Vanzari 2 spatii comerciale cu suprafata de 59.68 mp fiecare, situate in spatele blocurilor de pe B-dul Unirii, accesul pietonal se face prin gang. Spatiile necesita renovare integrala, dispun de grup sanitar si 2 intrai, incalzirea se face prin termoficare.

Spatiu productie catering, servicii,diverse activitati comerciale.Spatiul dispune de curent 380 v,gaze, evacuare si centrala proprie fiind pretabil pentru alimentatie publica,productie catering sau magazin. spatiul se vinde cu chirias existent.

Blueberry Imobiliare vă propune spre vânzare spațiu de birouri cu potențial ridicat de venit pasiv, situat în zona centrală a Piața Unirii - București - Cladirea Sitraco Center. Detalii Proprietate: Locație ultracentrală - Piața Unirii Suprafață Totală: 1.080 mp Etaj: 2/10 Facilități: 2 tronsoane separate cu acces separat, compartimentat, parcare supravegheată, pază permanentă Acces: Zonă ultracentrală, foarte aproape de stația de Metrou Piața Unirii, mijloace de transport în comun, centre comerciale Spațiul este închiriat pentru următorii 2,5 ani. Ranamentul oferit este de 5,72% / an Preț Vânzare: 2.200.000 € Cele 2 tronsoane pot fi achiziționate și separat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție în inima Capitalei!

Brandul Horoscop s-a infiintat in martie 1990 si a functionat in aceasta locatie permanent si continuu timp de 30 de ani. Complexul Horoscop este amplasat la km 0, pe maul drept al raului Dambovita la cele 4 guri de metrou ale Pietii Unirii si la marea intersectie N-S, E-V a Bucurestiului - Bdul Cantemir, nr. 2-2A si este un punct de reper important al Capitalei, cunoscut de toti cei care tranziteaza zona si nu numai. Are deschidere sub forma de arc de cerc de peste 150m cu ferestre si vitrine orientate catre frumoasa priveliste a vadului raului Dambovita. Este constructie noua in stil arhitectural la fatada neorenascentist cu elemente de structura si de decor la exterior. Tamplaria la exterior (usi, ferestre) este confectionata din lemn de pin german stratificat cu geam termopan. Complexul Horoscop, de la infiintare si pana in prezent, a avut 2 modernizari - extinderi de suprafete si activitati. toate efectuandu-se pe baza de documentatii si autorizatii solicitate de institutiile de stat. Restaurantul este amplasat cu salonul de mese la mezaninul complexului si are un interior deosebit, atat prin lemnul care placheaza peretii, precum si prin dotarile cu mobilier din lemn masiv. Sistemul de iluminat omogen si specific, candelabru, lustre si aplice ce lumineaza tablouri si decoratiuni din ceramica autentica artizanala de origine Spania-Mallorca. Spatiul beneficiaza de aer conditionat si alcatuiesc o atmosfera si grad de confort unic. Are un numar de 120 locuri la mese. Bucatarie este complet utilata si echipata. Pentru mai multe informatii, va invitam la o discutie de cunoastere.

Cladirea finalizata in anul 2010 este situata intr-o zona mixta, cu blocuri de apartamente, vile si cladiri rezidentiale noi si spatii de birouri, spatii comerciale, scoli, Parcul Regina Maria etc. Accesul in si din zona se poate face de pe strada Turda / Podul Grand, Calea Grivitei, Bulevardul Ion Mihalache, astfel conexiunea este facila cu centrul, nordul si vestul capitalei. Initial proprietatea a fost inchiriata intergal unui singur chirias, dar din 2017 are mai multi chiriasi (preponderent clinici medicale 40%), cu un grad de ocupare in toata aceasta perioada de peste 96%. Actualmente imobilul este ocupat integral, cu o perioada ferma a contractelor de inchiriere intre 5 si 8 ani, generand venituri anuale de 430.000 + TVA (aceasta suma include utilitatile) Date financiare: Chiria lunara totala: 35.780 EUR + T.V.A. Chiria anuala totala incasata: 430.000 EUR + T.V.A. Toate contractele de inchiriere sunt inchise! Chiria include utilitatile si mentenanta spatiilor comune. Cladirea fost edificata pe un teren concesionat pe 49 de ani + 25 de ani. Se achita o taxa de concesiune de aprox 5000 de euro / luna. Impozit anual: 32.000 EUR Cladirea a fost achizitionata prin Unicredit Leasing, contract de leasing care poate fi preluat daca este de interes. Suma ramasa de achitat in acest momement: aprox. 900.000 EUR. Cladirea S +P + 5 + 6R are urmatoarele suprafete: - Subsol = 542 mp - Parter = 392 mp + 4mp terasa - Etaj 1 = 430 mp + 24 mp terasa - Etaj 2 = 430 mp + 24 mp terasa - Etaj 3 = 430 mp + 24 mp terasa - Etaj 4 = 323 mp + 131 mp terasa - Etaj 5 = 317 mp + 6 mp terasa - Etaj 6 = 85 mp + 238 mp terasa. Suprafata utila neta este de 2178 mp (nu sunt incluse balcoane / terase / spatii comune). La doar 2 minute de mers pe jos este linia tramvaiului 41, statiile de autobuz sunt in imedita apropiere, la intersectia cu Calea Grivitei, respectiv cu Bulevardul Ion Mihalache, iar la 10-12 minute sunt statiile de metrou Grivita si Basarab. Cladirea dispune de locuri de parcare subterane si exterioare. Comision agentie: 2,5 % + T.V.A.

Blueberry Imobiliare vă propune spre vânzare spațiu comercial cu potențial ridicat de venit pasiv, situat pe Șoseaua Mihai Bravu Detalii Proprietate: Construit: 2021 Suprafață Totală: 1806 mp construiți (1571 mpu) Facilități: Open space - poate fi împărțit în 3-4 spații Vitrina stradală 30 ml, 4 intrări Înălțime sub grinda 4.70 m Dotări: climatizare HVAC, pardoseala epoxidica, grupuri sanitare, sistem iluminat ambiental decorativ, linii proiectoare, sistem alarma, supraveghere video, instalatii sistem audio, hidranti si sistem stingere - autorizatie ISU, curent trifazic 380 V, putere instalata 310 kVA 30 de locuri de parcare incluse Preț Vânzare: 3.100.000 € (taxare inversă) Spațiul este disponibil și pentru închiriere la un preț închiriere plecând de la 15 euro/mp + TVA Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție cu un randament garantat!

Spatiu comercial in zona Centrala cu adresabilitate extinsa. Chirias cu contract pe 10 ani. Vitrina 30 metri. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Descopera un spatiu locativ exclusivisit, situat intr-una dintre cele mai cautate si dinamice zone din Bucuresti - Piata Alba Iulia. Acest spatiu impresionant de 230 mp utili iti ofera un ambient generos si luminat, perfect pentru un stil de viata modern si confortabil. Dispune de o configuratie flexibila, potrivita atat pentru uz rezidential cat si pt spatiu de birouri. Caracteristici: - Spatiu deschis si luminos - Interiorul este caracterizat de camere spatioase cu ferestre mari, oferind o abundenta de lumina naturala in intreaga zi. - Design modern si functional - Pardoseli din marmura eleganta, pereti albi si finisaje de calitate superioara. - Vedere panoramica - situat chiar in Piata Alba Iulia, in centru, cu vedere directa spre Palatul Parlamentului; privelisti mixte spectaculoase asupra orasului si asupra unei zone verzi, asigurand o senzatie de liniste si intimitate in inima orasului. - Locatie centrala - Aproape de restaurante, parcuri, magazine, mijloace e transport in comun. Tur 360 disponibil in specificatiile anuntului. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

R.E.A Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila totala de 1135MP, pe S +P +M, in zona rond Alba Iulia, pretabil pentru diverse activitati: restaurant, birouri, cafenea, clinica sau altele. Spatiul are o suprafata de 443 mp utili la Parter, impartiti pe mai multe camere, din 2 tronsoane, acestea putand fi utilizate separat, sau impreuna in functie de nevoile viitorilor chiriasi. Subsolul are o suprafata de 139 mp, putand fi folosit atat ca spatiu de depozitare sau pentru alte activitati. La mezanin suprafata utila este de 553 MP, si a fost folosit in principal ca spatiu de birouri. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati specificand codul de identificare P3944.

Spatiu comercial de vanzare este localizat in in zona Unirii, Bulevardul Regina Maria, langa Mitropolie. Proprietatea este compusa din teren in suprafata de 100 mp pe care se afla casa P +E +M, renovata, cu o suprafata utila de 175 mp. Este situata in planul 2 iar accesul se face printr-un drum de servitute. In prezent spatiul este inchiriat la o clinica medicala. Sunt disponibile si 2 locuri de parcare in curtea imobilului.

Dorobanti, imobil S +P + 5 +terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mp

R.E.A. Imobiliare Spatiu Comercial. Suprafata totala de 492 m.p, din care suprafata utila 334 Configuratie: Spatiu Comercial, flexibil compartimentat, versatil ideal pentru activități economice, variate. Locatia este poziționata strategic, intr-o zona cu flux constant de potențiali clienți, cu vizibilitate buna, pe unul din cele mai mari bulevarde ale orașului. Curent electric trifazic -bransament si instalatie electrica functionale, 2 tablouri electrice, general si secundar. Acces la transportul în comun-> 2 minute pana la statiile STB sau 5 minute pana la metrou Izvor. Pentru detalii si vizionari, vă rugăm să ne contactați, specificand codul de identificare 4695.

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a va prezenta un spațiu comercial exclusivist, amplasat pe prestigiosul Bulevardul Unirii, in inima capitalei, la cativa pasi de impresionantul Palat al Parlamentului. Locația beneficiaza de o vizibilitate excelenta datorita pozitionarii stradale intr-o zona cu trafic intens, atat pietonal, cat si auto, avand in proximitate numeroase puncte de interes: cladiri guvernamentale, restaurante, institutii culturale, Centrul Istoric, Parcul Izvor, Parcul Unirii. Fatada cladirii este dominata de suprafete vitrate generoase, care sporesc luminozitatea interioara si asigura o vizibilitate optima pentru brandul sau activitatea desfasurata, atragand atentia trecatorilor. *Acest spatiu se preteaza perfect pentru activitati precum: notariat, cabinet avocatura, clinica de stomatologie premium, servicii medicale sau de wellness, agentii de concierge sau servicii VIP, showroom-uri pentru branduri de lux, studio de design interior sau arhitectura, hub-uri IT pentru startup-uri de elita, birouri sau alte servicii de tip front-office. Spațiul este compartimentat modern si dispune de o suprafata de 1.8 mp utili, 139.4 mp construiti, cota teren 14,89 mp, scara exterioara 6.1 mp. De asemenea, prezinta o compartimentare functionala alcatuita din 3 sali, un grup sanitar si o camera de depozitare, ce asigura fluxul optim de pacienti. Datorita vitrinelor mari, spatiul poate fi personalizat pentru a crea o atmosfera deschisa si prietenoasa, iar accesul facil din bulevard este ideal pentru clienti. Dotarile includ sistem de aer conditionat si incalzire centralizata, asigurand confort termic pe tot parcursul anului, precum si posibilitatea instalarii de echipamente specifice in functie de nevoile afacerii. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara si valoroasa pentru afacerile care necesita o prezenta vizibila si accesibila intr-o zona centrala si dinamica a Capitalei. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine, Echipa MADDAX Luxury Properties

Cpmision 0 % pentru Cumparator Proprietate Versatilă Lângă Parcul Carol: Oportunitate Unică - Apartament la DEMISOL intr-o cladire Interbelica fara risc seismic. În inima Bucureștiului, aproape de Parcul Carol, se află o proprietate excepțională, ce oferă nu doar un cadru plăcut, ci și o versatilitate remarcabilă. Această proprietate se distinge prin utilitatea sa dublă: poate fi utilizată atât ca spațiu de birouri, cât și în scop rezidențial. Dezvoltarea urbană și nevoile dinamicii piețe imobiliare fac din această ofertă o oportunitate rară pentru potențialii cumpărători. O proprietate cu potențial fiindca are utilizare dublă. Una dintre cele mai atractive caracteristici ale acestei proprietăți este capacitatea sa de a se adapta la nevoile viitorului proprietar: Spațiu de Birouri: În prezent, proprietatea este amenajată ca birouri, fiind dotată cu toate facilitățile necesare pentru un mediu de lucru eficient. Scop Rezidențial: Proprietatea poate fi ușor readusă la starea originală, pentru a servi ca locuință. Aceasta ar permite viitorului proprietar să creeze un spațiu personalizat, ideal pentru o familie sau pentru locuit în regim de închiriere. Locatie Avantajoasă Situată aproape de Parcul Carol, proprietatea beneficiază de o locație centrală, care oferă acces rapid la: Transport public la mică distanță. Servicii: Magazine, restaurante și facilități recreaționale. Natură: Parcul Carol oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber. Ca si concluzie această proprietate de lângă Parcul Carol reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută un spațiu versatil, capabil să răspundă atât nevoilor de afaceri, cât și celor rezidențiale. Indiferent dacă sunteți un antreprenor în căutarea unui birou modern sau o familie ce își dorește un nou cămin, această ofertă merită atenție. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și să explorați posibilitățile pe care le oferă această proprietate. De asemenea, nu ezitați să împărtășiți această informație cu cei care ar putea fi interesați. Aceasta nu este doar o proprietate; este o oportunitate de a transforma visurile în realitate. Agent exclusiv al proprietarului - Iulian ARDELEANU Daca sunteti agent imobiliar si aveti clienti pentru aceasta proprietate putem colabora in conditii reciproc avantajoase!

Bugheanu Alexandru ^ Global Home Romania ^ Imobiliare : Spatiu comercial 220mp + 80mp terasa, dispus pe P + 1. Zona ofera acces rapid la mijloacele de transport in comun, centre comerciale, restaurante, scoli, gradinite si parcuri. Afacere la cheie, cafenea si restaurant situata pe Bulevardul Decebal, stradal, suprafata de 220 mp + terasa, doua grupuri sanitare, acces prin spate pentru aprovizionare si parcare subterana. Sistem ventilatie interior, exaustoare interior si bucatarie, aere conditionate, centrala termica proprie, geamuri retractabile electrice, copertina retractabila electric, terasa interioara / exterioara sistem de ventilatie/ sistem racire cu apa, luminare smart, televizoare, sistem supraveghere, sistem POS. Chiria spatiuliu este de 4000euro/luna. Finisajele sunt la interior: gresie, faianta, parchet, termopan, la exterior pe terasa, pavele. Bar complet echipat cu masina gheata, frigidere, masina spalat vase, aparat pentru cocktail-uri, espressor profesional. Afacerea se vinde la cheie, cu autorizatie de functionare. Pentru alte informatii si vizionari va stau la dispozitie telefonic. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.

Va propunem spre vanzare o cladire situata in zona pod Mihai Bravu, Splaiul Unirii, in vecinatatea statiei de metrou Mihai Bravu construita in 1998 in suprafata de 402 mp si un teren de 1008 mp. Constructie cladire birouri si magazine C1 (P + 2 ) si C2 -magazine Deschidere la strada 15m. Apa, canalizare, gaz, electricitate, toate utilitatile pe teren! Teren 1008 mp. Acesta este amplasata Intr-o zona cu caracter mixt - rezidential + comercial, preponderent cu cladiri de locuinte, cu acces la transportul in comun, avand in apropiere institutii de invatmant, unitati medicale, institutii de cult, sedii de institutii bancare si unitati comerciale. Oferta promovata 750000 EUR +tva Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Descoperiți o oportunitate unică de a achiziționa sau închiria un spațiu comercial de excepție, situat în inima Bucureștiului, pe Bulevardul Unirii, una dintre cele mai căutate și prestigioase zone din capitală. Cu o poziționare de colț care oferă vizibilitate maximă și acces facil, acest spațiu este ideal pentru afaceri care doresc să se afirme într-o zonă cu trafic intens și notorietate. Avantaje cheie: Acces și vizibilitate excepțională datorită poziționării strategice pe colț. Flexibilitate totală: Disponibil atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, integral sau divizat. Multiple opțiuni de acces: Intrare din față, spate și laterale, facilitând circulația clienților și aprovizionarea. Parcări disponibile în fața spațiului și în spatele clădirii. Proiect arhitectural aprobat pentru clinică medicală - perfect pentru cei interesați să deschidă o clinică sau alte servicii în domeniul sănătății. Detalii proprietate: Suprafață totală: 848 mp SP1 (față) : 373 mp (Parter + Mezanin) - acces direct la Bulevardul Unirii, ideal pentru showroom, restaurant, cafenea sau alte activități comerciale. SP2 (spate): 475 mp (Subsol + Parter + Mezanin perfect pentru birouri, depozitare sau activități logistice. Accesibilitate ideala: 3 intrări separate: Față, spate și lateral, oferind flexibilitate maximă pentru afacerea ta. Posibilitate de utilizare a subsolului pentru depozitare sau funcțiuni logistice. Disponibilitate: Închiriere: Imobilul poate fi închiriat fie integral (848 mp), fie parțial, prin divizarea în cele două spații (SP1 și SP2). Vânzare: Proprietatea este disponibilă pentru achiziție atât integral, cât și parțial, în funcție de cele două divizări. Pret inchiriere total: 14.000 EURO +TVA Pret spatiu 1: 9.000 EURO +TVA Pret spatiu 2: 6.000 EURO +TVA

Vă oferim spre închiriere Spațiu comercial, situat în Zona Unirii-Matei Basarab, aflat la intersecția a două străzi. În trecut a funcționat ca și restaurant. Este format din Demisol în suprafață de 20 mp, Parter 95 mp, Etaj 95 mp și Mansardă 95mp, dispune de curent trifazic, 2 ieșiri. Spațiul se pretează pentru diverse activități comerciale. Pentru vizionari sau pentru mai multe detalii vă așteptăm să ne contactați.

Situata in proximitatea Parcului Carol, cladirea are toate caracteristicile tehnice si estetice pentru un sediu de dimensiuni medii. Compartimentarea celor16 camere, toate avand o inaltime de minim 3 m, finisajele de calitate si flexibilitatea spatiilor inclusiv a celor de depozitare, fac posibila o multipla functiune comerciala si de birouri. Accesul este facil, iar parcarile sunt in proximitate. Va stam la dispozitie pentru detalii suplimentare sau vizionari cu programare prealabila. VAUNT ID: 81369

Compania imobilira va propune un spatiu open space situat la mezaninul unui imobil construit in 2012 situat in zona Vitan- Calea Dudesti, in apropiere de Bd Unirii. Spatiul poate fi folosit pentru mai multe destinatii: birouri, comercial, clinica medicala, locuit, cabinete de avocatura, etc. Este racordat la toate utilitatile. Se doreste a se vinde nefinisat. Spatiul are acces separat si catre subsol. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 073368346- Laura Ionescu. Comisionul agentiei este 2% + tva.