alegere potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un oras cu un mediu economic dinamic si in continua dezvoltare.

United Business Center este componenta de birouri a proiectului Iulius Town, un ansamblu urban mixt care integreaza spatii de birouri de clasa A, retail si zone de relaxare si divertisment. Complexul office include patru cladiri moderne, concepute pentru a raspunde nevoilor companiilor din sectoarele IT, automotive si servicii. Cu un design contemporan, spatii eficiente si dotari de inalta calitate, cladirile din UBC au fost dezvoltate conform principiilor sustenabilitatii si au obtinut certificari LEED, recunoscute la nivel international. Prima cladire livrata in cadrul proiectului, UBC 1, pune la dispozitie o suprafata de 13.000 mp si beneficiaza de acces direct la Iulius Gardens, zona de retail si parcarea multietajata. UBC 2 continua aceeasi linie functionala, cu un spatiu generos de 18.000 mp si un design eficient, pus in valoare prin solutii tehnologice moderne. Cea de-a treia cladire, UBC 3, se remarca prin certificarea LEED Platinum si o suprafata de 19.000 mp, oferind un mediu de lucru performant, conectat si prietenos cu mediul. UBC 0, cea mai mare dintre cele patru, insumeaza 32.000 mp si este integrata perfect in peisajul urban si functional al Iulius Town. Toate cladirile beneficiaza de acces facil la restaurante, cafenele, servicii medicale, zone comerciale, facilitati educationale si spatii verzi. Prin conceptul sau integrat si calitatea executiei, United Business Center contribuie la conturarea unui pol de business modern si atractiv in inima Timisoarei.

District Real Estate va propune spre inchiriere în exclusivitate o cladire de birouri cu depozit și regim de înălțime P+M, situată în zona Mehala. Clădirea este pretabilă pentru activități comerciale, clinică, afterschool, showroom, azil de batrani, spatiu de birouri si depozit pentru vânzari cu birouri. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 663mp și dispune de un teren de 1464mp cu front stradal 20 ml. Structura de rezistență este din beton și permite extinderea mansardei și către spatele clădirii unde se află depozitul. A beneficiat de o renovare completă pe exterior in anul 2017, ce include izolarea termică, termopane noi și acoperiș refăcut. Accesul în curtea betonată se face prin poarta principală, unde se regăsesc mai mult de 15 locuri de parcare. Pereții exteriori și interiori principali sunt din cărămidă, iar cei secundari pentru crearea birourilor sunt din rigips, ceea ce vă permite să recomparimentați sau să îmbunătățiți spațiul cu usurință, pe bunul plac. Confortul termic se realizează prin 3 centrale proprii (parter, mansardă și depozit) și prin sistemul VRF de climatizare prin tavan cu unitate exterioară. Scările pentru urcarea la etaj sunt situate în apropiere de intrarea principală și oferă acces ușor către nivelul superior. Înăuntru se regăsesc finisaje cu gresie, parchet laminat, beton în sălile de depozitare, o bucătărie funcțională și 3 grupuri sanitare. Pretul de inchiriere este de 4.500euro+ 4.500 euro garantie si comision 0%. Se poate inchiria si partial. Pentru mai multe informații și vizionarea proprietății vă stăm la dispoziție.

District Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial la parter, situat in zona Iosefin, pe Bulevardul 16 Decembrie 1989. Caracteristici: - Locatie vizibila cu VAD pietonal si auto - 2 Grupuri sanitare - Spatiu open-space, usor de compartimentat - Toate utilitatile - 4 aparate de aer conditionat -Acces facil la mijloace de transport in comun Confortul termic se realizeaza prin ventiloconvectoare, cu ajutorul centralei pe imobil. Pretul de inchiriere este de 1500 euro + TVA. Disponibilitate imediata! Nu se percepe comision! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie!

District Real Estate va propune spre inchiriere un spațiu pretabil pentru magazin, salon infrumusetare, frizerie, situat in zona Lipovei, avand in proximitate numeroase puncte de interes. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 62 mp si prezinta urmatoarea compartimentare - intrare din strada cu doua vitrine mari pe colt. - 1 baie - 1incapere de 32 mp - demisol amenajat 30mp Confortul termic se realizează cu ajutorul centralei proprii pe gaz, prin calorifere Clima Curent trifazic Contoare individuale pentru spatiu. Perioada minima contractuala este de 1 an. Prețul inchirerii este de 600 euro + 600 euro garanție. Va stam la dispoziție pentru orice detaliu si/sau vizionare.

Blitz va propune spre închiriere spațiu comercial, unic, exclusivist, situat in centrul Timișoarei, km 0! Proprietatea prezinta unicitate deosebita, rar apare ocazia de închiriere a unei asemenea proprietăți in Pta. Victoriei (Operei), are vad deosebit pentru multe posibilități si business uri, suprafața mare, 639 mp, curte interioara deosebita, terasa in fata Operei, finisaje deosebite, mobilier, bucătarii utilate cu ustensile si aparate de calitate. Este foarte bine compartimentat conform circuitului DSP si normelor legale, are toate autorizațiile si aprobările legale de funcționare, acum depinde de fiecare domeniu in parte. Este compus din locație de restaurant cu 90 locuri, bar, doua bucătarii mari, livrare, dispecerat, spatii tehnice, toalete bărbați si femei, birou, camera frig, camera tehnica, vestiar, spălător vase, depozit, rampa aprovizionare, 3 intrări., birou, holuri acces, coloana puternica de aerisire si evacuare, acvariu mare cu o tona de apa. Tot spațiul este circular si se pretează excelent pentru crame, pub uri, restaurante, lux, clinica medicala, stomatologie, delivery. Prețul este 5500 euro +TVA, si se închiriază unei firme potente, pe termen îndelungat, sau multinaționale, se solicita garanție minim 3 luni in avans, seriozitate. Exista si posibilitatea de cumpărare la prețul de 990.000 euro +TVA.

De închiriat - Spațiu comercial 101 m² în Fraidorf - ideal pentru salon, clinică sau activități comerciale Suprafață utilă: 101 m² Localizare: Fraidorf - zonă accesibilă, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto Stadiu: la roșu - se amenajează în funcție de nevoile chiriașului, cu flexibilitate maximă Acces: 2 intrări - permite compartimentare în două spații independente sau utilizare integrală Vitrine mari: ideale pentru expunere, lumină naturală și atragerea clienților Locuri de parcare: disponibile în fața spațiului Destinații posibile: - salon de înfrumusețare / coafor / manichiură - clinică medicală / stomatologică - magazin cu amănuntul - birouri / showroom - orice altă activitate comercială Chirie: - 1.500 €+TVA / lună - pentru fiecare spațiu, în cazul compartimentării - 2.000 €+TVA / lună - pentru întreaga suprafață închiriată de o singură firmă Avantaje: - Posibilitate de personalizare interioară în funcție de domeniul de activitate - Spațiu nou, versatil, într-o zonă dezvoltată - Acces facil, parcare și vizibilitate bună din stradă - Flexibilitate în negocierea termenilor contractuali și în stabilirea Disponibil imediat. Dina Driment - Consultant Imobiliar Property Lab

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriat spatiu comercial de 222 mp - zona centrala Timisoara, Baile Neptun. Spatiu comercial generos, situat la parterul unei cladiri istorice in zona Baile Neptun un reper arhitectural si istoric. Suprafata utila este de 222 mp, cu intrare directa din strada, ideal pentru activitati comerciale, servicii sau birouri si este compartimentat in 5 incaperi, holuri si 2 grupuri sanitare. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie. Imobilul se afla intr-o zona cu vizibilitate excelenta si acces facil, potrivit pentru clinica, showroom, birouri, salon sau alte activitati comerciale. Cladirea pastreaza inca multe elemente originale si este parte din patrimoniul istoric al orasului. Fatada impunatoare si detaliile arhitecturale unice atrag constant atentia trecatorilor, oferind un cadru ideal pentru afaceri care doresc un spatiu cu identitate Nu rata oportunitatea de a-ti desfasura activitatea intr-un spatiu elegant, cu istorie si vizibilitate! Contacteaza-ne acum pentru detalii si programarea unei vizionari! CP2603946

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu pentru birouri de 70 mp P+ET1 in Zona Aradului. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 70 mp cu o incapere mare si toaleta la parter si o incapere la etaj cu toaleta separata pe hol. Spatiul dispune de incalzire prin centrala termica proprie contoare gaz apa si curent separate. Accesul in spatu se face dintr-o terasa amenajata iar spatiul dispune de un loc de parcare asigurat. Spatiul este pretabil pentru mai multe tipuri de afacere. Va asteptam la o vizionare! CP1904133

Clădire emblematică din perioada interbelică, semnată de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibilă pentru închiriere. Situată în inima Timișoarei, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul medical, fiind ideală pentru a găzdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic și tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Locația sa centrală, facilitățile moderne și farmecul clasic al arhitecturii o transformă într-o alegere de top pentru un spațiu medical dedicat pacienților din Timișoara și din regiune. Clădirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos între 2006 și 2012. Au fost realizate lucrări de consolidare structurală pentru a respecta normele de siguranță seismică, iar instalațiile interne (sanitare, electrice și de încălzire) au fost refăcute în totalitate. Totodată, s-au păstrat cu atenție elementele originale, cum ar fi tâmplăria și elementele de fier forjat, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte, combinând modernul cu eleganța clasică. Facilități și Distribuția Spațiului Spațiul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), fiecare nivel având un rol specific pentru a facilita organizarea activităților medicale: • Demisol - Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind ușor accesibil și bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare de echipamente sau chiar pentru un laborator. • Parter - Zona de recepție și așteptare pentru pacienți, având o atmosferă prietenoasă și un design care păstrează detalii autentice ale clădirii. Camerele de la parter pot fi amenajate pentru consultații, tratamente sau birouri pentru specialiștii medicali. • Etajul 1 - Potrivit pentru cabinete și săli de tratament. Spațiile sunt bine luminate și dotate cu toate facilitățile necesare pentru a asigura confortul și siguranța pacienților. • Mansardă - Acest spațiu poate fi utilizat pentru birouri sau săli de consultație suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime și liniștite, ideale pentru consultații care necesită mai multă intimitate. Oportunități pentru Activități Medicale Diverse Locația este pregătită să susțină o varietate de specializări medicale, inclusiv: • Clinică de Stomatologie - Vila dispune de spații generoase care pot găzdui mai multe cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul și etajul sunt ideale pentru consultații și tratamente stomatologice, cu săli spațioase și facilități moderne. • Centru de Dermatologie - Ambianța calmă a clădirii, împreună cu detaliile de epocă, creează un cadru liniștitor pentru pacienți, esențial în tratarea problemelor dermatologice și estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacienților servicii de calitate într-un spațiu deosebit. • Centru de Diagnostic și Imagistică - Cu posibilitatea de a amenaja săli pentru ecografie, radiografie sau alte investigații, vila devine un loc potrivit și pentru aceste servicii esențiale. Atât compartimentarea, cât și dotările de bază ale clădirii sunt adaptabile pentru astfel de echipamente. Avantajele Locației și Accesibilitatea Situată ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasată strategic în spatele sediului Prefecturii Timișoara, într-o zonă verde, care asigură un mediu plăcut pentru pacienți. Accesul este facil pentru locuitorii orașului și cei din zonele învecinate, iar proximitatea față de mijloacele de transport în comun facilitează accesul tuturor categoriilor de pacienți. În plus, proprietatea dispune de o mică grădină în stil englezesc, care adaugă un element de relaxare și intimitate. Aceasta poate fi amenajată ca spațiu de relaxare pentru pacienți sau ca zonă de așteptare în aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 în incintă și 4 stradal) asigură accesul rapid și convenabil pentru pacienți și personalul medical. Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu birouri SAD, 131 mp, zona Piata 700, COMISION 0% Spatiile de birouri fac parte dintr-un proiect ce include rezidențial pe ultimele 8 etaje, birouri pe etajele 1-5 și spații comerciale la parter. Spatiul are o suprafata de 131 mp si se afla la etajul 2 al cladirii. Spatiul este compus din 3 birouri si un open space mare, 2 grupuri sanitare.Confortul termic este asigurat cu ajutorul sistemului de climatizare, de asemenena exista sistem de aport aer proaspat. Accesul la mijloacele de transport în comun este extrem de facil, existând legături atât spre centru cât și spre celelalte zone ale orașului. Cladirea dispune de trei lifturi de acces. Ideal birouri, cabinete medicale. Va asteptam la o vizionare. CP2549813

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu de birouri de 1942 mp | Cladire moderna clasa A | Locuri de parcare | Facilitati premium. Cladirea din care face parte suprafata inchiriabila este moderna, cu un design elegant si dotari premium. Cladirea este dispusa pe mai multe niveluri, oferind un mediu de lucru confortabil, eficient si adaptabil nevoilor afacerii tale. Caracteristici si beneficii: - Suprafata generoasa - 1942 mp disponibili, compartimentati flexibil pentru birouri open space, sali de sedinta si zone private; - Cladire moderna clasa A - finisaje moderne, climatizare performanta, iluminare LED eficienta; - Locuri de parcare exterioare - acces facil pentru angajati si clienti; - Accesibilitate excelenta - conectivitate rapida cu transportul public si principalele artere rutiere; - Facilitati premium - receptie, lifturi rapide, sisteme de securitate 24/7, acces controlat, spatii comune elegante; - Eficienta energetica ridicata - certificare pentru sustenabilitate si costuri reduse de operare. Acest spatiu de birouri de inchiriat este ideal pentru companii din diverse industrii care cauta un mediu modern, confortabil si eficient pentru echipa lor. La pretul de inchiriere se adauga service charge de 1.5 Euro/mp. Mai multe detalii la cerere. CP2490969

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatii de birouri, SAD, de la 200 mp pana la 800 mp in Zona Garii. Spatiile sunt desfasurate pe 4 niveluri, cate 200 mp/nivel, oferind un mediu de lucru confortabil, eficient si adaptabil nevoilor afacerii tale. Fiecare nivel are acces separat din casa scarii, openspace si cu grup sanitar. Cladirea din care fac parte spatiile dispune de parcare privata cu bariera. Pozitionarea imobilului ofera o foarte mare accesibilitate din toate zonele orasului, atat auto cat si prin mijloacele de transport in comun. La pretul de inchiriere se adauga service charge de 3.5 Euro/mp. Mai multe detalii la cerere. CP2491222

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatii de birouri, de la 440 mp pana la 1350 mp in Zona Lipovei. Spatiile sunt desfasurate pe 3 niveluri, aproximativ cate 440 mp/nivel, oferind un mediu de lucru confortabil, eficient si adaptabil nevoilor afacerii tale. Fiecare nivel are acces separat din casa scarii. Cladirea din care fac parte spatiile dispune de parcare privata. Pozitionarea imobilului ofera o foarte mare accesibilitate din toate zonele orasului, atat auto cat si prin mijloacele de transport in comun. La pretul de inchiriere se adauga service charge de 1.5 Euro/mp. Mai multe detalii la cerere. CP2491303