Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Astra

Descoperiți spațiul ideal pentru afacerea dumneavoastră în Brașov, într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună. Spațiul comercial are 55 mp utili, configurați eficient cu două camere și o baie, complet suficiente pentru desfășurarea rapidă a activității, încheierea documentelor de colaborare și primele etape ale serviciilor. De asemenea, suprafața construită de 66 mp oferă posibilități flexibile de amenajare și depozitare, adaptabile cerințelor dumneavoastră. Localizat în Brașov, spațiul beneficiază de acces facil, trafic generos și apropiere de principalele rute ale orașului, ceea ce facilitează atât livrările, cât și fluxul de clienți. Un avantaj real este raportul zonă-preț-pentru această ofertă, investiția reflectă oportunitatea de a integra rapid o locație funcțională în planul dumneavoastră de dezvoltare sau extindere. Dacă doriți o prezentare în detaliu sau să programați vizionarea, suntem gata să vă explicăm opțiunile de amenajare pentru a vă adapta spațiul la activitatea dvs.

În inima cartierului Astra din Brașov, pe strada Zorilor, se află un spațiu comercial generos și bine poziționat, ideal pentru diverse activități de afaceri. Cu o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 160 mp, proprietatea oferă un open space luminos și versatil, situat la parterul unei clădiri mixte din beton. Accesul facil și vizibilitatea bună fac din acest imobil o opțiune practică pentru antreprenori care doresc să își dezvolte activitatea într-o zonă activă a orașului. Spațiul este complet utilat cu centrală proprie pe gaz, asigurând un confort termic eficient pe tot parcursul anului. Printre dotări se numără alimentarea cu gaz, apă și canalizare, precum și acces la internet și fibră optică, elemente esențiale pentru funcționarea optimă a oricărei afaceri moderne. Clădirea finalizată și într-o stare bună oferă condiții imediate de utilizare, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore. Datorită amplasamentului strategic și flexibilității spațiului, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru investitori sau companii care caută un sediu funcțional și accesibil în Brașov.

Blitz propune spre închiriere un spațiu comercial de excepție în zona Saturn, lângă Lidl. Situat într-o locație strategică, acest spațiu versatil de 200 mp este gata să devină locul unde ideile dvs. prind viață - fie că vă gândiți la o cafenea, bar, restaurant, farmacie, show-room sau magazin de haine, posibilitățile sunt nelimitate. Cu parcare disponibilă în fața spațiului, clienții vor avea acces facil și comod, iar amplasarea în apropierea Lidl-ului îl face o destinație atractivă pentru toți cei care trec pe aici. Având în vedere că acest spațiu comercial se află într-o zona foarte circulată veți putea transforma această locație în business-ul dorit. Cu toate aceste avantaje spațiul comercial din zona Saturn este exact ceea ce căutați pentru a vă dezvolta afacerea. Nu lăsați această oportunitate să vă scape! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a transforma idee ta într-o realitate profitabilă.

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial in zona Ciucas- Liceul INFO Compartimentare la parter sala vanzare office si birou

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial reprezentativ, amplasat într-una dintre cele mai vizibile și circulate locații din Brașov, în sensul giratoriu de la Monumentul Eroilor, la intersecția Calea București cu Strada Carpaților. Poziționarea excelentă, cu expunere directă către unul dintre principalele bulevarde ale orașului, oferă o vizibilitate deosebită și un trafic auto și pietonal intens, fiind ideal pentru activități comerciale și de servicii. Niciun cost de intermediere pentru cumparator Finanțare disponibilă pentru clienții eligibili. Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 806 mp. Compartimentare: Parter + Mezanin + Subsol. Vitrină generoasă și acces facil. Vizibilitate excelentă din sensul giratoriu. Destinații recomandate. 1. Clinică medicală multidisciplinară / centru medical premium 2. Supermarket urban sau magazin alimentar premium 3. Centru de fitness, wellness și recuperare medicală 4. Showroom de mobilier, bucătării și amenajări interioare 5. Showroom auto sau centru de mobilitate electrică 6. Magazin de electronice și electrocasnice 7. Magazin de articole sportive și outdoor 8. Centru educațional, școală privată sau centru de training 9. Centru de servicii financiare, bancă, asigurări sau sediu regional de companie 10. Magazin de tip flagship pentru retail premium, fashion sau home & living Localizare premium Amplasare la intersecția Calea București - Str. Carpaților. În imediata vecinătate a Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov. Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. O proprietate cu poziționare strategică, ideală pentru companii care își doresc o adresă reprezentativă și o expunere comercială excelentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Ti-a atras atentia un imobil cu regim de inaltime D+P+2E+M, configurat ca solutie functionala pentru activitati in domeniul medical (clinica, cabinete individuale), reprezentanta, birouri si activitati conexe, situat in zona Astra, intr-un areal urban in curs de consolidare, polarizat de ansamblul rezidential Urban Plaza. Zona Urban Plaza, functioneaza ca un nucleu rezidential de densitate ridicata, cu infrastructura si servicii de proximitate (supermarket, restaurante, banci, farmacie, gradinita, facilitati wellness / fitness), ceea ce sustine un flux constant de persoane si o cerere recurenta pentru servicii specializate, inclusiv medicale. Accesibilitatea este sustinuta de conectarea la transportul public (statii in proximitate pe axa Carpatilor) si de pozitionarea in vecinatatea platformei Metrom Industrial Parc, cu impact direct asupra mobilitatii si a vizibilitatii comerciale. Avantaje operationale: - vizibilitate stradala ridicata, cu expunere directa la trafic pietonal si auto; - 9 locuri de parcare proprii, completate de parcari publice disponibile in intervalele uzuale de operare; - acces la transportul public; - statie taxi in proximitate. Configuratie si suprafete (util) Suprafata (util) - 884 mp. Numar incaperi - 22 + Demisol: 157 mp, spatiu compartimentat, potrivit pentru functiuni suport (depozitare, arhiva, spatii tehnice, zone auxiliare). Parter comercial: 180 mp, spatiu cu vad stradal, inscris in acte ca S.A.D. (spatiu cu alta destinatie), adecvat pentru receptie, zona de asteptare, cabinete si/sau zona de front-office. Etaj 1: total 170 mp, compus din: - apartament 3 camere: 80 mp.; - apartament 2 camere: 60 mp.; - garsoniera: 30 mp.; Etaj 2: total 170 mp, compus din: -apartament 3 camere: 80 mp.; -apartament 2 camere: 60 mp.; -garsoniera: 30 mp.; Mansarda: -suprafata totala-207 mp, compartimentare de tip open space + 2 grupuri sanitare, incalzire in pardoseala. -flexibilitate pentru compartimentare (cabinete, sali consult, zona administrativa, training). Parcari: - 9 locuri de parcare proprii, alocate imobilului (pret negociabil). Dotari tehnice -centrala termica; -incalzire calorifere;; -tamplarie PVC cu geam termopan; -canalizare. Situatie C.F.: S.A.D. (spatiu cu alta destinatie). Disponibilitate imediata; Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Vand Guest House elegant + transfer business - imagine 1 Vand Guest House elegant + transfer business - imagine 2 Vand Guest House elegant + transfer business - imagine 3 Specificații Suprafata utila 450, 0 m2 Suprafata terenului 1200, 0 m2 Suprafata construita 490, 0 m2 Incalzire incalzire centralizata Numar niveluri 3 Locuri parcare 10 Acte, avize Aviz MT Stare imobil Modernizat Structura rezistenta Beton Descriere Guesthouse + transfer business. O proprietate speciala noua (finisata in 2021) intr-o locatie frumoasa din Zona Metropolitana Brasov. Actulmente opereaza ca si casa de oaspeti (cu un rating excelent) cu o capacitate de gazduire de 16 locuri (in 3 cam. qvadruple si 2 cam. duble) si sala festiva dining cu o capacitate de 30 pers. Totul este nou, moden si cu bun gust. Zona este linistita si insorita. Rata de ocupare ridicata. Certificat de clasificare MT. Piscina exterioara este incalzita (dim.: 12x6m), probabil cea mai frumoasa dintre cele din zona Brasov. Suprafata teren: 1200 mp (doua CF). Parcare acoperita. Deschidere la doua strazi 35x 35 m. Absolut toate utilitatile (electricitate 380V, gaz, apa, canalizare, internet) Alte detalii: Cladire principala (406mp), Structura adiacenta (80mp), Anexa tehnica piscina (24mp), Structura lemn lamelar inchidere piscina (20x9x4 m) Proprietatea este in mare masura green: Izolata ext+int., Sistem fotovoltaic (prosumator) 14KW + pompe de caldura in sistem mixt. Incalzire prin pardoseala. Totul economic automatizat. Piscina are propriul sistem de incalzire mixt cu pompa de caldura. etc. Pentru informatii suplimentare va rugam sa ne contactati.

Agenţia imobiliară REMAX Evolution vă prezintă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Spațiu comercial cu suprafața utilă de 68 mp, situat pe Calea București nr. 101, într-o zonă cu trafic intens, lângă Hotelul Golden Time. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și centrală termică proprie. Compartimentarea este practică și versatilă: • vitrină stradală generoasă, cu o lungime de aproximativ 7 metri, ideală pentru expunere; • acces din hol către două încăperi separate; • în partea din spate se află încă o cameră, un hol și o baie. Imobilul este construit în 1977 și este potrivit pentru o gamă variată de activități. În imediata apropiere funcționează o frizerie și un magazin de prezentare rochii, ceea ce contribuie la un flux constant de potențiali clienți. Destinații recomandate: • birouri; • cabinet medical sau alte activități medicale; • magazin de prezentare; • salon de înfrumusețare; • showroom; • alte activități comerciale sau de servicii. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 207,95 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 41,93 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat pe Calea Bucuresti, in zona Spitalului Judetean, una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone ale Brasovului. Pozitionarea excelenta, ofera acces rapid catre principalele artere de circulatie ale orasului, precum si conexiuni facile cu reteaua de transport public (autobuze si troleibuze), statiile fiind situate la doar cativa pasi. Zona beneficiaza de trafic auto si pietonal intens, asigurand o vizibilitate foarte buna, pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul dispune de o suprafata vitrata generoasa, cu o deschidere de aproximativ 10 ml, oferind expunere excelenta la strada, cat si un avantaj important pentru afacerile care isi doresc vizibilitate maxima si accesibilitate. Suprafata utila totala: 200 mp. -parter: 160 mp; -etaj (extindere): 40 mp (zona de depozitare/birouri); -inaltime: 3,9 m. -Compartimentare: - tip open space sau varianta de compartimentare in 2 spatii distincte cu acces stradal separat. - chicineta; - grup sanitar; - suprafata vitrata stradala cu deschidere de aproximativ 10 ml; - acces separat pentru aprovizionare; - acces pentru persoane cu dizabilitati. Utilitati: - apa si canalizare; - energie electrica (220 V si 380 V); - internet prin fibra optica; - gaze naturale. Disponibilitate imediata. -Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat intr-una dintre cele mai circulate artere ale municipiului Brasov, caracterizata prin vizibilitate ridicata, trafic pietonal si auto intens, acces facil si proximitate fata de statii pentru mijloacele de transport in comun. Proprietatea beneficiaza de compartimentare eficienta si configuratie interioara adaptabila pentru activitati comerciale, servicii, birouri sau alte activitati ce necesita expunere si accesibilitate ridicata. Detalii imobil: -3 camere; -hol; -receptie; -spatiu depozitare; -multiple locuri de parcare, disponibile in proximitatea imobilului. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica 220V; -gaze naturale; -internet. Utilizare; -spatiu comercial; -showroom; -birouri; -servicii; -cabinete; -activitati administrative. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Spatiu comercial care se preteaza pentru preteaza pentru o activitate comerciala sau de birouri - clinica medicala, stomatologica, restaurant, delivery food, showroom, birou notarial, centru de ingrijire, wellness sau orice alta activitate de birouri si / sau interactiune cu publicul. In prezent pe jumatate functioneaza un magazin Profi, cu contract de inchiriere inca 4 ani. Deci este si o sursa de venit constanta.

ID intern: 7010 Comision 0% pentru cumparator Vanzarea se face doar cu obligatia mentinerii chiriasului pentru o perioada minima de 5 ani. REGIS Imobiliare va propune spre cumparare un spatiu comercial complet renovat, cu 2 locuri de parcare incluse. Acesta se afla intr-un bloc din zona Judetean, pe Calea Bucuresti, cu acces atat direct din strada, cat si din scara blocului. Pozitia ofera vad comercial bun, fiind pe o strada cu trafic pietonal si auto constant, aproape de sensul giratoriu si cu statie de autobuz peste drum. Suprafata este de 100 mp, iar compartimentare decomandata include 4 camere, bucatarie, hol, 2 bai si beci de 12 mp. Fiecare camera este prevazuta cu punct de apa si scurgere. Dispune de centrala proprie si incalzire prin pardoseala. Este dotat cu panou luminos exterior pentru reclama, camere de supraveghere, video interfon, lumini smart si lumini exterioare cu senzor. Imobilul are izolatie termica interioara si exterioara, tamplarie cu izolatie fonica, jaluzele si plase de insecte. Daca doriti sa il vedeti sau aveti orice alta intrebare, va rog sa ma contactati.

Blitz Imobiliare vă oferă spre vânzare situat într-o zonă cu trafic intens și expunere excelentă, perfect pentru diverse tipuri de activități (magazin, showroom, cabinet, birouri, cafenea etc.). Suprafața totală construită este de 126 mp din care 100mp suprafață utila, compartimentată astfel: Camera principală : 39 mp Birou : 15.9 mp Hol : 2.2 mp Grup sanitar 1 : 6.8 mp Camera 02 : 18.3 mp Grup sanitar 2 : 1.5 mp Camera 03 : 14.9 mp Grup sanitar 3: 1 mp Compartimentarea inteligentă oferă funcționalitate și flexibilitate, adaptându-se cu ușurință nevoilor afacerii tale.Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori ce își doresc un loc cu potențial real de creștere. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentăm spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Spaţiu comercial de 320 mp, evazat, la parterul unui bloc, cu vad, situat la sensul giratoriu de la Calea Bucuresti cu strada Lacurilor. Spatiul este compartimentat în două unităţi contorizate separat cu apa, gaz metan şi energie electrică, 2 dintre cele 3 banşamente electrice fiind trifazice. Vitrina din PVC cu geam termopan, cu front de 25 ml la doua străzi, are o vizibilitate foarte bună. 180 mp din spaţiu este închiriat către PROFI, iar 140 mp închiriat către o firmă de mobilă. Instalaţiile electrice, termice, de apă şi gaz sunt noi. Tavanul este fals, casetat. Există uşă de aprovizionare în spatele blocului. Parcarea este facilă, cu locuri suficiente în zonă. Destinatii recomandate: sucursală bancară, showroom horeca, clinică medicală, stomatologică, farmacie, supermarket, etc. Clasa energetică: A Consum anual specific de energie: 47,93 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 9,01 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă accesibilă și foarte apreciată din Brașov. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare, fiind complet autorizat și în activitate, reprezentând o investiție ideală pentru cei care doresc să preia o afacere deja consolidată sau să dezvolte un concept nou în domeniul turistic. Detalii proprietate -Capacitate formată din camere complet utilate -Băi proprii pentru fiecare cameră -Spații comune pentru relaxare -Parcare privată pentru oaspeți -Rețea Wi-Fi disponibilă în toată proprietatea -Bucătărie / zonă de servire -Recepție funcțională -Spațiu exterior amenajat (grădină / terasă) -Încălzire centrală, utilități complete Avantaje ale investiției -Unitate în funcțiune, cu istoric și feedback bun -Autorizată conform normelor în vigoare -Potrivită pentru dezvoltare ulterioară sau rebranding -Zonă cu cerere turistică ridicată tot timpul anului -Facilități apreciate de turiști: parcare, camere confortabile, acces ușor către obiective și zone de interes -Rentabilitate excelentă și potențial de creștere Ideal pentru -Investitori care doresc preluarea unei afaceri active -Persoane interesate de domeniul hotelier / turistic -Transformare în aparthotel, mini-hotel, clinica de recuperare sau concept boutique -Extindere sau modernizare în funcție de viziunea noului proprietar

Spatii comerciale RoBU - va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Astra Vitrina 3 laturi

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Calea Bucuresti Vitrina Stradala 14 mL

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 85,24 mp - Inaltime spatiu - 2.7 m - Compartimentare : 3 cabinete, recepție, sterilizare, două grupuri sanitare, vestiar, spații de depozitare, chicinetă - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, linoleum medical, aerconditionat - Destinatie recomandata - cabinete medicale, showroom, reprezentanta,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Plus-imo.ro Halebrasov.ro Tel:

Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, cca. 900 mp utili si 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare. Avantaje:

Proprietate de investiție în Brașov-ideală pentru pensiune, clinică medicală, centru wellness sau retreat urban/Strada Tomis nr. 12 Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și vă prezint o proprietate cu un potențial remarcabil de dezvoltare, situată într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone ale Brașovului. Amplasată în apropierea Spitalului Clinic Județean de Urgență, la aproximativ 10 minute de AFI Brașov și cu acces facil către centrul istoric, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenorii care doresc să dezvolte un proiect în domeniul medical, turistic sau wellness. Construită în anul 2011, clădirea dispune de 14 camere, o suprafață construită de 534 mp, suprafață utilă de 445 mp și teren de 432 mp. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Deși a funcționat ca pensiune, compartimentarea eficientă și poziționarea strategică permit transformarea rapidă a imobilului într-o clinică medicală, centru de recuperare și fizioterapie, centru pentru seniori, clinică de estetică și wellness, centru de psihoterapie, retreat urban, centru educațional, apart-hotel, boutique hotel sau sediu de companie. Imobilul este dispus pe S+P+2+M. La subsol se află două pivnițe cu o suprafață totală de aproximativ 35 mp, ideale pentru depozitare și spații tehnice. Parterul, cu o suprafață de 129 mp, include un living elegant cu șemineu, bucătărie complet utilată, grup sanitar, cameră tehnică și un apartament separat de aproximativ 26 mp, ideal pentru administrator, personal sau oaspeți. Etajul 1, cu o suprafață de 110 mp, găzduiește patru camere, fiecare cu baie proprie. Două camere beneficiază de balcoane individuale, iar două au acces la o terasă comună. Etajul 2, cu o suprafață de 102 mp, este compartimentat similar și cuprinde alte patru camere cu băi proprii și acces la terasă. Mansarda oferă încă trei camere cu băi proprii, ideale pentru extinderea capacității de cazare sau pentru amenajarea unor cabinete, birouri administrative ori spații dedicate terapiilor și consultațiilor. Printre avantajele proprietății se numără: 14 camere cu băi proprii; construcție finalizată în 2011; proprietate complet mobilată și utilată; acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes; proximitatea Spitalului Județean; compartimentare flexibilă pentru multiple activități; terase și spații dedicate relaxării; potențial excelent de investiție. În contextul dezvoltării accelerate a Brașovului și al cererii crescute pentru servicii medicale, wellness și cazare premium, această proprietate oferă o combinație rară între locație, funcționalitate și posibilități de valorificare. Toate actele proprietății au fost verificate, iar imobilul este pregătit pentru tranzacționare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari, vă invit să mă contactați cu încredere.