Compartimentarea pensiunii este realizată astfel : -7 camere cu baie proprie si balcon,intre care un studio cu doua camere -un salon de 67 mp cu bucatarie si baie tip wintergarden care ofera o panorama deosebita în timp ce se serveşte masa, - salon biliard tip wintergarden care ofera o panorama deosebita cu zonă de hoby - tenis, biiard, fosbal -living -cu bai de serviciu si bucatarii open space, - terase exterioare În exterior se regăseşte Foişorul cu suprafaţa de 35 mp, închis modern cu geamuri mari care ofera o panorama deosebita. Pensiunea beneficiază de 5 locuri de parcare, gradina si curte! Despre priveliştea cu care este înconjurată Pensiunea aş putea scrie multe dar cel mai bine este să vă convingeţi singuri. Scor pe Booking 9,70 la grad de Excepţional. vezi Vila premont Bran GuestHose Grad de ocupare foarte mare, recuperare inveştiţie în scurt timp. De asemenea Pensiunea dispune de TOATE utilitatile: gaz, apa, curent, cablu. pt dotari si mobilier se stabileste un pret de comun accord.

Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională D - P+2, cu o suprafață construită totală de aprox. 420 mp, amplasată pe un teren de 150 mp cu o deschidere generoasă de 20 ml la bld Iuliu Maniu si la str Agrișelor. Structura imobilului (D-P+2) Demisol - 1 spațiu depozitare - 2 grupuri sanitare - hol - camera tehnica Parter - spatiu comercial cu vitrine mari din sticla, vizibilitate stradala, 2 cai de acces - suprafata 70mp - terasa 30 mp - potrivite pentru farmacii, cabinete medicale, servicii, birouri Etaj 1 - 1 unitate locativa 66 mp - design modern, încălzire in pardoseala, Etaj 2 - 1 unitate locativa 53mp - terasa 20 mp. open-space cu view asupra orașului. Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end Avantaje competitive: Clădire modernă, renovata integral in 2024. Funcțiuni distincte → venituri diversificate Spații comerciale + birouri + rezidențial Fiecare nivel poate fi exploatat independent Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic.

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: s: watch?v=pn0DXUAjjY Film 2: s: watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si împatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit in aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter (considerata demisol) avem un dormitor mare + baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, clădirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul pentru10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren (+diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

De vânzare, direct de la proprietar, spațiu comercial cu suprafață utilă de aproximativ 28 mp. Are o suprafață vitrată de 5 m și este situat la parterul unui bloc de 4 etaje, intr-o zonă de mare interes (între AFI și Judecatoria Brasov), cu trafic intens, parcări și stații de autobuz. A fost renovat recent, cu schimbarea instalațiilor electrică si sanitară, izolare termică în pereți și pardoseală, vopsea lavabilă și tapet. Beneficiază de două intrari: una cu ușă metalică, din casa scării, a doua dinspre stradă, cu ușă termopan. Spațiul este compus dintr-o încăpere principală de aproximativ 16 mp, o vitrină, o cameră mică, un hol și un grup sanitar.

RoBU spatii comerciale va propune spre vanzare spatiu Spatiu Comercial/ restaurant in zona Centrul Civic Vedere Stradala cu terasa exterioara si locuri de parcare

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Centrul Civic, Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 28,5 mp și este compartimentată eficient, după cum urmează: o cameră principală, o cameră secundară mai mică, hol de acces cu vitrină și grup sanitar. Spațiul beneficiază de acces dublu - atât prin ușa principală de la vitrină, cât și prin scara interioară a blocului, oferind astfel flexibilitate pentru diverse activități comerciale sau de birou. Datorită poziției sale excelente, în Centrul Civic al Brașovului, spațiul este ideal pentru birouri, cabinet, salon sau activități comerciale de proximitate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați și să precizați ID: P18048.

Un fragment din istoria Brașovului - Spațiu comercial într-un imobil-monument istoric, pe principala arteră rutieră spre Centrul Vechi Într-un oraș care respiră istorie la fiecare colț, aveți acum ocazia rară de a deveni proprietarul unui spațiu comercial situat în inima Brașovului, pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 20, la doar 200 de metri de Primărie și în imediata apropiere a Centrului Istoric. Acest spațiu de 31,60mp, cu vitrină stradală și reclamă luminoasă autorizată, este amplasat la parterul unei clădiri-monument istoric, parte din Ansamblul urban Blumana - Dealul Cetății, un sit protejat ce reflectă eleganța arhitecturii transilvănene din secolul XVIII. Este mai mult decât un simplu spațiu comercial - este o părticică autentică din patrimoniul Brașovului, un loc unde povestea orașului se împletește cu potențialul afacerii dumneavoastră. Spatiul dispune de grup sanitar propriu (0,8 mp), sistem alarma, sistem supraveghere video, incalzire cu panouri radiante (electrice), aer conditionat. Cu un vad pietonal și rutier intens, vizibilitate maximă și disponibilitate imediată, spațiul este perfect pentru activități de comerț (fără alimentație publică), boutique-uri, galerii, showroom-uri sau birouri de reprezentare, etc. Preț: 130.000 EURO Cumpărați mai mult decât un spațiu - investiți într-o poveste, într-o clădire cu suflet, în chiar esența istorică a Brașovului.

Exclusivitate! Vindem 2 camere, semidemisol, acces direct si separat din strada Izvorul Rece, functioneaza ca si cabinet de psihologie, langa Judecatorie, foarte bun pentru avocati, executori judecatoresti, inchiriere in regim hotelier, etc. si chiar pentru investitie! Imobilul este renovat, centrala termica proprie, termopane, usa metalica, parchet, gresie si faianta, se vinde partial mobilat si nu este trecut in CF spatiu cu alta destinatie.

Spatiu comercial/Clinica de infrumusetare/Clinica medicala/ Cladire de birouri situata in Brasov zona centrala, B-dul Mihail Kogalniceanu nr.13, bloc C2, fost sediu de banca. Imobilul este compus din subsol + Mezanin 2 + 3 etaje superioare, situat intr-un bloc cu regim de inaltime P+8. Spatiul are suprafata totala de 1.492 mp construit si 1.397 mp suprafata utila, cu incaperi tip open space si birouri individuale. Cladirea este situata in zona centrala a orasului Brasov, in vecinatatea institutiilor bancare, ANAF, Camerei de Comert si Industrie, cu trafic pietonal fiind pretabila pentru diverse activitati, printre care: cabinete medicale, clinica de infrumusetare, unitati bancare, cladire de birouri. Cladirea beneficiaza de doua cai de acces, este dotata cu lift, seif, sistem de securitate, supraveghere video etc. Cu drept de concesiune asupra terenului.

Pensiune de vânzare în Predeal - oportunitate reală de investiție turistică Strada Mihail Săulescu nr. 75 | La doar 700 m de pârtia Clăbucet Preț: 235.500 euro - ofertă reală Situată într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-un imobil cu potențial turistic ridicat, poziționat strategic, aproape de centrul orașului și de zona de agrement. Caracteristici generale: Suprafață teren: 1380 mp Suprafață construită desfășurată: 684 mp Suprafață construită la sol: 228 mp Regim de înălțime: D+P+M An construcție: 2005 Locuri de parcare: până la 10 autoturisme în curtea proprie Compartimentare funcțională și versatilă: Demisolul (cu acces din curte, datorită diferenței de nivel este echivalent cu un parter): Zonă de primire spațioasă Sală de mese Bucătărie complet echipată, cu dotări profesionale Magazie 2 camere cu băi proprii (15 mp fiecare) Cameră tehnică / uscătorie / cameră de cazare (aprox. 40 mp) Parterul (acces direct din strada principală) : Sală generoasă de 50 mp - ideală pentru cafenea, evenimente private sau sală multifuncțională Cameră a centralelor termice 3 camere cu băi proprii Hol spațios O cameră de aprox. 40 mp ce poate fi transformată în cameră de cazare Mansarda: Hol principal generos Un apartament cu 2 camere, baie, hol și balcon 4 camere cu băi proprii Toate camerele au balcoane individuale Avantaje esențiale: A funcționat anterior ca pensiune - poate fi redeschisă imediat Mobilier și dotări în stare bună Structură solidă din beton armat și cărămidă Tâmplărie PVC cu geam termopan Scări interioare din marmură Uși interioare din lemn masiv (stejar), acces pe bază de cartelă Mochetă de calitate și minifrigidere în fiecare cameră Utilități complete | Tur virtual disponibil la cerere Într-un oraș în care oferta depășește cererea, această proprietate se remarcă prin poziție, compartimentare și potențial de personalizare. Fie că dorești să investești într-o pensiune, să o transformi într-o vilă de vacanță sau să o adaptezi unui concept modern de cazare, Predealul rămâne o destinație cu nume puternic în turismul montan românesc. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, contactează-mă cu încredere.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un edificiu versatil din perioada interbelica, pozitionat in apreciatul Centrul Civic, Brasov, ce poate gazdui atat un sediu de firma, clinica, spatiu de coworking cat si o eleganta resedinta uni multifamiliala sau poate deveni o oportunitate remarcabila pe segmentul investitional. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=qo9RLLwJXSY Proprietatea este compartimentata pe patru niveluri, fiecare avand acces separat, ceea ce permite utilizarea independenta a fiecarui nivel. Demisolul include doua camere, un hol, un spatiu de depozitare si un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhiva sau zona de activitati preparatorii. Etajul intai ofera un living generos cu bucatarie open space, doua dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum si o baie de serviciu cu cabina de dus. Aceast sectiune beneficiaza de un sistem de aer conditionat pentru un confort optim in orice sezon. Mansarda are o compartimentare similara, fiind ideala pentru un al doilea apartament, spatiu de coworking sau birouri, baie proprie cu jacuzzi. Aerul conditionat instalat si pe acest palier ofera un plus de rafinament si comoditate. Podul este amenajat ca o camera de lectura, un spatiu intim ce poate fi transformat intr-un birou privat, studio creativ sau camera de oaspeti. Accesul catre aceste unitati se face printr-o scara interioara exclusiv destinata acestui imobil, asigurand intimitate. In contextul unei zonari ultracentrale unde spatiile de parcare sunt limitate si extrem de valoroase, curtea interioara ofera un avantaj semnificativ permitand parcarea masinilor cu acces facil si sigur. Constructia solida din caramida, acoperisul Plannja de cea mai buna calitate si finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianta si instalatii sanitare moderne, asigura un nivel ridicatde confort si durabilitate. Spatiile interioare sunt specifice si luminoase, iar arhitectura creeaza un ambient distinctiv si primitor. Vila dispune de toate utilitatile si este echipată cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranta sporita, interfon; ventilatoare de tavan pentru un confort optim si o circulatie eficienta a aerului; panouri solare, asigurand eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung etc. Oportunitati multiple resedinta business sau investitie si datorita pozitionarii preferentiale, beneficiind de un vad excelent, potrivita pentru: - birouri notariale, cabinete de avocatura si alte servicii juridice, ce pot fi desfasurate cu usurinta in aceasta locatie, avand in imendiata proximitate Tribunalul; - sediu de firma cu format apreciabil si pentru birouri elegante sau coworking; - clinica medicala cabinete fiind in vecinatea a doua mari institutii medicale; - spatiu comercial, centru de afaceri; - investitie turistica: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru inchiriere pe termen scurt sau lung; - locuinta premium cu finisaje de calitate ideala pentru o familie care doreste un stil de viata urban sofisticat si similare. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp:

Vanzare apartament cu 3 camere excelent amplasat pentru transformare in spatiu comercial, in una din cele mai intens circulate zone din Brasov, respectiv giratoriul Calea Bucuresti-15 Noiembrie-Toamnei-Zizinului (langa L'altra Ideea). Apartamentul are vizibilitate excelenta atat pentru traficul pietonal cat si pentru cel auto, fiind pretabil pentru activitati variate - agentie turism/cabinet stomatologic/birou traduceri/etc. Pentru orice alte detalii si programarea unei vizionari, astept sa ma contactati.

Spatiu comerical in zona centrala a Brasovului, situat la parter. Proprietatea ofera o suprafata totala de 80mp cu front stradal de 9m si curent trifazic. Este compusa din 3 camere spatioase, 3 intrari separate, bucatarie si 3 vitrine. Spatiul este pretabil pentru restaurant, magazin comercial, farmacie, cafenea, bar, alimentara. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. Echipa New House In Town

Oferta Comision 0. Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Va propunem spre vanzare o cladire de birouri cu o suprafata utila de aproximativ 350 mp utili, construita pe un teren de 310 mp, avand un regim de inaltime S+p+2+M. Este situata in cartierul Florilor din Brasov, la aproximativ 10 minute de mers cu masina de centrul orasului. Cladirea dispune de numeroase spatii de birouri si de depozitare, atat la etaje cat si la subsolul acesteia. Imobilul este functional in totalitate, existand posibilitatea exploatarii din prima zi de achizitie. De asemenea, spatiul dispune si de 4 locuri de parcare in curte. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie�telefonic. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

REC3001347 SVN va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata totala de 850 mp, situat pe Bulevardul Unirii - una dintre cele mai circulate si vizibile artere comerciale din Bucuresti, cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru investitii si activitati comerciale de amploare. Imobilul beneficiaza de o vitrina impresionanta atat la parter, cat si la mezanin, oferind o expunere excelenta si vizibilitate maxima. Spatiul este structurat astfel: - Subsol: 112 mp, dotat cu 2 seifuri si spatii tehnice/depozitare; - Parter: 299 mp utili, compartimentati in doua zone - partea frontala de 176 mp, libera si disponibila imediat, si partea din spate de 123 mp, care este inchiriata, oferind astfel un venit imediat pentru viitorul proprietar; - Mezanin: 377 mp utili, cu o vitrina generoasa si deschidere ampla catre Bulevardul Unirii, ideal pentru showroom, birouri, clinica, institutii bancare sau alte activitati comerciale. Spatiul beneficiaza de multiple cai de acces, lift pentru persoane, lift pentru marfa, facilitand atat accesul clientilor, cat si logistica interna. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de achizitie a unui spatiu generos, vizibil si extrem de versatil intr-o zona premium a orasului, cu potential de dezvoltare si utilizare pe termen lung. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

LOCALIZARE: Acest spatiu este situat inCentrul Civic al orasului Brasov, in imediata apropiere a unitatilor teritorial administrative. LAYOUT: Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: - 3 birouri; - chicineta; - grup sanitar; - hol; - windfang. SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 4 ml; DOTARI: - centrala termica; - 1 cale de acces; - grup sanitar; - tavan casetat; - AC FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 50m; AVANTAJE: - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata; DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; - etc; FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - NU exista posibilitatea extinderii spatiului. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare, spatiu situat in Centrul Civic, parter, vitrina stradala, dotat cu rampa pentru acces persoane cu dizabilitati, 6 incaperi, bucatarie, grup sanitar, anexa centralei termice. Sunt 2 intrari, una principala și una secundara, din lateral, pentru aprovizionare. Suprafata utila 263 mp, spatiu pretabil sediu banca, birouri, activitate comercială, farmacie, comerț, clasa energetica A. Liber la vanzare!

Ofer spre vanzare spatiu in zona Centru Civic, str Castanilor, suprafata utila 92 mp, incalzire centrala proprie, termopan integral, decomandat.

Ati accesat un imobil situat in zona 13 Decembrie. Imobilul detine un regim de inaltime P+E1+M, fiind situat in apropierea Coresi Shopping Resort. CARACTERISTICI: Suprafata totala (utilizabila) - 1800mp; Suprafata construita: - 1036 mp (amprenta); Suprafata desfasurata: - 1596 mp; Suprafata teren: - 3558 mp (3298mp + 260mp - parcare suplimentara); Suprafata curte: - 2522 mp; Parcari: - 20. PARTER: - open-space; - bucatarie profesionala; - vestiar femei/barbati; - oficiu; - bar; - grupuri sanitare F | B; - magazie; - grup social; - camera tehnica. ETAJ: - 14 camere; - 14 bai; - hol. MANSARDA: - open-space, cu lucarne, pe ambele ape ale sarpantei. UTILITATI: - apa; - curent; - gaz; - canalizare. Proprietatea necesita anumite inbunatatiri, fiind ideala pentru activitati comerciale sau office. PRET INCHIRIERE: - 9.950 Euro | Luna + TVA; SITUATIE C.F.: - SPATIU COMERCIAL; Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Se oferă spre vânzare spatiu comercial zona Gării,la parter cu acces direct din stradă in suprafata totala de 55mp,este intabulat ca spatiu comecial,este inchiriat la 500Euro,se poate prelua cu chirias contract incă 24 de luni