Kiralık ticari gayrimenkul - Zona Metropolitană Cluj

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat stradal, pe colt, in zona centrala a Constantei, in imediata apropiere a Pietei Grivita. Spatiul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil si posibilitatea de oprire rapida in fata imobilului pentru clienti sau aprovizionare. In zona exista locuri de parcare amenajate de Primarie. Suprafata utila: 55 mp 30 mp la parter; 25 mp la subsol; 2 cai de acces; spatiu renovat si pregatit pentru desfasurarea activitatii. Datorita compartimentarii si amplasarii sale, proprietatea este potrivita pentru numeroase tipuri de activitati comerciale sau de servicii, precum: magazin alimentar; cafenea, coffee to go sau cofetarie; fast-food, sau take-away; salon de infrumusetare, frizerie sau barber shop; cabinet de nutritie, psihologie sau alte servicii; cabinet de avocatura, contabilitate sau birou de consultanta; agentie de turism sau firma de servicii; showroom; farmacie sau magazin naturist; pet shop; atelier de croitorie sau cizmarie; magazin GSM, IT sau service telefoane; florarie; magazin de produse traditionale sau bio; studio foto sau atelier de creatie. Zona beneficiaza de trafic pietonal constant datorita apropierii de Piata Grivita si de numeroasele locuinte si spatii comerciale din vecinatate, oferind un flux bun de potentiali clienti pentru diverse tipuri de afaceri. Chirie: 450 Euro/luna Conditii de inchiriere: o luna chirie in avans; o luna garantie; comision agentie: jumatate din valoarea primei luni de chirie. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri, amplasat ultracentral, chiar în inima Clujului, la parterul unei clădiri istorice emblematice, lângă Piața Mihai Viteazul, str. Regele Ferdinand. Spațiul are o suprafață utilă totală de 150 mp, compus din 7 încăperi, fiind împărțit astfel: - 5 camere / birouri, bucătărie, 2 băi, debara Amplasarea ultracentrală a spațiului recomandă locația ca fiind excelentă pentru sediu firmă, birouri. Compartimentarea excelentă conferă spațiului versatilitate și flexibilitate în utilizare. Acesta este dotat cu geamuri termopan, încălzire centrală pe gaz, instalație de curent slab, senzor si alarmă de incendiu, sistem antiefracție. Spațiul va fi disponibil începând din 1 august 2026. Preț de închiriere: 1350 EUR +TVA. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!

BLITZ vă oferă spre închiriere o proprietate versatilă, ideală pentru sediu de firmă sau pentru multiple activități comerciale și de servicii. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 390 mp, fiind compartimentat în 14 camere, fiecare beneficiind de baie proprie, rezultând un total de 14 băi. Proprietatea dispune de o curte de 250 mp, aproximativ 10 locuri de parcare și este echipată cu două centrale termice, asigurând un confort sporit și o gestionare eficientă a consumului. Spațiul beneficiază de finisaje practice, inclusiv pardoseală Tarkett. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea amenajării a două intrări separate prin lateral, ceea ce permite împărțirea imobilului în două spații independente, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită compartimentării eficiente și a flexibilității sale, proprietatea este pretabilă pentru birouri, clinică medicală, cabinete, centru de training, centru educațional, sediu de companie, spațiu de cazare sau alte activități profesionale. Imobilul este disponibil imediat.

Va propunem spre închiriere spațiu de birouri de clasă superioară, situat într-o clădire modernă din zona de business a cartierului Mărăști. Locația strategică asigură acces facil pentru angajați și clienți, fiind conectată rapid la principalele hub-uri de business, transport în comun și facilități urbane. Proprietatea oferă un etaj întreg disponibil, optimizat pentru eficiență operațională și flexibilitate în amenajare. Configurație și Disponibilitate: Suprafață utilă totală: 233 mp (din care 203 mp spațiu efectiv de birouri) Compartimentare: Zona principală Open Space, 1 birou individual compartimentat, cameră de server dedicată, chicinetă și 2 grupuri sanitare. Spațiu exterior: Balcon de 9 mp, cu acces exclusiv din zona open space. Flexibilitate: Chicineta existentă poate fi închisă și transformată în bucătărie integrală, la cererea și conform nevoilor specifice ale chiriașului. Avantajele Clădirii și Infrastructură: Vizibilitate și Accesibilitate: Punct cheie între centrul orașului și zona de est, cu flux constant și conexiuni logistice rapide. Dotări Tehnice: Clădirea dispune de lift, casă a scării optimizată, sisteme de climatizare performante și infrastructură IT dedicată (cameră de server pe etaj). Proximitate: Restaurante, cafenele, săli de fitness și facilități comerciale în imediata apropiere. Detalii Financiare: La prețul chiriei lunare se adaugă costul serviciilor de mentenanță (service charge). Parcare: Locuri de parcare disponibile, la costul de 50 EUR / lună + TVA. Pentru o vizionare, analiza planurilor de compartimentare sau detalii legate de adaptarea spațiului, vă invităm să ne contactați. Impakt Imobiliare - oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.

Cladirea administrativa este disponibila pentru inchiriere pe Calea Turzii, una dintre principalele artere de acces din Cluj-Napoca, cu legaturi rapide catre cartierele Zorilor, Buna Ziua, centrul orasului si principalele zone de business. Pozitionarea faciliteaza accesul angajatilor, colaboratorilor si clientilor, fiind o alegere potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ si usor accesibil. Imobilul are o suprafata utila de 776 mp si este dispus pe D+P+3E, oferind o configuratie care permite organizarea eficienta a activitatii pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, centre de training, reprezentante sau alte activitati de birou, cu sau fara public. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind flexibilitatea amenajarii in functie de cerintele viitorului chirias. Cladirea beneficiaza de climatizare, iar fiecare nivel, cu exceptia demisolului, este prevazut cu grup sanitar, contribuind la desfasurarea eficienta a activitatii zilnice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele 20 de locuri de parcare, dintre care 14 exterioare si 6 subterane, un beneficiu dificil de regasit pentru o cladire administrativa amplasata pe Calea Turzii. Disponibilitatea imediata permite relocarea rapida a activitatii, fara perioade de asteptare. Proprietatea este recomandata companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, cu suprafata generoasa, configuratie flexibila si capacitate mare de parcare, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes din oras. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Sigma imobiliare ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in cartierul Dambul Rotund, in zona strazii Lombului, intr-un imobil mixt cu regim de inaltime P+5, cu spatii comerciale la parter. Proprietatea are o suprafata utila de 77 mp si este compartimentata open space, oferind flexibilitate pentru amenajare in functie de activitate. Dispune de grup sanitar propriu, spatiu dedicat pentru vestiar si chicineta. Spatiul beneficiaza de acces dublu - atat direct din strada, cat si din casa scarii, fiind usor accesibil pentru clienti si personal. De asemenea, include un loc de parcare subteran. Caracteristici: suprafata utila: 77 mp open space grup sanitar zona vestiar + chicineta vitrina generoasa de aproximativ 10 m finisat complet centrala termica individuala calorifere aer conditionat acces dublu (strada + interior) loc de parcare subteran optional, 50 euro/luna Spatiul este inscris in CF ca spatiu comercial si se inchiriaza nemobilat, fiind ideal pentru diverse activitati: birouri, showroom, salon, servicii, etc. Pozitionat intr-o zona in dezvoltare, retras de la strada principala, ofera un echilibru intre accesibilitate si liniste. Se inchiriaza de pe persoana fizica, pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat.

Oferim spre inchiere un spatiu de birouri cu suprafata de 150mp in centru Clujului pe Regele Ferdinand. Compartimentarea este din 5 camere, 2 bai, o debara si o bucatarie. Dotari: incalzire centrala pe gaz, instalatie de curent, senzor si alarma de incediu, sistem de antiefractie. P162849

RBC Imobiliare va ofera spre Inchiriere spatiu birou in suprafata utila de 150 mp finisat, Central amplasat la etajul unei cladiri monument istoric cu o superba arhitectura. Spatiul este complet renovat in cel mai mic detaliu, trecand printr-un proces lung de restaurare. Spatiul are o suprafata utila de 150 mp si este alcatuit din 5 incaperi in stil circular ce sunt compartimentate individual prin usi duble. Proprietatea are geamuri mari si vitralii ce permit accesul luminiii naturale. Are 2 grupuri sanitare si o mini bucatarie.

Recomandam spre inchiriere, in exclusivitate, o proprietate amplasata in zona 'zero' a orasului, pe Bulevardul Stefan cel Mare. Se invecineaza cu proprietati similare, diverse birouri si sedii de firme, magazine. Accesul spre imobil se face direct din strada, statiile mijloacelor de transport in comun fiind la o distanta de 200 m. Accesul la proprietate se face facil - rutier si pietonal. Dispune de structura exterioara: fundatii izolate, planseu din beton-armat, tencuieli si zugraveli moderne, tamplarie PVC cu geam termopan. Finisajele interioare sunt realizate din tencuieli si zugraveli cu vopsea lavabila, pardoseala este placata cu gresie, grupul sanitar complet utilat si finisat cu gresie si faianta, usa de intrare in cladire este din tamplarie PVC cu geam termopan. Imobilul este dotat cu utilitatile necesare pentru o buna utilizare: instalatii sanitare, canalizare, energie electrică. Se preteaza pentru cabinete, birouri, magazin, showroom sau alte activitati comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactați!

Recomandam spre inchiriere, o proprietate amplasata in zona 'zero' a orasului Iasi. Se invecineaza cu proprietati similare, diverse birouri si sedii de firme, magazine. Accesul spre imobil se face direct din strada, statiile mijloacelor de transport in comun fiind la o distanta de 200 m. Accesul la proprietate se face facil - rutier si pietonal. Dispune de structura exterioara: fundatii izolate, planseu din beton-armat, tencuieli si zugraveli moderne, tamplarie PVC cu geam termopan. Finisajele interioare sunt realizate din tencuieli si zugraveli cu vopsea lavabila, pardoseala este placata cu gresie, grupul sanitar complet utilat si finisat cu gresie si faianta, usa de intrare in cladire este din tamplarie PVC cu geam termopan. Se preteaza pentru magazine de incaltaminte, showroom sau alte activitati comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactați!

De inchiriat spatiu pentru birouri situat in centru langa Tomis Mall, pe stefan cel mare, mobilat, toate utilitatile incluse in pretul afisat.Pret 450 euro / luna Contact Contactează

Avem plăcerea să vă prezentăm, în exclusivitate, cu 0% comision pentru chiriaș, un spațiu de birouri unic prin priveliștea absolut spectaculoasă asupra întregului oraș Cluj-Napoca, aflat într-o zonă liniștită și plină de verdeață, în cartierul Gruia. Spațiul se desfășoară pe două niveluri (demisol -6 și -7) și este compartimentat eficient în 4 camere cu suprafețe între 18 și 31 mp, bucătărie complet utilată, grupuri sanitare moderne, holuri pe fiecare etaj, precum și o zonă de relaxare cu grădină și terase acoperite. Fiecare birou beneficiază de lumină naturală din plin, ferestre ample sau pereți de sticlă și acces direct la terasă, unde panorama asupra orașului vă va cuceri de la prima vizită. Pe timp de noapte, priveliștea devine cu adevărat spectaculoasă - un cadru care face munca peste program mai plăcută și mai inspirațională. Spațiul este pregătit pentru ocupare imediată și dispune de toate utilitățile necesare: gaz, energie electrică, aer condiționat, centrală termică proprie (toate contorizate separat). Toaletele sunt moderne și includ o cameră cu vestiar și duș, iar bucătăria este complet echipată. De asemenea, câteva piese de mobilier existente pot fi păstrate sau înlăturate în funcție de preferințele chiriașului. Un spațiu de birou unde funcționalitatea se îmbină cu liniștea și cu una dintre cele mai frumoase panorame din Cluj. Vă invităm să ne contactați pentru programarea unei vizionări.

Bling Imobiliare vă oferă spre închiriere un spatiu pentru birouri, într-o zonă excelentă. Spatiul se află la etajul 3 al Complexului Ferdinand Galeria dispune de o suprafață generoasă de 71.44 mp. Interiorul este open space si se preda exact ca in poze. Spaiul beneficiază, de asemenea, de aer conditionat. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactați! ID extern P14289

Spatiu de birouri cu o suprafata de 65mp, compartimentat intr-un spatiu deschis de aproximativ 50mp + 2 birouri + camera tehnica (depozitare). Compartimentarea poate fi modificata la cererea clientului, pe cheltuiala proprietarului. Spatiul este liber, mutarea poate fi imediata. Incalzire centralizata, aer conditionat, paza, internet fibra optica.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru servicii situat in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, caracterizata prin predominanta caselor, accesibilitate foarte buna si un cadru linistit, ideal pentru activitati profesionale si servicii premium. Imobilul dispune de o suprafata utila generoasa de 340 mp, distribuita pe doua niveluri, demisol si parter, fiind compartimentat eficient pentru a raspunde unei game variate de activitati. Proprietatea este compusa din 6 incaperi, 3 grupuri sanitare, arhiva, spatiu pentru depozitare si spatiu tehnic, oferind functionalitate si flexibilitate in organizarea activitatii. Configuratia interioara permite amenajarea eficienta a spatiilor pentru birouri individuale, cabinete, sali de consultatie sau zone operationale, iar compartimentarea bine gandita contribuie la un flux de lucru optim. Imobilul atinge cele mai exigente cerinte in materie de calitate si dispunere, fiind potrivit pentru companii sau activitati care necesita un standard ridicat de confort si reprezentativitate. Printre punctele forte ale acestei proprietati se remarca suprafata generoasa, compartimentarea practica, amplasarea intr-o zona exclusiv de case, nivelul ridicat al constructiei si flexibilitatea in utilizare. Zona Andrei Muresanu ofera acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de circulatie, pastrand in acelasi timp un mediu linistit si discret, potrivit pentru activitati profesionale. Datorita caracteristicilor sale, proprietatea este ideala pentru activitati medicale, clinici, cabinete, birouri, firme de consultanta, servicii premium sau alte activitati profesionale care necesita spatii bine organizate intr-o locatie reprezentativa. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la stradă, cu un vad pietonal si rutier intens, pe Strada Cuza Voda, cu acces direct din strada, in Zona Panov, aproape de Mures Mall. Acesta are o suprafata de 60 Mp, vitrina 6 m, 2 cai de acees din care unul stradal. Spatiul este format din 2 camere si un graup sanitar. Spatiul este amenajat cu gresie, candelabre, geamrui termopan, izolatie exterioara, sistem alarma (necesita doar un zugraveala). Cei interesati pot inchiria spatiul la pretul de 600 Euro/luna. Comisionul perceput de câtre Agenția noastră în cazul închirieri este de 50% din valoarea primei chirii și se achită o singură dată la semnarea contractului de închiriere. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri. ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Cel mai frumos compliment pentru noi este recomandarea ta! Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Spatiu de birouri premium de inchiriat - Piata Mihai Viteazul Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o zona centrala si usor accesibila - Piata Mihai Viteazul. Proprietatea este ideala pentru companii care isi doresc un sediu modern, bine echipat si adaptat cerintelor actuale de business. Spatiul are o suprafata totala de 197 mp, este amplasat la parterul unei cladiri de birouri si dispune de 2 grupuri sanitare. Costul de inchiriere este de 8 €/mp, oferind un raport excelent intre pret si facilitati. Cladirea City Business Center pune la dispozitie chiriasilor o gama completa de servicii si dotari premium, menite sa asigure confortul si eficienta activitatii: Sistem de climatizare centralizat HVAC (Daikin si Vaillant), cu distributie prin ventiloconvectoare de pardoseala si tavan, pentru incalzire si aer conditionat Sistem modern de ventilatie cu aport de aer proaspat, cu temperatura controlata Supraveghere video si control acces securizat, inclusiv acces diferentiat pe etaje prin cartele Retea IT completa, fiecare etaj fiind dotat cu camera server si infrastructura cablata Cat 6 Paza permanenta, asigurata 24/7 de firma specializata Alimentare electrica prin post trafo propriu Servicii de curatenie pentru spatiile comune Spatiul este contorizat individual pentru energie electrica, iar costurile pentru gaz sunt calculate proportional cu suprafata ocupata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta la dispozitie!

Spațiul face parte dintr-o construcție nouă (depozit), însă beneficiază de intrare separată și este complet independent din punct de vedere al fluxului de acces. Este ideal pentru companii care au nevoie de un sediu reprezentativ, showroom sau birouri operaționale într-o zonă logistică. Caracteristici principale: - stare: spațiul este nou, la prima închiriere, finisat la standarde moderne; - suprafață utilă totală: 143,31 m2 (dispus pe parter și etaj); - parter: zonă generoasă de showroom/open-space (aprox. 38 mp), hol acces, scară interioară și grupuri sanitare multiple (inclusiv vestiare); - etaj: două zone de birouri luminoase, oficiu (chicinetă)/loc de luat masa și grupuri sanitare suplimentare; - lumină naturală: ferestre mari pe ambele niveluri, oferind un mediu de lucru productiv și luminos. Finisaje și Dotări: Tavan casetat cu iluminat LED integrat. Pardoseli din gresie de trafic intens. Grupuri sanitare complet utilate. Încălzire eficientă și compartimentare modernă. Avantaje locație: - acces facil din drumul principal în Sânnicoară cât si din centura; - intrare complet independentă față de activitatea depozitului; - proximitate față de centura Vâlcele-Apahida și aeroport.

Se inchirieaza spatiu comercial 36mp, cu geam la strada,zona pietonala. Pretabil pentru magazin. Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern:P6500

Spatiu comercial cu acces direct din str. Horea, zona piata Garii. Partial demisol, ferestre spre strada, acces direct de pe trotuar. La strada sunt 3 incaperi de vanzare, in spate un hol si incaperi anexe, grup sanitar. Posibilitate de o suprafata totala de 151mp, daca se doreste. Incalzirea se poate face doar pe sistem electric. Nu se aplica TVA.