Alquiler de locales

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri format din 3 incaperi, Ultracentral! Acest spatiu de birouri se gaseste la parterul unui imobil constructie veche si are o suprafata utila de 65 mp si este compus din 2 incaperi distincte, o incapere de primire, o baie, 2 spatii pentru depozitare. Acestea sunt ideale pentru activitati de birou precum avocatura sau notariat, sediu firma, activitati in industria IT, Call Center. Spatiul detine finisaje moderne precum, parchet laminat, geamuri termopan, centrala termica proprie, iluminare, sistem de supraveghere, sistem de alarma si se inchiriaza comform fotografiilor de prezentare. Deasemenea in pretul ofertei este inclusa si o parcare in curtea imobilului. Spatiul de birouri se afla in imediata apropriere a statiilor de autobus si taxi si a magazinelor si a altor puncte de interes comun. Pentru mai multe detali sau pentru stabilirea unei vizionari va stam cu drag la dispozitie

Agentia Imobiliara Gloria va ofera spre inchiriere spatiu comercial, situat in Zona Centrala - Scoala nr. 7, in apropiere de Bld. Mihai Eminescu Cu o suprafata de 38 mp utili.

SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM DE ÎNCHIRIAT | 120 MP | ÎNĂLȚIME 4.30 M | TRIFAZIC 23 KW | IDEAL SHOWROOM / STUDIO / BUSINESS PREMIUM Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafață totală de 120 mp, potrivit pentru multiple tipuri de activitate: showroom, studio, sală de prezentare, atelier premium, producție ușoară, office creativ, fitness boutique, salon, activități comerciale sau servicii. Spațiul beneficiază de compartimentare eficientă: zonă principală open-space încăpere de aproximativ 70 mp încăpere separată de aproximativ 16 mp restul suprafeței util compartimentată Cele două spații delimitate sunt realizate din rigips, oferind flexibilitate pentru recompartimentare în funcție de necesități. Caracteristici tehnice: suprafață totală: 119 mp înălțime interioară: 4.30 m centrală termică proprie încălzire prin calorifere curent trifazic - 23 KW izolare fonică grup sanitar acces secundar / intrare prin spate spațiu versatil, ușor adaptabil Avantaje: potrivit pentru activități care necesită putere electrică mare posibilitate de personalizare și reorganizare volum interior generos datorită înălțimii acces facil aprovizionare prin intrarea secundară cost predictibil de închiriere Preț chirie: 1400 EURO / lună Proprietatea este închiriată de persoană fizică - NU se aplică TVA. Spațiul este ideal pentru companii care caută o locație funcțională, modernă și eficientă pentru desfășurarea activității într-un cadru profesional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la

**OFERTĂ DE PREȚ | Birouri Noi 2025 în Nufărul - de la doar 200 €/lună** Dacă îți dorești un sediu modern, într-o clădire nouă și într-o zonă cu acces rapid către Centura Oradea, acum ai ocazia să închiriezi un spațiu de birouri la un preț excelent. Oferim spre închiriere spații de birouri într-o clădire nouă, finalizată în 2025, amplasată în zona Nufărul, ideală pentru companii care pun accent pe imagine, confort și accesibilitate. **Spații disponibile:** * 2 birouri de 25 mp * 1 birou de 15 mp * 1 birou de 10 mp Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, în funcție de necesitățile afacerii. **Chirii începând de la doar 200 €/lună. ** **Dotări și facilități:** * Climatizare individuală pentru fiecare birou (încălzire/răcire) * Control independent al temperaturii * Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați * Finisaje moderne * Lumină naturală din abundență * Clădire eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere * Parcare generoasă pentru angajați și clienți **Ideal pentru:** * firme IT * contabilitate * consultanță * avocatură și notariat * arhitectură și proiectare * marketing și publicitate * asigurări * servicii medicale non-invazive * cabinete de psihologie * training și cursuri * call-center * showroom de mici dimensiuni * orice activitate de birou sau servicii profesionale **Avantaje:** * Clădire nouă, construită în 2025 * Chirie accesibilă, de la doar 200 €/lună * Acces rapid către Centura Oradea * Zonă în continuă dezvoltare * Parcare amplă * Spații moderne, pregătite pentru desfășurarea activității imediat Dacă ești în căutarea unui sediu profesional care oferă un raport excelent între preț, calitate și locație, această proprietate reprezintă o alegere foarte bună. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-mă. **Consultant Imobiliar - Roxana Hanes Telefon:

ID: CP2454826 Bulevardul Mihai Viteazu, Timișoara Ai nevoie de un spațiu perfect poziționat, cu acces facil din orice zonă a orașului? Golden Real Estate iti ofera 95 mp compartimentați inteligent, cu 4 camere, 2 băi și acces la curtea interioară! Dotări ideale pentru: Centru medical / clinică / cabinet - Fiecare cameră are chiuvetă integrată; Acces facil pietonal, cu mașina sau mijloace de transport în comun. Pret: 850€/lună Garanție 1700 euro comision agenție echivalent a 50% + TVA din 1 chirie Grăbește-te! Contactează-mă acum pentru vizionare și închiriază fără bătaie de cap!

RE/MAX Dynamic vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 75 mp, situat la parter, într-o zonă foarte bine poziționată, vizavi de Sala Polivalentă și în apropierea Malului Mureșului. Spațiul este renovat complet, amenajat într-un stil modern și luminos, oferind un ambient plăcut atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Compartimentarea este practică, fiind alcătuită din sală open-space, bucătărie, depozit și grup sanitar, iar accesul secundar facilitează aprovizionarea cu marfă. Proprietatea dispune de sistem de climatizare și încălzire Mitsubishi încorporat în tavan, vitrină stradală de aproximativ 7,5 metri, posibilitate de amenajare a unei terase și un loc de parcare. Datorită poziției și compartimentării, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum cafenea, bistro, cofetărie, showroom, cabinet, birou de reprezentanță sau alte activități comerciale și de servicii. Mobilierul existent poate fi păstrat sau înlăturat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre inchirere un imobil situat in Otopeni Ilfov, pretabil atat pentru spatiu de birouri comercial, cat si pentru spatiu de depozitare. Cladirea are regim de inaltime P+2E si dispune de toate utilitatile: curent, apa, gaz, canalizare, etc. Imobilul permite contruirea a inca unui etaj pe structura metalica. Parter: 500 mp birouri Parter cladire separata depozit: 200 mp - 1000Euro luna 30 Locuri de parcare

Societatea noastra, dezvoltator de imobile de birouri, va propune spre inchiriere un spatiu de BIROURI modern cu suprafata utila bruta de 211 mp, situat la etajul 2 al unui imobil S+P+4E din zona Agronomie - Expozitiei. Spatiul este compartimentat cu: o zona mare deschisa (open space) grup sanitar cu 2 cabine camera server minibucatarie hol si balcon Chirie: 11 Euro mp + TVA Administrare: 4 Euro mp + TVA (contract separat) Parcare: subterana - 90 Euro loc + TVA; exterioara - 60 Euro loc + TVA Performanta energetica a imobilului: Clasa energetica: A Consum anual specific de energie: 82.78 kWh mp an Indice emisii echivalent CO2: 31.66 kgCO2 mp an Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh mp an Fotografii si planul etajului sunt disponibile la cerere.

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 5 al cladirii moderne Herastrau Office Building, cu o suprafata de 209 mp, aflat intr-una dintre cele mai prestigioase zone de business din Bucuresti - Herastrau, Sector 1. Cladirea, prin dotarile sale de top, se remarca prin fatada principala din perete cortina tip Schuco si fatada secundara din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu Schuco. Aceste solutii tehnice ofera cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, ceea ce contribuie semnificativ la optimizarea costurilor de intretinere. Un avantaj unic al acestui spatiu il reprezinta zona de bucatarie si relaxare, cu priveliste exceptionala asupra Parcului Herastrau. Suprafata de la etajul 5 este disponibila integral mobilata la standarde de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii locatie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersectia dintre Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 m de Str. Nicolae Caramfil si la 150 m de Parcul Herastrau - Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces si conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului Conexiuni rapide catre principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai si metrou (7-8 min) Detalii cladire: Finalizata in 2011 Regim de inaltime: S+P+5 Receptie la parter Ascensor Otis de mare viteza, capacitate 12 persoane Pardoseala tehnica suprainaltata, granit si mocheta premium Iluminat LED in plafon casetat Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru Paza permanenta, sisteme complexe de securitate Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Conditii financiare etaj disponibil - 209 m²: Chirie: 21 EUR m² + TVA Service charge: 8 EUR m² + TVA Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 4, Zona Floreasca Descriere: Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri de exceptie, cu o suprafata utila de 1959 metri patrati (mp), situat la etajul 4 al unei cladiri de clasa superioara din inima zonei de business Floreasca. Spatiul este modern, luminos si gata de preluare, fiind ideal pentru companii care prioritizeaza imaginea, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de cea mai inalta calitate si sisteme tehnice de ultima generatie. Detalii Financiare: Chirie Neta: 13.50 Euro mp luna Loc de Parcare: 95 Euro loc luna (Disponibilitate locuri multiple) Service Charge (Mentenanta): 3.9 Euro mp luna (Include utilitatile cladirii, intretinerea spatiilor comune, etc.) Facilitati Cheie: Cladire moderna de clasa superioara (A) Proximitate Metrou Aurel Vlaicu (zona Barbu Vacarescu) Securitate 24 7 (paza permanenta si sisteme complexe de monitorizare) Acces facil la transportul public si la principalele artere Va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare.

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 3 - Zona Floreasca Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri de exceptie, cu o suprafata utila de 836 metri patrati (mp), situat la etajul 3 al unei cladiri de clasa superioara din inima zonei de business Floreasca. Spatiul este modern, luminos si gata de preluare, fiind ideal pentru companii care prioritizeaza imaginea, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de cea mai inalta calitate si sisteme tehnice de ultima generatie. Detalii Financiare Chirie Neta: 13.50 Euro mp luna Loc de Parcare: 95 Euro loc luna (disponibilitate locuri multiple) Service Charge (Mentenanta): 3.9 Euro mp luna (include utilitatile cladirii, intretinerea spatiilor comune etc.) Facilitati Cheie Cladire moderna de clasa superioara (A) Proximitate Metrou Aurel Vlaicu (zona Barbu Vacarescu) Securitate 24 7 - paza permanenta si sisteme complexe de monitorizare Acces facil la transportul public si la principalele artere Contact Va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare si a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 3 - Zona Pipera Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern cu o suprafata utila de 300 mp, situat la etajul 3 al unei cladiri de clasa superioara din zona de afaceri Pipera, la doar cateva minute de statia de metrou. Spatiul este luminos, complet finisat si gata de preluare, ideal pentru companii care apreciaza o imagine profesionala, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de inalta calitate si sisteme tehnice moderne. Detalii Financiare Chirie Neta: 9.500 Euro + TVA luna Taxa de Mentenanta: Inclusa in pretul chiriei Parcare: Disponibila contra cost (pret negociabil) Facilitati Cheie Cladire moderna de clasa A Locatie excelenta, aproape de Metrou Pipera Securitate si monitorizare 24 7 Acces facil la transportul public si la principalele artere Contact Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati pentru a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Agentia Catalog Rezidential va ofera spre inchiriere un spatiu comercial, pretabil pentru birouri, cabinet notarial, cabinet de avocatura, salon de înfrumusețare, etc, modernizat. Vecinatati: Mihai Bravu, Moșilor, Iancului, Carol.

Va propunem spre inchiriere un birou modern situat în zona Timpuri Noi, pe Bulevardul Gheorghe Șincai, la doar câțiva pași de stația de metrou Timpuri Noi. Cu o suprafață utilă de 140 mp, acest spațiu este ideal pentru diverse activități de birou. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil nou, construit în 2024. Spatiul dispune de toate utilitățile necesare. De asemenea, beneficiază de o terasă, perfectă pentru momentele de relaxare si pauzele de cafea. Este complet mobilat si utilat: - Birouri, scaune ergonomice, mese de sedinta + toate accesoriile necesare (mocheta, jaluzele, etc). Acestea sunt achizitionate de chiriasul actual si care este deschis sa le ofere noului chirias la un pret foarte bun (mult sub pretul de achizitie) - Aer conditionat - este gata de mutare - firma poate incepe activitatea in aceeasi zi Spatiul are o compartimentare functionala: - Sala de sedinte - Birou directorial / individual - Open-space pentru echipa - o zona de baie cu 2 cabine de wc - Hol + vestibul receptie - Spatiu depozitare / arhiva (poate fi transformat biroul mic) - Balcon la birou - Terasa la open-space Avantaje suplimentare: - cladirea este dotata cu pompa de caldura care actioneaza atat pentru incalzire cat si pentru racirea cu AC. Acest aspect este un avantaj important pentru costurile reduse cu intretinerea - nu exista taxa de mentenanta suplimentara, intretinerea partilor comune este foarte mica. - locuri de parcare atat in fata cladirii cat si in lateral spate. Spatiul este foarte versatil, fiind potrivit pentru multe activitati, ca de exemplu: domenii precum IT, consultanta, avocatura, contabilitate, marketing, agentii, cabinete profesionale sau orice alta activitate pretabila pentru birou. Nu ratați ocazia de a viziona acest spațiu versatil, care poate deveni sediul perfect pentru afacerea dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 3, Zona Floreasca Descriere: Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri de exceptie, in suprafata utila de 310 metri patrati (mp), situat la etajul 3 al unei cladiri de clasa superioara din inima zonei de business Floreasca. Spatiul este modern, luminos si gata de preluare, fiind ideal pentru companii care prioritizeaza imaginea, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de cea mai inalta calitate si sisteme tehnice de ultima generatie. Detalii Financiare: Chirie Neta: 13.50 Euro mp luna Loc de Parcare: 95 Euro loc luna (Disponibilitate locuri multiple) Service Charge (Mentenanta): 3.9 Euro mp luna (Include utilitatile cladirii, intretinerea spatiilor comune, etc.) Facilitati Cheie: Cladire moderna de clasa superioara (A). Proximitate Metrou Aurel Vlaicu (zona Barbu Vacarescu). Securitate 24 7 (Paza permanenta si sisteme complexe de monitorizare). Acces facil la transportul public si la principalele artere. Va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare.

Stabileste-ti afacerea intr-o cladire de birouri moderna situata in inima zonei de business din Bucuresti, la doar cateva minute de Piata Victoriei. Etajul 2, cu o suprafata de 110 mp, ofera o compartimentare eleganta si functionala, ideala pentru echipe care isi doresc un spatiu eficient si bine conectat. Spatiul beneficiaza de lumina naturala excelenta, finisaje moderne si acces la toate facilitatile unei cladiri de birouri premium. Spatiul va fi disponibil incepand cu 31 octombrie 2025, oferind timp suficient pentru planificare si personalizare. Caracteristici principale: Locatie centrala premium - aproape de Piata Victoriei si mijloacele de transport Design modern, finisaje de calitate Compartimentare deschisa si luminoasa, configurabila Paza si control acces 24 7 Sistem HVAC, lift, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile in functie de suprafata inchiriata Termeni financiari: Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care apreciaza un mediu profesional, o locatie strategica si flexibilitate in planificare. Ideal pentru firme de consultanta, IT, servicii financiare sau alte activitati care necesita un sediu reprezentativ in Sectorul 1.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in Platinum Business & Convention Center, Corpul A, situat la parter, cu o suprafata totala de 589 mp GLA. Spatiul este complet finisat si ready to move, potrivit pentru companii care doresc vizibilitate excelenta si acces direct din zona pietonala, intr-o cladire de birouri moderna, de clasa A. Detalii financiare: Chirie: 15 EUR mp + TVA Costuri servicii: 4.35 EUR mp + TVA Parcare subterana: 60 EUR loc + TVA (1 loc la 60 mp inchiriati) Perioada contractuala: minim 3 ani Garantie: 3 luni chirie + costuri servicii + TVA Cladirea beneficiaza de finisaje premium, paza 24 7, sistem HVAC performant si acces facil catre mijloace de transport si principalele artere din nordul capitalei.

Descopera un spatiu de birouri modern si elegant, amplasat in imediata apropiere a Pietei Victoriei, una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucuresti. Cladirea ofera spatii complet echipate si intretinute, ideale pentru companii care cauta o adresa centrala si reprezentativa. Etajul 1, cu o suprafata totala de 255 mp, este disponibilincepand cu 31 Martie 2026, oferind luminozitate naturala, finisaje de calitate si o compartimentare eficienta. Caracteristici principale: Locatie premium - la cativa pasi de Piata Victoriei si mijloacele de transport Cladire moderna cu fatada reprezentativa si lumina naturala excelenta Paza si control acces 24 7 Sisteme de climatizare centralizata, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile Termeni financiari: Important! Disponibil din 31 Martie! Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care isi doresc o locatie centrala, vizibila si prestigioasa, acest spatiu imbina confortul, functionalitatea si accesibilitatea intr-un cadru profesional complet echipat. Ideal pentru sedii corporate, firme de consultanta, IT sau servicii financiare.

Spatiu de birouri de inchiriat - Zona Floreasca, Bucuresti Disponibil spre inchiriere un spatiu modern de birouri situat la etajul 4, cu o suprafata de 486 mp, intr-o cladire de birouri de clasa A amplasata in una dintre cele mai apreciate zone de business din Bucuresti - Floreasca. Cladirea beneficiaza de specificatii tehnice moderne si facilitati premium, fiind potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ, luminos si eficient compartimentat. Detalii tehnice Cladire moderna - standard clasa A Sistem HVAC performant Pardoseala flotanta, tavan suspendat, finisaje de calitate Lifturi de mare capacitate Iluminat LED si ferestre ample pentru lumina naturala Acces securizat si infrastructura IT completa Termeni comerciali Chirie spatiu birouri: 16,5 € mp luna + TVA Chirie spatiu terasa: 2 € mp luna + TVA Chirie loc parcare: 120 € loc luna + TVA Costuri operationale: 5 € mp luna + TVA Garantie standard: 3 luni chirie + costuri operationale + TVA Indexare anuala: conform standardelor pietei Conditiile pot fi negociate in functie de durata contractului (cu sau fara break) Spatiul este ideal pentru sedii de firma, centre de servicii, companii IT sau de consultanta, oferind o combinatie perfecta intre pozitie premium si confort modern.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in World Trade Center Bucharest, una dintre cele mai cunoscute si bine pozitionate cladiri de birouri din capitala. Incepand cu luna ianuarie 2026, va fi disponibila o suprafata compacta de aproximativ 520 mp, situata la etajul 2. Cladirea ofera acces direct catre Piata Presei Libere, transport public si principalele artere de business din nordul orasului. Detalii financiare: Chirie: 14 EUR mp + TVA Cheltuieli locative: 6.5 EUR mp luna + TVA, care includ: Utilitati (incalzire, racire, electricitate) Mentenanta cladire si echipamente, echipa tehnica 24 7 Curatenie spatii comune (interior si exterior) Paza si securitate 24 7, supraveghere video Sistem de preventie incendii, echipa proprie de pompieri Parcare subterana: 100 EUR loc luna + TVA Parcare supraterana: 65 EUR loc luna + TVA Spatiu depozitare (16 mp): 128 EUR luna + TVA Sala de meeting: de la 11 EUR ora + TVA Conditii contractuale: Garantie: echivalentul a 3 luni de chirie (fara cheltuieli locative si fara TVA) Durata minima contractuala: 12 luni Suprafata include 15% cote spatii comune Spatiul este ideal pentru companii care isi doresc o locatie reprezentativa, cu facilitati complete, intr-un centru de afaceri consacrat din Bucuresti.