Оренда комерційної нерухомості - Tractorul

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri modern, cu o suprafață utilă de 60 mp, situat în cartierul Tractorul, pe strada Turnului nr. 25, în imediata apropiere a centrului comercial Coresi Mall. Spațiul este ideal pentru corporații, firme IT, societăți de contabilitate, consultanță, agenții imobiliare sau alte activități de birou. Compartimentare și dotări: - Birou amenajat și mobilat, cu mese de lucru; - 2 grupuri sanitare; - Locuri de parcare nelimitate. Un spațiu potrivit pentru desfășurarea activității într-un cadru modern, într-o zonă accesibilă și bine dezvoltată a orașului. Pentru mai multe detalii contactați-mă telefonic: Contactează - Adrian Sajin

Vista Real Estate propune spre inchiriat un spațiu comercial mobilat de 60 mp situat intr-o cladire de birouri complet renovata. Facilitati: mobilat birou la cerere parcare gratuita cu bariera acces 24 7 aer condiționat internet centrala termica Clădirea se află în zona Coresi din Brașov, cunoscută pentru accesibilitatea sa. Această proprietate este ideală pentru birouri sau servicii si este gata mobilata pentru afacerea ta: birouri reglabile, scaune ergonomice, dulapuri, zona de relaxare, apa cafea, etc Locația beneficiază de transport public eficient, având stații de autobuz la distanțe mici. Suna-ma pentru mai multe detalii si te astept la o vizionare. Disponibil de la 1 Decembrie 2026. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Fortuna IMobiliare vă propunem spre închiriere un spațiu versatil, ideal pentru desfășurarea activităților de birou, situat la parterul complexului rezidențial Kasper, în cartierul Tractorul din Brașov. Spațiul beneficiază de intrare directă din casa scării și este compartimentat eficient, fiind compus din două camere, bucătărie, hol generos, baie și debara, oferind confort și funcționalitate pentru diverse activități profesionale. Un avantaj important îl reprezintă dotările suplimentare: boxă pentru depozitare la subsol și loc de parcare, incluse în proprietate. Datorită compartimentării și poziționării la parter, spațiul este potrivit pentru birouri de consultanță, contabilitate, arhitectură, IT, activități administrative sau alte servicii profesionale care nu necesită acces direct din stradă. O alegere practică pentru o afacere care își dorește un spațiu de lucru într-un complex rezidențial modern, într-o zonă apreciată a Brașovului.

Inchiriere un spațiu comercial situat în zona Pieței Tractorul din Brașov, într-o locație cu vizibilitate bună și trafic pietonal și auto intens. Amplasarea într-o zonă comercială activă, cu acces facil și flux constant de persoane, oferă oportunități pentru dezvoltarea unei afaceri sau extinderea unei activități existente. Spațiul beneficiază de o compartimentare de tip open space, oferind flexibilitate în amenajare și posibilitatea adaptării în funcție de specificul activității desfășurate. Destinații posibile Datorită configurației și poziționării, spațiul poate fi potrivit pentru o varietate de activități comerciale și de servicii, precum: Birouri / sediu firmă / agenție de servicii; Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură; Frizerie canină / Pet Grooming; Cafenea / Coffee to Go; Cramă / magazin specializat de vinuri; Magazin de prezentare / Showroom; Florărie sau magazin de cadouri; Magazin de produse naturiste; Service GSM; Agenție de turism sau asigurări; Cabinet de consultanță; Punct de ridicare și predare colete; Magazin mixt / comerț cu amănuntul; Magazin specializat sau alte activități de servicii. Destinația finală și eventualele amenajări se vor stabili în funcție de cerințele activității și de autorizațiile necesare. Avantajele proprietății Poziționare în zona Pieței Tractorul; Trafic pietonal și auto intens; Vizibilitate comercială; Compartimentare open space, ușor de adaptat; Zonă cu activitate comercială și rezidențială; Acces facil pentru clienți; Posibilitate de închiriere pentru diverse domenii de activitate. Condiții de închiriere închiriere direct de la proprietar; La semnarea contractului se achită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie; Se încheie contract de închiriere; Se emite factură fiscală; Se preferă colaborarea pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

BLITZ ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat la parter, intr-o zona accesibila din cartierul Tractorul, potrivit pentru diverse tipuri de activitati profesionale. Spatiul dispune de aproximativ 100 mp utili, este bine compartimentat si beneficiaza de un avantaj important: curte proprie de aproximativ 150 mp, care poate fi utilizata in functie de necesitatile activitatii. Caracteristici: Suprafata utila: 100 mp Situat la parter 3 camere 2 bai Curte de aproximativ 150 mp Cartier Tractorul, Brasov Spatiul poate fi potrivit pentru birouri, sediu de firma, cabinet, studio sau alte activitati profesionale, in functie de specificul acestora. Cod ofertă / ID BLITZ: P184274

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere spatiu situat in Tractorul la parter de bloc, constructie 2025, suprafata construita 87,62 mp, intrare din exterior, vitrina si rampa si doua locuri de parcare in subteran. Spatiul include o incapere de 76,66 mp, grup sanitar 3,11 mp, chicineta 6 mp, hol 1,85 mp. Incalzirea este cu centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie, faianta, AC. Liber la inchiriere!

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri situat la parter, într-o zonă accesibilă din cartierul Tractorul, potrivit pentru diverse tipuri de activități profesionale. Spațiul dispune de aproximativ 100 mp utili, este bine compartimentat și beneficiază de un avantaj important: curte proprie de aproximativ 150 mp, care poate fi utilizată în funcție de necesitățile activității. Caracteristici: Suprafață utilă: 100 mp Situat la parter 3 camere 2 băi Curte de aproximativ 150 mp Cartier Tractorul, Brașov Spațiul poate fi potrivit pentru birouri, sediu de firmă, cabinet, studio sau alte activități profesionale, în funcție de specificul acestora. Curtea generoasă oferă un plus de spațiu și flexibilitate, fiind un avantaj rar pentru un spațiu de birouri.

Vista Real Estate va prezinta locul unde business-ul dvs poate creste frumos. Spatiul este amplasat la parterul unui cartier renumit din Tractorul, la 5 minute de Mall Coresi. Este pretabil pentru diverse activitati, avand vizibilitate si geamuri vitrate pe ambele parti. Este o oportunitate si pentru anteprenorii care doresc un spatiu curat, suficient cat sa isi desfasoare activitatea.Este racordat complet la reteaua urbana de apa si canalizare, gaz, curent si beneficiaza de 1 loc de parcare atribuit si posibilitatea de a parca public in fata cladirii. Dotari : centrala termica proprie, apa calda, incalzire in pardoseala, aer conditionat. Finisajele sunt moderne, iluminat natural generos. Accesul se face inclusiv prin rampa din exterior, facilitand accesul persoanelor cu mobilitate redusa. Mobilier bucatarie inclus. Localizarea completeaza perfect valoarea spatiului. In doar cateva minute se pot accesa mall-ul Coresi, parcuri, mijloace de transport in comun, restaurante, scoli, gradinite, centre sportive si de agrement, cluburi si alte puncte de interes major. Zona este intens circulata, cu vizibilitate excelenta si un profil de clienti potrivit pentru servicii. Pretul este 1150 euro + TVA - se emite factura lunar. Se percepe comision 50% din prima chirie. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati!

Închiriază un spațiu comercial generos, cu o suprafață de 1200 mp cu o lungime de 66 m si o latime de 18 m. Acesta se află la parterul unui centru comercial construit în 2016 și este gata de utilizare. Spațiul dispune de vitrină, parcare și acces asfaltat. Este ideal pentru activitati comerciale, servicii, depozitare sau restaurante. Spatiul este autorizat ISU pentru activitati comerciale si dispune de toate sistemele de siguranta: sprinklere, hidranti, detectie, culoare protejate de evacuare. Locația se află în cartierul Tractorul Coresi, zonă cu cea mai mare dezvoltare urbana din Brasov. În apropiere găsești: Coresi Shopping Resort si Coresi Business Center Diverse cafenele precum Starbucks și Tucano Coffee Peru Restaurante ca Pizza Hut și Spartan Instituții educaționale și clinici medicale Stații de autobuz, facilitând accesul Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, canalizare, gaz, internet și telefon. De asemenea, zona este împrejmuită și monitorizată 24/7 atat videao cat si cu paza umana pentru siguranță. Nu rata ocazia de a închiria acest spațiu! Contactează-ne pentru mai multe detalii.

PROPRIETATE | 86 MP | TEREN 1.134 MP | UTILIZARE FLEXIBILĂ | TRACTORUL Amplasată în zona Tractorul, proprietatea beneficiază de un teren generos de 1.134 mp și oferă o combinație interesantă între spațiul construit, curtea amplă și posibilitatea adaptării în funcție de activitatea viitorului chiriaș. Configurația decomandată, cele patru încăperi și accesul la o suprafață exterioară generoasă permit utilizarea proprietății atât în scop rezidențial, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale, comerciale sau de servicii. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea proprietarului în ceea ce privește destinația și amenajarea proprietății. În funcție de proiectul viitorului chiriaș, se poate discuta schimbarea destinației în C.F., precum și realizarea anumitor modificări sau îmbunătățiri necesare desfășurării activității. Detalii proprietate: * suprafață: 86 mp; * teren total: 1.134 mp; * compartimentare decomandată; * 4 încăperi; * construcție din beton și lemn, predominant lemn; * izolație cu vată minerală; * orientare: N - S - V; * pod cu înălțime utilă de 1,50 m; * proprietate semimobilată. Compartimentare: * living; * 2 dormitoare; * cameră pentru depozitare; * bucătărie; * 1 grup sanitar. Posibilități de utilizare: Datorită configurației și posibilității de adaptare, proprietatea poate fi potrivită pentru: * locuință; * spațiu de birouri; * spațiu comercial sau de servicii; * afterschool / activități educaționale; * cabinete și activități profesionale; * studio Pilates / activități de wellness; * alte activități compatibile cu proprietatea și cu autorizările necesare. Teren și exterior: * teren total: 1.134 mp; * curte generoasă cu pomi fructiferi; * 2 containere amplasate în zona de acces, cu suprafață totală de 36 mp; * containerele pot fi adaptate inclusiv pentru utilizare ca garaj sau spații auxiliare; * containerele sunt disponibile separat, contra unui cost suplimentar, dacă viitorul chiriaș are nevoie de acestea. Facilități: * centrală termică proprie, nouă; * pod; * posibilitatea realizării unor modificări și îmbunătățiri, în funcție de necesitățile chiriașului și în urma stabilirii acestora cu proprietarul. Utilități: * energie electrică; * curent trifazic; * apă - fără cost de consum; * canalizare. Situație C.F.: * posibilitate de schimbare a destinației în C.F., în funcție de activitatea și necesitățile viitorului chiriaș, cu respectarea condițiilor legale și a autorizărilor aplicabile. Condiții comerciale: * chirie: 700 €/lună; * TVA 0; * utilizarea celor două containere de 36 mp se negociază separat. Pentru informații suplimentare, discutarea posibilităților de adaptare a proprietății sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Contactează.kwbrasov.ro

Inventa Space ofera spre inchiriere un spatiu intr-o cladire de birouri clasa A, intr-o zona de interes comercial. Cladirea este situata pe Str. Henri Coanda 33A (100 m de Coresi Shopping Resort), intr-o zona comerciala si rezidentiala, in expansiune, totodata usor accesibila, unde traficul nu reprezinta o problema. Locatia beneficiaza de conexiune si acces excelent la drumurile principale din centrul orasului, precum si spre zonele metropolitane. Spatiul oferit corespunde nevoilor companiilor aflate in cautarea unui sediu modern cu facilitati utile pentru angajati. Spatiul disponibil pentru inchiriere este compus din: 130 mp open space si spatii comune 16.4mp. Cladirea de birouri dispune de următoarele: -Statie de incarcare pentru masini electrice; -Parcare proprie; -Parcare biciclete; -Design si amenajari de spatiu flexibile; -Curte interioară mare; -Acces facil si conexiune excelenta de transport; -Zona comerciala. DOTĂRI: -BMS - Building Management System; -Sistem ventiloconvectoare racire/incalzire cu aport de aer proaspăt; -Ferestre oscilobatante; -Inaltime pe etaj mai mare de 2,7 m; -Acces securizat; -Lift; -Dusuri; -CCTV / Supraveghere Video; -Detectoare Fum/Foc; -Alarma de incendiu automata; -Sistem access control; -Automatizare lumini; -Contorizare pe zone; -Senzori. Service charge: 1.5 EUR/mp + TVA Cost chirie: 12 EUR/mp + TVA Moneda închiriere: EUR

Poziționează-ți afacerea într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Brașov! Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 61,63 mp, amplasat la parterul unui imobil construit în 2020, pe Strada Zaharia Stancu nr. 11, într-o locație cu trafic pietonal intens, chiar vis-a-vis de Coresi Shopping Resort și Belaqva Spa & Wellness. Poziționarea excelentă oferă vizibilitate foarte bună și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, fiind potrivită pentru numeroase tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul este organizat în regim open-space, are o suprafață utilă de 61,63 mp, o suprafață construită de 66 mp, o înălțime interioară de 4 metri și beneficiază de grup sanitar propriu. Caracteristici: Suprafață utilă: 61,63 mp; Compartimentare open-space; Parter; Înălțime interioară: 4 m; Grup sanitar amenajat și utilat; Disponibil imediat. Dotări: Centrală termică proprie; Contorizare separată; Curent, apă, gaz și canalizare; Sistem de ventilație; Sistem de alarmă; Posibilitate de afișare a logo-ului pe fațada clădirii; Construcție nouă (2020). Datorită amplasării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, în imediata vecinătate a centrului comercial Coresi, a complexelor rezidențiale și a numeroaselor spații de birouri, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru: showroom; magazin; salon de înfrumusețare; clinică sau cabinet medical; cafenea; agenție; birouri; activități de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este expunerea comercială. Amplasarea pe artera principală Zaharia Stancu, chiar în fața Coresi Shopping Resort și Belaqva Spa & Wellness, într-o zonă cu mii de locuitori, angajați și vizitatori zilnic, oferă afacerii dumneavoastră vizibilitate excelentă și acces la un flux constant de potențiali clienți. Este o locație care poate contribui direct la dezvoltarea și consolidarea imaginii brandului dumneavoastră. Condiții de închiriere: Chirie: 1500 €/lună + TVA; Contract de închiriere pe o perioadă minimă de 12 luni; Spațiul este disponibil imediat si poate fi predat la alb. Dacă sunteți în căutarea unei locații premium pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, vă invit cu drag la o vizionare. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei întâlniri, nu ezitați să mă contactați.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 100 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare. - Acces transport in comun - 500 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - centrala, calorifere, corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Tractorul cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 120 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : 5 camere, bucatarie, hol, grup sanitar, spatiu de depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie recomandata - salon de înfrumusețare, birou. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe strada Tudor Arghezi in cartierul Coresi Avantgarden (Kasper). Acesta se afla la parterul unui imobil de 6 etaje, dispune de o compartimentare decomandata si de o suprafata utila de 61 mp compusa din hol, doua camere, baie, si o terasa de 16 mp cu iesire din ambele incaperi. Acesta se inchiriaza nemobilat si neutilat. Spatiul dispune de un loc de parcare subteran. Perioada minima de inchiriere este de 1 an de zile. Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere un spatiu comercial in suprafata de 87,62 mp, open space 76,66 mp, chicineta 6 mp, baie 3,11 mp, hol 1,85 mp fiind situat in cartier Tractorul, parter stradal de bloc, constructie 2025, vitrina, insorit, doua locuri de parcare in subteran, centrala termica proprie si aer conditionat. Liber la inchiriere ! SE acorda o luna pentru amenajarea spatiului!

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 202 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, spatiu de depozitare, grup sanitar - Dotari: 380 w, centrala termica, corpuri de iluminat - Destinatie recomandata - catering, magazin sau salon de înfrumusețare. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel. Contactează

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Spatiu comercial/ restaurant office showroom in Brasov Harmanului- LIDL Compartimentare multipla situat la parterul unui bloc cu o suprafata utila de 320 mp +curte 300 mp + beci Utilitati separate, pozitionare inr-o zona Comerciala vizibilitate mare Proprietarul persoana fizica pretabil pentru: alimentatie publica, restaurant, servicii showroom scoala etc Pretul vanzarii acestui spatiu este de 3800 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook FB- RoBU Spatii Comerciale RoBU Spatii Comerciale societate imobiliara specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov B-dul Garii 13A cladirea NINE Agent Imobiliar: Iulian Petrescu Telefon: Contactează Adress: B-dul Garii 13A cladirea NINE

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: Regim inaltime - P + 3 Suprafate inchiriabile - 120 mp Inaltime spatiu - 3 Compartimentare - 7 camere, doua grupuri sanitare, hol. Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - centrala, calorifere, corpuri de iluminat, parchet. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează # #

ABI IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu destinat activităților medicale, situat în municipiul Brașov, în zona Centrului Comercial Coresi Shopping Centre, cartierul Tractorul. *Suprafață închiriabilă: 59 mp (Spatiu exclusiv 36 mp. - Spatiu comun 23 mp.) *Observație: În imobil își desfășoară deja activitatea un cabinet stomatologic si un laborator de analize. Suprafața disponibilă spre închiriere este separată și permite desfășurarea independentă a altor activități medicale. *Dotări și facilități: Două intrări: acces separat pentru personal și clienți Racord complet la rețeaua urbană de apă și canalizare Sistem generalizat de prefiltrare a apei în trei etape Centrală termică proprie, apă caldă, încălzire în pardoseală Sistem de ventilație cu recuperare de căldură și filtrare aer Aer condiționat Finisaje conforme standardelor medicale: suprafețe lavabile, rezistente la dezinfectanți, iluminat natural și artificial adecvat activității medicale Acces rampă din exterior *Parcare: 1 loc de parcare exterior inclus Posibilitatea de parcare în spațiul public din fața clădirii pentru pacienți *Preț închiriere: 1000 euro/lună + TVA *Comision agenție: 50% din prima chirie Există și posibilitatea închirierii unui cabinet de 9 mp, destinat activităților de radiologie. Costul chiriei, cu radiologia inclusă, este de 1200 € + TVA / lună. *Spațiul este disponibil imediat și se închiriază nemobilat, cu excepția bucătăriei și recepției care rămân mobilate și dotate corespunzător. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.