Immobili commerciali in affitto - Zona Metropolitană Cluj

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila totala de 1000mp. Pozitia spatiului comercial este pe Calea Turzii, una dintre cele mai circulate artere din oras. Spatiul este compus din trei zone, o zona de expunere/show-room de 700mp, mezanin 100mp si o zona de demisol de 200mp. In zona de demisol regasim grupurile sanitare, zona de vestiar/loc de luat masa si o zona de depozitare. Revenind la spatiu, inaltimea in interior este de aproximativ 6m, zona vitrata este de aproximativ 20m, iar proprietatea unde este pozitionat spatiul are un front de peste 100m chiar la Calea Turzii. Compartimentarile actuale sunt realizate din structura usoara, se pot modifica/demola. In partea din spate a spatiului regasim si un acces marfa, aprovizionarea se va face pe o cale de acces diferita de accesul in spatiul de expunere. Spatiul este curat, foarte bine intretinut si dispune de peste 10 locuri de parcare. In partea din fata a spatiului regasim si o suprafata de aproximativ 250mp pentru expunere/depozitare exterioara. Recomandam spatiul datorita pozitiei unice pe Calea Turzii, locurilor de parcare generoase, dimensiunilor spatiului, foarte rar exista spatii cu asa o suprafata generoasa in zone cu trafic intens.

Impakt Imobiliare propune spre închiriere un spațiu de birouri în zona Dorobanților, una dintre cele mai căutate adrese de business din Cluj-Napoca. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje, cu acces direct din stradă - un avantaj real pentru firmele care primesc clienți frecvent. Are o suprafață utilă de 151 mp, distribuiți în 3 încăperi generoase, hol de intrare, două grupuri sanitare și un oficiu, oferind o compartimentare practică pentru o echipă de dimensiuni medii. Finisajele sunt moderne: gresie, faianță, parchet și tâmplărie termopan, iar spațiul este prevăzut cu sistem de alarmă și conexiune internet. Stația de autobuz din apropiere asigură o accesibilitate bună atât pentru angajați, cât și pentru vizitatori. Disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta oricând.

Sediu reprezentativ pentru companii care nu fac compromisuri. Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri premium, conceput pentru a reflecta imaginea, performanta si standardele unei companii de top. Complet amenajat si echipat, acest spatiu ofera un echilibru ideal intre estetica moderna, functionalitate si confort absolut, fiind pregatit pentru utilizare imediata. Fiecare detaliu a fost gandit pentru a sustine un mediu de lucru eficient si elegant, de la compartimentarea inteligenta pana la infrastructura tehnica avansata si zonele dedicate relaxarii. Configuratie & mobilier: -27 posturi de lucru complet mobilate, cu mobilier ergonomic si finisaje moderne -10 birouri individuale, potrivite pentru echipe, management sau activitati care necesita intimitate si concentrare -Sala de sedinte dedicata, complet echipata (proiector, ecran, echipament videoconferinta) -3 grupuri sanitare amenajate la standarde superioare Confort & climatizare: -Sistem avansat de tratare a aerului proaspat cu racire -Incalzire in pardoseala pentru un confort termic premium -Control individual al temperaturii in fiecare birou -Jaluzele integrate pentru control optim al luminii naturale IT & infrastructura: -Infrastructura IT pregatita pentru activitati intensive -Internet de mare viteza, securizat -Cablare structurata la fiecare post de lucru -Wi-Fi disponibil in toate spatiile -Verificare PRAM efectuata Securitate & siguranta: -Sistem de control acces -Supraveghere video -Alarma antiefractie conectata la firma de paza -Sistem de siguranta la incendiu implementat conform normelor Facilitati suplimentare: -3 locuri de parcare in curte -Zona de relaxare si bucatarie tip cafenea, amenajata modern -Balcoane panoramice -Terasa privata, ideala pentru pauze sau intalniri informale -Acces facil catre restaurante si puncte de interes -Centrul comercial Sigma in imediata proximitate Avantaje: Sediu reprezentativ, potrivit pentru companii de top Spatiu „plug & play”, gata pentru operare imediata Compartimentare eficienta si eleganta Standarde ridicate de confort, siguranta si imagine Disponibil imediat Chirie: 14 EUR/mp Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Bling Imobiliare vă propune spre închiriere un cabinet stomatologic nou 102 mp, ultradotat, conceput la standarde înalte pentru desfășurarea activităților medicale în condiții optime. Cabinetul dispune de 2 unituri dentare Sirona, complet echipate, alături de o gamă extinsă de aparatură profesională, toate noi, cu documentație și facturi disponibile. Spațiul este pregătit pentru funcționare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Zona de sterilizare este complet utilată cu echipamente moderne: autoclav Melag Vacuklav, Melaseal și Melaprint, mașină de decontaminat instrumentar Melag Melatherm, aparat de lubrifiere și dezinfectare Dac Universal S, precum și aparat de sigilare pentru pungi de sterilizare. Dotările includ turbine, piese cot, lămpi de fotopolimerizare, Fiziodispencer Surgic Pro+, Variosurg 3 NSK și pompă de aspirație chirurgicală MGF Aspir 2, oferind toate resursele necesare pentru intervenții stomatologice complete. Fiecare cabinet și recepția sunt echipate cu sisteme PC All-in-One Apple iMac M1, televizoare LED și sistem de sonorizare Bose, contribuind la un ambient modern și confortabil atât pentru personal, cât și pentru pacienți. Spațiul este organizat eficient și include sală de așteptare modernă, grup sanitar pentru pacienți, vestiar și baie pentru medici. De asemenea, există două încăperi separate dedicate gestionării deșeurilor (dotată cu frigider, lavoar și rafturi) și zonei de întreținere (mașină de spălat, uscător și lavoar). Proprietatea include și 5 locuri de parcare, oferind confort și accesibilitate. Ideal pentru: cabinet stomatologic complet, clinică dentară sau extinderea unei activități existente. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactați! ID: P14067

Situata într-o zonă premium a Clujului, proprietatea beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes: centre de afaceri, spații comerciale, instituții publice si zone de recreere. În plus, la parterul imobilului sunt spații comerciale care adaugă un plus de valoare investiției. Această combinație de spatiu de birouri high-end și teren pentru dezvoltare rezidențială oferă oportunități extinse de închiriere și dezvoltare, fiind o alegere strategică pentru investitorii care doresc să capitalizeze pe potențialul de creștere al orașului. Cu o suprafață utilă generoasă de 1320 m² (aproximativ 440 m² pe nivel), acest spațiu de birouri premium este conceput pentru a oferi confort și eficiență maximă. Compartimentarea inteligentă, conform schițelor de prezentare, include grupuri sanitare separate pentru bărbati și femei la fiecare nivel, săli de conferință, birouri individuale, bucătarie, spații pentru depozitare, cameră server. Spațiile se pretează pentru o gama variată de activități: Servicii de educație și formare profesională, servicii medicale, agenție imobiliară, agenție de turism, agenție de publicitate, servicii IT, întreținere corporală (fitness, masaj, cosmetica), studio foto/video. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM Podea de foc clasa A din fosfat de calciu pentru siguranță și durabilitate; -Sistem de încălzire si răcire Daikin pentru un climat optim pe tot parcursul anului; -Sistem de ventilație si tratare a aerului pentru un mediu sănătos si confortabil; -Pereți fonoizolați, asigurând un ambient liniștit si productiv; -Autorizație ISU in derulare, cu situația actuala documentată; -Tablete la intrarea in meeting-room-uri, pentru gestionarea eficienta a spațiilor de întalnire. Clădirea are doua puncte de acces, oferind flexibilitate si acces facil: Lift propriu, pentru confort si eficiență in deplasare; Spatiul poate fi inchiriat in totalitate cele 3 niveluri sau per nivel ( 440 m2 utili / nivel) Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere pentru companiile de top din Cluj-Napoca, care își doresc un mediu de lucru modern și elegant pentru angajații lor. Designul sofisticat și facilitățile de ultima generație transformă acest imobil într-un spațiu ideal pentru sedii corporate, firme IT, centre de coworking sau alte activitati de servicii.

O proprietate cu identitate - eleganta istorica reinterpretata pentru business-ul modern! Agentia Zig-Zag va invita sa descoperiti o proprietate cu adevarat speciala, o cladire cu iz istoric, situata în inima Constantei, unde farmecul arhitecturii de altadata se îmbina armonios cu confortul și functionalitatea contemporana, avand caracter comercial in acte. Complet renovata, cu grija pentru detalii și respect pentru identitatea sa, această proprietate ofera un cadru rafinat și reprezentativ, ideal pentru companii care isi doresc prestigiu, vizibilitate și unicitate. Imobilul este dispus pe D+P+1+M, avand o suprafata construita de 560 mp și o suprafață utilă de 430 mp, fiecare nivel fiind gandit pentru a oferi spatii fluide, luminoase și perfect adaptabile. Curtea proprie, amenajata pe o suprafață de aproximativ 200 mp, completează atmosfera, oferind un spatiu exterior intim, potrivit pentru relaxare sau evenimente corporate. Compartimentare: Demisol - 97 mp. -spatiu versatil Un nivel generos, cu zone open-space și încăperi auxiliare ( sala de mese/sala conferinte/relaxare, bucatarie/oficiu, camere tehnice/depozitare/arhiva), ideal pentru zone tehnice, relaxare sau funcțiuni suport. Parter - 100 mp. - zona de primire Recepție elegantă și 3 birouri luminoase, care creează o prima impresie memorabila și profesionista, 2 grupuri sanitare. Etaj 1 - 97 mp. - zona opertionala 4 birouri decomandate, fiecare cu grup sanitar propriu, oferind confort și eficienta în desfasurarea activitatilor. Mansardă - 100 mp. - spatiu cu personalitate Un nivel cald și primitor cu 5 camere și grupuri sanitare proprii, potrivit pentru birouri creative, spații rezidențiale sau cazare. Dotări și avantaje: - 5 căi de acces - flexibilitate și funcționalitate; - incalzire pe gaz și racire prin ventiloconvectoare; - control individual al temperaturii in fiecare incapere; - finisaje de calitate, în deplina armonie cu stilul arhitectural al cladirii. Această cladire nu este doar un spatiu - este un cadru care spune o poveste, un loc în care business-ul capata personalitate și rafinament. Ideala pentru sedii de companie, clinici, boutique hotel, birouri premium sau concepte creative, proprietatea oferă o combinatie rara de istorie, eleganta și functionalitate. Proprietar persoană juridică ( preț + TVA ). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionari, va invitam să contactati Agentia Zig-Zag Intermed !

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu versatil, situat în zona centrală a Clujului, în apropiere de strada Paris! Locație premium, ideală atât pentru diferite activități cat și pentru utilizare rezidențială (birou, studio sau locuință urbană). Caracteristici principale: • Compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă nevoilor dvs. • Acces facil din stradă, vizibilitate bună • Potrivit pentru: birouri sau locuință • Spațiu luminos, cu atmosferă plăcută • Posibilitate de personalizare în funcție de activitate Avantaje locație: • Poziționare ultracentrală - acces rapid către toate punctele de interes • În imediata apropiere de instituții, restaurante, cafenele și zone comerciale • Acces facil la mijloace de transport în comun • Zonă cu trafic pietonal și auto intens - ideal pentru activități comerciale • Aproape de centre de afaceri și instituții publice Datorită poziționării și versatilității, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul Impakt Imobiliare sau ne puteți contacta la numerele afișate!

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birou modern, aflat la prima închiriere, situat într-o clădire nouă, în zona Roata-Făget, la stradă principală, cu acces facil către oraș. Spațiul are o suprafață de 20 mp și este compartimentat eficient, beneficiind de baie proprie și. Biroul este privat și poate fi, fiind ideal pentru activități precum consultanță, servicii profesionale sau administrative.

Impakt Imobiliare vă propune un spațiu comercial de 230 mp utili, situat în zona Expo Transilvania, ideal pentru multiple tipuri de activități. Detalii spațiu:• Suprafață utilă: 230 mp • Compartimentare: open-space + zone separate • Curte proprie pavată • Zonă acoperită (depozitare / acces) • Grup sanitar • Acces facil pentru aprovizionare • Lumină naturală generoasă • Spațiu flexibil, ușor de personalizat Localizare: • Zona Expo Transilvania • Acces rapid către: • centru • aeroport • centură • Aproape de mijloace de transport Ideal pentru: • showroom / retail • studio fitness / dans • clinică / cabinet • birouri • spațiu evenimente Avantaje: • suprafață mare, rară în zonă • curte proprie • multiple posibilități de amenajare Pentru detalii și vizionări: Impakt Imobiliare

COD INTERN ANUNT I/2943. Echipa Mao Imobiliare va propune spre inchiriere, un spatiu birou, situat in zona Ultracentrala, Bulevardul Cetatii, aproape de toate punctele de interes comun. Imobilul se afla la parterul unei cladiri, izolat termic, are o suprafata utila de 40 mp, compartimentare decomandata, confort 1. Compus din 2 camere, antreu, baie. Dotat cu centrala termica, geamuri termopan, usa metalica la intrare, usi interioare schimbate, gresie, faianta, parchet melaminat, amenajat, mobilat si utilat partial. Se inchiriaza pe termen lung, la pretul de 300 Euro/luna + garantie 300 Euro. In cazul inchirierii prin agentia noastra se va percepe un comision de 50 % din valoarea unei chirii lunare. Pentru mai multe informatii ne puteti contacta la numerele de telefon:

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu industrial cu o suprafata utila totala de 3290 mp, dispus pe P+E, conceput pentru activitati care necesita infrastructura tehnica solida si flexibilitate in exploatare. Exista posibilitatea inchirierii separate a celor doua niveluri, in functie de necesitatile chiriasului: - Parter: 1500 mp - pret 6 euro mp + TVA - Etaj: 1790 mp - pret 6 euro mp + TVA La parter se regaseste zona de depozitare productie, cu o suprafata de 1500 mp, iar la etaj, accesibil atat pe scari, cat si prin lift de marfa industrial (capacitate 3200 kg), se afla un spatiu de 1790 mp. Planseul etajului este dimensionat pentru o sarcina de pana la 1500 kg mp, ceea ce permite desfasurarea unor activitati industriale sau logistice fara limitari structurale. La baza, atat parterul, cat si etajul sunt open space. In prezent, etajul este compartimentat partial pentru birouri, pe structura usoara, ceea ce permite recompartimentarea rapida sau revenirea la configuratia initiala, in functie de necesitati. Spatiile sunt versatile si permit configurari multiple, fiind potrivite pentru productie, depozitare, birouri operationale, showroom, logistica urbana, activitati sportive, educationale sau evenimente. Proprietatea beneficiaza de acces TIR, sistem de paza, contorizare separata, precum si de toate utilitatile necesare: apa, gaz si curent trifazic de mare putere. In plus, dispune de locuri de parcare inchise. ID intern: ROW4406

RBC Imobiliare inchirieaza un spatiu situat ultracentral, intr-o curte interioara pe Bdul. Eroilor, in suprafata totala de 185 mp. Spatiul este este compus dintr-o incapere de 118 mp open space si 3 incaperi mai mici. Pretul varieaza in functie de amenajari si alte aspecte ale contractului ce se va incheia. Nu se inchirieaza pentru activitati de bar, restaurant, club. Se doreste chirias cu activitate silentioasa. Pentru o vizionare va rog sa ma sunati.

Închiriază pe strada Eroilor, un spațiu comercial de 69mp utili și 69 mp terasa, situat la etajul 1 al unui imobil comercial, construite în 2019. Proprietatea este gata de utilizare și beneficiază de vitrină, parcare și acces asfaltat. Facilitățile includ apă curentă, electricitate, gaz, internet și telefon. Localizarea este într-o zonă urbană bine dezvoltată și în fața stației de autobuz. Spațiul se află în zona cu trafic pietonal, langa restaurante și magazine. La câțiva pași găsești diverse servicii, cum ar fi clinici, piața, supermarcheturi, after school, școala. Accesul la transportul în comun este ușor, cu stații de autobuz în fața spațiului.

Se oferă spre închiriere un spațiu de birou cu suprafața de 42 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri cu un singur etaj, într-o zonă accesibilă și bine poziționată, în imediata apropiere a Gării. Spațiul este luminos, potrivit pentru activități de birou, consultanță sau alte servicii profesionale. Clădirea are un ambient plăcut, iar la parter se află o cafenea, ideală pentru pauze sau întâlniri informale. Este o alegere excelentă pentru firme mici sau profesioniști care caută un birou într-o zonă centrală, cu acces facil la mijloacele de transport și punctele de interes din oraș.

Capital Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în cartierul Între Lacuri din Cluj-Napoca, într-o zonă excelentă, foarte aproape de Iulius Mall, chiar pe strada Între Lacuri. Spațiul are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentat eficient în 4 încăperi luminoase, ideale pentru activități de birou, sediu firmă sau alte activități profesionale. De asemenea, proprietatea dispune de 2 băi, oferind confort și funcționalitate pentru echipă și clienți. Imobilul beneficiază de acces facil către principalele puncte de interes din zonă, transport în comun și diverse facilități. Opțional, se pot închiria 2 locuri de parcare, fiecare la prețul de 50 euro/lună. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 110 mp Compartimentare: 4 camere 2 băi Zonă excelentă, aproape de Iulius Mall Acces facil și vizibilitate bună 2 locuri de parcare disponibile (50 euro/lună/loc) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Vă propunem spre închiriere diverse spații de birouri, într-o clădire situată în zona Tăietura Turcului, în incinta Tetarom I. Spațiile au suprafețe și compartimentări variate - detalii mai jos. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Birourile sunt funcționale și pregătite pentru utilizare imediată, majoritatea fiind deja mobilate. Clădirea beneficiază de panouri fotovoltaice, ceea ce contribuie la reducerea costurilor lunare. Climatizarea este asigurată prin ventiloconvectoare, cu centrală pe imobil și termostate pe zone, plus aer condiționat. Amplasarea asigură acces facil către principalele artere ale orașului și legături rapide cu toate zonele de interes. La parterul clădirii funcționează o cantină/restaurant. Etaj: 196 mp - 1.568 euro + TVA 398 mp - 3.184 euro + TVA Opțional, sunt disponibile locuri de parcare în curtea privată, la prețul de 30 euro/loc. Există și stații de încărcare pentru mașini electrice. La prețul chiriei nu se adaugă costurile administrative (service charges). Spațiile sunt disponibile imediat. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri elegant și funcțional, situat în una dintre cele mai bine cotate zone centrale din Cluj-Napoca - Dorobanților, un pol important de business și conectivitate urbană. Cu o suprafață de 105 mp, spațiul a fost complet renovat, oferind un ambient modern, luminos și profesional, ideal pentru companii care își doresc o imagine premium și un mediu de lucru eficient. Compartimentarea este practică și versatilă: 4 încăperi separate, potrivite pentru birouri individuale sau echipe 2 băi moderne terasă, un plus pentru relaxare sau pauze bucătărie utilată Lumina naturală abundentă și finisajele contemporane creează un spațiu plăcut, adaptat activităților moderne. Dotări & facilități aer condiționat internet în fiecare încăpere sistem de alarmă, interfon baie cu duș walk-in finisaje noi, aspect premium spațiu pregătit pentru activitate imediată Potrivit pentru firme IT contabilitate / consultanță birouri administrative activități creative sau servicii profesionale Beneficiile zonei - Dorobanților zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes apropiere de Eroilor, Piața Cipariu, Piață Unirii și alte puncte de interes din centrul orașului transport în comun în imediata proximitate restaurante, cafenele și servicii business în zonă locație ideală pentru întâlniri și vizibilitate Parcare parcare publică disponibilă în imediata vecinătate De ce să alegi acest spațiu? complet renovat - fără investiții suplimentare compartimentare eficientă locație premium, ușor accesibilă imagine profesională pentru business-ul tău Disponibil imediat Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, cu o suprafață de 130 mp, ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Situat într-o zonă semicentrală, pe strada Decebal, acesta beneficiază de acces facil și vizibilitate bună. Spațiul dispune de locuri de parcare, un avantaj major pentru clienți și angajați. Costurile de întreținere sunt reduse, ceea ce îl face o alegere eficientă din punct de vedere financiar. Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de necesități, oferind flexibilitate în amenajare.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire situată în zona semicentrală. Aceasta este pe regim de înălțime 2S+P+4+Er. Fiecare nivel are H-3,5m,iar parterul H-3,8m. Dispune de 36 locuri de parcare în subteran.

Bling Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial open-space, ideal pentru activități de birou, showroom, studio, cabinet sau alte servicii, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă - Aeroport. Detalii spațiu: Suprafață: 480mp Compartimentare: open-space - ușor de adaptat în funcție de nevoile afacerii tale Luminos, cu vitrină și acces facil din stradă Grup sanitar propriu, posibilitate de amenajare recepție sau spațiu de depozitare Facilități incluse: locuri de parcare private Acces auto facil, inclusiv pentru livrări sau clienți Taxă servicii: 1.5 EUR/mp + TVA Zonă cu trafic intens și vizibilitate bună ID Extern: P13809