Venta de locales - 13 Septembrie

Spațiu comercial premium în One Cotroceni | 71 mp utili + terasă de 43 mp IMOBIO vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o poziționare excelentă în One Cotroceni, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din București. Spațiul beneficiază de 71 mp utili, completat de o terasă generoasă de 43 mp, oferind o suprafață ideală pentru un business care își dorește vizibilitate, accesibilitate și un ambient modern. Datorită poziționării în cadrul unui proiect premium și fluxului constant de rezidenți și angajați din zonă, spațiul este potrivit pentru o varietate de activități comerciale și servicii. Avantaje: 71 mp utili Terasă de 43 mp Poziționare premium în One Cotroceni Acces facil către mijloacele de transport Zonă cu trafic pietonal și auto Proximitate față de clădiri de birouri și zone rezidențiale Ideal pentru business-uri care urmăresc vizibilitate și acces rapid către clienți Un spațiu cu potențial comercial excelent, într-o comunitate modernă și într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa IMOBIO.

Spațiu Comercial Stradal | 596,78 mp | Lângă Centrul Comercial Prosper | Intersecție Calea 13 Septembrie | Comision 0 Oportunitate de investiție într-o zonă cu vad comercial excelent!

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, in suprafata totala de 125mp, situat la parterul unui imobil cu 9 niveluri, in cartierul 13 Septembrie. Blocul a fost construit in anul 1986 si este extrem de solid, nu prezinta risc seismic. Se afla intr-o zona cu acces rapid la mijloacele de transport in comun si punctele de interes ale cartierului. In proximitate, se afla centrul comercial Vulcan, magazinul Lidl si magazinul Jumbo, iar la cateva minute, gasim Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele si Spitalul ORL Panduri.

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare a propriei afaceri într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul capitalei. Situat la parterul unui imobil nou de locuințe, acest spațiu comercial beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și expunere către o comunitate aflată în continuă creștere. Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, oferind flexibilitate investitorilor și antreprenorilor ce doresc să își dezvolte activitatea într-o zonă cu potențial tot mai ridicat. Zona Poștalionului - Metalurgiei a cunoscut una dintre cele mai accelerate dezvoltări urbane din București în ultimii ani. Numeroase ansambluri rezidențiale noi, infrastructura comercială în expansiune, creșterea constantă a populației și accesul facil către Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Berceni și Centura Capitalei au transformat această locație într-un pol important de dezvoltare pentru retail și servicii. Prezența tot mai crescută a punctelor comerciale, a supermarketurilor, clinicilor și a numeroaselor proiecte rezidențiale finalizate sau aflate în dezvoltare generează un flux constant de potențiali clienți și creează premise solide pentru afaceri precum magazine de proximitate, cafenele, farmacii, cabinete medicale, showroom-uri, birouri sau alte activități comerciale ori de servicii. Datorită amplasării într-o zonă aflată încă în expansiune, proprietatea oferă atât potențial de exploatare imediată, cât și perspective atractive de apreciere a valorii pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat strategic la parterul unui bloc din zona Sebastian una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone comerciale si rezidentiale din Bucuresti Cu o suprafata generoasa de 441 mp proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta acces facil si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau investitionale Pret vanzare 4500 euro mp Valoare totala 1984500 euro AVANTAJE PRINCIPALE Pozitionare foarte buna intr o zona cu trafic pietonal si auto intens Vitrina ampla cu expunere stradala excelenta ideala pentru branding si vizibilitate Spatiu eficient compartimentat ce poate fi adaptat usor in functie de necesitati Acces direct din strada Zona cu densitate mare de locuitori si numeroase dezvoltari rezidentiale in apropiere Potrivit pentru supermarket clinica medicala showroom farmacie banca sala fitness restaurant cafenea birouri sau alte activitati comerciale Investitie sigura cu potential foarte bun de inchiriere si randament atractiv CARACTERISTICI Suprafata utila 441 mp Parter de bloc Vitrina generoasa Open space plus posibilitati de compartimentare Utilitati complete Acces facil transport public Zona Sebastian reprezinta un punct de interes major pentru investitori datorita dezvoltarii accelerate si cererii constante pentru spatii comerciale de calitate Aceasta proprietate ofera combinatie rara intre locatie suprafata generoasa si potential comercial ridicat fiind ideala atat pentru dezvoltarea propriei afaceri cat si pentru investitie pe termen lung Pentru informatii suplimentare planuri vizionare si discutii comerciale va stam la dispozitie

Oportunitate excelenta de investitie intr o zona cu dezvoltare continua si trafic intens spatiu comercial amplasat la parter de bloc in zona Sebastian Bucuresti Suprafata totala 441 mp Pret 4500 euro mp Valoare totala 1984500 euro Spatiul beneficiaza de Vizibilitate foarte buna stradala Vitrina generoasa Acces facil pietonal si auto Pozitionare excelenta pentru retail showroom clinica supermarket sala fitness banca sau investitie Zona dens populata cu trafic constant Posibilitate compartimentare open space Ideal atat pentru desfasurarea unei afaceri proprii cat si pentru investitie cu randament atractiv Pentru mai multe detalii si vizionare

Neocasa va propune spre achizitie un spatiu comercial generos, cu inaltimi impresionante si suprafete vitrate ample, situat in prestigiosul proiect One Cotroceni Park. Cu un total de 900 de apartamente si 81.000 mp de birouri premium, ansamblul ofera un vad comercial impresionant, amplificat de proximitatea fata de artere intens circulate (soseaua Progresului, Drumul Sarii, Soseaua Panduri) si de metrou. Spatiul prezentat are alocate doua locuri de parcare supraterane, disponibile la pretul de 18.500 Euro + TVA fiecare. In cazul in care suprafata acestiu spatiu nu corespunde nevoilor dumneavoastra, avem disponibila in ansamblu si o varianta de 78 mp, la pretul de 370.000 Euro + TVA. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.

Neocasa va propune spre achizitie un spatiu comercial generos, cu inaltimi impresionante si suprafete vitrate ample, situat in prestigiosul proiect One Cotroceni Park. Cu un total de 900 de apartamente si 81.000 mp de birouri premium, ansamblul ofera un vad comercial impresionant, amplificat de proximitatea fata de artere intens circulate (soseaua Progresului, Drumul Sarii, Soseaua Panduri) si de metrou. Spatiul este pretabil atat pentru birouri, cat si pentru activitati ce implica trafic din partea clientelei, intrucat aceasta beneficiaza de acces comun cu locatarii imobilului, cat si de acces separat cu lobby si lift dedicat. Spatiul prezentat are alocate pana la cinci locuri de parcare supraterane, disponibile la pretul de 18.500 Euro + TVA fiecare. In cazul in care suprafata acestiu spatiu nu corespunde nevoilor dumneavoastra, avem disponibila in ansamblu si o varianta de 194 mp, la pretul de 544.500 Euro + TVA. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.

Restaurant Costelaria Restaurant cu capacitate de aproximativ 60 de locuri in interior. Dispune de terasa inchisa (fara autorizatie) cu aproximativ 60 de locuri, terasa deschisa (fara autorizatie) cu aproximativ 25 de locuri si terasa in fata (cu autorizatie) cu aproximativ 20 de locuri. Bucataria este complet utilata: 2 grill-uri cu roca vulcanica, friteuza dubla (25 + 25 l), convectomat 6 tavi, 3 mese reci, masa rece pentru sosuri si legume, masa calda, aragaz cu 4 ochiuri, hota profesionala 18.000 mc/h cu sistem de stingere incendiu autorizat, 2 chiuvete inox, accesorii diverse, camera frigorifica de aproximativ 7 mp etc. Restaurantul se vinde complet mobilat si utilat: mobilier interior pentru aproximativ 60 de locuri, mobilier terasa pentru aproximativ 80 de locuri, bar complet echipat. Brand autorizat si inregistrat OSIM. Afacere cu istoric de 16 ani. Se vinde fara sediu, cu preluare contract de chirie (3.500 euro/luna + utilitati).

Neocasa va propune spre achizitie un spatiu comercial generos, cu inaltimi impresionante si suprafete vitrate ample, situat in prestigiosul proiect One Cotroceni Park. Cu un total de 900 de apartamente si 81.000 mp de birouri premium, ansamblul ofera un vad comercial impresionant, amplificat de proximitatea fata de artere intens circulate (soseaua Progresului, Drumul Sarii, Soseaua Panduri) si de metrou. Spatiul prezentat are alocate doua locuri de parcare subterane, disponibile la pretul de 17.000 Euro + TVA fiecare. In cazul in care suprafata acestiu spatiu nu corespunde nevoilor dumneavoastra, avem disponibila in ansamblu si o varianta de 122 mp + 90 mp de terasa, la pretul de 570.000 Euro + TVA. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.

Propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in cadrul ansamblului modern One Cotroceni Park, intr-o zona cu trafic, acces facil si mix excelent de birouri, rezidential si retail. Spatiul este potrivit pentru activitati comerciale, servicii, showroom sau birouri, beneficiind de vizibilitate buna si acces facil. Ansamblu nou, cu infrastructura moderna si adresabilitate foarte buna, ideal pentru un business care cauta pozitionare corecta si imagine profesionala. Complexul One Cotroceni Park este un ansamblu rezidențial format din 8 blocuri de locuit, birouri și spații comerciale, zonă cu vad excelent și comunitate extinsa.

Propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in cadrul ansamblului modern One Cotroceni Park, intr-o zona cu trafic, acces facil si mix excelent de birouri, rezidential si retail. Spatiul este potrivit pentru activitati comerciale, servicii, showroom sau birouri, beneficiind de vizibilitate buna si acces facil. Conditii financiare: Pret vanzare spatiu comercial: 601.250 euro + tva Pret vanzare loc parcare: 21.000 euro + tva Ansamblu nou, cu infrastructura moderna si adresabilitate foarte buna, ideal pentru un business care cauta pozitionare corecta si imagine profesionala. Complexul One Cotroceni Park este un ansamblu rezidențial format din 8 blocuri de locuit, birouri și spații comerciale, zonă cu vad excelent și comunitate extinsa.

REA Imobiliare Spațiu comercial de 584 mp, poziționat strategic pe Calea 13 Septembrie la parter de bloc. Ideal pentru magazin, showroom, birou, banca, farmacie sau orice punct de servicii care are nevoie de vizibilitate și acces facil. Spațiul oferă o oportunitate excelentă de afaceri, combinând poziționarea centrală, vitrina generoasă și accesul facil la trafic pietonal și auto. Spațiul include o singura incapere generoasă și 2 grupuri sanitare, cu open-space principal ușor reconfigurabil, 3 intrări (2 principale si una pentru aprovizionare) și înălțime mare a încăperilor. Lumina naturală abundă, pereții sunt pregătiți pentru personalizare, iar utilitățile - apă, curent și ventilație - sunt funcționale. Zona garantează flux constant de clienți și vizibilitate din intersecție, cu acces rapid la stații STB, piață, școli și facilități comerciale. Prețul este 1.200.000 €. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați codul de identificare P10865. *Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.*

OPORTUNITATE COMERCIALA PREMIUM - CALEA 13 SEPTEMBRIE Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial strategic, situat la parterul unui imobil cu vizibilitate exceptionala, pozitionat pe Calea 13 Septembrie la 100 de metrii de intersectia Strada Mihai Sebastian (vis-a-vis de Centrul Comercial Prosper). Locatia este de referinta, fiind fostul sediu al bancii BCR, ceea ce garanteaza un vad comercial consacrat. DETALII SI SUPRAFETE (CONFORM RELEVEU) Spatiul este extrem de bine compartimentat pentru activitati comerciale sau de birou, oferind o suprafata totala de 84.63 mp, distribuita astfel: Spatiu Magazin (Open Space): 47.19 mp - Suprafata principala cu vitrina si vizibilitate directa la strada. Hol de circulatie: 11.22 mp. Spatiu Depozit: 12.76 mp. Spatiu Birou: 4.72 mp. Oficiu: 3.64 mp. Grup Sanitar + WC/Dus: 5.10 mp. AVANTAJE SI DOTARI STRATEGICE Vizibilitate Maxima: Pozitionare foarte aproape de o intersectie semaforizata, cu trafic pietonal si auto intens pe tot parcursul zilei. Istoric Bancar: Beneficiaza de infrastructura specifica unui sediu de banca (sisteme de siguranta, compartimentare solida, retele de date). Acces Facil: Situat in inima cartierului 13 Septembrie intr-o zona cu multiple puncte de interes. Potential Versatil: Ideal pentru activitati bancare, farmacie, clinica medicala, showroom, birou notarial sau reprezentanta comerciala. DESTINATII RECOMANDATE Datorita locatiei, spatiul se preteaza excelent pentru: Institutie Bancara sau IFN. Farmacie sau Drogherie (vad comercial bun). Cabinet Stomatologic sau Centru Medical. Birou Notarial, Casa de Avocatura sau Agentie de Asigurari. Showroom de prezentare sau magazin specializat. Acesta este un spatiu care vinde foarte bine prin pozitionare. O oportunitate rara de a va muta afacerea intr-un nod comercial vital al Capitalei. Suna acum pentru a programa o vizionare in locatia unde afacerea ta va fi vazuta de mii de oameni zilnic!