Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa A, in zona Theodor Pallady, Ikea Pallady, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete faianta, lavabil, inaltime spatiu 2.8 m, plansee beton armat, tavan casetat, gresie, mocheta, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, usa intrare sticla, camera server, sala consiliu, senzor incendii, prize voce-date, cablare voce-date, generator electric, bms. Servicii disponibile in cladire: paza, receptie, supraveghere video, acces cartela magnetica, contorizare separata.

Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S +P + 1 +terasa. Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare. Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m. Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp. Spatiul are avizare ISU pentru comert, birouri, showroom, depozitare. Spatiul se preteaza pentru supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, banca, multiple activitati comerciale, etc. Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna sau astfel: subsol S1s=300Euro/luna, S2s=100 Euro/luna, S3s=100Euro/luna, S4s=100Euro/luna; parter S1p=5500 Euro/luna, S2p=300 Euro/luna si S3p=200 Euro/luna, etajul 1=3500 Euro/luna. Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.

Hala de inchiriat situată la etajul superior al fostei fabrici I.O.R. 2 cu suprafete de la 65 mp sau se poate inchiria si toata suprafata spatiului de 2.000 mp. Pretul este de 7 Euro/mp. Renovată complet și dotată cu lifturi de marfă, această hală oferă spații flexibile și funcționale, ideale pentru depozitare, producție sau spatii de birouri. Geamuri termopan, refacerea pardoselii (vopsea epoxidica ), a zidăriei și a tavanului. Inălțime tavan de 4-4.5 metri. Curent trifazic. 2 lifturi de marfa ( capacitate tonaj 3,5 tone ) Incalzire centralizată. Pentru detalii și vizionări, sunati la numarul de telefon din anunt. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Bd. Theodor Pallady in suprafata de 312 mp. Spatiul dispune de vitrina generoaza 11 m, avand si intrare prin spate

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Theodor Pallady, Stradal, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, jaluzele, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: receptie, administratie, paza. Etaj 1 (aprox. 242 mp ) Birouri - 9 euro mp plus servicii mentenanta (contract inchis pe 5 ani) Etaj 1 (aprox. 520 mp ) Birouri - 9 euro mp plus servicii mentenanta (contract inchis pe 5 ani) Etaj 2 (aprox. 197 mp ) Birouri - 9 euro mp plus servicii mentenanta (contract inchis pe 5 ani) Etaj 2 (aprox. 2245 mp ) Birouri - 8 euro mp plus servicii mentenanta (contract inchis pe 5 ani) - suprafata de 2245 mp se poate imparti in doua spatii Etaj 3 (aprox. 219 mp ) Birouri - 9 euro mp plus servicii mentenanta (contract inchis pe 5 ani) Valoarea serviciilor care este open book reprezinta servicii utilitati aferente spatiilor comune (receptie intrari,paza continua a cladirii,curatenie exterioara si interioara,intretinere lifturi,iluminare scari acces alei parcare,spalare fatada,caldura scari acces,intretinere spatiu verde,etc) Cladirea HBC este pozitionata intr-o zona aflata in plina dezvoltare si cu acces rapid catre toate mijloacele de transport in comun, inclusiv metrou,statii aflate chiar in fata cladirii, fiind ideala pentru companiile care doresc un sediu reprezentativ si vor sa evite aglomeratia zonelor centrale. In general in cladirea HBC spatiile sunt predate catre chiriasi open -space (aer conditionat centralizat, cablare structurata categoria V - 1 port voce date 10 mp utili, cablare structurata categoria VII pentru etajul II -2830 mp, infrastructura de telecomunicatii fibra optica, tavan fals - ARMSTRONG, placi de rigips cu izolatie, usi de interior import ITALIA, grupuri sanitare dotate cu gresie si faianta ITAL-GRANIT, pardoseala imbracata cu mocheta sau parchet laminat) bucatarie-oficiu, iar orice compartimentare sau dotare suplimentara ceruta de chirias va fi suportata de acesta. Cladirea HBC are paza 24 24,parcare proprie ( 1 loc la fiecare 70 mp inchiriati, 50 eur loc parcare) servicii receptie la intrarile principale ( primirea corespondentei,control acces vizitatori si personal),lifturi respectiv 13 persoane intrarea A si 16 persoane intrarea B.