Продажа коммерческой недвижимости - Centru

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la subsolul unei clădiri amplasate într-o zonă ultracentrală, cu acces direct din curte. Spațiul beneficiază de toate utilitățile și dispune de toaletă proprie, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Poate fi potrivit pentru: salon de cosmetică salon de coafură cabinet sau studio birou sediu de firmă activități comerciale sau de servicii Poziționarea ultracentrală reprezintă un avantaj important, atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru cei interesați de achiziția unui spațiu cu potențial investițional. Un spațiu versatil, într-o zonă centrală, care poate fi adaptat în funcție de necesitățile noului proprietar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Cristina Sipea Consultant imobiliar PropertyLAB Tel:

REMAX Dynamic vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul Palatului Bohuș una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice și arhitecturale ale municipiului Arad, amplasată în zona ultracentrală, pe Strada Vasile Goldiș. Construit în 1913 după proiectul renumitului arhitect arădean Lajos Szántay Palatul Bohuș este un monument istoric în stil Secession și face parte din patrimoniul arhitectural emblematic al centrului Aradului. Clădirea a găzduit de-a lungul timpului diverse activități comerciale și instituționale, inclusiv una dintre cele mai importante bănci ale orașului și primul cinematograf al Aradului. Spațiul propus are o suprafață utilă totală de aproximativ 50 mp dispusă pe două niveluri interioare: - parter - aproximativ 25 mp, format din spațiul principal de la intrare, un spațiu secundar cu acces către mezanin, baie și spații de depozitare; - mezanin - aproximativ 25 mp, reprezentând un spațiu deschis, care poate fi amenajat în funcție de specificul activității; Are o înălțime interioară de aproximativ 5,5 m, caracteristică ce a permis realizarea mezaninului și oferă spațiului un volum interior aparte iar vitrinele generoase, asigură vizibilitate, lumină naturală si o prezentare atractivă a activității. Spațiul necesită renovare integrală, oferind însă viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja de la zero, în funcție de identitatea și necesitățile propriei afaceri. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Spațiul se află în imediata apropiere a Aniroc Signature Hotel, un hotel de 5 stele. Datorită poziționării și configurației sale, spațiul poate fi potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum: - magazin de prezentare sau showroom; - birou sau sediu de firmă; - cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță sau alte servicii profesionale; - studio de arhitectură, design sau creație; - agenție imobiliară sau de turism; - salon de beauty / studio specializat; - galerie de artă sau showroom de obiecte de design; - boutique sau concept store; - atelier cu activitate comercială; - punct de lucru pentru diverse servicii. Este o proprietate care se adresează în special celor care caută o locație cu personalitate, într-o clădire istorică reprezentativă pentru Arad, și care doresc să transforme un spațiu existent într-un loc adaptat propriului concept. Un spațiu compact, cu o configurație interesantă și cu avantajul unei adrese care se face remarcată.

Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în mijlocul Aradului: Hotelul Best Western Central, un hotel de patru stele, renumit pentru localizarea privilegiată. Clasificare și Recunoaștere: Best Western Central nu este doar un hotel, ci o afacere de prestigiu, recunoscută pentru excelența sa. În 2023, acest hotel a fost clasificat pe locul 3 în Top Afaceri Romania pentru județul Arad în categoria hotelurilor, subliniind astfel succesul și potențialul său de creștere. Detalii ale Proprietății: Facilități de cazare de top: 41 de camere și 2 apartamente de lux Sală de fitness, Sală de conferințe Birouri, Saloane Restaurant, Cramă Grădină de vară, Terasă semi-acoperită Suprafețe impresionante: 4.038 mp construiți desfășurați (Ds+P+4E) 5.306 mp teren Oportunitate de investiție: Această proprietate nu este doar o afacere, ci o moștenire valoroasă, promițând un randament atrăgător pentru fonduri de investiții sau grupuri private de firme. Investiția în Best Western Central oferă un avantaj competitiv în lumea hotelieră printr-un simbol al orașului Arad. Pentru detalii suplimentare și pentru a explora această oportunitate unică, apelați:

Afacere la cheie de vânzare - Langoșerie & Cafe | Poziție excelentă | Contract de închiriere avantajos PropertyLab vă oferă spre vânzare o afacere la cheie, complet funcțională, amplasată într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere deja amenajată și pregătită pentru continuarea activității. Spațiul este complet amenajat pentru activități de alimentație publică și beneficiază de o terasă generoasă, fiind ideal pentru servirea clienților pe tot parcursul sezonului. Detalii spațiu: Tip proprietate: Spațiu comercial stradal Suprafață utilă: 13 mp Suprafață terasă: 17 mp Compartimentat 1 grup sanitar Disponibil imediat Avantaje: Afacere la cheie, gata de preluare Poziție excelentă, cu vad comercial foarte bun Contract de închiriere valabil încă 3 ani Chirie avantajoasă: doar 400 €/lună Clientelă formată și potențial ridicat de dezvoltare Produse comercializate: Afacerea este orientată către produse de tip fast-food și cafenea, precum: Langoși Waffle (gofre) Gogoși Clătite Burgeri Sandwich-uri Fresh-uri naturale Limonadă Cocktailuri Cafea Vin Bere Acest concept oferă posibilitatea continuării activității în forma actuală sau diversificării meniului, în funcție de strategia noului proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu costuri fixe reduse și potențial de dezvoltare, această afacere reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon:

Direct proprietar persoana juridica, vand spatiu comercial amplasat la demisolul unui bloc de locuinte colective cu regim de inaltime D+ P+1E, situat intr-o zona centrala a municipiului Arad. Spatiul comercial este compus din 2 apartamente ( 12B si 12C) avand o suprafata utila totala de 60 mp ( 43,48 mp ap12B si 16,52 mp ap.12C + 27 mp cota indiviza, fiind compuse din doua camere, hol si grup sanitar/spatiu depozitare, ideal pentru desfasurarea unei activitati comerciale, fost salon de infrumusetare / coafor. Este racordat la toate utilitatile ! Structura de rezistenţă a clădirii : Beton armat Tip acoperis : Beton armat lemn Pereţii : Caramizi Acces la demisol direct din str.Crișan Nr. 5, spatiul comercial necesita renovare completa. Pentru vizionare, poze/video + documente cadastrale, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati ! Detalii zona: Spatiul comercial este amplasat in zona centrala a Mun. Arad, pe strada Crisan nr. 5, la aproximativ 500 m fata de Primarie. Accesul la imobil se face auto si pietonal direct din drumul principal ( strada Crisan) drum asfaltat ce converge in Bld. Revolutiei. Ca puncte de interes in zona: Piata Mihai Viteazul (160m), Spitalul Clinic Municipal (300m), Parcul padurice (700m), Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Arad (850m). Din punct de vedere edilitar zona are acces la mijloacele de transport in comun si beneficiaza de toate utilitatile puse la dispozitie de catre municipalitate.

Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o cladire pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty iar gradul de ocupare este de 100% de 8 ani, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la geamuri - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol Barber shop + Boxa de depozitare - Parter fata Salon Coafura + Parter spate Salon Coafura - Etaj 1 Salon Coafura - Mansarda Yoga + Terapii Proprietatea reprezinta o adevarata oportunitate de investitie avand un randament tinta de 7% in decembrie 2026, cu contracte active pe inca 3 ani si grad de ocupare 100%. Anunțul are atașat și tur virtual pe care îl poți accesa cu ușurință sub fotografii ! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

Spațiu Comercial Ultracentral de Vanzare - Design Industrial Elegant O oportunitate rară de a cumpara un spațiu comercial ultracentral, situat în inima orașului, care combină perfect farmecul autentic cu designul modern-industrial.

REMAX Dynamic vă oferă spre vânzare, în calitate de reprezentant exclusiv al proprietarului și fără comision pentru cumpărător, un spațiu de birou premium situat în zona ultracentrală a Aradului. Proprietatea se află la etajul 1 al Palatului Nádasdy, clădire de patrimoniu cu arhitectură secession, amplasată lângă Teatrul de Stat. Spațiul este în prezent amenajat ca birou, fiind complet mobilat și utilat într-un stil contemporan care pune în valoare luminozitatea și detaliile arhitecturale ale clădirii. Dispune de finisaje de calitate și o atmosferă reprezentativă pentru activități profesionale. Caracteristici: - 3 încăperi spațioase - Bucătărie utilată - Baie modernă - 4 ferestre cu vedere panoramică spre Piața Avram Iancu - Design actual, funcțional și elegant - Poate fi reconvertit cu ușurință în apartament de locuit, datorită compartimentării și utilităților existente Spațiul este ideal pentru firme care caută o adresă ultracentrală și o imagine solidă, dar reprezintă totodată o oportunitate pentru cumpărători care doresc o proprietate ce poate deveni apartament de locuit într-o clădire de patrimoniu. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Se oferă spre vanzare un spațiu frumos amenajat situat la demisol, zona centrala. Suprafața construita : 229 mp Suprafata utila : 162 mp, Ideal pentru: servicii profesionale, birouri, cafenea, sala de fitness etc. Zonă cu trafic și vizibilitate bună. Spațiul dispune de: -2 grupuri sanitare -2 incapari mari open space - dispune de toate utilitatile: apa, curent, gaz - acces stradal, cat si din curte Spatiul generos se poate compartimenta dupa bunul plac, in functie de serviciul cautat. Pentru vizionare nu ezitati sa ma contactati.

Clădire comercială în zonă centrală Iți dorești un nou sediu pentru businessul tău într-o locație strategică? PropertyLab iți propune o clădire într-o zonă centrală din Arad, pe strada Elena Ghiba Birta, în imediata apropiere a Pieței Spitalului Județean. Construcția se desfașoară pe aproximativ 500 mp construiți și 401 mp utili. Imobilul construit în 2006 este dispus pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansardă și este parțial compartimentat. Ca și dotări, dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, vestiare, toaletă la fiecare etaj, suprafață vitrată mare la parter și o curte proprie de 33 mp. Pentru vizionări și mai multe detalii despre această proprietate, nu ezita să mă contactezi! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: