Ofer spre vanzare complex turistic pe soseaua de centura a capitalei complet functional. Dispune de :

[AFACERE LA CHEIE] De Vânzare Complex Turistic - Șoseaua de Centură -Berceni Detalii generale:

Top Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare SPATIU COMERCIAL pe BD 1 MAI. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

De Vânzare - Complex Turistic Miorița Suprafață teren: 20.000 mp | Locație: Șoseaua Centura, Nr. 1, Comuna Berceni, Jud. Ilfov Se oferă spre vânzare Complexul Turistic Miorița, un ansamblu turistic complet funcțional, cu activitate în desfășurare și infrastructură modernă. Aflat pe un teren generos de 2 hectare, complexul reunește facilități turistice, de alimentație publică, producție alimentară și administrative, reprezentând o oportunitate ideală pentru investitori în domeniul HoReCa. Componență și facilități principale: Cazare și evenimente Hostel (P+1) - 42 locuri, camere clasificate 3 stele 2 vile P+1 - capacitate 8 locuri fiecare 8 bungalow-uri (16 locuri) și 6 bungalow-uri (12 locuri) Salon evenimente parter (80 locuri) Restaurant à la carte (80 locuri) și salon etaj (120 locuri) Terasă semiacoperită (60 locuri) cu fântână arteziană și grădină amenajată cu arbori decorativi, trandafiri, tuia, gazon Terasă exterioară suplimentară (50 locuri), dotată cu mese de biliard Spații alimentație publică și producție Bucătărie proprie modernă: linie caldă (cuptor, plită, grătar, friteuze), cuptoare de panificație și convecție, cuptoare cu microunde, roboți de bucătărie, feliatoare, mixere Zone specializate de depozitare pentru ouă, carne, legume, pește - toate dotate cu frigidere și chiuvete dedicate Depozitarea materiilor prime și a produselor finite se face în frigidere/congelatoare cu temperatură controlată Spații pentru spălarea vaselor mari și mici, zone de recepție și depozitare materii prime Spații administrative și tehnice Clădire separată pentru birouri, complet echipată: calculatoare, aer condiționat, internet, licențe software Locație birouri: Șoseaua Centura, nr. 1, comuna Berceni Dotări tehnice și utilități Climatizare și încălzire prin pompe de căldură, ventiloconvectoare, aer condiționat tip casetă și purificatoare de aer Hidrofor propriu pentru alimentarea cu apă potabilă a întregului complex Stație de epurare proprie Instalație GPL pentru alimentarea bucătăriei Generator electric pentru asigurarea continuității în caz de pană de curent Centrale electrice, invertere în birouri și o parte din camerele de închiriat Sistem de detecție și avertizare la incendiu, hidranți interiori Sisteme de supraveghere video IP interior și exterior Parcare auto pe dale, cu supraveghere video 2 terenuri de tenis pe zgură Truse de scule și echipamente pentru întreținerea zilnică a spațiilor Personal și tehnologie Personal specializat (6 angajați cu experiență în domeniu) Sisteme informatice și de gestiune cu licență (Micros, Fidelio) Echipamente de tehnică de calcul (fixe și portabile), telefoane mobile de serviciu Conectivitate permanentă la internet prin rețeaua Metronet Complexul Turistic Miorița este pregătit pentru preluare imediată, având toate sistemele funcționale, dotările necesare și un flux de activitate bine organizat. Ideal pentru extinderea sau lansarea unei afaceri de succes în domeniul turismului, organizării de evenimente, tabere, retreat-uri sau centre corporate. Comision 0%. Agenția noastră vă pune la dispoziție gratuit un broker dedicat, care vă poate ghida către cele mai avantajoase soluții de finanțare. Dacă ești interesat, te aștept cu drag la o vizionare - inclusiv în weekend. Gabi -

Top Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare / inchiriere,spatiu comerial P+1,cu suprafata de Parter 44 mp / Etaj 40 mp. *Pretul de 170,000 euro + TVA

Cladire de birouri / spatiu comercial - 1512 mp utili, amplasare pe Calea Bucuresti, Vidra, Ilfov Va propunem spre vanzare o cladire de birouri si spatii comerciale, moderna si reprezentativa, situata stradal pe Calea Bucuresti, principala artera de circulatie a comunei Vidra, la granita cu localitatea Berceni si la doar cateva minute de Bucuresti. Imobilul are un regim de inaltime P+2E+3ER si o suprafata utila totala de 1512 mp, eficient compartimentata pe fiecare nivel: Parter (343.80 mp utili): spatiu comercial generos de 305 mp, zona de acces, vestiar, grup sanitar, camera si spatiu de depozitare. Etaj 1 si Etaj 2 (376.85 mp utili / nivel): spatii comerciale ample, zone administrative, holuri, grupuri sanitare si doua balcoane pe fiecare etaj. Etaj 3 retras (262.20 mp utili): spatiu comercial, zona administrativa, camera multifunctionala, terasa necirculabila de 110 mp. - Structura: cadre de beton armat si inchideri din sticla securizata, design modern si vizibilitate excelenta. - Lift performant, ce asigura acces facil pe toate nivelurile. - Balcoane: suprafata totala de 152 mp. - Teren: 1.350 mp, cu un POT de 29.1% si CUT 1.13. - Parcare: 27 locuri proprii. - Spatii verzi: 410 mp. - Acces direct din 2 laturi, vizibilitate maxima din trafic. Cladirea este pozitionata la intrarea unui ansamblu rezidential nou (OxyGo Park Vidra), compus din 68 de vile duplex si 2 imobile P+4E, dezvoltat pe o suprafata de 3 ha, ceea ce ofera un vad comercial consistent si un mediu rezidential in continua expansiune. OxyGo Park Vidra este, fara indoiala, unul dintre cele mai bine concepute si echilibrate proiecte rezidentiale din zona de sud a ariei metropolitane Bucuresti. Avantaje competitive Singura cladire de birouri/spatii comerciale cu aceasta dimensiune si configuratie in zona. Suprafata generoasa, compartimentare flexibila, balcoane si terasa suplimentara. Lift performant - accesibilitate sporita pentru orice tip de activitate. Vad comercial excelent, datorita ansamblului rezidential si traficului intens pe Calea Bucuresti. Distanta redusa pana la Bucuresti, centura si autostrada A0. Zona rezidentiala in plina expansiune, cu potential ridicat de dezvoltare. Ansamblul rezidential este aproape de finalizare, cu majoritatea locuintelor deja livrate si ocupate, astfel ca s-a format o comunitate activa, ceea ce permite obtinerea unor rezultate imediate pentru orice activitate comerciala sau de servicii desfasurata in cadrul cladirii. Proprietatea se bucura de o amplasare strategica, fiind pozitionata stradal la intrarea in comuna Vidra, cu acces rapid catre Bucuresti, centura DNCB si autostrada A0. Zona este intens dezvoltata, cu numeroase locuinte noi, facilitati moderne si infrastructura completa. Acces facil catre statia de metrou Tudor Arghezi (Park & Ride). Viitoarea prelungire a magistralei de metrou in Comuna Berceni va creste atractivitatea zonei. Pret de lista: 750.000 Euro + TVA In situatia in care proprietatea este achizitionata de catre o societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA, in vederea unei investitii sau dezvoltari, se poate aplica mecanismul taxarii inverse, conform prevederilor Codului Fiscal, pentru cota standard de TVA, cu respectarea conditiilor legale privind operatiunile intre persoane impozabile. Imobilul are partea de structura complet realizata si se vinde fara finisaje interioare, fara instalatii electrice si sanitare executate si fara fatada din sticla securizata montata. Pretul afisat este valabil pentru acest stadiu de executie. Conform proiectului, la intrarea in ansamblul rezidential sunt prevazute doua cladiri identice, cu aceleasi caracteristici tehnice si suprafete. Exista posibilitatea achizitiei ambelor unitati, fiecare avand pretul stabilit individual, detaliile constructive si parametrii urbanistici fiind identici. Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

[AFACERE LA CHEIE] De Vânzare Complex Turistic - Șoseaua de Centură -Berceni Detalii generale: Complex turistic complet funcțional, amplasat pe Șoseaua de Centură, comuna Berceni, Ilfov, desfășurat pe un teren generos de 30.000 mp, împărțit astfel: 20.000 mp: Terenul principal pe care se află complexul turistic "Miorița" 3.200 mp: Lot cu stație de epurare și post de transformare 6.800 mp: Teren fără construcții comerciale Facilități și dotări: 3 saloane de evenimente: Capacitate totală de peste 280 persoane Unități de cazare: Hostel (P+1): Camere de 3 stele, capacitate 42 locuri 2 vile (P+1): Capacitate 8 locuri fiecare 8 bungalow-uri (16 locuri) 6 bungalow-uri (12 locuri) Restaurant principal a la carte: Capacitate 80 locuri Salon la etaj: Capacitate 120 locuri Terasă semiacoperită cu fântână arteziană (60 locuri) Terenuri sportive: 2 terenuri de tenis pe zgură Spațiu de joacă pentru copii Parcare privată supravegheată Dotări tehnice: Instalații moderne Climatizare prin pompe de căldură și aer condiționat Sistem de detectare și avertizare incendiu, hidranti interiori Stație proprie de epurare, generator electric și instalație GPL Sistem de operare: Micros și Fidelio pentru gestionarea activităților Bucătărie complet echipată: Cuptoare, grătare, frigidere, linii de producție caldă, spații de depozitare moderne Spațiu de birouri: Echipamente de calcul, aer condiționat, conectare permanentă la internet Autoturisme (4) si autoutilitare (1) Gradină amenajată: Arbori, gazon, trandafiri, tuia și buxus Terasă semiacoperită cu zonă de relaxare Preț: 3.950.000 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: