Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Titan - Balta Albă

Spațiu comercial de închiriat, 130 mp, Sector 3 - Gura Ialomiței Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 130 mp, situat pe Strada Gura Ialomiței nr. 22, București, Sector 3.

Inchiriez spatiu comercial nou cu suprafata de 135 mp si suprafata de 189mp in sector 3, in zona Titan - Bv Nicolae Grigorescu, la parterul unui imobil nou construit. Spatiul are vitrina generoasa de 9 m cu 3 m inaltime, Imobilul este dat in folosinta in 2026, spatiile sunt doate cu gresie, termopan, multiple intrari, sistem de iluminare, prize de 220 si trifazic, grup sanitar. Se inchiriaza pe termen lung, minim 12 luni, exclus activitati horeca. Pret 2000 euro fix.

Oportunitate de Închiriere: Spațiu Ideal pentru Activitate de Birou / Punct de Lucru- 3 Camere | Metrou Costin Georgian Experience Invest vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, excelent poziționat chiar la gura de metrou Costin Georgian, cu vizibilitate directă și acces facil către intersecție. Datorită istoricului său (a funcționat anterior ca birou notarial) și a compartimentării generoase, spațiul este ideal pentru activități profesionale: birou notarial, cabinet de avocatură / mediator, firmă de contabilitate, consultanță, birouri IT sau servicii corporate. Specificații Tehnice & Suprafață Suprafață utilă: 75 mp Etaj: 2 / 10 An construcție bloc: 1989 (bloc reabilitat termic) Compartimentare: Sufragerie / Sală principală / Recepție: 23 mp Cameră 1 / Birou managerial: 12 mp Cameră 2 / Birou secundar: 12 mp 2 grupuri sanitare 1 balcon Stare interior: Nemobilat - gata pentru a fi personalizat și amenajat conform cerințelor viitorului chiriaș. Puncte Forte & Localizare Accesibilitate maximă: Stația de metrou Costin Georgian este amplasată chiar lângă bloc. Infrastructură comercială: La parterul imobilului și în imediata apropiere se găsesc bănci, farmacii, supermarketuri și diverse unități de servicii. Vizibilitate & Prezență: Apartament cu vedere deschisă spre intersecție, ușor de reperat de către clienți și parteneri. Eficiență energetică: Imobil reabilitat termic, asigurând costuri optimizate de întreținere. Condiții Financiare Chirie lunară: 690 € / lună Comision agenție: 50% din contravaloarea primei chirii lunare Disponibilitate: Imediată Contact & Programare Vizionări Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Agenție: Experience Invest Agent dedicat: Claudiu Bongioi Telefon:

Va prezentam pentru inchiriere un cabinet medical situat in Policlinica Titan, pe b-ul Nicolae Grigorescu, la etajul 4 din 4. Cabinetul se inchirieaza pe termen lung atat pentru cabinet medical, clinica stomatologica sau birou. Se cer 1 luna garantie + 1 luna in avans. Comision agentie 300 euro. Va asteptam la vizionare.

Pe o stradă liniștită din Cotroceni, între Palatul Cotroceni și Spitalul Universitar, la câteva minute de Grădina Botanică „Dimitrie Brândză”, clădirea de birouri propune un tip de spațiu profesional rar întâlnit în centrul Bucureștiului: eficient, bine conectat și discret integrat într-un cartier cu identitate puternică. Finalizată în 2012, construcția are regim de înălțime P+4 și o suprafață utilă totală de 870 mp, organizată în niveluri de aproximativ 165 mp, ușor de adaptat diverselor tipuri de activități. Parterul este gândit ca zonă de primire și socializare, incluzând recepție, spațiu pentru luat masa, două grupuri sanitare, terasă acoperită și parcare cu 10 locuri. Etajele 1, 2 și 3 sunt configurate pentru activitatea de zi cu zi, fiecare nivel oferind spații open space, sală de conferințe, birou individual, două grupuri sanitare. Etajul 4 adaugă o dimensiune mai relaxată, combinând spații de birouri cu o zonă de recreere, două grupuri sanitare și balcon. Subsolul completează funcționalitatea imobilului prin spații dedicate depozitării. Clădirea este foarte bine izolată fonic și termic și beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan, parchet, interfon și internet. Proprietatea dispune de până la 11 locuri de parcare, atât exterioare, cât și în garaj. Accesul către restul orașului este facil, stația de metrou Eroilor aflându-se la aproximativ 650 m, iar Șoseaua Cotroceni oferind conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Victoriei și zona de vest. În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, Piața Cotroceni, spații verzi importante și instituții academice și medicale de prestigiu, inclusiv Universitatea de Medicină „Carol Davila”.

Spațiu comercial stradal - Zona Liviu Rebreanu | Poziție de colț | Vitrină | Potențial HORECA D.A. Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, amplasat într-o zonă activă din Sectorul 3, în apropierea Bulevardului Liviu Rebreanu. Poziționat pe colț, spațiul beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și o vitrină generoasă de aproximativ 4-5 metri liniari, ideală pentru expunerea produselor și promovarea afacerii. Spațiul are o suprafață de aproximativ 20 mp și este renovat în proporție de aproximativ 80%, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l personaliza și adapta în funcție de specificul activității. Dotări și facilități: - alimentare cu energie electrică 220V; - apă curentă și canalizare; - grup sanitar; - copertină exterioară; - posibilitate de racordare la gaz, la cerere; - posibilitate de montare a tubulaturii și hotei profesionale; - vitrină stradală pentru vânzare și expunere; - posibilitate de amplasare a meselor și scaunelor în fața spațiului, pentru amenajarea unei terase, în condițiile aprobărilor necesare. Potrivit pentru HORECA și nu numai Datorită poziționării și configurației, spațiul poate fi ideal pentru: cafenea • coffee shop • patiserie • cofetărie • gelaterie • fast-food • bistro • takeaway De asemenea, poate fi adaptat pentru salon de înfrumusețare, agenție, cabinet, birou, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto, iar poziționarea pe colț oferă un avantaj important în ceea ce privește vizibilitatea și accesibilitatea. Condiții de închiriere Contractul se poate încheia pe o perioadă de până la 5 ani, în funcție de înțelegerea dintre proprietar și chiriaș. La semnarea contractului se achită: - 1 lună de chirie în avans; - 1 lună garanție; - comision agenție: 50% din valoarea unei chirii, conform condițiilor de colaborare. Un spațiu compact, bine poziționat și cu multiple posibilități de utilizare, potrivit pentru un business care are nevoie de vizibilitate și accesibilitate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. D.A. Imobiliare - găsim spațiul potrivit pentru afacerea ta.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 271 mp situat in zona metrou Nicolae Grigorescu - Piața Salajan. Spațiul se afla la parter, dispune de toate utilitățile, vitrina 20 m, trafic pietonal intens. Ideal market, clinica stomatologică, cofetărie, magazin haine, etc

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în cartierul Titan din București! Acest spațiu comercial de închiriat, cu o suprafață utilă de 90 mp, se află la parter, oferind acces facil și vizibilitate excelentă pentru clienți. Situat într-o zonă dinamică, acest imobil vă pune la dispoziție două băi, asigurând confortul necesar pentru personalul și vizitatorii dumneavoastră. Proprietatea, disponibilă la un preț competitiv de 2.200€ + TVA, este ideală pentru diverse tipuri de afaceri, de la magazine de retail la birouri sau centre de servicii. Designul versatil al spațiului permite personalizarea ușoară, astfel încât să puteți crea un mediu care să reflecte perfect identitatea brandului dumneavoastră. Fie că sunteți la început de drum sau căutați o nouă locație pentru a vă extinde afacerea, acest loc vă va inspira să atingeți noi culmi. Nu ratați ocazia de a închiria acest spațiu comercial într-o zonă în continuă dezvoltare și apreciată de comunitate. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestui imobil care ar putea deveni noul dumneavoastră loc de business!

Inchiriez doua spatii comerciale cu suprafa de 135 mp si suprafata de 189mp in sector 3, in zona Titan - Prevederii, ambele la parterul unui imobil nou construit. Primul spatiu are vitrina generoasa de 9 m cu 3 m inaltime, iar cel de-al doilea spatiu este in spatele cladirii. Imobilul este dat in folosinta in 2026, spatiile sunt doate cu gresie, termopan, multiple intrari, sistem de iluminare, prize de 220 si trifazic, grup sanitar. Se inchiriaza pe termen lung, minim 12 luni, exclus activitati horeca. Pret 25 euro//mp la spatiul de la strada, 20 euro/mp la spatiul din spate.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru biroul tău de succes! - Spațiu de închiriat situat la etajul 3 al unui imobil modern de birouri, într-o zonă accesibilă și bine conectată. - Suprafață generoasă de 50 mp, ideal pentru a-ți dezvolta activitatea într-un mediu profesionist și confortabil. - Compartimentare eficientă: o cameră spațioasă și un grup sanitar complet echipat, asigurând funcționalitate și confort pentru echipa ta. - Acces facil la terasă, perfect pentru momente de relaxare sau pentru întâlniri informale în aer liber. Opțiune de închiriere pentru ambele birouri prezentate în poze: - Preț competitiv de 380 € plus TVA, pentru un spațiu modern, complet utilat și pregătit pentru activitate. Nu rata această oportunitate de a-ți amplasa biroul într-un mediu de calitate, adaptat nevoilor tale! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Cod anunt: bir230 Agent: David Comision: 50%

Spatiu de birouri de inchiriat- parcul Titan- policlinica Titan. suprafata pe etaj este de 150 mp. etasj 3 sau 4 cladirea nu are lift locuri de parcare in exteriorul cladirii.

Va propunem spre închiriere un apartament de 2 camere în zona ultracentrală a Bucureștiului, pe Intrarea Filioara. Proprietatea este mobilată și utilată, perfect pregătită pentru a fi transformată într-un spațiu de birouri. Situat într-un imobil solid cu regim de înălțime P+3, construit în perioada interbelică, acest apartament emană un farmec istoric îmbinat cu modernitatea necesară unui mediu de lucru contemporan. Apartamentul oferă suficient spațiu pentru a crea birouri individuale sau pentru o echipă mică, având suprafața utila totala de 62,79 mp. Cu expunere spre sud-est, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând un mediu luminos și plăcut pentru activitățile de lucru. Apartamentul beneficiază de sistem de alarma, este complet mobilat și utilat, inclusiv cu mobilier de birou de înaltă calitate, facilitând o mutare rapidă și fără griji pentru noii chiriași. Utilitatile si toate costurile de intretinere sunt incluse in pret (fibra optica, lumina, gaz, curent, gunoi, sistem de alarma cu contract firma securitate). Situat pe o stradă liniștită, cu trafic restricționat, acest apartament oferă un mediu de lucru calm și concentrat. Cu puncte de interes precum stațiile de metrou Piata Victoriei, Piata Romana și Stefan cel Mare la doar câteva minute distanță (7-10 minute), accesul facil la transportul public este asigurat. Va invitam la vizionare! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

R.E.A. Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în zona Baba Novac - IOR la parterul unui imobil construit în anul 1986. Proprietatea are o suprafață utilă de 38 mp și a fost renovată complet, oferind un spațiu luminos și bine întreținut. Se închiriază semimobilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea activității de birou. Proprietatea beneficiază de sistem de alarmă și supraveghere, precum și de rulouri exterioare antifurt acționate electric, oferind un plus de confort și siguranță. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Parcul IOR, într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante și alte facilități de interes. Spațiul reprezintă o alegere excelentă pentru birou de avocatură, cabinet de consultanță, contabilitate, arhitectură, IT sau alte activități care necesită un sediu într-o zonă bine conectată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic specificând codul de proprietate P11174.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Apartament 4 camere, etaj 3, Zona exact langa Casa Poporului pe Bulevardul Libertatii, semimobilat, geamuri termopan, apometre, aer conditionat, parchet, gresie,faianta, suprafata 100mp util. Vecinitati : Bd Libertatii, Bd Unirii, 13 Septembrie, Palatul Parlamentului, Regina Maria, Rond Cosbuc, Piata Constitutiei.

Va propunem pentru inchiriere un spatiu de 138 mp cu inaltime de 4,2m Spatiul se afla la etajul 2 intr-o cladire de 4 etaje cu spatii comerciale/depozitare similare. Cladirea este situata la bulevardul Theodor Pallady, iar accesul se face prin zona din spate a cladirii. Exista 2 lifturi de mare tonaj pentru marfa (in care intra pallet norme EU) si lift separat de persoane. Spatiul are 1 usa de acces de dimensiuni 2,4 m x 2,4 m Pardoseala spatiului este acoperita cu sapa autonivelanta elicopterizata care faciliteaza transportarea si manipularea foarte usoara a marfurilor de volum sau greutate mare. Acest spatiu are instalat curent electric de 380V cu tablou si contorizare individuala. Incalzirea se realizeaza cu centrala termica a cladirii si se poate suplimenta cu AC in functie de specificul activitatii. Exista grupuri sanitare situate pe holul cladirii. Chiria este 7 euro/mp. Mentenanta este de 1 euro/mp. Mentenanta este inclusa in aceeasi factura cu ultilitatile. Valoarea medie a ultilitatilor este de cca 800-900 ron/luna (cca 180 eur/luna) Comision - standard. Pentru mai multe detalii si vizionari, va astept sa ma contactati.

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU 1400 MP OPEN SPACE PARTER PLUS ETAJ Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial de mari dimensiuni situat in zona Titan Nicolae Grigorescu la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu intr o zona intens circulata cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Proprietatea are o suprafata totala utila de 1400 mp fiind dispusa eficient pe doua niveluri si se preteaza ideal pentru activitati comerciale de amploare, clinica medicala, retail showroom, sala fitness, centru educational sau sediu de companie. COMPARTIMENTARE Parter 350 mp utili open space Zona ideala pentru showroom retail receptie sau activitate comerciala cu acces direct si expunere foarte buna. Etaj 1050 mp utili open space Spatiu generos flexibil usor de adaptat in functie de nevoile chiriasului ideal pentru birouri clinica medicala activitati educationale fitness sau organizare pe departamente. AVANTAJE - Suprafata totala 1400 mp utili - Open space cu flexibilitate maxima de amenajare - Compartimentare eficienta parter plus etaj - Zona intens circulata Titan Nicolae Grigorescu - Vizibilitate foarte buna si acces facil - Ideal pentru business uri de amploare Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere IDEAL PENTRU - Clinica medicala sau stomatologica - Sala fitness - Retail sau magazin de retea - Showroom mobilier reprezentanta sau expunere comerciala - Centru educational after school sau training - Birouri companie sau activitati de servicii CONDITII FINANCIARE - Chirie 15.5 Euro mp luna + TVA - Mentenanta 5 Euro mp luna + TVA Comision agentie 50% din valoarea unei chirii lunare Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU, 1050 MP, ETAJ OPEN SPACE Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial premium, situat la etajul 1, intr o zona intens circulata din Titan Nicolae Grigorescu, la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu, beneficiind de acces facil, vizibilitate foarte buna si pozitionare excelenta pentru activitati comerciale sau servicii. Spatiul are o suprafata utila de 1050 mp open space, oferind flexibilitate maxima de amenajare, in functie de specificul activitatii chiriasului. Datorita dimensiunii generoase si configuratiei eficiente, spatiul poate fi adaptat pentru activitati de amploare sau organizare pe departamente. Accesul separat si suprafata mare il recomanda pentru business uri care necesita functionalitate, flexibilitate si acces facil pentru clienti sau personal. AVANTAJE - Suprafata utila: 1050 mp - Open space, cu multiple posibilitati de amenajare - Etaj dedicat pentru activitati de amploare - Zona intens circulata, Titan Nicolae Grigorescu - Vizibilitate foarte buna Ideal pentru business-uri mari sau activitati corporate. Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere. IDEAL PENTRU - Clinica medicala sau stomatologica - Sala fitness sau centru wellness - Centru educational, after school, training sau cursuri - Birouri companie, call center sau sediu corporate - Showroom mobilier, reprezentanta sau expunere comerciala - Activitati medicale, laborator sau servicii specializate CONDITII FINANCIARE Chirie: 13 Euro mp luna + TVA Mentenanta: 5 Euro mp luna + TVA Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii lunare Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU 350 MP PARTER OPEN SPACE Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial premium situat la parter intr o zona intens circulata din Titan Nicolae Grigorescu la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu beneficiind de acces facil vizibilitate foarte buna si pozitionare excelenta pentru activitati comerciale sau servicii. Spatiul are o suprafata utila de 350 mp open space oferind flexibilitate maxima de amenajare in functie de specificul activitatii chiriasului. Configuratia eficienta il recomanda pentru business uri care necesita vizibilitate expunere si acces facil pentru clienti. Pozitionarea la parter reprezinta un avantaj major fiind ideal pentru activitati comerciale cu trafic ridicat si interactiune directa cu clientii. AVANTAJE - Suprafata utila 350 mp - Open space cu multiple posibilitati de amenajare - Pozitionare la parter - Zona intens circulata Titan Nicolae Grigorescu - Vizibilitate foarte buna - Ideal pentru business-uri de amploare Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere. IDEAL PENTRU - Clinica medicala sau stomatologica - Retail sau magazin de retea - Showroom mobilier reprezentanta sau expunere comerciala - Sala fitness boutique - Centru educational after school sau training - Supermarket de proximitate - Birouri companie sau activitati de servicii CONDITII FINANCIARE - Chirie 23 Euro mp luna+TVA - Mentenanta 5 Euro mp lun+TVA Comision agentie 50% din valoarea unei chirii lunare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.

Oferim spre închiriere spații de birouri moderne în Belvedere Office Building, o clădire de birouri P+12, finalizată în 2010, amplasată pe Bd. Baba Novac, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate foarte bună. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă vederea panoramică asupra Parcului Alexandru Ioan Cuza (IOR). Birourile sunt orientate către sud și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei datorită suprafețelor vitrate generoase, oferind un mediu de lucru luminos, confortabil și productiv. Clădirea beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către toate zonele Bucureștiului: - acces stradal direct din Bd. Baba Novac; - stații STB la aproximativ 50 m de intrarea în clădire; - stațiile de metrou Dristor, Piața Muncii și Titan, la aproximativ 10 minute de mers pe jos; - acces rapid către Piața Unirii, Șoseaua Mihai Bravu, Șoseaua de Centură, Fundeni, Autostrada A2 și Aeroportul Henri Coandă. Suprafețe disponibile: Etaj 2 - 245 mp (compartimentat parțial) Etaj 6 - 245 mp (compartimentat) Etajul 6 este organizat în 5 birouri individuale, bucătărie și grupuri sanitare, însă compartimentarea poate fi reconfigurată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Spațiile pot funcționa atât în sistem compartimentat, cât și open space. Ideal pentru: sediu companie, IT & software, consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură și proiectare, call center, servicii medicale, training și săli de curs, centre de servicii profesionale. Dotări și facilități: fațadă cortină din sticlă, suprafețe vitrate ample, lumină naturală pe tot parcursul zilei, lifturi OTIS de mare viteză, climatizare și ventilație, sistem de încălzire, cablare voce-date, internet și infrastructură IT, trasee perimetrale pentru cabluri, sistem de detecție și avertizare incendiu, hidranți interiori, restaurante, cafenele și servicii în imediata apropiere. Costuri Chirie: 3.000 € + TVA / etaj Mentenanță: 3 €/mp + TVA Utilități: în funcție de consum. Contorizare individuală pentru fiecare nivel. Dacă sunteți în căutarea unui sediu reprezentativ, într-o clădire modernă, cu acces excelent, lumină naturală, flexibilitate în compartimentare și o priveliște spectaculoasă către Parcul Alexandru Ioan Cuza, această proprietate este o alegere excelentă. Contactați-mă pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere la mezaninul unei cladiri turn cu fatada sticla, zona Baba Novac. Se poate inchiria integral (617 mp) sau partial (de la 300 mp). Spatiul este la gri, cu lumina generoasa si vedere spre parcul IOR. Potrivit pentru showroom, clinica, birou, spatiu de servicii sau alt uz comercial. Detalii: Pret: 10 EUR mp luna + TVA Destinatie: comercial servicii Utilitati: per consum, fiecare chirias separat Parcare: loc in strada