Agentia imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare imobil compus din teren si cladiri existente, pretabil conform reglementarilor urbanistice din PUG/PUZ, activitati de birou sau spatii administrative, prestari servicii medicale / educationale / tehnologice, logistica urbana, depozitare usoara, showroom sau activitati comerciale nepoluante. Locatia este strategica in cartierul Bartolomeu, ideala pentru activitati comerciale, exista acces auto rapid catre artere principale si centura ocolitoare a Brasovului si pietonal foarte usor catre mijloace de transport in comun. Un aspect foarte important este prezenta utilitatilor de capacitate mare respectiv post trafo de 370 KWA, gaz 100 mc/h, instalatie de stingere incendii, apa, canalizare, internet si existenta avizului ISU ! Acces TIR si posibilitate de parcare in incinta proprietatii a unui numar mare de masini ! Cladirile sunt construite in anii 1960 si 1980 si au fost modernizate total in anul 2005. Structura cladirilor este pe cadre de beton, ceea ce permite o foarte mare flexibilitate pentru compartimentarea necesara desfasurarii activitatii dorite. Inaltimea in interiorul cladirilor difera si anume 3,5 ml pentru birouri, 4,5 ml in atelier si 7,5 ml maxim. Inaltimea totala a cladirii este de 17 ml. Suprafata totala a cladirilor este de 3488 mp, desfasurata pe D+P+E, sunt 3 corpuri de cladiri, cu folosinta actuala sediu de firma si prestari servicii. Terenul este generos, suprafata 6800 mp iar deschiderea la strada este de 51 ml ! Suprafata cladirilor la sol este de 1644 mp, impartire in cele 3 cladiri, respectiv 472 mp, 184 mp si 1088 mp.

Vrei un spațiu ideal pentru afacerea ta, dar care poate deveni și o locuință individuală confortabilă? Avem soluția perfectă! 60 mp utili, la demisolul unui imobil cu 2 etaje, într-o zonă accesibilă, bine conectată, cu acces direct din stradă! • Cameră principală spațioasă și luminoasă (amenajată ca birou) • Cameră secundară de 21 mp - perfectă ca birou, bucătărie sau cameră de zi • Grup sanitar complet utilat • Stație de autobuz la 2 pași, parcare și puncte comerciale în apropiere • Gata de folosit - fără renovări! Cu un minim de adaptări, spațiul se poate transforma într-o locuință individuală practică - ideal pentru freelanceri, profesioniști sau investitori. Preț excelent - o investiție sigură și flexibilă! Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!

Dacă îți dorești o proprietate reprezentativă pentru compania ta, cu vizibilitate excelentă, acces facil și potențial real de dezvoltare, acest spațiu din Calea Feldioarei este alegerea potrivită. Clădirea are regim de înălțime S+P+2E și o suprafață utilă de aprox. 800 mp, compartimentată inteligent între: * Zonă de show-room generoasă, potrivită pentru prezentări de produse * 12 birouri luminoase, spațioase * 6 băi, oficiu, holuri, cameră tehnică și adăpost ALA Construită pe structură din cadre de beton armat (stâlpi și grinzi), clădirea oferă flexibilitate totală în recompartimentare, putând fi adaptată cu ușurință pentru diverse tipuri de activități. Proprietatea se află pe un teren de 4.405 mp, cu o deschidere de 25 m la DN13 / Calea Feldioarei, la doar 300 m de Centura Ocolitoare a Brașovului - un avantaj logistic major pentru orice tip de activitate comercială. Alte facilități: Utilități complete - curent trifazic 380V, putere instalată 65 KW Acces facil pentru clienți și transport marfă Transport public în imediata apropiere Terenul permite extinderi - pentru hale, spații logistice sau de producție O investiție sigură și versatilă, potrivită pentru: *sedii de firme sau reprezentanțe comerciale, *show-room-uri auto, echipamente, mobilier, etc *activități logistice sau de depozitare, *investiție cu venituri din închiriere. O locație strategică, într-una dintre cele mai active zone comerciale ale Brașovului. Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare, planuri și vizionări. Descoperă cum acest spațiu poate deveni noul centru de greutate al afacerii tale. Comision 0%

Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu - Calea Feldioarei. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a nodului de intrare a soselei de centura a Brasovului (Bucuresti - Pitesti - Bacau), la o distanta de mai putin de 1 Km, asigurand un acces facil catre cartierul Stupini, Sighisoara, Sibiu, Pitesti, Bacau si Bucuresti. COMPARTIMENTARE: Imobilul, cu o amprenta la sol de 350 mp, dispune de un regim de inaltime S+P+2E, cu o suprafata totala utila de 880mp, dintre care 141 mp showroom open space, dispus pe 2 niveluri. Showroom-ul dispune de 2 cai de acces pietonale si de un acces auto. Suprafata Totala Teren: 4.405 mp; Curte: 4.055 mp; Curte Betonata: 800 mp. Spatiul este alcatuit din 12 incaperi, cu compartimentari din structura usoara si pereti din sticla, dupa cum urmeaza: SUBSOL: - Spatiu ALA PARTER: - showroom; - grup sanitar dublu; - oficiu; - sala protocol; - 1 spatiu office. ETAJ 1: - grup sanitar dublu; - 5 spatii office; - 1 camera arhiva; - acces terasa; ETAJ 2: - grup saniatar dublu; - 6 spatii office; - 1 camera arhiva; - sala generoasa meeting | cursuri - cu suprafata generoasa; - acces terasa. SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: 18 ml; DOTARI: - 2 centrale termice Viessmann; - grup sanitar; - plafon casetat; - 15 locuri de parcare; - putere instalata 65 kWA. UTILITATI: - Gaz; - Put forat; - Fosa septica. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla; - Posibilitate de recompartimentare si inaltare, cu un etaj; - Acces TIR nerestrictionat. DESTINATIE COMERCIALA: - Rprezentanta auto; - Show room; - Sediu firma; - Centru medical, etc. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad.

Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu - Calea Feldioarei. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a nodului de intrare a soselei de centura a Brasovului (Bucuresti - Pitesti - Bacau), la o distanta de mai putin de 1 Km, asigurand un acces facil catre cartierul Stupini, Sighisoara, Sibiu, Pitesti, Bacau si Bucuresti. COMPARTIMENTARE: Imobilul, cu o amprenta la sol de 350 mp, dispune de un regim de inaltime S+P+2E, cu o suprafata totala utila de 880mp, dintre care141 mp showroom open space, dispus pe 2 niveluri. Showroom-ul dispune de 2 cai de acces pietonale si de un acces auto. Suprafata Totala Teren: 4.405 mp; Curte: 4.055 mp; Curte Betonata: 800 mp. Spatiul este alcatuit din 12 incaperi, cu compartimentari din structura usoara si pereti din sticla, dupa cum urmeaza: SUBSOL: - Spatiu ALA PARTER: - showroom; - grup sanitar dublu; - oficiu; - sala protocol; - 1 spatiu office. ETAJ 1: - grup sanitar dublu; - 5 spatii office; - 1 camera arhiva; - acces terasa; ETAJ 2: - grup saniatar dublu; - 6 spatii office; - 1 camera arhiva; - sala generoasa meeting | cursuri - cu suprafata generoasa; - acces terasa. SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: 18 ml; DOTARI: - 2 centrale termice Viessmann; - grup sanitar; - plafon casetat; - 15 locuri de parcare; - putere instalata 65 kWA. UTILITATI: - Gaz; - Put forat; - Fosa septica. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla; - Posibilitate de recompartimentare si inaltare, cu un etaj; - Acces TIR nerestrictionat. DESTINATIE COMERCIALA: - Rprezentanta auto; - Show room; - Sediu firma; - Centru medical, etc. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad.