De vânzare - Spațiu comercial Titan / Pallady Towers Residence - 244MP - Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, în complexul rezidențial Pallady Towers Residence, pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 30C, în zona Titan - una dintre cele mai dinamice și dezvoltate arii comerciale din București.

Vă prezentăm un spațiu comercial deosebit amplasat într-o zonă vibrantă și de înalt prestigiu a Bucureștiului - cartierul Floreasca. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, oferind un venit garantat din prima zi datorită faptului că este deja închiriat și generează profit imediat. Caracteristici principale ale spațiului: Vizibilitate excelentă: Situat într-o zonă cu trafic pietonal și rutier intens, spațiul beneficiază de o expunere de invidiat, ideală pentru atragerea unui flux constant de clienți. Spațiu generos și versatil: Cu o suprafață amplă, acest spațiu este perfect adaptabil pentru diverse tipuri de afaceri, fie că este vorba de un magazin de retail, un restaurant de lux sau un showroom elegant. Finisaje de calitate superioară: Renovat recent, spațiul dispune de finisaje moderne și de înaltă calitate, creând un mediu profesional și atractiv pentru clienți și parteneri de afaceri. Locație strategică: Amplasarea în inima cartierului Floreasca asigură acces rapid la principalele artere de circulație și este înconjurată de numeroase alte afaceri prospere, oferind astfel oportunități excelente de networking și colaborare. Investiție cu venit imediat: Spațiul este deja închiriat, oferind un venit sigur și constant încă din prima zi. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un activ profitabil și cu risc redus. Investiți într-un spațiu care promite nu doar o locație ideală pentru desfășurarea activităților comerciale, ci și un potențial mare de creștere și siguranța unui venit pasiv imediat. Zona Floreasca este recunoscută pentru dinamismul său economic și social, fiind locul perfect pentru o investiție solidă și sustenabilă. Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru a descoperi cum acest spațiu comercial poate deveni parte din portofoliul dumneavoastră de succes!

Avem placerea sa va prezentam, in exclusivitate, o oportunitate de investitie in zona parcului Tineretului, ce consta intr-un spatiu comercial situat stradal, la 2 minute de mers pe jos de parc si 8 minute de metrou Tineretului. La pretul afisat se adauga TVA. Se poate achizitiona cu taxare inversa pentru persoane juridice.

OPORTUNITATE DE INVESTITIE in Spatiu Imobiliar Showroom deosebit in Berceni, Sector 4,STRADAL pe strada principala Turnu Magurele. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati. Varianta 1: Locatie imobiliara la Pretul de 1.650.000 Euro Va prezentam o oportunitate unica de investitie prin achizitionarea acestui spatiu comercial excelent, compus din doua showroom-uri, situat intr-o zona mixta din Berceni, Sector 4. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unei locatii strategice, cu accesibilitate excelenta atat pentru clienti, cat si pentru furnizori. Locatie: Beneficiind de o accesibilitate excelenta, spatiul este usor de gasit si accesat atat de catre clienti, cat si de furnizori, datorita pozitiei sale centrale. Detalii Proprietate: - Suprafata terenului: 1954 mp - Deschidere la strada: 44 ml - Suprafata construita la sol: 1114 mp - Suprafata construita totala: 1284 mp - Suprafata utila: 1184 mp - Curte libera: 794 mp - Vitrina totala: 34 ml - Anul constructiei: 2008 (renovat la fiecare 2 ani) - Structura: P+1 etaje Utilitati: Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile necesare: - Apa - Canalizare - Electricitate (180 kW) - Put de rezerva Compartimentare: Spatiul este adaptabil pentru diverse activitati comerciale si industriale, avand urmatoarea compartimentare: - 2 showroom-uri pentru expunerea produselor - 2 hale de mecanica pentru reparatii si service - 1 hala ITP pentru inspectii tehnice auto - 10 birouri - 2 magazii pentru stocare - 1 loc de luat masa la etaj - 6 toalete - 2 oficii pentru activitati administrative Avantaje: - Pozitionare strategica intr-o zona cu trafic intens - Flexibilitate in utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri - Spatiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar Varianta 2: Locatie Ultra-dotata ca Reprezentanta pentru 3 Marci la Pretul de 1 850 000 Euro Aceasta varianta ofera o oportunitate suplimentara pentru investitori, avand in vedere ca spatiul este dotat pentru a functiona ca reprezentanta pentru 3 marci. Aceasta adauga un flux de venituri existent si o baza de clienti solida, generata in decursul a 30 de ani. Ambele variante includ fondul de clienti deja consolidat, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitiei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential de dezvoltare! Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui spatiu comercial versatil! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Structura rezistenta: metal Nr terase: Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 1284 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 10 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

REC3001644 SVN va propune spre vanzare o cladire situata in zona Cotroceni. Cladirea este dispusa pe D+P+2E+M si este compartimentata astfel: Demisol: -garaj 73.84 mp -camera 11.55 mp -camera 7.53 mp -camera 17.43 mp -tanc motorina 5.77 mp -centrala termica 8.70 mp -wc 2.10 mp -camera scarii 3.92mp Parter: -camera 45.45 mp -camera 21.43 mp -camera 19.08 mp -wc 4.60 mp -camera 11.19 -bucatarie 11.29 -vestibul 5.68 -balcon 6.92 -terasa 10.06 mp -casa scarii 10.23 mp Etaj 1si 2 -camera 25.99 mp -camera 33.40 mp -camera 21.97 mp -camera 17.17 mp -wc 4.45 mp -hol 12.72 mp -casa scarii 6.80 mp -balcon 4.27 mp -balcon 9.60 mp Mansarda: -camera 43.88 mp -camera 60.79 mp -camera 9.62 mp -wc 8.50 mp -balcon 3.73 mp -casa scarii 4.49 mp Cladirea a fost construita in anul 1996 folosindu-se materiale de cea mai buna calitate, marmura, gresie, faianta, geamuri termopan, aer conditionat. O centrala proprie asigura incalzirea in toata cladirea. Proprietatea a fost utilizata initial ca spatiu de locuit, ulterior a avut destinatie spatiu de birouri, iar ultima data clinica medicala. Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Activ Imob va prezinta la vanzare intr o pozitie excelenta Calea Vitan intersectie Dudesti cu Octavian Goga, spatiu birouri situat la etajul 2 practic un etaj intreg cu o suprafata utila 680 mp cu finisaje de buna calitate si o pozitie dar si vizibilitate excelenta. Imobil construit in anul 2012. Mentionez ca spatiul este frumos compartimentat pentru o desfasurare cat mai optima a activitatii unde gasim sala de conferinta spatioasa plus grupuri sanitare atat in camerele de birouri dar si pe holul de intrare catre receptia frumos amenjata. Merita vazut. Liber la vanzare. Pret negociabil.

REC3001313 SVN RESIDENTIALIST PIPERA va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere transformat in spatiu comercial, situat la parterul unui bloc construit in 1982, in Sectorul 2, zona Teiul Doamnei. Imobilul are o suprafața utila de 67 mp si beneficiaza de intrare directa din strada, ceea ce il face ideal pentru deschiderea sau dezvoltarea unui business. În prezent, spatiul este inchiriat pentru o activitate comerciala, insa va fi eliberat la momentul vanzarii. Proprietatea necesita renovare, oferind astfel posibilitatea de amenajare conform nevoilor noului proprietar sau tipului de afacere dorit.

Vând spatiu comercial in București, sector 5, Str. Samuel Vulcan Nr 10, in suprafață de 343 mp, cu front stradal generos și cu vizibilitate mare. Fiind amplasat într-o zonă intens circulata, langa scoli, licee, clinici private și multinationale este pretabil pentru orice tip de activitate ( sediu birouri, clinica privata, restaurant, salon infrumusetare, cafenea, supermarket, petshop etc.)

Vilă / Casă 11 camere de vânzare Militari - Păcii | Lângă Metrou | Teren 652 mp | Ideală pentru locuire, birouri sau investiție | 890.000 EUR Vă prezentăm spre vânzare o casă spațioasă cu 11 camere, situată în zona Militari - Păcii, una dintre cele mai accesibile și dinamice zone ale Bucureștiului. Proprietatea se află la doar 5-7 minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, oferind acces rapid la transport și la principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul beneficiază de un teren generos, o compartimentare versatilă și o poziționare strategică, fiind ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale. Localizare excelentă - Militari, zona Păcii Casa este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces imediat către Bulevardul Iuliu Maniu. În apropiere se găsesc supermarketuri, centre comerciale, clinici medicale, școli, grădinițe, farmacii, restaurante și multiple mijloace de transport în comun. Locația este perfectă pentru familii, companii și investitori care caută un imobil într-o zonă bine conectată. Detalii complete despre proprietate Teren: 652 mp Amprentă la sol: 197 mp Regim înălțime: S + P + 1E + M 11 camere spațioase și luminoase 5 băi 4 locuri de parcare - 2 în curte + 2 în garajul subteran Curte mare, ideală pentru grădină, terasă, loc de joacă sau extindere Proprietate cu istoric excelent și disponibilitate imediată Casa a fost închiriată timp de 15 ani unei grădinițe private, fapt care confirmă funcționalitatea excelentă a spațiilor, accesibilitatea și versatilitatea imobilului. Recent, proprietatea a trecut printr-un proces de renovare, astfel încât se prezintă într-o stare foarte bună și este gata de mutare imediat, fără a fi necesare investiții urgente. Ideală pentru locuire, business sau investiție Datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile, această casă este perfectă pentru: Locuință pentru familie extinsă Sediu de firmă Birouri pentru diverse activități Clinică medicală / cabinet stomatologic / centru de terapii Centru educațional, afterschool sau grădiniță Regim hotelier sau închiriere pe termen lung Investiție cu randament ridicat în zona Militari - Păcii Avantaje importante ale proprietății Disponibilitate imediată Casă renovată, gata de mutare Istoric de 15 ani utilizată ca grădiniță privată Poziționare premium, aproape de metrou Păcii Teren mare, cu potențial de dezvoltare Curte generoasă + garaj subteran Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial de apreciere a valorii VAUNT ID: 106755

Spațiu comercial de vânzare - Etaj 1, acces direct din stradă - Zona Capitol, str. Ion Lahovari Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne de birouri cu 2 niveluri, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului - Capitol, pe strada Ion Lahovari. Spațiul se remarcă prin accesul separat, direct din stradă, oferind vizibilitate excelentă și o circulație facilă pentru clienți sau personal. Interiorul este conceput astfel încât poate fi utilizat open space sau compartimentat în funcție de necesități, oferind flexibilitate maximă pentru diverse tipuri de activități. Ideal pentru: birouri sau firme de consultanță clinică medicală centru de recuperare cabinet stomatologic cafenea sau bistro activități educaționale afterschool studio de frumusețe sau alte servicii profesionale Clădirea beneficiază de o arhitectură modernă, iar amplasarea sa într-o zonă centrală, bine conectată și ușor accesibilă, face ca acest spațiu să fie o investiție excelentă, atât pentru utilizare proprie, cât și pentru închiriere. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

IAdvise Real Estate propune spre vânzare un imobil amplasat în cea mai căutată zonă a Centrului Istoric al Brașovului, în proximitatea celor mai importante puncte turistice și comerciale ale orașului. Proprietatea este situată pe una dintre străzile emblematice ale centrului vechi și oferă acces imediat către zona pietonală, trasee turistice, restaurante, cafenele și magazine, beneficiind totodată de un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P + 2 și este compartimentat în două apartamente pe nivel, oferind flexibilitate pentru multiple scenarii de utilizare: locuințe independente, unități de cazare, sediu de firmă sau concept mixt. Avantaje cheie - Poziție premium, greu de egalat în centrul istoric - Potențial investițional ridicat, cu cerere constantă pentru închiriere turistică și pe termen lung - Configurație versatilă, potrivită pentru conversii rapide - Arhitectură specifică zonei, într-un cadru urban protejat și extrem de atractiv Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau dezvoltatori care caută un activ cu valoare durabilă, într-o locație cu adevărat exclusivistă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vânzare - Spațiu comercial Titan / Pallady Towers Residence - 161MP - Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, în complexul rezidențial Pallady Towers Residence, pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 30C, în zona Titan - una dintre cele mai dinamice și dezvoltate arii comerciale din București.

Pret nepurtator de TVA Teren: 2.536 mp 2S+P+7+1R An constructie: 2015 Amprentă la sol: 721 mp Suprafață totală desfășurată: 10.000 mp Suprafață utilă totală: 8797 mp • Subsol: 3.894 mp • Suprateran doar spatii birou : 4.438.5 mp • Locuri de parcare subteran 100 Birouri libere: 1020 mp Pretul nu este negociabil. Pentru detalii suplimentare, documentație sau vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Spatiu Comercial de Vanzare - O investitie profitabila in Sectorul 4, Bucuresti, zona Grand Arena-Str. Postalionului Suprafata utila totala: 300 mp Regim de inaltime al cladirii: P+6E Inaltime libera: 3m Oportunitate unica pentru investitori Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial modern si functional, situat la parterul unei cladiri noi dintr-o zona in plina dezvoltare din Sector 4, Bucuresti. Cu o vitrina generoasa si o deschidere stradala, acest spatiu garanteaza vizibilitate maxima si accesibilitate exceptionala. Acesta este deja inchiriat si genereaza un venit constant, oferind astfel un grad performant de amortizare al investitiei - o oportunitate perfecta pentru investitorii care doresc un flux financiar sigur si sustenabil.

Spațiu Comercial cu Terasă - Pantelimon, zona Delfinului Perfect pentru business-ul tău! Se vinde sau se închiriază un spațiu comercial versatil, situat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone din Pantelimon - Delfinului, în mijlocul cartierelor rezidențiale noi și vechi. Localizare excelentă, vizibilitate foarte bună, acces intens de pietoni și trafic constant. Specificații imobil: 2 corpuri - Parter + Etaj Parter: 36 mp - ideal pentru zonă de servire / recepție / magazin Etaj: 44 mp - perfect pentru spații de lucru, birouri, bucătărie sau salon Terasă proprie - ideală pentru cafenea, gelaterie, mini-bistro Compartimentare practică, cu posibilități multiple de amenajare Potențiale utilizări: Magazin (în prezent funcționează ca magazin mixt) Cafenea / Coffee-to-go / Brunch spot Barber shop Frizerie canină Salon de înfrumusețare - unghii, cosmetică, lash studio Restaurant / bistro - cu bucătăria la etaj și zona de servire la parter Showroom, birouri, studio creativ ș.a. Spațiul este ușor adaptabil - se poate transforma exact în ce își dorește viitorul proprietar sau chiriaș. Preț: Vânzare: 200.000 € Închiriere: 2000 € / lună Avantaje: Zonă cu densitate mare de locuitori Vizibilitate excelentă Spațiu luminos, cu potențial comercial ridicat Ideal pentru un business care vrea să se lanseze rapid într-o zonă cu cerere reală Se pot inchiria separat spatiile!

Oferim spre vânzare un spațiu amplu și versatil, ideal pentru activități comerciale, birouri, sediu firmă sau cabinet, având 181 mp suprafață utilă + 19 mp cotă parte din suprafețele comune. Spațiul a fost renovat integral în 2025, folosind materiale și finisaje premium, și este situat la etajul 9 al unei clădiri emblematice, cu lifturi moderne.

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vânzare in EXCLUSIVITATE un spatiu deosebit, situat pe Strada Lunga, la doar 200 de metri de Casa Armatei, una dintre cele mai cunoscute artere din centrul Brasovului. Va invitam sa experimentati o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=sQKA1ms4aPY Proprietatea beneficiaza de vitrina stradala generoasa, ideala pentru a atrage atentia pietonilor si a vehiculelor. Este usor accesibil si ofera vizibilitate excelenta, caracteristici esentiale pentru succesul oricarei afaceri. Imobilul are o suprafata de 44,8 mp, compartimentata in trei incaperi functionale. Recomandata pentru o gama larga de activitati precum birouri, magazin mixt, cofetarie, salon de coafura si multe altele. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Pavel Nicolaie Telefon WhatssApp:

Acest spațiu comercial este ideal pentru investiție, situat stradal, pe Șoseaua Pantelimon nr. 255, la parterul unui bloc modern, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din sectorul 2. Cu o suprafață utilă de peste 153 mp, proprietatea este împărțită în 4 spații distincte, fiecare cu acces independent și toate facilitățile necesare unei funcționări eficiente: - 4 intrări separate, câte una pentru fiecare spațiu - 4 grupuri sanitare, individuale - Contoare separate pentru utilități (apă, curent, gaz - unde este cazul) - Sisteme de alarmă instalate - Acces pentru aprovizionare/marfă - Spațiu dedicat pentru afișarea logo-ului pe clădire, oferind vizibilitate excelentă Proprietatea generează deja venituri, având: - 2 spații închiriate cu contracte în derulare - 1 spațiu care urmează să fie închiriat - 1 spațiu folosit în prezent pentru depozitare, cu potențial pentru închiriere imediată Randamentul acestei investiții este semnificativ peste media pieței din București, detalii financiare fiind disponibile pentru prezentare în privat. Spațiul se pretează excelent atât pentru investitori, cât și pentru companii care doresc un sediu cu multiple funcționalități, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate ridicată și acces facil. Disponibil imediat pentru vânzare. Agentii si agentiile sunt invitate la colaborare! Pentru programarea unei vizionari, contactati echipa noastra de consultanti imobiliari!

COD PROPRIETATE P28879 Va oferim spre vanzare o constructie S+P+2Et+M cu destinatie de mini-hotel, insa pretabila, de altfel pentru orice tip de activitate. Constructia este pozitionata in zona Colentina. Este amplasata pe un teren in suprafata de 664 mp, avand amprenta la sol de 309 mp, suprafata desfasurata de 1523 mp. Suprafete: -Mansarda- utila=263,28, totala=268,9 -Et.2- utila=251,24, totala=331,87 -Et.1- utila=225,57, totala=410,61 -Parter- utila=258,97, totala=286 -Subsol- utila=271,73, totala=331,51

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona Theodor Pallady, intr-un complex comercial mare, situat la parter de bloc nou 2020, cu o suprafata de 880mp. Spatiul dispune de toate utilitatile cu multiple intrari: pentru clienti prin fata si pentru acces manipulare marfa prin spate. Este inchiriat pe termen lung unei societati de retail. In apropiere se afla un parking mare. La pret se adauga TVA. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia