Продажа коммерческой недвижимости - Centrul Civic

Spațiu comercial cu poziție stradală premium, în cartierul Astra, pe strada Uranus nr. 10. Amplasat într-o zonă de blocuri, în imediata vecinătate a cabinetelor Bioclinica și Synevo și a Pieței Astra, acesta oferă un flux zilnic constant de potențiali clienți. Caracteristici:

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential. Suprafata totala utila este de 254 mp. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 2.200 euro/mp + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.

Oportunitate rară de închiriere - Spațiu comercial premium în zona Piața Unirii - Intrare Centrul Istoric Există locații bune. Există locații foarte bune. Iar apoi există locațiile care vând singure. Exact acesta este genul de spațiu care îți oferă EXPUNERE TRAFIC și POTENȚIAL real de business poziționat strategic la intrarea în Centrul Istoric în imediata apropiere a Pieței Unirii - una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din oraș. VAD PIETONAL EXCEPȚIONAL Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei și serii ideal pentru activități care au nevoie de vizibilitate și acces rapid. CONFIGURAȚIE EFICIENTĂ 50 mp parter - vitrină și acces direct din stradă 20 mp mezanin - ideal pentru birou recepție sau zonă administrativă 150 mp subsol - spațiu generos pentru depozitare activitate operațională sau extindere comercială Compartimentarea permite desfășurarea unei game variate de activități într-un spațiu cu potențial comercial real. POTRIVIT PENTRU Magazin non-stop Sală de jocuri Showroom Retail premium Casino / entertainment Mini market Servicii comerciale Concept store / franciză Spațiul este ocupat în prezent de sală de jocuri și se poate prelua ca atare reprezentând un avantaj major pentru cei care doresc continuitate operațională și implementare rapidă. CONDIȚII FINANCIARE * Chirie: 3.000 € / lună * Garanție: 2 luni * Utilități reduse: aprox. 250-300 lei / lună DISPONIBIL IMEDIAT Un spațiu cu poziționare strategică adresă puternică și vizibilitate excelentă - alegerea ideală pentru un business care dorește să fie văzut accesat și profitabil din prima zi.

B-North Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu de birouri cu o suprafață totală de **525 mp**, situat la etajul 2 al clădirii **Sitraco Center**, într-una dintre cele mai reprezentative și accesibile zone centrale ale Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de **vedere directă către fântânile din Piața Unirii** și se află la numai un minut de stația de metrou, având acces rapid către principalele zone de business, instituții publice, restaurante, hoteluri și alte puncte de interes din centrul Capitalei. Spațiul este compartimentat, dotat cu aer condiționat și poate fi adaptat pentru sediul unei companii, cabinet profesional, centru de servicii, clinică, activități administrative sau investiție în vederea închirierii. **Spațiul este liber și disponibil imediat.** Principalele avantaje: • locație ultracentrală, în Piața Unirii • suprafață totală de 525 mp • etajul 2 din 10 • vedere către fântânile din Piața Unirii • acces rapid la metrou și mijloacele de transport STB • două lifturi • recepție și pază umană 24/24 • aer condiționat • locuri de parcare în parcarea securizată din spatele clădirii, cu acces prin barieră • parcări publice cu plată disponibile în apropiere pentru vizitatori • disponibilitate imediată **Preț: 1.100.000 euro, negociabil.** Prețul include TVA, iar tranzacția se poate realiza prin mecanismul taxării inverse, dacă sunt îndeplinite condițiile legale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential, finalizat in 2025, locuit. Suprafata totala utila este de 122 mp din care 79mp la interior si 43mp terasa. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 268.280 euro + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.

Vizibilitatea aduce clienți. Locația generează valoare. Unirii - una dintre cele mai căutate zone comerciale din București, localizata intre Universitate, Piata Muncii, Timpuri Noi, Tineretului, Parcul Carol si Izvor. Amplasare excelentă, la intersectia strazilor Radu Voda si Oitelor, cu o suprafață de 248 mp, proprietatea ocupă integral parterul unei clădiri moderne cu birouri și beneficiază de o caracteristică rar întâlnită: două fronturi stradale, fiind amplasată pe colț, ceea ce îi oferă expunere maximă și o prezență puternică în zonă. Accesul se realizează direct din stradă prin două intrări independente, dintre care una este prevăzută cu rampă, facilitând atât accesul clienților, cât și operațiunile de aprovizionare. Compartimentarea actuală este practică și eficientă, însă spațiul poate fi reconfigurat cu ușurință pentru a răspunde cerințelor viitorului proprietar, indiferent de domeniul de activitate. De ce să alegi această proprietate? • Poziție premium în zona Unirii - Radu Vodă / Oitelor; • Spațiu comercial stradal, amplasat pe colț; • Suprafață de 248 mp, desfășurată integral la parter; • Două fronturi stradale pentru vizibilitate excelentă; • Două căi de acces direct din stradă, inclusiv una cu rampă; • Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat; • 3 locuri de parcare; • Clădire modernă, reprezentativă. Proprietatea este potrivită pentru showroom, clinică medicală, centru de recuperare, bancă, sediu de companie, supermarket de proximitate, salon premium, sală de fitness, spațiu HoReCa, laborator, after-school sau orice altă activitate care are nevoie de o locație vizibilă și accesibilă. Un spațiu bine ales nu este doar o achiziție imobiliară, ci o investiție în dezvoltarea unei afaceri. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

Descoperiți un spațiu generos de birouri de 1300 mp, ideal pentru companii care își doresc să fie situate într-o zonă centrală, pe bulevardul Unirii. Clădirea dispune de toate utilitățile necesare pentru un mediu de lucru funcțional, incluzând acces la internet și facilități complete. Construită în 1996, aceasta oferă o dispunere eficientă a spațiului cu un singur nivel fost sediu de banca. Situată chiar în inima Bucureștiului, locația permite acces rapid la transportul public și diverse facilități urbane, perfectă pentru dezvoltarea afacerilor. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.Comision cumparator 2%.

Spațiu Comercial Mezanin | Calea Dudești, Sector 3 Detalii principale: Suprafață utilă: 675.46mp Suprafață construită (la sol + mezanin): 740,57 mp + 58,82 mp = 799,39 mp Compartimentare: Spațiu comercial - zonă open-space generoasă cu stâlpi de susținere structurali Casă scară parter: 19,07 mp Casă scară mezanin: 19,58 mp Avantaje tehnice: Compartimentare flexibilă, ideală pentru retail, showroom, clinică, sediu de bancă sau birouri. Acces și scară interioară dedicate pentru zona de mezanin. Suprafață vitrată/deschidere mare la stradă.

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla la parterul unei vile P+2 si este format din 2 camere cu intrari separate cu baie intre ele si doua spatii la demisol ideale pentru depozitare. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp, Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si are un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008. Spatiul este inchiriat pe termen lung cu 7000 euro/luna

Disponibil spre achiziție un spațiu de birouri cu suprafață generoasă, amplasat într-o clădire office din zona Piața Unirii, una dintre cele mai reprezentative și accesibile locații din București. Proprietatea beneficiază de vedere directă către fântânile arteziene și acces rapid la toate punctele importante ale orașului. Poziționarea este un avantaj major, stația de metrou Piața Unirii aflându-se la aproximativ un minut distanță, alături de multiple linii de transport public și conexiuni rapide către principalele bulevarde. Caracteristici proprietate: • suprafață totală: 525 mp • amplasare la etajul 2 din 10 • compartimentare adaptată activităților de birou • disponibilitate imediată Facilități: • localizare ultracentrală, cu acces rapid către metrou și STB • panoramă directă către fântânile din Piața Unirii • două lifturi funcționale în clădire • recepție și pază permanentă 24/7 • sistem de climatizare instalat în spațiile de birouri • locuri de parcare disponibile în parcarea securizată din spatele clădirii, cu acces prin telecomandă • opțiuni suplimentare de parcare publică pentru vizitatori Destinații recomandate: • sediu administrativ sau corporate • companie IT / software • consultanță, contabilitate sau servicii financiare • cabinet de avocatură sau notariat • clinică, centru medical sau servicii private • investiție cu randament atractiv pentru închiriere Preț de vânzare: 1.100.000 € (TVA inclus - taxare inversă aplicabilă) Preț negociabil. Datorită poziției centrale, accesibilității excelente și cererii constante pentru spații office în zonă, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va oferim spre vânzare spațiu comercial dispus pe P+1, cu o suprafață totală de 80 mp, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă - Zona Bd. Corneliu Coposu - Unirii Acces direct din stradă - expunere excelentă pentru orice tip de activitate Vad pietonal intens și trafic auto constant Compartimentare versatilă, potrivită pentru multiple destinații Ideal pentru: investiție în vederea închirierii birou modern studio creativ salon de înfrumusețare sau servicii Poziționarea premium și accesibilitatea ridicată transformă acest spațiu într-o alegere sigură și profitabilă. Nu rata șansa de a investi într-o locație strategică!

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi spatiul ideal in care sa iti desfasori activitatea. Alegerea unui spatiu potrivit va genera un business de succes, va potenta calitatea clientilor iar vizibilitatea punctului de lucru ales va spori numarul acestora. De asemenea, un spatiu nou, contruit cu simt de raspundere si bun gust iti va oferi confortul fizic si psihologic pentru a iti desfasura activitatea in conditii optime. Intre criteriile esentiale stabilite pentru o achizitie de acest tip se numara: zona si accesul facil catre zona, anul de constructie al imobilului, calitatea executiei constructiei si dotarile, prezenta unei vitrine generoase, prezenta unui spatiu versatil a carui destinatie poate fi updatata, prezenta locurilor de parcare, siguranta de care beneficiaza clientii si angajatii tai, suprafata construita, potentialul zonei rezidentiale care iti va genera clienti, etc. La toate aceste capitole oferta imobiliara pe care va vom prezenta in continuare exceleaza, constituind o investitie de succes. Este vorba de o vila S+P+2+terasa si curte proprie, situata pe un teren de 420 mp, strada Dudesti in apropierea Bulevardului Burebista, a carei constructie a fost finalizata in anul 2020. Spatiul, cu o suprafata de 940 mpu, fara terasa, are marele merit de a fi versatil, noul proprietar putandu-I oferi nenumarate intrebuintari: restaurant, sala de evenimente cu restaurant si bufet, clinica de remodelare corporala, clinica medicala cu CT si radiologie ( acces la curent 380 V), laborator analize, farmacie la parter si clinica medicala la etaj, sediu banca, companie de asigurari, asociatie norariala, etc. Initial, spatiul a fost gandit ca un centru de evenimente, cu un salon spatios ce poate gazdui pana la 110 persoane, situat la etajul 1, un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie si o bucatarie utilata specific, situata la subsol, in timp ce la parter se afla un spatiu de primire/cofetarie cu servire in incinta, cu dotatari premium. Etajul 2 gazduieste birourile si un apartament nuptial dedicat gazduirii mirilor/invitatilor. Terasa cu o suprafata de aprox. 200 mp are toate dotarile tehnice necesare, oferind posibilitatea contruirii unui alt etaj: este prevazut un sistem automat de degivrare, este conectata la curent, apa, canalizare. In eventualitatea folosirii spatiului cu functiunea de restaurant, terasa se poate folosi ca spatiu exterior ce deseveste restaurantul. Curtea imobilului are o suprafata de aprox. 200 mp si ofera acces auto dublu (atat de pe strada Dudesti cat si de pe strada Aristide Pascal) pentru aproximativ 9 masini. Poate fi folosita ca si gradina de vara in funtie de destinatia comerciala a spatiului. Imobilul are o vizibilitate crescuta, avand doua deschideri la strazile Dudesti si Aristide Pascal iar vitrina de 16 mp liniari face ca spatiul sa fie cu atat mai atractiv, multiplicand posibilitatile de promovare si destinatiile spatiului. Imobilul se preda la cheie, excelent planificat, gandit si executat. Te invitam sa ne cunoastem si sa vizitezi proprietatea, asigurandu-te deopotriva ca totul este realizat la superlativ. In continuare oferim cateva detalii tehnice: -Structura de rezistenta pregatita pentru 4 nivele -beton impermeabilizat -terasa degivrata -sistem integrat de avertizare la incendiu -sistem CCTV -control acces si efractie pe fiecare nivel -sistem de incalzire si racire independent pentru fiecare nivel -parter incalzit si racit cu sisteme VRF Samsung cu casete de 360 grade - etaj 1 incalzit si racit prin 3 ducturi de 15 kw -etaj 2 cu incalzire in pardoseala si racire cu unitati interne pentru fiecare incapere, Samsung -2 centrale termice Vaillant, de 40 kw, in cascada, cu bolier de 500l, sunt responsabile pentru furnizarea apei calde menajere; este prezenta automatizarea pe fiecare circuit in parte si conectarea prin wi-fi -cladirea este prevazuta cu prize de 380V, 220V, un panou central din care deriva panouri

Hotel 3 stele de vânzare, aproape de centrul Bucureștiului. La 5 minute de Piața Unirii. 12 camere S+P+3+M. La parter se afla restaurantul hotelului. Amenajate în anul 2018, toate unităţile de cazare au minibar şi TV cu ecran plat cu canale prin cablu. Fiecare unitate de cazare include baie privată cu duş.

REC3001386 SVN va propune spre vanzare un spatiu comercial situat pe Bulevardul Burebista in zona Piata Alba Iulia, la 10 minute statia de metrou Piata Muncii si 10 min de Piata Unirii. Spatiul comercial are o suprafata totala de aproximativ 105 mp si o suprafata utila de 78,08 mp. Amplasarea ideala a locatiei va asigura proximitatea de centrul orasului, de mijloacele de transport in comun (metrou, tramvai, autobuz) si un acces facil catre institutii de invatamant, restaurante, locuri de socializare si alte puncte de interes. Pretul spatiului comercial este de 309.900 euro. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. **Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.

Zona: Mihai Bravu, București Suprafață utilă: 1.460 mp Teren: 567 mp 22 locuri de parcare Recepție finalizată în 2018 O oportunitate rară - clădire de birouri clasa A cu design arhitectural remarcabil, semnat de arh. Radu Țeacă. Proiectată sub forma unui cristal multifacetic, clădirea se remarcă atât prin estetică, cât și prin funcționalitate. Poziționată pe o stradă perpendiculară pe Șoseaua Mihai Bravu, în imediata apropiere a unei zone deschise aferente unei biserici, clădirea beneficiază de expunere excelentă și vizibilitate crescută din artera principală. Caracteristici principale: Suprafață totală utilă: 1.460 mp Teren: 567 mp Structură modernă și eficientă energetic 22 locuri de parcare dedicate Design și eficiență: Fațadă ventilată complet placată cu panouri de fibrociment perforat Swisspearl Parasolare integrate în fațadă, cu rol de protecție solară și eficiență termică Volum compact, cu suprafețe vitrate discrete pentru maximizarea formei și eficienței energetice Design avangardist - semnătură arhitect Radu Țeacă ️ Stare excelentă - clădirea este impecabil întreținută și nu necesită investiții suplimentare. Ideală pentru: sediu corporate, centru de creație, firmă IT, spațiu coworking, clinică sau investiție cu potențial excelent de închiriere.

Ultracentral demisol 80 mp spatiu in imobil tip vila situat stradal pe strada Mendeleev cu posibilitati multiple de utilizare.

SFINX Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 273 mp. Situat pe una dintre arterele importante, in imediata vecinatate a palatului Cotroceni, la parterul unui bloc de locuinte nou, spatiul, cu o suprafata generoasa de 273 mp SU, Cu suprafete vitrate mari, o usa de acces si o vitrina de 10 ml, poate acomoda orice fel de activitate comerciala. Detalii tehnice: Parchet triplu stratificat Haro. Ventiloconvectoare şi radiatoare Purmo. Iluminare LED. Faţada ventilata bloc. Centrala termica pe gaz de bloc. Generator curent de bloc. Paza si supraveghere video non stop. Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Bloc P+3 de vanzare ultracentral, situat in imediata apropiere a Pietei Unirii, ideal pentru investitie sau dezvoltare de business. Proprietatea se preteaza pentru clinici medicale, birouri, regim hotelier sau inchiriere tip Airbnb, oferind o compartimentare eficienta si un randament excelent. Imobilul este compus dintr-un spatiu comercial la parter, sase garsoniere si doua apartamente de doua camere, distribuite pe cele patru niveluri. Parterul include un spatiu comercial de 85mp cu acces direct din strada, grup sanitar propriu, camera tehnica si intrare secundara prin curtea privata. Etajele 1 si 2 sunt identice ca structura, fiecare avand cate trei garsoniere independente, dotate cu bai proprii, hol comun de acces si spatiu tehnic destinat centralei si boilerului. Etajul 3 gazduieste doua apartamente de doua camere, luminoase si bine compartimentate, care au posibilitatea de a se transforma intr-un penthouse de 4 camere. Din punct de vedere tehnic, imobilul este complet echipat, avand patru centrale termice (cate una pe fiecare nivel), boilere proprii si sistem de supraveghere video. Exista doua cai de acces - una direct din strada prin spatiul comercial si alta prin curtea privata a imobilului, asigurand astfel functionalitate si flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de activitati. Accesul auto in curte se face prin doua porti separate, proprietatea fiind situata pe colt. O proprietate versatila, cu pozitionare strategica si multiple optiuni de valorificare in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei.

Spațiu comercial disponibil pentru vânzare. Pretabil orice tip de activitate. Zona ultracentrala, birouri, banci, multinationale, trafic pietonal.Spatiu Comercial adiacent din Bulevardul Unirii, pe diagonala de Blocul Zepter. Spatiul este pe partea cu BCR, alături de Kuzini și înainte de reprezentanta Grawe Romania, chiar vav de Bosch Romania. In fata spatiului se poate parca in spic, deasemenea in curtea interioara din spate sunt rezervate 2 locuri de parcare pentru acces marfa. Spatiul dispune de centrala termica proprie, are doua cai de acces (accesul principal dinspre Bulevardul Unirii - Ion Pillat si din spate pe strada Turturelelor, intrarea de marfa). Compartimentarea este foarte placuta, sunt create 5 zone distincte, prima la care s-a lasat inaltimea de 5ml si s-a facut o frumoasa scafa cu lumini este partea de acces clienti, expozitie sau frontdesk, showroom de aproximativ 40 mp, a doua este cea care permite accesul din zona de primire marfa unde avem si panou electric cu o suprafata de aproximativ 30mp deasupra careia s-a preferat la renuntarea la inaltime si s-a creat o zona ideala pentru backoffice sau minisalon mai intim, aici avem tot spre 30mp, a patra zona este ce cu grupurile sanitare si bucataria unde regasim si centrala termica proprie, deasupra celei de a patra zone deasemenea s-a creat o supanta care are tot rol de backoffice foarte intim, aici avem o suprafata de aproximativ 13mp, practic spatiul ofera prin compartimentarea actuala in jur de 120-130 mp. Locația este perfectă pentru orice tip de activitate (birouri, showroom, coafor, barber shop, cofetărie, cafenea, cabinet medical, vinotecă, atelier de creație) fiind un spațiu ce oferă un plus la prestigiul și valoarea afacerii desfășurate aici. Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3+TVA din preț. La vizionare se semnează formularul agenției.