Продажа коммерческой недвижимости, Calea Feldioarei

Agentia imobiliara COV-ALIN propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, servicii, productie, depozitare. Cladire cu regim de inaltime P+E, cu inaltime maxima parter 7,5 ml si 4ml la etaj. An construire cladire 1980, modernizare totala 2005. Avantajul imobilului este constituit de locatie, deschidere la strada Calea Feldioarei si de puterea instalata disponibila pentru utilitati de mare capacitate, necesare unui consum specific pentru o activitate de tip comercial. Exista mijloace de transport in comun cu acces imediat, pietonal, catre locatie, pentru angajatii ci clientii viitoarei activitati. Dimensiuni cladire 18 ml X 55 ml. Suprafata utila 1088 mp / nivel, 2176 mp in total pentru ambele nivele. Cladirea este dotata cu ascensor de mari dimensiuni, industrial, ce face legatura intre etaje. Suprafata teren 3739 mp, deschidere 18 ml la str. Calea Feldioarei, apoi latimea terenului se mareste la 39 ml, incepand din dreptul cladirii. Categoria de folosinta a terenului este curti constructii. Destinatia actuala a cladirii este de hala la parter si birouri administrative la etaj.

Spațiu ideal pentru birou sau cabinet sau altă activitate profesională, într-o zonă liniștită și bine conectată! Calea Feldioarei 31U Townhouse, demisol | 60 mp utili Construit în 2014 Spațiul este compartimentat în două camere, dispune de baie proprie și centrală proprie pe gaz. Este perfect pretabil pentru birou, cabinet sau alte activități profesionale. Proprietatea are destinație locativă conform documentelor cadastrale/CF, nefiind încadrată ca spațiu comercial. Locuri de parcare Stație de autobuz chiar în fața imobilului Preț: 74.500 € (TVA inclus) Proprietate pe persoană juridică O alegere practică pentru cei care caută funcționalitate, accesibilitate și confort pentru activitatea lor profesională. Pentru detalii și vizionare: Dumitru Cojocaru

Agentia imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare imobil compus din teren si cladiri existente in Strada Calea Feldioarei, pretabil conform reglementarilor urbanistice din PUG/PUZ, activitati de birou sau spatii administrative, prestari servicii medicale / educationale / tehnologice, logistica urbana, depozitare usoara, showroom sau activitati comerciale nepoluante. Locatia este strategica in cartierul Bartolomeu, ideala pentru activitati comerciale, exista acces auto rapid catre artere principale si centura ocolitoare a Brasovului si pietonal foarte usor catre mijloace de transport in comun. Un aspect foarte important este prezenta utilitatilor de capacitate mare respectiv post trafo de 370 KWA, gaz 100 mc/h, instalatie de stingere incendii, apa, canalizare, internet si existenta avizului ISU ! Acces TIR si posibilitate de parcare in incinta proprietatii a unui numar mare de masini ! Cladirile sunt construite in anii 1960 si 1980 si au fost modernizate total in anul 2005. Structura cladirilor este pe cadre de beton, ceea ce permite o foarte mare flexibilitate pentru compartimentarea necesara desfasurarii activitatii dorite. Inaltimea in interiorul cladirilor difera si anume 3,5 ml pentru birouri, 4,5 ml in atelier si 7,5 ml maxim. Inaltimea totala a cladirii este de 17 ml. Suprafata totala a cladirilor este de 3488 mp, desfasurata pe D+P+E, sunt 3 corpuri de cladiri, cu folosinta actuala sediu de firma si prestari servicii. Terenul este generos, suprafata 6800 mp iar deschiderea la strada este de 51 ml ! Suprafata cladirilor la sol este de 1644 mp, impartire in cele 3 cladiri, respectiv 472 mp, 184 mp si 1088 mp.

Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu - Calea Feldioarei. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a nodului de intrare a soselei de centura a Brasovului (Bucuresti - Pitesti - Bacau), la o distanta de mai putin de 1 Km, asigurand un acces facil catre cartierul Stupini, Sighisoara, Sibiu, Pitesti, Bacau si Bucuresti. COMPARTIMENTARE: Imobilul, cu o amprenta la sol de 350 mp, dispune de un regim de inaltime S+P+2E, cu o suprafata totala utila de 880mp, dintre care141 mp showroom open space, dispus pe 2 niveluri. Showroom-ul dispune de 2 cai de acces pietonale si de un acces auto. Suprafata Totala Teren: 4.405 mp; Curte: 4.055 mp; Curte Betonata: 800 mp. Spatiul este alcatuit din 12 incaperi, cu compartimentari din structura usoara si pereti din sticla, dupa cum urmeaza: SUBSOL: - Spatiu ALA PARTER: - showroom; - grup sanitar dublu; - oficiu; - sala protocol; - 1 spatiu office. ETAJ 1: - grup sanitar dublu; - 5 spatii office; - 1 camera arhiva; - acces terasa; ETAJ 2: - grup saniatar dublu; - 6 spatii office; - 1 camera arhiva; - sala generoasa meeting | cursuri - cu suprafata generoasa; - acces terasa. SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: 18 ml; DOTARI: - 2 centrale termice Viessmann; - grup sanitar; - plafon casetat; - 15 locuri de parcare; - putere instalata 65 kWA. UTILITATI: - Gaz; - Put forat; - Fosa septica. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla; - Posibilitate de recompartimentare si inaltare, cu un etaj; - Acces TIR nerestrictionat. DESTINATIE COMERCIALA: - Rprezentanta auto; - Show room; - Sediu firma; - Centru medical, etc. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad.