Immobili commerciali in affitto

Blitz oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 100 mp, situat la parterul unui imobil amplasat într-o zonă ultracentrală, cu vad pietonal și vizibilitate excelentă. Spațiul beneficiază de acces direct din stradă, vitrină generoasă și compartimentare eficientă, fiind ideal pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale. Datorită poziției și configurației, este potrivit pentru cabinete medicale, farmacii, bancă, centre de aparate auditive, birouri, sedii de firmă sau alte activități similare. Zona este intens circulată, cu acces facil la mijloace de transport în comun, instituții publice și alte puncte de interes, ceea ce asigură un flux constant de clienți și vizibilitate maximă. Spațiul este disponibil imediat și poate fi adaptat în funcție de necesitățile chiriașului.

Oportunitate de investiție în Centrul Orașului Bârlad Vă propun spre vânzare un Hotel de 3 stele în centrul orașului Bârlad Clădirea a fost construită în 2005, dispusă pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant și 24 de camere, toate prevăzute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se află într-o zonă foarte aglomerată, în centrul orașului, Bârladul fiind o zonă importantă de tranzit. Compartimentare: - Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spălătorie, uscătorie, camere tehnice si grupuri sanitare. - Parter: Recepție, Restaurant 150 persoane, Bucătărie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare. - Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu băi proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasă de 90mp - Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica - Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica Detalii Tehnice: - Panouri Solare (60Kw) montate în 2022, care asigură mai mult decât necesarul. - Pompă de căldură (180Kw) - Lift. - Sistem de access pe bază de cartelă - Sisteme de Aer Conditionat în fiecare cameră. - Toate utilitățile. - Parcare pentru 20 de masini - Teren de 808 mp - Suprafața utilă de 1855mp Detalii Financiare: - Randament anual excelent cu recuperarea investiției în mai puțin de 8 ani doar pentru partea de Cazare (fără restaurant si autoservire) la un grad de ocupare de 50% - ROI: peste 12% pe an - calculat doar pentru cazare, la un procent de ocupare de 50% - Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse între 150 și 250 lei. - Costuri reduse cu utilitățile datorită instalației de Panouri Solare și Pompa de căldura. Exista posibilitatea închirierii pe termen lung cu 6.000 Euro/luna + TVA (avans o luna și garanție două luni) Această oportunitate deosebită vă oferă posibilitatea de investiție într-un business complet, cu spații de cazare și restaurant pentru evenimente, în centrul unui orașului Bârlad. Oferă posibilitatea de dezvoltare, cu o cosmetizare interioară/exterioară putând fi dusă la urmatorul nivel. Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție! COMISION 0%

Gaminvest vă oferă spre închiriere spatiu comercial in Oradea, situat ultracentral, pe strada Primăriei, la doar 2 minute de Piața Unirii. Spațiul are o suprafață utilă totală de 32 mp și este dispus pe parter + mansardă, fiind compartimentat astfel:

Joy Retail Park Sovata - Singurul parc de retail din oraș și localitățile limitrofe, vă propune închirierea unui container comercial situat in parcarea parkului de retail.

Va prezentam spatiu de birouri in suprafata de 582mp, cu posibilitatea de impartire in 2 spatii mai mici. Cladire verde certificata, situata semicentral aproape de toate facilitatile si serviciile orasului, usor accesibil cu masina sau transportul in comun. Etajul disponibil este compus din mai multe incaperi compartimentate din structura usoara, spatii open space, bucatarie si loc de luat masa, grupuri sanitare m/f, terasa, loc de fumat. Etajul este deservit de 2 lifturi a cate 6-8 persoane, dispune de infrastructura IT, fibra optica, sistem de ventilatie cu aport aer proaspat, ferestre generoase pentru lumina naturala. Se pot oferi 5 locuri de parcare in garajul subteran contra unui cost de 90 euro/loc + TVA sau exterior la 70 euro/loc + TVA Exista loc de parcare biciclete sau motociclete in interior, terasa accesibila vara. Se aplica o taxa de service charge de 3 eur/mp in care sunt incluse cheltuielile cu utilitatile si taxele de management ale cladirii.

Welt Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu in zona Centrala, pe strada Horea. Acesta se afla la demisolul imobilului. Spatiul are o suprafata utila de 41 mp, este recent renovat, proaspat zugravit. Este compus din 2 incaperi si baie. Se preteaza pentru activitate de birou, ideal laborator tehnica dentara, etc. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu intr-o clădire premium de Clasa A, care se ridică la cele mai înalte standarde de siguranță, confort și sustenabilitate, oferind o perspectivă contemporană asupra spațiilor de birouri. Oportunitate de închiriere spațiu de birou situat la etajul 2, finisat, luminos și modern, în zona Tetarom I, în incinta Centrului Integrat de Business Novis Plaza - Clădire Verde certificată (BREEAM Excellent)! Suprafață închiriabilă = 127.6 mp Avantaje: - costuri de închirere cu 30% mai mici decât prețul mediu al pieței; - costuri scăzute cu utilitățile datorită standardelor Clasa A și a echipamentelor controlate în BMS - Clădire certificată BREEAM; - perioadă de grație pentru amenajarea spațiului astfel încât să corespundă cerințelor clientului; - disponibilitate imediată de închiriere a spațiului dorit. Spațiul este situat la etajul 2 în clădirea, ce dispune de tehnologii inovative pentru asigurarea stării de bine a ocupanților. Facilități: - zonă de relaxare; - acces în The Lounge și zone de recreere; - biciclete electrice; - statie de încărcare pentru mașini electrice; - parcare; - rastel pentru biciclete; - restaurante; - barber shop; - terasă panoramică; - sală de fitness cu program non-stop. Specificații Tehnice: - Certificat BREEAM: Excellent; - Clădire de birouri Clasa A; - Design contemporan industrial; - Control pe bază de turnicheți în zona de recepție; - Sală de conferință capacitate 240 de persoane cu 3 configuratii distincte de compartimentare; - Recepție și lobby cu design biophilic, oglinzi și iluminat geometric; - 4 lifturi KONE capacitate 6-8 persoane cu comandă colectiv selectivă; - pereți de tip cortină de 50 mm; - 2 stații de încărcare electrică; - pardoseală supraînalțată cu atenuarea zgomotului până la 32 db; - zone delimitate de control cu acces pe bază de cartelă și cititoare HID; - control pe bază de turnicheți în zona de recepție; - iluminat LED cu consum redus de 60% față de iluminatul clasic; - 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest și pentru sala de conferințe); - 4 centrale termice de 300kw tip DAIKIN- chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% față de chilerele clasice; - sistem de control BMS. Disponibil: 28.03.2025 Pret închiriere: 8.5 euro mp/lună + TVA Tarif taxă de management: 3.5 euro/mp/lună + TVA Încă nu te-ai convins? Sună-ne ACUM pentru informații suplimentare! Comisionul agenției este de 100% pentru client.Cod ofertă / ID: WST3560

Oferim spre închiriere spații de birouri situate într-o vilă reprezentativă din zona centrală, pe C.D. Loga - una dintre cele mai bine cotate și vizibile artere din oraș. Locația beneficiază de vad comercial foarte bun, acces facil și imagine premium, ideală pentru activități de birou, consultanță, avocatură, servicii financiare sau alte activități profesionale. Detalii spații: Suprafațe disponibile între 77 și 82 mp Compartimentări eficiente, adaptabile în funcție de activitate Lumină naturală generoasă Acces facil și poziționare stradală vizibilă Clădire cu arhitectură elegantă, potrivită pentru sediu reprezentativ Poziționarea centrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș, instituții publice și zone comerciale.

Waxus Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 400 mp, situat în zona Independenței, într-o locație excelentă, ușor accesibilă și cu vizibilitate foarte bună. Spațiul este pretabil pentru cabinete medicale, clinică privată, centru de recuperare, stomatologie, laboratoare, saloane de înfrumusețare, centre wellness sau alte activități. Imobilul permite compartimentare eficientă pentru săli de consultație, săli de tratament, recepție, zone de așteptare și spații administrative, fiind ideal pentru desfășurarea activităților care necesită suprafețe generoase și organizare funcțională. Caracteristici principale: suprafață totală: 400 mp zonă intens circulată - Independenței acces facil pentru clienți și personal compartimentare flexibilă posibilitate amenajare conform normelor specifice utilități complete disponibil imediat Poziționarea avantajoasă și suprafața generoasă oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business stabil și vizibil într-o zonă bine cotată a orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Waxus Imobiliare. ID extern P150359

Comision inchiriere: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre inchiriere in REPREZENTARE EXCLUSIVA o casa individuala, cocheta, situata intr-o zona linistita si bine cotata din Municipiul Fagaras, Judetul Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual spatiu: s: show ?m=gY5vcyVPxyT Tur virtual apartament: s: show ?m=cB4J8HHN5LZ Eleganta, confort si armonie intr-un spatiu complet renovata, cu o cromatica rafinata si un cadru preferential pentru activitatile de zi cu zi. Proprietatea este desfasurata pe un singur nivel si are o suprafata construita de 218 mp, respectiv 155 mp utili, fiind amplasata pe un teren ergonomic de 428 mp. Spatiul interior este bine proportionat si primitor, oferind o compartimentare dupa cum urmeaza: - 14 incaperi, receptie si grup sanitar pretabile pentru un salon de cosmetica, clinica, sediu de firma, restaurant, activitati cu copii, etc. Construita din caramida la 1878 si amenajata dupa cerintele moderne, pastrand temelia solida si adaugand un plus de rafinament prin finisaje durabile. Curtea atent amenajata si bine intretinuta, creaza un ambient perfect pentru relaxare. Cu acces facil catre punctele de interes din zona, aceasta casa este alegerea ideala pentru cei care cauta o proprietate unde sa isi desfasoare activitatea in eleganta, functionalitatea si linistea unui spatiu optimizat. Consilieri dedicati acestei oferte: domnul Marius Pop Telefon WhatsApp:

Spațiu comercial modern, 63 mp, parter, construcție nouă - Coloana Park, strada Tudor Vladimirescu Domina Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui imobil construcție nouă *ansamblul Coloana Park*, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens. Spațiul beneficiază de deschidere stradală generoasă, cu vitrină de aproximativ 6 metri, oferind o expunere foarte bună pentru orice tip de activitate. Are o suprafață utilă de 63 mp, compartimentare open-space. Dispune de grup sanitar propriu și centrală termică, având contorizare individuală a utilităților, ceea ce asigură un confort, eficiență și control optim al costurilor. Se poate amenaja în funcție de cerințele și preferințele chiriașului, fiind ideal pentru sediu de firmă, birouri, activități comerciale, servicii sau cabinet. Poziționarea este un real avantaj: zonă ușor de reperat, aproape de centrul municipiului Târgu Jiu, în imediata apropiere a Parcul Coloanei Infinitului, într-un cartier nou, în plină dezvoltare. La prețul afișat se aplică TVA conform legii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID/COD OFERTĂ: P1310

WAXUS imobiliare, vă oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 87 mp, amplasat în zona de nord, într-o locație excelentă, cu trafic pietonal și auto intens și vad comercial foarte bun. Spațiul este potrivit pentru magazine, showroom, salon, birouri, servicii sau alte activități comerciale. Beneficiază de vizibilitate ridicată și acces facil! Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID extern: P150357

Prestige Imobiliare vă propune spre închiriere: Clădire comercială - Str. Nufărului / Str. Vavilov - Oradea Caracteristici Generale: • Tip proprietate: clădire comercială • Suprafață utilă totală: 182 mp • Amplasare: parter • Zonă: intersecție intens circulată, vad comercial foarte bun • Parcare: 2 locuri în fața clădirii + 2 locuri în garaj • Încălzire și răcire în pardoseală Compartimentare: • Showroom 79,62 mp • Birou 18,06 mp • Toaleta 11,37 mp • Garaj dublu 50 mp • Antreu (5,66 mp) și Vestiar (4,24 mp) • Holuri și casa scării (13,05 mp) Proprietatea este amplasată într-o zonă cu trafic intens, la intersecția Străzii Nufărului cu Strada Vavilov, una dintre cele mai vizibile și circulate artere din Oradea. Vizibilitatea excelentă, accesul facil și parcările incluse fac acest spațiu ideal pentru showroom, birouri, clinică medicală, firmă de servicii, reprezentanță sau alte activități comerciale. Poziționarea în apropierea Lotus Center și a Parcului Salca reprezintă un avantaj suplimentar pentru activități orientate către public. Adițional se poate închiria demisolul clădirii care are acces de la parter, dar și acces exterior separat. Acesta are suprafața utilă de 183 mp, iar prețul chiriei este 1.000 Euro. Preț propus pentru închiriere: • Chirie: 2.000 € + TVA / lună • Garanție: 2.000 € • Comision agenție: 50% din prima lună de chirie Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! DISCLAIMER Prestige Imobiliare preia informațiile furnizate direct de proprietar, iar acestea au caracter orientativ. Ne străduim să menținem acuratețea datelor, însă nu ne asumăm răspunderea în cazul în care proprietarul oferă detalii eronate, incomplete sau le modifică ulterior fără a ne notifica.

Imperia Imobiliare va ofera spre inchiriere spaţii recent renovate, cu finisaje moderne gandite pentru activitati de IT & C, Office, Call Center,companii sau sediu bancar firma,cladire de birouri cu spatii pentru echipe medii si mari,spatiu configurabil. Spatiul asigura un vad extraordinar si o accesibilitate maxima catre tot ce este important in oras si are asigurate toate utilitatile individual: centrala termica proprie, climatizare AC. Spaţiile sunt compartimentate,amenajate, cu o suprafete cuprinse intre 360 mp si 760 m2 pe acelasi nivel, fiecare cu un spaţiu separat pentru office şi sau sedinţe. Acesta poate fi compartimentat datorita structurei de rezistenta (grinzi si stalpi din beton armat) conform solicitărilor dumneavoastra. Preţul cu care oferim spaţiile spre închiriere este : 11 eur m2 + 2 eur m2 pentru servicii, la care se adaugă TVA. Locuri de parcare amenajate in curtea interioara cu 3 cai de acces! Pentru vizite si alte detalii puteti contacta consilierul imobiliar Radulescu Andrei:

Clădire multifuncțională de închiriat - Râmnicu Vâlcea, Zona Nord Oferim spre închiriere o clădire multifuncțională modernă, cu amplasare strategică în Râmnicu Vâlcea - Zona Nord, pe Str. Barajului nr. 52, ideală pentru activități comerciale, medicale, logistice sau de evenimente. Detalii generale • Suprafață teren: 2.432 mp - complet amenajat (beton + pavele) • Suprafață desfășurată: aprox. 2.405 mp • Construcție: 2009 - schelet metalic robust, plăci de beton • Autorizații: construcție și autorizație ISU valabilă Compartimentare • Parter: 895 mp • Etaj 1: 860 mp - anterior amenajat și utilizat pentru evenimente • Etaj 2: 650 mp - planșeu ușor • Anexă tehnică: bucătărie utilată, cameră rece, spații de depozitare, cameră trafo Dotări și facilități • Utilități complete: gaze, apă, canalizare • Post de transformare propriu - 160 kW • Sistem de climatizare performant (încălzire/răcire cu ventiloconvectoare) • Expunere sudică - potențial instalare panouri fotovoltaice (150-200 kWh) • Două căi de acces separate • Parcare privată generoasă • Fără vecini rezidențiali direcți Destinații recomandate • Evenimente & Leisure: salon evenimente, club (fără restricții de zgomot), sală fitness • Sănătate & Educație: clinică medicală, spital privat, azil de bătrâni, afterschool • Business & Logistică: showroom, reprezentanță/service auto, depozitare, birouri sau spații de cazare Disponibil imediat

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Mănăștur, zona Frunzișului. Acesta are o suprafață utilă de 93 mp, la care se adaugă 60 mp utili la demisol, ideal pentru depozitare. Spațiul este compartimentat astfel: Parter - 3 încăperi, hol de acces, chicinetă 2 grupuri sanitare Demisol - 3 încăperi - potrivite pentru depozitare sau arhivare. Imobilul beneficiază de 3 locuri de parcare în curte, un avantaj important atât pentru personal, cât și pentru clienți. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este ideal pentru cabinet veterinar sau activități conexe (cabinet medical, birouri, servicii, etc.). Zona este bine conectată, cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul este disponibil imediat. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spațiu comercial disponibil spre închiriere, situat in cartierul Marasti, Cluj-Napoca, in zona sensului giratoriu OMV - una dintre cele mai circulate si vizibile artere din oras. Proprietatea are o suprafata utila de 204 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa de aproximativ 11 ml, oferind expunere excelenta si vizibilitate maxima pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul este complet finisat si pregatit pentru utilizare imediata, fiind anterior utilizat ca agentie bancara, ceea ce il recomanda pentru activitati ce necesita compartimentare eficienta si infrastructura solida. Datorita pozitionarii strategice, cu trafic pietonal si auto intens, locatia este ideala pentru, clinica medicala, showroom, retail, servicii financiare, birouri sau alte activitati comerciale. Avantaje principale: Suprafata utila: 204 mp Vitrina stradala: aprox. 11 ml Vizibilitate excelenta si trafic intens Spatiu finisat, disponibil imediat Zona consacrata comercial, acces facil Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

La etajul 4 al unui hotel modern, deasupra forfotei orașului, se află un etaj dedicat exclusiv birourilor: compartimentarea include 4 birouri luminoase (3 dintre ele cu baie proprie), plus un hol generos care le leagă armonios între ele. - 104 mp gândiți pentru echipe care își doresc liniște, confort și un mediu plăcut de lucru - s-a renovat complet, dupa chiriasul precedent - mai sunt cateva lucrari de modernizare de finalizat. Ceea ce face acest loc cu adevărat special este terasa de 200 mp, o prelungire firească a spațiului de lucru. Aici poți lua o pauză de cafea, organiza întâlniri informale sau pur și simplu sa admiri panorama orașului. Clădirea oferă toate facilitățile de care ai nevoie: - recepție, zonă de restaurant, parcare subterană (cu 2 locuri incluse în preț), - sistem video și pază Birourile sunt dotate cu aer condiționat, au încălzire pe centrală proprie și contorizare separată a utilităților. În plus, o curățenie săptămânală este asigurată gratuit. Există spații de birouri în care mergi doar să muncești și există locuri în care chiar îți place să îți petreci ziua. Acest spațiu face parte din a doua categorie. Dacă îți dorești un spațiu de lucru într-un cadru elegant, aerisit și prietenos, un loc în care să vii cu plăcere zi de zi, acesta poate fi exact ce cauți.

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Negru Voda cu o suprafata utila de 202,75 mp. pe parter cu zona de acces marfa, rampa pentru persoane cu dizabilitati, locuri de parcare, avand trafic pietonal si rutier intens. Spatiul este pretabil pentru magazin de prezentare, vanzare, cabinete si clinica medicala, after- school, etc. Dispune de centrala termica, toate utilitatile, pretul este negociabil doar pentru inchiriere pe termen lung. Se percepe avans si garantie. Comisionul agentiei nu se negociaza.

Spațiu comercial ultracentral, complet renovat, de închiriat în Sfântu Gheorghe, pe strada Bem József. Imobilul dispune de încălzire și aer condiționat, iar mobilierul poate fi preluat la nevoie. Spațiu vizibil, gata de utilizare, potrivit pentru magazin, birou, servicii, showroom sau alte activități comerciale.