Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Zona de protecţie sanitară

Situat pe Șos. Pipera nr. 61, în zona Aviației, una dintre cele mai căutate zone de business din nordul Bucureștiului, acest spațiu de birouri de aproximativ 250 mp este amplasat la parter și mezanin, într-un bloc de apartamente cu construcție nouă (2020). Compartimentarea tip open space oferă libertate totală de organizare, completată de 3 încăperi delimitate, 3 grupuri sanitare și 3 terase - ideale atât pentru zone de lucru pe echipe, cât și pentru sală de ședințe sau spații de relaxare. Clădirea este dotată la standard de business: acces pentru persoane cu dizabilități, cameră server, control de acces securizat pe bază de cartelă, contorizare separată, internet cu posibilitatea alegerii libere a operatorului, linie telefonică și control electric individual pe zona de birou. Spațiul beneficiază de 3 locuri de parcare la suprafață, toate disponibile. Poziționarea în Aviației asigură acces facil către principalele artere și zone de business din nordul Capitalei, precum și legătură bună cu mijloacele de transport. Disponibilitate: imediată. Chirie: 2.500 EUR/lună (10 EUR/lună/mp). Un sediu funcțional și reprezentativ, potrivit pentru o companie care caută mai mult decât metri pătrați - un spațiu care susține imaginea și dezvoltarea businessului. Vizionări la cerere.

Un spațiu de birou modern, într-una dintre cele mai bine poziționate zone de business din nordul Bucureștiului. Situat în Nusco City, spațiul are 60 mp și oferă un ambient modern, luminos și profesionist, potrivit pentru o echipă care își dorește un birou într-o locație premium. 60 mp | 2 camere | complet mobilat și utilat | balcon | finisaje premium | 2 locuri de parcare Spațiul este pregătit pentru a fi utilizat ca birou, fără a necesita investiții majore pentru amenajare. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje: acces rapid către Promenada Mall, Pipera, Barbu Văcărescu și principalele zone de business din nordul Capitalei. Stația de metrou Aurel Vlaicu se află la aproximativ 8 minute de mers pe jos. Ideal pentru companii, echipe mici sau profesioniști care caută un spațiu de birou modern, accesibil și reprezentativ.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 3 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou.

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT - VATRA LUMINOASĂ / MIHAI BRAVU Poziție excelentă, într-o zonă circulată și ușor accesibilă, la aproximativ 10 minute de Metrou Iancului. Dacă ești în căutarea unui spațiu compact, bine poziționat și potrivit pentru o afacere de dimensiune mică, această locație poate fi exact ceea ce cauți. 15 mp | Parter Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, precum: - Coffee-to-go / cafenea - Salon de manichiură - Mic magazin / comerț - Casă de schimb valutar - Punct de preluare / servicii și alte activități compatibile cu suprafața și amplasarea. Avantajele locației: • zonă cu trafic pietonal și auto • acces facil către mijloacele de transport • poziționare la parter • spațiu ușor de amenajat și administrat • aer condiționat • ideal pentru o afacere care nu necesită o suprafață mare Închiriere pe termen lung, pentru o colaborare serioasă și stabilă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Un spațiu mic, într-o locație bună, cu potențial mare pentru afacerea potrivită.

Agentia Catalog Rezidential va ofera spre inchiriere un spatiu comercial in Piața Gorjului, situa la parter, vitrina, aer conditionat. Vecinatati: Dezrobirii, Piata Veteranilor, Lujerulu, Apusului, Pacii.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 1 persoană și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Situat în importantul centru de afaceri al Bucharest's, City Gate North Tower oferă o proximitate strategică față de instituțiile guvernamentale, marile corporații și organizațiile comerciale. Locația sa asigură acces direct la factorii de decizie și la rețelele cheie din industrie, sporind credibilitatea și favorizând parteneriatele. Amplasat în apropierea legăturilor de transport public, inclusiv a rutelor de tramvai și autobuz, oferă conectivitate fără întreruperi în întreaga zonă urbană, vitală pentru întâlniri cu clienții sau recrutarea de talente.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 5 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Dimensiunile birourilor și prețurile sunt în funcție de disponibilitate și pot varia.

SPAȚIU COMERCIAL | 53 MP UTILI | PRETABIL HORECA. | CUPTOR PIZZA PE LEMNE | ECHIPAT | RENOVAT 2024 Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de aproximativ 53 mp utili, compartimentat în 3 camere și renovat în anul 2024. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și dispune de o serie de dotări și echipamente profesionale care permit adaptarea rapidă pentru activități din domeniul alimentației publice. Spațiul nu este amplasat la bulevard, fiind poziționat într-o zonă secundară, aspect potrivit în special pentru activități de producție, preparare, catering, take-away sau livrare. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă cuptorul profesional de pizza pe lemne, deja existent în locație, alături de echipamentele necesare desfășurării unei activități Ho.Re.Ca. Detalii esențiale Suprafață utilă: aproximativ 53 mp Compartimentare: 3 camere 2 intrări Renovare realizată în 2024 Toate utilitățile disponibile Spațiul nu este situat la bulevard Pretabil pentru activități Ho.Re.Ca. Dotări și echipamente existente Cuptor de pizza pe lemne Aragaz profesional cu 6 ochiuri Hotă Friteuză dublă 2 chiuvete profesionale Chiuvetă separată pentru bucătar 3 mese din inox 2 frigidere Congelator Vestiar cu 3 uși Spațiul poate fi utilizat pentru pizzerie, fast-food, catering, take-away, food delivery, shaormerie, burgeri, sandwich-uri, producție și preparare alimentară, precum și pentru alte concepte Ho.Re.Ca. compatibile cu configurația și dotările existente. Datorită cuptorului pe lemne și echipamentelor disponibile, proprietatea prezintă un avantaj important pentru dezvoltarea unui concept de pizzerie, fără a limita însă posibilitățile de utilizare la această activitate. Important: Spațiul nu dispune de ustensilele specifice unei pizzerii. Viitorul chiriaș își poate aduce ustensilele și echipamentele suplimentare necesare, în funcție de conceptul și modul propriu de operare. Condiții de închiriere 1 lună chirie + 1 lună garanție Se percepe comision agenție 53 MP UTILI | 3 CAMERE | CUPTOR PIZZA PE LEMNE | ECHIPAMENTE PROFESIONALE | 2 INTRĂRI | RENOVAT 2024 | PRETABIL HORECA. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

RESTAURANT DE ÎNCHIRIAT - ZONA CIȘMIGIU | LOCAȚIE PREMIUM Sunt Andrei de la DA Imobiliare și îți propun spre închiriere un restaurant complet utilat și mobilat, gata de operare imediată. Locație excelentă: 100 m de Centrul Vechi 50 m de Parcul Cișmigiu lângă Primăria Capitalei zonă cu trafic pietonal intens (turistic + office) Suprafață: Parter: 260 mp Demisol: 120 mp Terasă: 80 mp Capacitate: Interior: minim 80 locuri Terasă: minim 56 locuri Total: aproximativ 136 locuri Bucătărie profesională complet echipată: convectomat, cuptoare, friteuze, grătar, mese inox, frigidere, congelatoare, mașină de gheață, veselă completă. Bar și dotări: espressor profesional, sistem bere draft, sistem audio, iluminat ambiental. Utilități și confort: gaz, curent trifazic, centrală termică, boiler, 4 aparate aer condiționat, terasă cu ventilatoare. Ideal pentru: restaurant, bistro, pub, lounge sau concept HoReCa. Spațiu pregătit pentru business - intri și începi activitatea imediat. Pentru detalii și vizionări: Andrei - DA Imobiliare

Imobil modern cu funcțiune de birouri, situat pe str. Preciziei în apropiere de zona Petrache Poenaru, oferă condiții ideale pentru companiile care își desfășoară activitatea în partea de vest a Bucureștiului. Suprafețe disponibile: Spații începând de la 100 mp până la 700 mp (etaj complet). Tarife competitive: 10EUR/mp + TVA Locuri de parcare: Suprateran: dispoonibil contra cost. Dotări și avantaje: Sistem de climatizare prin ventiloconvectoare. Recepție și pază permanentă. Monitorizare și senzori de detecție. Parcări securizate (subterane și supraterane). Rampă de acces pentru persoane cu dizabilități. Accesibilitate: -Stații STB și tramvai -Metrou Pacii 5' Această locație este ideală pentru companiile care caută un spațiu modern, bine dotat și conectat excelent la mijloacele de transport.

Spațiu comercial de închiriat situat în zona Vitan - Bobocica, cu o suprafață utilă de 74 mp, potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică, cu sală principală generoasă de aproximativ 50 mp, ideală pentru zona de lucru sau prezentare produse. Proprietatea dispune de grup sanitar propriu și spații de depozitare, oferind funcționalitate și confort pentru desfășurarea activității. Este pretabil pentru multiple tipuri de afaceri precum: magazin universal, farmacie, bancă, salon de înfrumusețare, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. Spațiul nu dispune de gaz, astfel că nu este potrivit pentru activități de tip covrigărie, patiserie sau alte afaceri care necesită gaz. Datorită poziționării într-o zonă cu trafic pietonal și acces facil, spațiul oferă vizibilitate bună și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri.

SPATIU COMERCIAL DE INCHIRIAT IN ZONA PIATA CRANGASI SUPRAFATA TOTALA 536 MP UTILI CLADIRE INDEPENDENTA CU DOUA FRONTURI SI VITRINA DE 20 METRI LINIARI Se ofera spre inchiriere un imobil comercial independent si foarte spatios, cu o suprafata totala utila de 536 de metri patrati, situat intr-o cladire construita in anul 2000, chiar in zona ultracirculata Piata Crangasi din sectorul 6. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, avand deschidere la doua fronturi stradale, ceea ce asigura o vizibilitate maxima din unghiuri diferite si un flux excelent de clienti pentru orice tip de activitate. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA SI DETALII DE ACCES: Suprafata totala: Cladirea pune la dispozitie 536 mp utili distribuiti eficient intre parter si etaj. Compartimentare parter: La nivelul parterului regasim o suprafata utila de 106 de metri patrati, spatiu ideal pentru receptie, zona principala de vanzare, showroom sau relatii cu clientii. Compartimentare etaj: Restul suprafetei ramase este desfasurata la etaj, oferind un spatiu generos pentru birouri, depozitare, productie sau extinderea activitatii comerciale. Acces separat etaj: Imobilul este dotat cu o scara exterioara functionala care asigura accesul direct si independent catre etaj, permitand astfel separarea fluxurilor de activitate sau organizarea spatiului pe departamente diferite. Deschidere stradala: Proprietatea se remarca printr-o vitrina impresionanta si o deschidere totala de 20 de metri liniari la cele 2 fronturi, oferind un spatiu publicitar generos si vizibilitate de top. CONDITII FINANCIARE SI GRILA DE CHIRIE PROGRESIVA: Proprietarul ofera o grila de plata esalonata si avantajoasa pentru a sprijini dezvoltarea si stabilizarea afacerii dumneavoastra in locatie: - Pret primul an de contract: 7000 euro pe luna + TVA (reducere considerabila pentru perioada de pornire si acomodare). - pret al doilea an de contract 8000 euro pe luna+ TVA - Pret al treilea an de contract: 9000 euro pe luna + TVA. - Pret incepand din al patrulea an: 10000 euro pe luna + TVA (pret fix pentru perioada de stabilitate si maturitate a business-ului). CONDITII COMERCIALE SI COMISION AGENTIE: Comision agentie: Pentru aceasta tranzactie imobiliara se percepe un comision standard de 100% din valoarea chiriei stabilite pentru o luna. Datorita configuratiei cu dublu acces, a deschiderii mari si a impartirii parter etaj, spatiul se preteaza ideal pentru: clinica medicala sau stomatologica, sediu de banca, reprezentanta auto sau showroom de mobila, magazin de retea (retail), centru de formare, birouri de companie sau activitati de servicii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

SPATIU COMERCIAL DE INCHIRIAT IN ZONA PIATA CRANGASI SUPRAFATA 101 MP VITRINA 10 METRI LINIALI Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial spatios si excelent pozitionat, situat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vad comercial deja format, mai exact in zona Piata Crangasi din sectorul 6. Proprietatea este potrivita pentru o gama foarte larga de activitati comerciale si servicii care au nevoie de vizibilitate mare, acces facil si un spatiu generos pentru desfasurare. CARACTERISTICI PRINCIPALE SI DETALII TEHNICE: Suprafata totala: Spatiul are o suprafata utila de 101 de metri patrati, fiind o suprafata ideala care permite compartimentarea interioara in functie de nevoile specifice ale viitoarei activitati. Vitrina stradala: Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala foarte mare, avand o vitrina cu o lungime de aproape 10 metri liniari, ceea ce asigura o expunere excelenta pentru produse si posibilitatea de a pune reclame vizibile de la distanta. Locatie si trafic: Amplasamentul in zona Pietei Crangasi garanteaza un flux constant de oameni pe tot parcursul zilei, fiind o zona intens circulata, aproape de mijloacele de transport in comun, inclusiv statia de metrou si linia de tramvai 41. CONDITII FINANCIARE: Pretul stabilit pentru inchirierea acestui spatiu comercial este de 5000 euro pe luna, TVA 0. Spatiul se preteaza excelent pentru activitati diverse cum ar fi retele de retail, farmacii, clinici medicale, sedii bancare, agentii de asigurari, showroom-uri de prezentare, patiserii sau cafenele. Comision agentie: 50% din prima luna de chirie Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Această ofertă include spații de birouri mobilate privat pentru 10 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Dimensiunile birourilor și prețurile sunt în funcție de disponibilitate și pot varia.

De închiriat spatiu de birouri intr-o zona exclusivista, spatiul este la etajul 1 intr-o vila interbelica complet renovata, ce dispune de intrare separata, oferind intimitate, eleganta si un mediu de lucru profesional. Spatiul este situat in zona Aviatorilor-Kiseleff la câteva minute de metrou Aviatorilor, dispune de o suprafata utila de 120 mp, o terasa generoasa si un loc de parcare in fata cladirii. Acesta este disponibil imediat pentru inchiriere, contorizat separat, fiind compus din 4 camere generoase cu multa lumina naturala, 2 grupuri sanitare, AC in fiecare camera, centrala proprie, interfon, internet, parchet, geamuri termopan, spatiu de depozitare, contorizat separat. Pentru detalii suplimentare va rog sa ma contactati !

Această ofertă include spații de birouri private pentru 5 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Dimensiunile birourilor și prețurile sunt în funcție de disponibilitate și pot varia.

Spatiu comercial de inchiriat - zona Floreasca - Ceaikovski - locatie premium, vizibilitate excelenta Disponibil spre inchiriere spatiu comercial amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din nordul Bucurestiului, pe Strada Ceaikovski, o locatie cu trafic intens, vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele artere ale orasului. Prin pozitionarea sa stradala si compartimentarea eficienta, spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati: reprezentanta, showroom, restaurant, cafenea, clinica, salon premium, birouri, cabinet de avocatura, notar, arhitectura, design sau alte activitati comerciale si de servicii. Detalii proprietate: - Suprafata utila totala: 124 mp - Parter: 64 mp - Demisol: 60 mp - Vitrina si expunere stradala excelenta - Acces direct din strada - Compartimentare practica si usor adaptabila in functie de activitate Avantajele locatiei: Pozitionarea intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei reprezinta unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii. Zona beneficiaza de: - trafic pietonal si auto constant; - vizibilitate excelenta pentru orice tip de business; - apropiere de cartierele Floreasca, Dorobanti, Primaverii si Aviatorilor; - acces rapid catre Piata Dorobanti, Piata Charles de Gaulle si zona de nord a Bucurestiului; - restaurante, cafenele, cladiri de birouri si numeroase afaceri premium in imediata vecinatate; - acces facil la mijloacele de transport in comun. Un spatiu cu o astfel de pozitionare contribuie semnificativ la imaginea oricarui business, oferind atat vizibilitate, cat si accesibilitate pentru clienti si parteneri. Datorita configuratiei pe doua niveluri, proprietatea permite separarea zonei de prezentare de spatiile operationale sau administrative, adaptandu-se cu usurinta cerintelor diferitelor domenii de activitate. Chirie: 4.000 Euro luna Daca sunteti in cautarea unui spatiu comercial intr-o locatie premium, cu vizibilitate excelenta si potential ridicat pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Spațiu de birouri premium, cu acces complet independent, situat într-o zonă ultracentrală de prestigiu, în imediata apropiere a Pieței Universității, Căii Victoriei și a Ministerului Afacerilor Interne. Dispus pe parter și etaj, cu o suprafață utilă totală de 216 mp, spațiul beneficiază de o intrare proprie spectaculoasă, finisaje de calitate, compartimentare eficientă și lumină naturală din abundență. Datorită amplasării excelente și imaginii reprezentative, proprietatea este ideală pentru sediu de companie, notariat, cabinet de avocatură, consultanță sau alte activități de servicii.

Va propun spre inchiriere o proprietate perfecta pentru birou! Un spatiu de 56 mp situat intr-o cladire de birouri din zona Vitan Mall. Spatiul se afla la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje. Este complet renovat si utilat modern. Atentie: PERMITE AUTORIZAREA ORICAREI ACTIVITATI COMERCIALE! Spatiul beneficiaza de materiale si finisaje de calitate care ofera un aspect profesional si atragator. Aceasta locatie ofera nenumarate facilitati: - acces facil cu mijloace de transport in comun din orice zona a orasului - incalzire cu centrala proprie de apartament - climatizare cu aer conditionat - 2 balcoane + terasa generoasa - unde se poate amenaja o zona de relaxare/socializare - geamuri mari pentru lumina naturala - podele din gresie sau parchet foarte usor de intretinut - contoare pentru utilitati - apartamentul este decomandat, fiecare camera are acces catre hol, baie, bucatarie sau balcon - baia este utilata si echipata. Cladirea de birouri este situata la doar 150 m de Vitan Mall Zone in imediata vecinatate: Piata Alba Iulia, Bd Unirii, Vitan, Mihai Bravu, Drisor, Timpuri Noi, Nerva Traian, Octavian Goga, Zizin, Calea Dudesti. Pe bulevard si in zona exista multe restaurante si cafenele unde poti sa servesti masa sau doar o cafea, plus diverse magazine unde sa iti faci cumparaturile. Disponibilitate imediata, spatiul se preteaza foarte bine pentru activitati de birou (cabinet de avocatura, arhitectura, notarial, de psihologie, medical, stomatologic, birou de asigurari, consultanta fiscala, contabilitate, etc) Comision standard. Daca doresti sa iti desfasori activitatea intr-un birou aflat strategic in mijlocul orasului, programeaza o vizionare!

Cladire de birouri de inchiriat, 650 mp utili, zona 13 Septembrie - Marriott, autorizatie ISU, spatii moderne, infrastructura IT completa Daca esti in cautarea unui sediu reprezentativ pentru compania ta, aceasta cladire de birouri din zona 13 Septembrie ofera combinatia ideala intre functionalitate, siguranta si flexibilitate. Amplasata la doar cateva minute de Palatul Parlamentului si Hotel Marriott, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre principalele artere ale orasului si mijloacele de transport, fiind o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu usor accesibil atat pentru angajati, cat si pentru clienti.