Аренда коммерческой недвижимости - Zona Metropolitană Cluj

Va prezentam spatiu de birouri in suprafata de 582mp, cu posibilitatea de impartire in 2 spatii mai mici. Cladire verde certificata, situata semicentral aproape de toate facilitatile si serviciile orasului, usor accesibil cu masina sau transportul in comun. Etajul disponibil este compus din mai multe incaperi compartimentate din structura usoara, spatii open space, bucatarie si loc de luat masa, grupuri sanitare m/f, terasa, loc de fumat. Etajul este deservit de 2 lifturi a cate 6-8 persoane, dispune de infrastructura IT, fibra optica, sistem de ventilatie cu aport aer proaspat, ferestre generoase pentru lumina naturala. Se pot oferi 5 locuri de parcare in garajul subteran contra unui cost de 90 euro/loc + TVA sau exterior la 70 euro/loc + TVA Exista loc de parcare biciclete sau motociclete in interior, terasa accesibila vara. Se aplica o taxa de service charge de 3 eur/mp in care sunt incluse cheltuielile cu utilitatile si taxele de management ale cladirii.

Welt Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu in zona Centrala, pe strada Horea. Acesta se afla la demisolul imobilului. Spatiul are o suprafata utila de 41 mp, este recent renovat, proaspat zugravit. Este compus din 2 incaperi si baie. Se preteaza pentru activitate de birou, ideal laborator tehnica dentara, etc. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu intr-o clădire premium de Clasa A, care se ridică la cele mai înalte standarde de siguranță, confort și sustenabilitate, oferind o perspectivă contemporană asupra spațiilor de birouri. Oportunitate de închiriere spațiu de birou situat la etajul 2, finisat, luminos și modern, în zona Tetarom I, în incinta Centrului Integrat de Business Novis Plaza - Clădire Verde certificată (BREEAM Excellent)! Suprafață închiriabilă = 127.6 mp Avantaje: - costuri de închirere cu 30% mai mici decât prețul mediu al pieței; - costuri scăzute cu utilitățile datorită standardelor Clasa A și a echipamentelor controlate în BMS - Clădire certificată BREEAM; - perioadă de grație pentru amenajarea spațiului astfel încât să corespundă cerințelor clientului; - disponibilitate imediată de închiriere a spațiului dorit. Spațiul este situat la etajul 2 în clădirea, ce dispune de tehnologii inovative pentru asigurarea stării de bine a ocupanților. Facilități: - zonă de relaxare; - acces în The Lounge și zone de recreere; - biciclete electrice; - statie de încărcare pentru mașini electrice; - parcare; - rastel pentru biciclete; - restaurante; - barber shop; - terasă panoramică; - sală de fitness cu program non-stop. Specificații Tehnice: - Certificat BREEAM: Excellent; - Clădire de birouri Clasa A; - Design contemporan industrial; - Control pe bază de turnicheți în zona de recepție; - Sală de conferință capacitate 240 de persoane cu 3 configuratii distincte de compartimentare; - Recepție și lobby cu design biophilic, oglinzi și iluminat geometric; - 4 lifturi KONE capacitate 6-8 persoane cu comandă colectiv selectivă; - pereți de tip cortină de 50 mm; - 2 stații de încărcare electrică; - pardoseală supraînalțată cu atenuarea zgomotului până la 32 db; - zone delimitate de control cu acces pe bază de cartelă și cititoare HID; - control pe bază de turnicheți în zona de recepție; - iluminat LED cu consum redus de 60% față de iluminatul clasic; - 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest și pentru sala de conferințe); - 4 centrale termice de 300kw tip DAIKIN- chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% față de chilerele clasice; - sistem de control BMS. Disponibil: 28.03.2025 Pret închiriere: 8.5 euro mp/lună + TVA Tarif taxă de management: 3.5 euro/mp/lună + TVA Încă nu te-ai convins? Sună-ne ACUM pentru informații suplimentare! Comisionul agenției este de 100% pentru client.Cod ofertă / ID: WST3560

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Mănăștur, zona Frunzișului. Acesta are o suprafață utilă de 93 mp, la care se adaugă 60 mp utili la demisol, ideal pentru depozitare. Spațiul este compartimentat astfel: Parter - 3 încăperi, hol de acces, chicinetă 2 grupuri sanitare Demisol - 3 încăperi - potrivite pentru depozitare sau arhivare. Imobilul beneficiază de 3 locuri de parcare în curte, un avantaj important atât pentru personal, cât și pentru clienți. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este ideal pentru cabinet veterinar sau activități conexe (cabinet medical, birouri, servicii, etc.). Zona este bine conectată, cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul este disponibil imediat. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spațiu comercial disponibil spre închiriere, situat in cartierul Marasti, Cluj-Napoca, in zona sensului giratoriu OMV - una dintre cele mai circulate si vizibile artere din oras. Proprietatea are o suprafata utila de 204 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa de aproximativ 11 ml, oferind expunere excelenta si vizibilitate maxima pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul este complet finisat si pregatit pentru utilizare imediata, fiind anterior utilizat ca agentie bancara, ceea ce il recomanda pentru activitati ce necesita compartimentare eficienta si infrastructura solida. Datorita pozitionarii strategice, cu trafic pietonal si auto intens, locatia este ideala pentru, clinica medicala, showroom, retail, servicii financiare, birouri sau alte activitati comerciale. Avantaje principale: Suprafata utila: 204 mp Vitrina stradala: aprox. 11 ml Vizibilitate excelenta si trafic intens Spatiu finisat, disponibil imediat Zona consacrata comercial, acces facil Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Disponibil pentru inchiriere imediata, acest spatiu este perfect pentru o echipa mica de oameni, cabinet de medicina alternativa, sau chiar pentru cursuri! Spatiul este deschis, se poate compartimenta si are zona de bucatarie amenajata si baie proprie. Accesul spre spatiu se face atat pe scari cat si liftul. Imobilul este foarte bine intretinut si se doreste inchiriere pe termen lung.

La etajul 4 al unui hotel modern, deasupra forfotei orașului, se află un etaj dedicat exclusiv birourilor: compartimentarea include 4 birouri luminoase (3 dintre ele cu baie proprie), plus un hol generos care le leagă armonios între ele. - 104 mp gândiți pentru echipe care își doresc liniște, confort și un mediu plăcut de lucru - s-a renovat complet, dupa chiriasul precedent - mai sunt cateva lucrari de modernizare de finalizat. Ceea ce face acest loc cu adevărat special este terasa de 200 mp, o prelungire firească a spațiului de lucru. Aici poți lua o pauză de cafea, organiza întâlniri informale sau pur și simplu sa admiri panorama orașului. Clădirea oferă toate facilitățile de care ai nevoie: - recepție, zonă de restaurant, parcare subterană (cu 2 locuri incluse în preț), - sistem video și pază Birourile sunt dotate cu aer condiționat, au încălzire pe centrală proprie și contorizare separată a utilităților. În plus, o curățenie săptămânală este asigurată gratuit. Există spații de birouri în care mergi doar să muncești și există locuri în care chiar îți place să îți petreci ziua. Acest spațiu face parte din a doua categorie. Dacă îți dorești un spațiu de lucru într-un cadru elegant, aerisit și prietenos, un loc în care să vii cu plăcere zi de zi, acesta poate fi exact ce cauți.

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu pentru birou, situat în zona Gării, Semicentral Cluj-Napoca, amplasat la etajul 1 al unei clădiri de 2 etaje. Spațiul are suprafața utilă de 46 mp., ideal pentru spațiu de birou pentru 17 Euro/lună +TVa cu utilități incluse și cu un mic protocol (apă, cafea, ceai). Are acces la spații comune ( băi, sala de mese) fără alte costuri suplimentare. Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat. Printre dotări se regăsesc: centrală termică, acces internet. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Dănuț Vințan

Se ofera spre inchiriere spațiu pentru birou in zona semicentrală aproape de Curtea de Apel, Facultatea de Drept si Piata Cipariu. Are suprafata de 12 mp si cuprinde o camera si un grup sanitar. Detalii: -mobilat -cheltuieli incluse -interfon -supraveghere video Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati!

BLITV vă propune spre închiriere spațiu comercial cu potențial dovedit, situat într-o zonă intens populată din cartierul Borhanci, într-o comunitate tânără și aflată în plină dezvoltare. Proprietatea este poziționată strategic pe o arteră principală, beneficiind de flux pietonal și auto constant, ceea ce asigură vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul a găzduit anterior un punct de desfacere al unui lanț internațional de retail, fapt ce confirmă vadul comercial format și atractivitatea locației. Detalii tehnice și avantaje: Suprafață utilă: 103 mp Compartimentare eficientă și versatilă, incluzând zonă principală de vânzare, spații de depozitare și grup sanitar Vitrină generoasă la stradă, ideală pentru branding și expunere Finisaje moderne: pardoseală pentru trafic intens, pereți finisați, pregătire pentru climatizare Stare: gata de utilizare imediată Parcare: locuri de parcare private incluse - un avantaj competitiv important în zonă Potențial de utilizare: Datorită amplasării, vizibilității și dotărilor, spațiul este ideal pentru: retail, servicii medicale sau wellness, showroom, birouri reprezentative, servicii profesionale. Locația oferă acces direct la o bază solidă de clienți locali, într-un cartier cu dezvoltare continuă și cerere comercială în creștere.

Spatiu de birouri de inchiriat, situat in zona centrala, in apropiere de Tomis Mall. Suprafata de 35 mp, ideal pentru birou, activitati de servicii. Spatiul este luminos si bine compartimentat, cu toate utilitatile incluse in pretul afisat. Pret: 425 euro / luna cu toate utilitatile incluse

Va propunem spre inchiriere spațiu comercial în zona Centrala cu suprafață de 250mp utili. Locația este fost local, vad pietonal intens NECESITA RENOVARE. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6693

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat într-un imobil nou, amplasat în zona Grand Hotel Italia-cartier Bună Ziua. Spațiul are o suprafață utilă totală de 220 mp, fiind dispus pe două niveluri: Parter: 126 mp

Spatiu situat in zona Centrala, in suprafata de 220mp, amenajat complet compartimentat in 8, incaperi,chicineta,incalzire centralizata,AC, sistem de alarma,pretabil pentru IT, cabinete medicale,birou contabilitate,call center etc pretul nu contine TVA, si este negociabil.

MR IMOBILIARE ofera spre închiriere un spațiu comercial situat în Cluj-Napoca, zona "Între Lacuri", una dintre cele mai dinamice și sigure zone. Date cheie ale spațiului:

Spațiu medical premium, 30 mp, situat ultracentral în Cluj-Napoca, în cadrul unei clinici medicale de prestigiu, recunoscută pentru standardele înalte de calitate, siguranță și profesionalism. Spațiul oferit spre utilizare are o suprafață de 30 mp dedicați exclusiv desfășurării activității, fiind completat de acces la infrastructura comună a clinicii: recepție elegantă, sală de așteptare amplă, grupuri sanitare moderne, spații sanitare conforme, camere de depozitare și cameră de sterilizare complet. Toate aceste facilități sunt incluse, permițând desfășurarea activității într-un cadru organizat, eficient și conform celor mai stricte cerințe medicale. Spațiul se remarcă printr-o prezentare impecabilă: design modern, finisaje de calitate, lumină naturală, atmosferă calmă și profesională - elemente care contribuie direct la confortul pacientului și la imaginea de încredere a specialistului. Din punct de vedere legal și administrativ, spațiul dispune de toate actele și avizele necesare pentru funcționare în regim medical, facilitând obținerea rapidă a autorizațiilor specifice fără demersuri suplimentare complexe. Tipologie de activități recomandate: consultații medicale (medicină generală, specialități medicale, medicină alternativă); cabinet psihologie, psihoterapie, psihiatrie; nutriție, dietetică, consiliere medicală; fizioterapie ușoară, recuperare, terapii complementare; dermatologie estetică non-invazivă; logopedie, terapie ocupațională; servicii paramedicale sau conexe actului medical. Datorită poziționării centrale, imaginii clinicii și facilităților complete, spațiul este potrivit și pentru activități medicale, precum coaching, consiliere, evaluări funcționale, servicii premium de wellness medical sau activități educaționale de nișă. Este o soluție ideală pentru profesioniști care doresc să își desfășoare activitatea într-un cadru consacrat, cu vizibilitate excelentă, infrastructură completă și un standard ridicat de prezentare, fără investiții suplimentare majore.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri amplasat la parterul unei vile aflate in Andrei Muresanu vechi, la 2 minute de Piata Cipariu. Imobilul in suprafata de 149 mp utili este compus dintr-un open space, o sala de meeting, 2 bai, oficiu si spatii de depozitare. De asemenea exista o terasa de 16 mp si 2 balcoane in suprafata insumata de 14 mp. Spatiul de birou este renovat total. Exista acces auto in curtea imobilului unde se pot parca 5 autovehicole. Imobilul dispune de centrala termica proprie, contorizare separata, instalatie electrica noua, prize UPS, intrare separata fata de restul cladirii etc. Biroul este ideal pentru orice activitate cu trafic redus de persoane. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.

Trutia Cosmin - Agentia "VELA Imobiliare" Contact Luni - Vineri intre orele 08:00 - 18:00 Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, amplasat ultracentral, in piata Trandafirilor.

Spațiu comercial / showroom + depozit - 360 mp - Zona Plevnei BLITZ vă spre închiriere un spațiu comercial multifuncțional, cu o suprafață totală de 360 mp, situat la parter, într-o zonă bine conectată - Plevnei. Spațiul este ideal pentru showroom, depozit, activități comerciale sau logistice, având acces TIR pentru descărcarea mărfii, ceea ce facilitează aprovizionarea rapidă și eficientă. Caracteristici principale: suprafață generoasă: 360 mp poziționare la parter acces facil pentru TIR spațiu versatil, ușor de compartimentat potrivit pentru showroomuri, distribuție marfă, depozitare, comerț en-gross etc. zonă accesibilă, cu legături bune către principalele artere ale orașului Spațiul oferă vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate, fiind o soluție practică pentru afaceri care au nevoie atât de expunere, cât și de logistică eficientă.