ANG LUXURY PROPERTIES vă propune spre închiriere un spaţiu de birouri situat în zona Expozitiei care reprezintă o oază de productivitate şi confort într-un mediu urban vibrant, cu o amplasare strategică într-o zonă bogată în facilităţi, acest birou oferă acces rapid la restaurante, cafenele şi alte puncte de interes din vecinătate. Imobilul este compus din birouri cu intrari separate pe fiecare nivel, ce se pot partitiona sau separa dupa dorinta chiriasilor. Spatiile au in componenta grupuri sanitare, camera server, minibucatarie si spatii pentru depozitare (arhiva). Grupurile sanitare, mini-bucatariile, si balcoanele sunt placate cu gresie, iar birourile cu mocheta. Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca Rhoss, centrala termica model VIADRUS G300 si ventiloconvectoare cu reglaj individual marca RHOSS. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces. Structura de rezistenta a cladirii este formata din cadre din beton armat. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. Cladirea are un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala. Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu cu geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim. Acestea sunt pretabile pentru activitati IT, clinici medicale, fitness, call center, etc. Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 400 kVA. Imobilul are prevazut un sistem control acces cu cartela, sistem de monitorizare video si de alarmare la incendiu. Administrarea este asigurata prin contract separat la un pret de 3,60 Euro/mp +TVA, iar locurile de parcare din subsol se inchiriaza la 90 Euro/loc +TVA, cele exterioare cu 60 Euro/loc +TVA. Etajele 2 si 3: Birou stanga: Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut Birou dreapta: Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut *Index proprietate: CP2010982 Cu siguranţă prezentarea acestui spatiu de birouri nu poate fi cuprinsă în câteva paragrafe, astfel încât ne face plăcere să vă invităm la sediul nostru, să vă servim cu o cafea şi să vă facem o prezentare detaliată. Cu deosebită consideraţie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job.

Inchiriere spatiu 350 mp in vila monument istoric renovata complet, situat la mansarda, compus din 6 incaperi + o zona de receptie si un open-space, 3 grupuri sanitare. Accesul in spatiu se face cu liftul sau pe scari. Pret: 4500 Euro Comision: 50 % Ilinca Tempeanu

Descoperă o oază a afacerilor în inima pulsației urbane de pe Soseaua Pantelimon, unde fiecare metru pătrat devine un spațiu pentru visurile tale comerciale. Cu un trafic intens care aduce mereu potențiali clienți în preajma ta, acest spațiu generos te întâmpină cu o fațadă vitrată ce strălucește sub lumina soarelui, atrăgând ochii trecătorilor și transformându-ți afacerea într-o destinație de neratat. Cu două intrări distincte, oferind acces facil din ambele direcții ale arterei principale, acest spațiu îți garantează o expunere maximă și o flexibilitate deosebită în organizarea activităților tale comerciale. Fie că te gândești la o cafenea vibranta, un magazin boutique sau un studio de design, cele 270 mp utili stau la dispoziția ta pentru a-ți contura visul în realitate. Indiferent dacă ești un antreprenor pasionat sau un brand consolidat în căutare de extindere, acest spațiu comercial pe Soseaua Pantelimon promite să devină fundația succesului tău. Prinde momentul și transformă această oportunitate în puntea către viitorul afacerii tale!

O cladire premium, intr-o zona ce se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare. • Locuri de parcare: 150 • Transport: 3 linii de autobuz cu statie in ansamblu si linia de tramvai 41 - aflata in constructie. Beneficii Dimri Business Center: Se permite reconfigurarea spatiilor in functie de destinatia dorita de viitorul chirias. Amplasare Dimri Business Center: Situat in Prelungirea Ghencea, Dimri Business Center este parte integranta din ansamblul Dimri Residence "cel mai nou oras din sectorul 6. Supralargirea arterei Prelungirea Ghencea - aflata in plina desfasurare - va asigura fluidizarea transportului. La final noua artera va avea cale dubla de tramvai (linia 41), 2 benzi de circulație pe sens, pistă de biciclete cu dublu sens, trotuare și spații verzi intre acestea și partea carosabilă. Zona va fi deservita de numeroare statii de tramvai, linii de autobuz si microbuz preorasenesti, ce vor facilita legatura cu majoritatea zonelor din Bucuresti, dar si cu soseaua de centura si Nodul Rutier Domnesti. Toate aceste modernizari presupun o fluidizare a traficului cu peste 55% - un aspect mult dorit de locuitorii din zona si un beneficiu serios pentru dezvoltatorii de proiecte imobiliare in zona. Specificatii Dimri Business Center: - terasa cu spatii verzi si zone pentru activitati sportive - 950 mp - Suprafete disponibile 200 - 830 mp GLA per etaj. - Parcare generoasa, cu peste 150 locuri de parcare, dedicata pentru Business Center - BMS - Perete cortina cu protective anti-solara - Lumina naturala din abundenta - Receptie moderna si eleganta - Servicii asigurate: o Service curatenie