Аренда коммерческой недвижимости - Zona Metropolitană Cluj

Spatii de inchiriat Bacau,langa Liceul Sanitar. Pretabil pentru activități de comert, librărie, servicii, bar, alimentație, birou, depozitare. Spatiu format din 2 zone, baie, magazie. Spatii disponibile de la 1000 lei la 1500, 3000 lei lunar.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 180 m.p semicentral. Spatiul are demisol cu o suprafata de 25 m.p, parter, cu o suprafata de 65 m.p.si etaj cu o suprafata de 90 m.p Dispune de centrala termica, geamuri termopan, gresie si faianta, a functionat ca salon de infrumusetare, fiind amplasat intr-o zona cu vad comercial bun. Spatiul comercial se închiriază gol, este pretabil pentru salon, farmacie, sediu firma, cabinet, agentie, etc. Pret:1100 Eur plus garantie o luna, comisionul agentiei fiind de 50% din prima chirie. Contact:Camelia Azkeskin,consultant imobiliar Programeaza o vizionare la:

De inchiriat spatiu comercial in stare foarte buna, situat in cart. 7 Noiembreie, zona Gara mica, pretabil pentru cabinet medical, farmacie, etc. Spatiul are suprafata vitrata mare, suprafata spatiului este de 110 mp si este compus din spatiu open space, 1 baie, 1 camera tehnica, spatiul open space putand fi compartimentat. Dispune de toate utilitatile, CT, termopane, gresie. VALABIL DE LA 01.03.2025 Pret 950 euro / luna + garantie

Sunt disponibile 2 spatii comerciale | Acestea pot fi atat cumparate cat si inchiriate Spatiile sunt moderne, noi (an constructie 2024) fiecare beneficiind de 8 locuri de parcare subterane

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Sigma Center. Spatiul dispune de o priveliste deosebita fiind situat la etajul 7, are suprafata utila de 410 mp compus din: 5 birouri, bucatarie, terasa, hol si 2 grupuri sanitare. Acesta se poate recompartimenta cu usurinta, peretii fiind din rigips, este contorizat separat si se inchiriaza finisat si igienizat. Cladirea se ridica la standarde inalte, ofera siguranta si confort, dispunand de receptie, supraveghere video, paza permanenta, lifturi de mare viteza si locuri de parcare cu acces securizat. Datorita zonei si compartimentarii, va recomandam acest spatiu pentru orice tip de activitati de birouri. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Cladire de birouri clasa A+ va ofera o suprafata de 1500 de mp, situati la etajul 1 al cladirii, sub forma de open space cu multiple accese ( 3 lifturi) si cu inaltime de 2.75. Exista un numar total de 313 locuri de parcare aferente cladirii si parcare pentru biciclete. Cladirea are 2 scari exterioare si o terasa verde la etajul 3. Spatiul se preda cu podea tehnologica, doar pe spatiile de lucru, punct de incarcare admisa : >2.0kN la max. 2 mm indoire, sarcina utila admisa: 3.0 kN/m2 evaluare la foc: B1, Q1, nivel zgomot 25 Db, h = 11.5-12 cm, adaposteste curenti slabi, tari si fibra optica + cablu UTP, mocheta si tavan fals cu sistem de iluminat. Cladirea dispune de : -doua circulatii auto: una la subsol pentru parcarea subterana si una terana perimetrala cladirii. -Instalatii : HVAC controlate prin BMS cu ajutorul senzorilor de temperatura externi si interni privind calitatea aerului si temperatura, toate valorile masurate vor fi transferate printr-un protocol de comunicatie din echipamentul tehnic si inregistrat, rezerva pentru extensiile viitoare, BMS central alimentat prin intermediul sursei de alimentare de urgenta. control acces prin cartela personalizata in orice zona a cladirii si perimetral, pe nivele de acces/securitate/intervale orare/zile/ etc. camere de supravegheat analogice cu lentile varifocale, min. 1200 linii TV, infra color, actionate automat pentru suprvegherea urmatoarelor spatii : (intrarile constructiei, bariere de acces parcari subterane si turnicheti parter, linii de conducere in parcari, spatiile comune, inregistrare min. 30 de zile, sistemul este modular extensibil max 1000 de dispozitive de ultima generatie ) Sistem cu Economie de energie -convertor de recuperare a cladirii, minim 70 % fara recuperare de umiditate, recuperarea caldurii prin intermediul sistemului conectat de circuit CSC aprox. 30 %. Iluminat: led pentru spatiile de lucru 500 lux. Lumina de urgenta sistem central-sistem de baterii ( linie de control) UPS Alimentare electrica capacitate 2 x 1600 kva. Alarma: sistem de alaram pentru toate inrarile in cladire, camere tehnice, camera de securitate dispecerat ISU Centrala PSI independenta proiectat conform EN 12845, Vds CEA 4001, cerinta FAM si reglementarile din Romania, sistem centralizat cu senzori de fum, foc si gaz, sistem de drenare si sprinklere la etajele superioare, parcare subterana si magaziile de la subsol-sistem umed, rezerva de apa 350 mc situata extern in Piazzeta. Cladirea dispune de generator propriu de 350 kva. Spatiul este aproape de mijloacele de transport in comun. Aceasta pozitionare impreuna cu parcarea de biciclete si punctele de incarcare electrica, incurajeaza folosirea mijloacelor de transport alternative si contribuie la reducerea emisiilor poluante si imbunatatirea calitatii vietii. Terasele generoase, piazzeta si imprejurimile incurajeaza chirasii sa-si petreaca timpul in aer liber. Taxa de administrare este de 2.2 eur/mp.

Spatiul este situat langa magazinul Diego, situat la etajul 1, amenajat, are incalzire, grup sanitar si un mic birou. Dispune de acces pe scara, lift industrial, curent trifazic, curte interioara cu loc pentru 3-4 autoturisme. Se preteaza pentru depozit produse pretentioase, diferite servicii, activitati diverse. Pret 3.3 euro/ mp - negociabil. Nu se percepe comision de la chiriasi

Blitz Va ofera 2500 de mp de birouri tip open space, desfasurati pe 2 niveluri, in cea mai nou cladirea clasa A++ din oras. Situata într-o zona cu acces facil si multe facilitati din Cluj Napoca, clădirea de birouri Clasa A++ este cea mai moderna cladire de birouri din zona si are soluții constructive inovatoare, fiind dotata cu cea mai recentă tehnologie durabilă, cu facilități excelente în cadrul unui proiect de utilizare mixtă. Cladirea are acces direct din principal bulevard și se caracterizează printr-un concept unic pe piața de birouri avand capacitatea dovedită de a atrage clienti importanti din piata. Printre facilitati mentionam: • 9.335 mp. de suprafata total inchiriabila, pentru birouri • 189 unități de parcare • Vizibilitate excelentă din bulevard principal, cel mai mult bulevard aglomerat din oraș • Laturile expuse la zona verde si parcuri • Transport public • Mall de succes la câțiva pași Structura cladirii si nivelul tehnic este, astfel : • 1 nivel subteran pentru parcare auto, zona tehnica si depozitare • 6 niveluri superioare de birouri și retail • Parter dedicat zonei comerciale care este un element cheie al proiectului, cu un mix creativ de retail care seadapteaza clientului local. Lifturi: • Sistemul de transport vertical de înaltă calitate a fost proiectat pentru bloc, format din 4 lifturi care deservesc intregul imobil Sistem avansat HVAC: • ventiloconvector cu 4 conducte care servesc pentru incalzirea si racirea suprafetelor desfasurate - Spații vitrate - Pardesele tehnice - Jaluzele exterioare Warema - Sisteme controlate BMS - Locuri de parcare pentru vehicule electrice/hibride dotate custatii cu incarcare rapida și parcare dedicată pentru biciclete. -Sistem de iluminat LED. - Sistem ISU integral. Suprafata este prevazuta cu o terasa circulabila de 60 de mp, spatii tehnice si posibilitate amenajare chicineta sau loc de luat masa. Admin fee 3 eur/mp + TVA. HOT prevede si suprafete add-on pentru spatiile comune, in functie de clauzele contractuale. Pentru mai multe informatii, contactati-ne.

Cladire de birouri clasa A situata intr-o zona cu un curs accelerat de dezvoltare unde, dintr-o fosta platforma industriala gasim cladiri de birouri, zone rezidentiale si mijloace de transport in comun.

Va propunem spre închiriere un spatiu de birouri in cartierul Grigorescu. Este pozitionat la etajul 5 al unei clădiri moderne. Compartimentarea este open space și dispune de suprafata brută 122, + 10% spații comune). Dispunem de mai multe spații de diferite metraje, de la 72mp pana la 580mp. finisate și semifinisate. Este situat intr-o zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Dispunem de mai multe spații Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati. IDextern:P4490

Va oferim spre inchiriere spatii multiple de Birouri in zona Taietura Turcului! Spatiile sunt disponibile pe fiecare etaj intr-o cladire p+8 si au o supfrata utila intre: 37mp pana la 580 mp! Sunt dispoinibile 16 spatii! Pentru informatii contactati Bling imobiliare! Id extern P6930

Va prezentam spre inchiriere un spatiu pentru activitati de birou situat in zona centrala - Piata Cipariu. Zona este foarte usor accesibila, parcare publica peste drum, transport in comun in fata. Spatiul dispune de toate utilitatile, tavane inalte, foarte luminos. Compartimentat in hol si 5 birouri separate, grupuri sanitare si zona pentru bucatarie/oficiu. Pretul si conditiile sunt negociabile. Pentru detalii suplimentare si vizionari va rog sa ne contactati!

Va propune spre inchiriere o cladire pretabila pentru birouri sau comercial, in cartierul Europa, zona Calea Turzii! Spatiul dispune de o suprafata utila de 550 mp, compartimentata astfel: - subsol; camera server, 8 locuri de parcare si suprafata utila de 189 mp - parter; zona de receptie, un birou, un grup sanitar, o bucatarie, casa scarii si suprafata uitila de 55 mp - etaj 1; o incapere open-space, 2 grupuri sanitare, casa scarii si suprafata utila de 91 mp + o terasa - etaj 2; o incapere open-space, un grup sanitar, casa scarii si suprafata utila de 91 mp + un balcon - etaj 3 o incapere open-space, un grup sanitar, casa scarii si suprafata utila de 70 mp + o terasa - etaj 4; o incapere open-space, un grup sanitar, casa scarii si suprafata utila de 40 mp + o terasa circulabila acoperita - suprafata totala desfasurata de 670 m. Imobiul este compartimetat pe 6 niveluri intr-o cladire noua cu acces din strada, cu receptie, spatii compartimentate pentru birouri, cabinete medicale, cabinete stomatologice, intretinere corporala, reprezentare firma etc. Imobilui detine finisaje moderne precum gresie, faianta, geamuri termopan, camere de supravegheat, sistem de supraveghere video interior si exterior, sistem de alarma, interne, sistemul de supraveghere video 24/7 din locatia inchiriata, cod acces cladire personalizat, camera de server, lift, convectoare aer cald si rece, fiecare nivel este contorizat separat, alimentare 51,556 kva si 46,4 kw, piatra nturala exterior, prize pentru incarcare masina electrica.Cladirea se inchiriaza conform fotografiilor de prezentare. Imobilui se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre de pe str. Ciprian Porumbescu, nr. 36 sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. * Spatiul se inchiriaza de pe firma si in pretul afisat nu este inclus si TVA-ul.* Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! ID Extern :P3594

Spatiu de birou, 56 m.p., de inchiriat, zona Ultracentrala - Palas Opera Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birou cu o suprafata de 56 m.p., situat la etajul al 2-lea al unei cladiri de birouri din zona Ultracentrala - Palas. Spatiul se preteaza pentru birou de contabilitate, studio foto, cabinet psihologie, etc. Pretul la care poate fi inchiriat este de 600 Euro/luna. Amplasarea este ideala, in imediata apropiere a complexului Palas si cu multiple facilitati in apropiere. Pentru mai multe detalii/vizitare imobil, contactati-l pe dl. Tiberiu Rusu, consilierul imobiliar care se ocupa de aceasta oferta, la numarul de telefon

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 375.6 mp utili, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Lombului. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, contoare trifazate și geamuri tripan. Suprafața generoasă permite o reamenajare a spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime D+P+5E construit în anul 2023. În acest moment spațiul a fost pregatit pentru outlet de haine, dar se poate ajusta în funcție de nevoile viitorilor chiriași. În imediata apropriere a imboilului regăsim diverse puncte de interes precum Mega Image, Lidl, beniznării, farmacii, magazine, restaurante, precum și stații de autobuz pentru liniile: 31, M31, 37 etc. Preț: 5.258,4 + TVA Vă așteptăm la vizionare! ID: P8358

Welt Imobiliare inchiriaza spatiu pentru birouri situat pe strada 21 Decembrie 1989, in zona Pietei Unirii si Sora Shopping Center. Cei 60 mp, care pot fi folositi cu eficienta pentru activitati de tip office si nu numai, sunt divizati astfel: 40 mp, suprafata open space, si 15 mp folositi drept camera secundara, insotita de grupul sanitar. Importanta este pozitionarea imobilului care permite accesul facil la toate punctele de interes ale orasului. Pentru alte detalii, dar si pentru posibilitatea de vizionare, va stam la dispozitie.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu situat în p-ța Unirii, Centru. Acesta este compus dintr-un open space de peste 300mp. Proprietatea este într-o curte cu acces printr-un gang. Contactează-ne pentru mai multe informații cât și o posibilă vizionare. ID intern S17801 Alege Suiradiv pentru un nou început!

Birouri moderne într-o clădire reprezentativă, amplasată la doar 500 m de Piața Unirii, într-o zonă liniștită și exclusivistă. Avantaje: 0% comision; mai multe suprafețe disponibile; 140 mp/ etaj clădire modernă; acces rapid către centrul orașului; locuri de parcare 10 Potrivit pentru: firme IT; avocatură; contabilitate; consultanță; servicii. Disponibil imediat

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu situat în zona SORA. Acesta este compus din 2 încăperi, 60mp, doua spatii destinat grupului sanitar, CTP.

Va propunem spre închiriere un spatiu comercial situat in zona Pietei Marasti. Este pozitionat pe 2 nivele intermediare al unui bloc cu regimul de inaltime P+5. Compartimentarea este nedecomandată, suprafata utila este de 180mp pe nivel. Este situat intr-o zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati. IDextern:P5787